Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на улице 9 Мая в Москве

Московская прописка ! Без обременений и ограничений! Продается замечательная , видовая и просторная (72кв.м) 3ком квартира в самом экологически чистом и живописном районе ЮВАО ( мкр Восточный ) . Новый (2022гп ) монолитный дом построен по современным техническим и экологическим технологиям и располагается всего в 8-10мин тр. до метро Щелковская. Квартира с современной планировкой - распашенка, комнаты все изолированные с косметическим ремонтом от застройщика , стоят качественные стеклопакеты, на полу ламинат, в коридоре и на кухне плитка, обои под покраску, ремонт выдержан в нейтральных светлых тонах. Большая кухня (11,2 кв м ) с выходом на большую остекленную лоджию с панорамным остеклением. Два санузла. В подъезде 1 грузовой и 1 пассажирский лифт, видеонаблюдение в подъезде и на улице, комната для хранения колясок и велосипедов. Очень развита инфраструктура этого микрорайона. В шаговой доступности есть все объекты социально бытовой направленности. Очень зеленый, ухоженный двор с детской площадкой. Рядом стадион , музыкальная школа , Горенский лесопарк, парк Лосиный остров . 2 взрослых собственника . Легкая альтернатива . Звоните и эта замечательная квартира может стать Вашей.

Тихий уголок старой Москвы, район в советские времена назывался Сталинский, вокруг много зелени, в шаговой доступности вся инфраструктура (школа, дет.сад, поликлиника, магазины, спортивная площадка, стадион, каток круглогодичный),во дворе фонтан и детские площадки , дом построен еще при СССР (1956г.) когда качеству уделяли должное внимание, железобетонные перекрытия и высокие потолки (3м), просторные комнаты, две больше 20кв.м., одна 18кв.м. кухня 9,5кв.м., просторные коридоры сан.узел раздельный-ванная 5,6кв.м.+ туалет 2,4кв.м., прихожая 16кв.м., общая пл. почти 100м., двойная входная дверь (металлическая дубовая),дубовый паркет ( требует реставрации), стеклопакеты, межкомнатные двери из массива (ольха), итальянская кухня из массива дуба со встроенной техникой ( холодильник, духовой газовая колонка (т.е. никаких отключений гор. воды) в общем все нужное для комфортного проживания, вдобавок есть отдельное подвальное помещение 6кв.м. для хранения. Дом относится к серии построек которые не сносятся , проведены кап.ремонт подъезда в 2021 году. Прописано 4 человека , проблем с выпиской не будет. Площадь в объявлении верна , точно так же как и в документах. Помощь в продаже с риелтором не интересует. Номера для связи : Писать на Watsapp +7 916 323-33-21 Елизавета (либо звонить с 9.00-18.00) Писать на Watsapp +7 916 217-89-23 Андрей

Продаютося 2 комнаты (НЕ ДОЛИ) с кадастровыми номерами (9,5 + 9,3) кв. м. по 3 200 за комнату, в 4 комнатной квартире общей площадью 96 кв. м. Сталинский дом, высокие потолки 3 м., кухня 12 кв. м., санузел раздельный, комнаты чистые, соседи две женщины. Удаленность от метро Первомайская 7 минут максимум пешком. В дальнейшем возможен выкуп всей квартиры. Полная сумма в договоре. Возможна ипотека и мат капитал.

Арт. 63744641 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отличное предложение в Измайлово. Квартира прекрасно подойдет: - молодой семье с детьми; - студентам - под сдачу в аренду. Арендная ставка в данной локации 40-50 тыс.руб. в месяц. Площадь квартиры 56,1 кв.м. Жилая площадь - 35,3 кв.м. Площадь кухни - 7,5 кв.м. Высота потолков - 3,0 м. Вся мебель и бытовая техника остаётся после продажи. Документы на руках. Продажа по Договору купли-продажи. Быстрый выход на сделку. О локации Дом находится на территории района Измайлово Восточного административного округа Москвы. Измайлово один из самых благополучных районов в составе Восточного административного округа (ВАО) Москвы. Измайлово — компактный район, на районе 15 школ (включая языковые и физико-математические) и несколько вузов — Российский государственный университет физической культуры, спорта, молодежи и туризма, Институт гуманитарного образования, Московский институт медико-социальной реабилитологии, а также учебный корпус Российской правовой академии и лаборатории Московского государственного технического университета им. Н. Э. Баумана. Крупнейшие достопримечательности Измайлова — филиал Государственного исторического музея "Усадьба Измайлово" на Измайловском острове и Измайловский парк культуры и отдыха. Транспортная доступность 10 минут пешком до метро Первомайское 6 минут на транспорте до метро Щёлковская Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Деятельность застрахована на 100 млн. рублей. ЗВОНИТЕ!

Отличная 1-комнатная квартира рядом с м. Первомайская, 10-12 минут пешком, ул. Верхняя Первомайская, д. 69, корп.1 (классное место - это в глубине 11-Парковой во дворах около сквера!). На 5-м этаже / 5-ти этажного дома от Минобороны (это не хрущевка!). Это бывшие ведомственные дома Мин.Обороны качеств.постройки повышенной комфортности с улучшенными планировками, толстыми стенами, высок.потолками, с отличной тепло- и звукоизоляцией (!!!), плюс недавно был кап.ремонт дома и подъезда (в том числе меняли крышу). Общая площадь 33,5 кв.м., комната 18, большая квадратная кухня 9 м., удобная прихожая с встроенным шкафом и антресолями, просторный совместный санузел. Окна во двор, вид красивый, вообще квартира светлая, уютная и позитивная:), интернет, дмф, видеонабл., чистый просторный подъезд после ремонта, хорошие дружные соседи, большой благоустроенный двор с детскими и спорт. площ., лавочки, клумбы, все вокруг утопает в зелени, ощущение как будто дома стоят в лесопарке (!!!), парковка удобная, прям за домом школа, рядом еще одна, детск.сад, сбоку дома красивый сквер и детский городок, 10 минут пеш.- Измайловский лесопарк (причем с двух сторон) и пруды, 2 минуты пеш. - Измайловский бульвар, Сиреневый, вообще все рядом - спорткомплекс с бассейном, фитнесс, магазины, ТЦ, поликлиники и много много всего. Удобное расположение - 15 / 20 минут до центра города! Отличное предложение для постоянного проживания и отдыха молодой семьи! Или как арендный бизнес. Полностью свободна, чистая продажа, возможна ипотека (помогу с оформлением).

О ДОМЕ: монолитный дом 2023 года постройки, индивидуальный проект, облицовка фасада навесные панели из кирпича 3-х цветов, отапливаемый подземный паркинг, видеонаблюдение, шлагбаум О КВАРТИРЕ: просторная квартира с отделкой застройщика, удобная планировка, 2 санузла, натяжные потолки, лоджия, окна на восток ИНФРАСТРУКТУРА: шикарная локация, метро в шаговой доступности, рядом кинотеатр "София" с множеством супермаркетов и сетевых магазинов, красивый и современный внутренний двор, возле дома остановки общественного транспорта с которых можно доехать не только до синей, но и до красной ветки метро ДОКУМЕНТЫ: договор купли-продажи 2021 года, 1 взрослый собственник, свободная продажа

Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира. Планировка: кухня 9,2 кв м с выходом на балкон, комнаты 11,9 кв м , 18,5 с выходом на балкон и 14,2 кв м . Окна выходят во двор. Дом расположен в 2-х минутах ходьбы от метро Первомайская. Рядом с домом находится Измайловский парк, бульвар с прогулочными зонами, школы, детский сад, поликлиника, сетевые магазины.

Срочно подается квартира. Зелёный и тихий район. Окна во двор. Рядом с домом, прекрасный парк с прудом. Тихие и интеллигентные соседи. Агентствам просьба не беспокоить

Арт. 66256931 Новая просторная 2-х комнатная квартира в одном из самых живописных и экологически чистых районов Москвы - Измайлово! Квартира солнечная, с отличной функциональной планировкой и прекрасными панорамными видами, расположена на 3-м этаже 8-ми этажного монолитно-кирпичного дома. На этаже всего лишь 3 квартиры. Комнаты изолированы - 18,6 и 14,6 кв м, кухня - 12,1 кв м, большой раздельный санузел, лоджия с панорамным остеклением.Огромная современно обустроенная входная группа с видеонаблюдением, домофоном, местом для колясок, самокатов. Нижние этажи - коммерческие, где размещаются магазины, различные службы быта, пункты доставки. Район обжитой, хорошо развитый, жильцы дома имеют доступ ко всей необходимой инфраструктуре поблизости работают детсады, школы, поликлиники, магазины, кафе и рестораны, банки, МФЦ, театр мимики и жеста, спортивные секции, торговый центр "Измайловский". Идет строительство нового образовательного центра со своим детским садом и школой. Транспортная доступность - удобные выезды на Щелковское шоссе, шоссе Энтузиастов, МКАД и СВХ, МЦД, ЮВХ и несколько станций метро. В шаговой доступности находится Измайловский парк культуры и отдыха — превосходное место для пикников, пеших и велосипедных прогулок, занятий спортом и йогой. На берегу Серебряно-Виноградного пруда также расположен культурный памятник музей-заповедник "Измайлово", который включен в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Благодаря обилию зелени в районе отмечена благоприятная экологическая обстановка. Документы : один взрослый собственник, квартира без обременений и долгов, полная стоимость в договоре, без перепланировок. Документы готовы к сделке! Оперативный показ!

О КВАРТИРЕ. Уютная двухсторонняя квартира с 3 изолированными комнатами и 2 лоджиями. Окна 2 комнат и кухни выходят в зеленый двор, одна комната с лоджией окнами на шоссе, которое отделено от дома зеленой зоной. Состояние квартиры соответствует фото. Общий закрытый тамбур на 2 квартиры. О ДОМЕ. Дом панельный, с хорошей шумоизоляцией. Надежная управляющая компания. Соседи спокойные, в квартире тихо. О РАЙОНЕ. В доме сетевой магазин Дикси со всем ежедневно необходимым. Территория двора ухожена с большой детской площадкой. Общеобразовательная школа, детский сад, детская музыкальная школа им Ростроповича, подростковый клуб, Социальный (пенсионный) фонд, поликлиника взрослая и детская стоматологическая, почта - в одном квартале с домом. В шаговой доступности от дома Гальяновский парк с озером и оборудованными спортивными площадками. Район Гольяново примыкает к огромному Национальному парку Лосиный остров с велосипедными и лыжными трассами. О ТРАНСПОРТЕ. До метро "Щелковская" 10 минут пешком или 1 остановка на транспорте. О ДОКУМЕНТАХ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Прямая продажа. Быстро выходим на сделку

Id 9553. Продаются самые большие апартаменты в этом доме! 32 метра! Можно сделать две отдельные студии, коммуникации позволяют , и сдавать две студии или проживать самостоятельно! Дом полностью после капитального ремонта,заменены все коммуникации,своя управляющая компания,низкая квартплата (2500 руб в месяц в среднем), очень теплый дом,высокие потолки 3,3 метра,есть возможность сделать антресольный этаж! Отдельный кадастровый номер,подходит под ипотеку. Высокая доходность от сдачи в аренду: сдаются в аренду 16 метров за 40-45 тысяч в месяц, бесплатно найдем вам арендатора за неделю! Пассивный доход при сдачи двух студий 70-80 тысяч рублей в месяц! Полностью развитая инфраструктура старой Москвы:Магазины,ТЦ,школы,детские сады, парки отдыха,продуктовые рынки,хороший зеленый район.Рядом несколько станций метро в 7-10 минутах пешком (Первомайская,Измайловская,Щелковская) В данный момент собираются подписи и документы для перевода дома в жилой (получено предварительное одобрение от города),и тогда уже будет и возможность прописки,и увеличение стоимости на 30-35%. Звоните уважаемые покупатели,все покажем и расскажем!

Район с развитой инфраструктурой. Школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, магазины в том числе сетевые, фитнес клубы, кафе, все в шаговой доступности. Зеленый двор, парковка во дворе. Квартира под ремонт. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку.

СРОЧНО! БЕЗ ТОРГА! Великолепная двухкомнатная квартира РАСПАШОНКА в прекрасном районе Измайлово. До огромного парка, где есть все для отдыха (пруд, велосипедные дорожки, тренажеры, каток, детские и спортивные площадки, организуется досуг для детей, взрослых и пенсионеров) - 8 минут пешком! Также в пешей доступности усадьба Измайлово, Измайловский Кремль. Потрясающая инфраструктура - кинотеатр, магазины, аптеки, поликлиники. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой электрики, пола, стен. Есть ГАРДЕРОБНАЯ! Осталось привезти мебель и наслаждаться жизнью в прекрасном месте! Свободная продажа, без долгов и обременений. Основание собственности ДКП. Звоните! Записывайтесь на просмотр! УВАЖАЕМЫЕ РИЕЛТОРЫ! Прошу звонить только при наличии реального клиента, с которым работаете на подбор. ДОГОВОР НЕ ЗАКЛЮЧАЮ!

За объект уже внесли аванс СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Продается 3-х комнатная квартира-распашонка в новом монолитном доме, построенном по программе реновации в 2023 г. Отделка от застройщика: комфорт-класса с двухлетней гарантией; пластиковые двухкамерные окна, светлые обои под покраску, натяжные потолки, в комнатах ламинат, в коридоре и на кухне керамогранитная плитка, 2 санузла, выход из кухни на застекленную лоджию. Окна 2-х комнат и кухни выходят на северо-запад, на внешнюю сторону двора, окно 3-й комнаты выходит на юго-восток, во внутренний двор. Около дома вместительная автостоянка, в доме - подземная парковка. Квартира расположена в тихом зеленом районе Москвы со сложившейся инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы торговый центр Щёлково с гипермаркетами и кинотеатром. В пешей доступности взрослая и детская поликлиники, детские сады, школы, детский бассейн, спортклубы, салоны красоты, множество магазинов, Измайловский парк. До метро Щёлковская 4 остановки общественным транспортом или 20 минут пешком. В квартире никто не жил, никто не зарегистрирован, физически свободна. Оперативный показ. Четыре взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека, материнский капитал, нотариат.

Продаётся светлая уютная трехкомнатная квартира. Чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи. Две комнаты изолированные, зал проходной, санузел совмещенный. Есть все необходимое для комфортного проживания. Зеленый двор, есть места для парковки машин. Можно рассмотреть как инвестицию для сдачи в аренду, квартира сдается хорошей аккуратной семье. Пешком 10-12 минут до метро Лефортово, можно так же дойти до остановки 5 минут и доехать до метро на трамвае. Развитая инфраструктура района, в пешей доступности детские сады и школы, поликлиники, магазины, спортивные комплексы, футбольные стадионы, а так же большой Лефортовский парк, Екатерининский дворец и скверы. Один взрослый собственник, свободная продажа.

СРОЧНАЯ продажа! СВОБОДНАЯ продажа 3-х комнатной квартиры ,комнаты все изолированные,планировка распашонка(окна выходят и во двор и на улицу).Два балкона,гардеробная,кондиционер. Во дворе имеется полноценный гараж с электричеством,оформлен в собственность(имеются соотвествующие документы). Так же во дворе есть школа и детский сад. В пешей доступности остановка общественного транспорта (1-2 минуты). В квартире остаётся практически всё,что на фотографиях,заезжай и живи. Квартира юридически чистая,без обременений, со дня постройки находилась в одной семье ,один взрослый собственник более 5 лет он же единственный прописанный. Показ в любое удобное время. В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ

Арт. 68146462 Внесен аванс Уютная, светлая, теплая квартира с 3-мя изолированными комнатами. Санузел раздельный с душевой кабиной. Окна выходят в зеленый двор. В подъезде сделан ремонт. Чистый подъезд, аккуратные соседи. Во дворе детский сад и школа, детские и спортивные площадки. Место для парковки авто. Удобная пешая доступность до метро. Свободная продажа. В квартире никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр. Показ по договоренности.

Под залогом. Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом, не угловая. Общая площадь с балконом 53,3 кв. м. Застекленный балкон. Новые окна и батареи. В комнатах дубовый паркет. Коридор, ванная, туалет, кухня - плитка. Западная сантехника, чугунная ванна, видеодомофон. Тамбур на 4 квартиры с железной дверью. В тамбуре свой шкаф. Адекватные соседи. Окна во двор. 4 остановки до метро Первомайская. В квартире остаётся кухонный гарнитур и часть мебели. Один взрослый собственник по ДКП с года постройки. Обременений нет. Подъезд в отличном состоянии. Развитая инфраструктура. Полная сумма сделки в договоре. Помощь агентств не требуется. Жду покупателей с четким пониманием своих ближайших целей и возможностей. Не тратьте зря своё и мое время.

Продается просторная 3-х комн. квартира с прекрасной планировкой.Комнаты изолированные 13,6-19.2-19.0 .Балкон.Потолки 3 метра. Окна выходят на обе стороны. Есть возможность сделать перепланировку , так как мало несущих стен. Квартира ждет своего хозяина , который сделает ремонт по своему вкусу. Дом находится на второй линии от улицы. В шаговой доступности Измайловский лесопарк, пруды и озера, детские игровые и спортивные площадки. Рядом : детские сады, школы, гимназии, супермаркеты, медицинские учреждения, торговые центры, фитнес-центр, баня. Дом расположен в 7 минутах ходьбы от станций метро, "Измайловская" и "Первомайская".

Светлая уютная квартира в новом доме! Угловая, 5 окон, 2 санузла. Окна выходят на запад и юг. Вид теннисные корты и в сторону Серебряно-Виноградного пруда. Наш дом находится в историческом районе Измайлово. Район отличается обширными лесопарковыми массивами, необычной для Москвы регулярной планировкой улиц, обилием добротных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города делают район Измайлово привлекательным для проживания. Дом включен в адресный перечень домов, которые будут реконструированы методом надстройки верхних этажей. Квартиры на продажу расположены в надстроенной части дома (6-10 этажи), на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. "Динамо"), введен в эксплуатацию в мае 2017 года. Если же простыми словами, то это кирпичный пятиэтажный дом 1960 года постройки, крепкий, с толстыми теплыми стенами, не входящий в программу реновации по г. Москве. Жильцы дома пожелали улучшить свои жилищные условия, и на общем собрании собственников жилья дома путем голосования было принято решение о реконструкции дома путем надстройки с увеличением площадей существующих квартир на 30-40%. В существующих квартирах вместо окон вырезаются большие арки и наращивается пол от внутренней до внешней стены, делаются большие лоджии. Дом оборудуется лифтом. Территория огораживается. Таким образом, дом получает совсем другой статус- вместо кирпичной пятиэтажки это монолитный 10-этажный дом с огороженной территорией. Завершение реконструкции планируется в 4 квартале 2024 года. - Дом расположен на территории старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой; - Рядом Сиреневый и Измайловский бульвары, Сиреневый сад, Серебряно-Виноградный пруд, Усадьба Измайлово, Измайловский Кремль, Измайловский лесопарк, Церковь Рождества Христова; - Огороженная территория; - Эксклюзивный архитектурный облик дома; - Большая площадь остекления квартир; - В каждой квартире балкон или лоджия; - Высота потолков от 3 до 5,7 м; - На 10-м этаже квартиры с антресолями и террасами; - Конструктивный материал дома монолит/кирпич; - облицовка керамогранит с отделкой стройдекором. Показы очень оперативно- живу в этом доме!

Трешка с удобной планировкой, окна на разные стороны, комнаты 18, 14, 10. Идеально для ремонта. Можно изолировать комнаты, объединить комнату с кухней, соединить и расширить санузел. Встроенные шкафы увеличат площадь комнат. Из стен несущая только одна, остальные можно сносить. Район Соколиная Гора. Рядом с домом Измайловский парк с лесными аллеями, водоем с лодочной станцией, колесо обозрения и аттракционы. Во дворе спортивные и детские площадки, скамейки для отдыха. Дом после капитального ремонта. Чистый, аккуратный подъезд с пластиковыми окнами. Квартира подходит под ипотеку, без перепланировок и обременений, есть все документы для банка. Собственность по договору купли-продажи 2017 года, 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Дoм индивидуальнoгo пpoекта. Высота пoтолкoв 3м. На лeстничнoй площадкe всeгo 3 квapтиpы. 1-ый этаж не жилой. Подъезд чистый. МФЦ, почта, сад, шкoлa, aптека, поликлиника - вcе pядом. В квартиpe кocмeтичeский peмoнт: -Зaмeнeны бaтapeи oтоплeния и oкна. - Натяжнoй пoтoлок, лaминат. у кaждой квapтиpы имеется cвoe подвальное отапливаемое помещение с электричеством для хранения (шины, велосипеды). Район малоэтажной застройки. Тихий, спокойный. Транспортная доступность - 15 мин до м.Щелковская (автобус, маршрутки). 1 собственник, прямая продажа, Московская прописка.

Продается просторная, уютная 3-х комнатная квартира с удобным расположением. В пешей доступности от трех станций метро, метро Первомайская в 5 минутах ходьбы. Комнаты изолированные. Окна квартиры выходят на две стороны. Тихие и дружелюбные соседи. Во дворе детская и спортивная площадка. Рядом находится Измайловский парк. Есть вся необходимая инфраструктура, детские сады, школы, поликлиники, магазины. Ипотека возможна. Перепланировок в квартире не производилось. Собственников двое взрослых и один несовершеннолетний. Более 5 лет в собственности. Альтернатива.

Вашему вниманию представляем уютную трехкомнатную квартиру в зеленом районе Восточное Измайлово. Квартира распашонка с прекрасными видами из окон. Три изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, застекленная лоджия. Встроенный кухонный гарнитур остается новым владельцам (остальное по договоренности). В подъезде два лифта. Богатая инфраструктура района. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, гимназия, поликлиники, аптеки, почта, салоны красоты, спортивные клубы, стоматологии, продуктовые магазины, супермаркеты, ТЦ Первомайский, бытовые услуги и многое другое. А также рядом расположен лесопарк Измайлово, где Вы сможете прекрасно провести время на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность: до станции метро "Первомайская" 15 минут пешком. До станций метро "Щелковская" и "Измайловская" 5 минуты транспортом. Рядом остановки наземного транспорта (автобус, трамвай). Удобный выезд на Щелковское шоссе и МКАД. Свободная продажа с одним взрослым собственником, который владеет более 10 лет. Без перепланировок и обременений. На дополнительные вопросы ответим по телефону. Звоните и записывайтесь на показы!

Можно заезжать и жить. Многодетной семье - хорошая скидка! Предложение второму собственнику было направлено, документы от нотариуса получены. Дом: - комплекс из трёх домов (2 жилых и школа); - произведён капитальный ремонт в 2019-ом году; - станция метро "Первомайская" в 2х минутах ходьбы; - Измайловский парк в 5-ти минутах ходьбы; - обустроенная детская площадка в уютном дворе. Квартира: - общая площадь 91 м²; - жилая площадь 62 м²; - "распашонка" (окна и балконы выходят во двор с разных сторон дома); - состояние: можно заезжать и жить без дополнительных вложений, мебель и бытовая техника остаётся; - в собственности более 5-ти лет; - раздельный санузел; - отдельная кладовка; - регулируемая система отопления (в одной из комнат установлен кондиционер); - отличная шумоизоляция; - хорошие соседи (как по подъезду, так и по дому в целом). Комнаты: - изолированная 16.5 м²; - изолированная 16.1 м² (остеклённый балкон, кондиционер); - смежно-изолированная 17.3 м² (зал); - запроходная 12.3 м² (спальня); - кухня 10.4 м² (открытый балкон).