Продажа 5-комнатных квартир без посредников рядом с метро Чеховская

Успейте купить до Нового года! Продаётся просторная квартира площадью 123 м² на 2 этаже исторического доходного дома по адресу Большая Садовая, 10 — известный Дом Булгакова. Дом и подъезд являются частью подлинной исторической среды Москвы начала XX века. Квартиры такого метража и формата в этой локации появляются на рынке крайне редко. Прямая продажа от собственника. Причина продажи — переезд за границу. Квартира подойдёт для комфортного проживания в центре Москвы, а также для формата жить и работать. Для тех, кому важны адрес, пространство, приватность и атмосфера исторического дома, а не типовой жилой комплекс. Планировка и состояние. 2 этаж. Общая площадь — 123 м². Просторная гостиная, изолированные комнаты, возможность организации кабинета, спальни, гардеробной и зон хранения. Потолки около 3,5 м, большие окна, хорошее естественное освещение. Функциональная планировка, два входа. Квартира в хорошем состоянии, возможна адаптация под индивидуальный жилой проект. Локация. ЦАО, Большая Садовая. 34 минуты пешком до метро Маяковская. Пешая доступность до Тверской улицы, Патриарших прудов и Садового кольца. Удобные выезды на основные магистрали. Вокруг — рестораны, театры, культурные и деловые пространства центра Москвы. Парковка. Закрытый двор, наземная парковка. Возможна аренда машиноместа (20 тыс рублей в месяц) Условия сделки. Один взрослый собственник, прописанный в другой квартире. Владение более 5 лет. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре. Звонить ежедневно с 10:00 до 22:00.

Эксклюзив в 5-м Доме Советов - уникальном памятнике архитектуры и самом красивом здании Москвы! 5-комнатная квартира видного государственного советского деятеля. В собственности семьи более 50 лет, чистая история и документы! Окна на три стороны света. Историческая лепнина и голландская печь сохранены! Площадь квартиры - более 130 метров, планировка предусматривает просторную кухню, гостиную, три изолированные спальни, кабинет, гардероб, несколько санузлов. Высота потолков - более 3.6 метров. Дом в самом центре Москвы, при этом спрятан от городского шума - в квартире очень тихо! Дом находится на закрытой территории, объект защищается Федеральной службой охраны (ФСО) и Управделами Президента. Парковочное место на закрытой территории только для собственников квартир - входит в стоимость. Есть возможность расширения до нескольких машино-мест. Семью будет представлять юрист и свой агент, в услугах агентства не нуждаемся. Дом был спроектирован архитектором Мейснером 1895—1898 годах по заказу графа Шереметева. Один из самых престижных домов того времени - его жильцами были артисты известные академики, врачи и артисты Большого театра. Позднее, в советские годы, среди жильцов были Хрущев, Молотов, Фрунзе, Жданов, Косыгин, а также герои советского времени - Жуков, Ворошилов, Буденный, Конев и другие маршалы.

ФОТО ПО ЗАПРОСУ!!! В спальном районе Москвы, на одной из старинных улиц, получившая свое название в честь церкви Спиридония Чудотворца, продаётся светлая, просторная квартира! Улица Спиридоновка - это любимое место жительства московской элиты! Дом строился для сотрудников ЦК и Политбюро. В этом доме жил маршал Жуков! Квартира находится на уютном восьмом этаже, что позволит любоваться прекрасным видом из окон и сидя на балконе - вечерней красотой города! Территория огорожена! Рядом кафе, рестораны, где Вы можете отдахнуть! Квартира продаётся без мебели и тем неменее вопрос обсуждаемый. Фото квартиры вышлю по запросу. Звоните - отвечу на все вопросы!

Продается уникальная 5-ти комнатная квартира 98 м2 в известном доходном доме M. И. Фишера в Тверском районе ЦАО города Москвы. Шестиэтажный девятиподъездный кирпичный жилой дом в стиле модерн. Построен в 1913-1914 годах Долгоруковским товариществом для устройства квартир по проекту архитектора В.В. Воейкова. B 1925-1951 гoдaх здecь жил aвиaконструктор А. А. Туполев, в 1910-1930-х годах - В. А. Трапезников. В непосредственной близости 5 станций метрополитена. Ближайшие: Новослободская 3 минуты ходьбы, Менделеевская 5 минут. Отличная инфраструктура района. В шаговой доступности хорошие школы, детские сады (один прямо во дворе), музыкальные школы. Рядом Миусский сквер (5 минут пешком), Делегатский парк на Краснопролетарской улице (7 минут), Екатерининский парк (15 минут), сад Эрмитаж (15 минут). Много продуктовых магазинов, ресторанов, фудмолл ДЕПО Лесная, аптеки и, что немаловажно, храмы. И лучшие театры Москвы. Быстрые и удобные выезды на Садовое и Третье транспортное кольцо. Квартира находится на высоком 1 этаже, окна выходят на две стороны во двор. Никакого шума и пыли! Во дворе огромная автостоянка, отгороженная шлагбаумом. Всегда в любое время суток и года есть места! Уникальность квартиры состоит в том, что она имеет узаконенный, свой ОТДЕЛЬНЫЙ ВЫХОД В АРКЕ ДОМА! В квартире сделан качественный ремонт с перепланировкой, которая тоже узаконена! Имеется два санузла, много мест для хранения. Высота потолков 3,2 метра. В 2024 году был сделан капитальный ремонт дома. Один собственник. ДКП. В собственности больше 5 лет. Альтернатива. Звоните, все расскажу! Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей!

Продается просторная и светлая 5-комнатная квартира общей площадью 273 кв.м. в клубном доме ЖК Тверской на 10 этаже 11 этажного дома. Панорамные окна выходят на 3 стороны, в том числе на улицу Тверская и Садовое кольцо. Квартира разделена на 4 самостоятельных квартиры с 2 входами из лифтового холла: 3 однокомнатных квартиры с общим коридором 1 двухкомнатная квартира В подъезде по одной квартире на каждом этаже, поэтому получается 2 лифта на 9 квартир. Каждая квартира оснащена собственной кухней, прихожей, санузлом с душевой / ванной, спальней и гардеробной / системой хранения. В двухкомнатной квартире имеется 2 санузла с душевыми / ванной, а также собственная сауна. В квартире предусмотрена приточная вентиляция и система кондиционирования (собственные кондиционерные коробы расположены в каждой комнате). Имеется технический балкон. Высота потолков 3,2 м. Инфраструктура: Панорамное остекление Двухуровневый подземный паркинг Видовая квартира Охрана на входе К жилому дому прилегает двор с ограниченным доступом автомобилей (установлен шлагбаум) Детская площадка и спортивная площадка на территории В шаговой доступности расположены Триумфальная площадь и зал Чайковского Множество ресторанов, супермаркетов, магазинов, театров, музеев и пр.инфраструктуры в 5 мин. ходьбы Транспортная доступность: 5 мин до ТТК 1 мин до ул.Тверская менее 5 мин до м. Маяковская 15 мин до м. Белорусская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Новослободская, Менделеевская 20 мин до м.Цветной бульвар

Для тех, кто искал на Патриарших нечто большее чем квартиру. Агентам 7,7% (звоните-фото дадим). ПРОДАВАЙТЕ! Но без бесплатных посещений и доп.фото. Пробуйте - 3.75% 100% ваши! Без спешки, в долгую продаём редчайшую 5-к.кв. с !4-х м. потолками, дровяным камином (с проектом и разреш.), дров.печью на кухне, уникальным балконом (круг, навес, гриль). 125,4кв.м (161 по факту/24 балкон) +отдельно чердак 235м(300) по честной цене: 25% от цены кв. метр квартиры +догов.цена реставрации Просмотр кв.: 20k руб. по записи. А чердака (ниже о нем)+50k руб. В противном случае очередь из просто смотреть. Показывает самозанятый (риэлтор с 15-л.стажем.): чек, налоги. Клубный кирпич.дом 1914г. с толщ. стен 1-го эт. 120см—всего 15 квартир. Известные соседи. В кв. магистр.горячая, бойлерная, вентиляционная, газ. Дом ухоженный. Прослужит ещё 200+ лет. Новые все трескаются через 20-30 +15 лет там будут шуметь. Тут тишина. И так уже не строят: швеллера сталь "Krupp", крепость бетона у стен. Больше 50% перекрытий ж.б. и смешанные (а не деревянные). Ожидается капремонт (бывает раз в 50 лет). Добавит к ресурсу дома 50 лет и покупателю реально удобно будет делать ремонт кв. или всего 460м. комплекса. Круглосут. консьерж. Машино-место(до 2-х) и чёрный ход с 5-ю окнами прямо из кв. на охран.стоянку. На кухне—солнце! Не у всех есть. Окна во дворы. Нет соседей: и по периметру, и сверху! Лепота. Виды. Смотровая. По сути -3-х эт. загородный дом 460 с парадным на улицу и черн.ходом. См.спутник. Покупая кв. - получаете привилегию на сложный, уникальный (в коньке 5,70 м.+40 окон), с полезностями, которых нет нигде на Патриках, единственный такой чердак. Вынужденная реставрация в 2000г. (включая обрушившийся зенитный фонарь порушенный лифтерами при установке лифта в 60-е и вызвавший обрушение кровли и потолков в 1999) заняла более 2 лет-полный обмер стройки МосгорБТИ был в 2001, потребовала 486т.стройматер., 200 докум. и 1М$$, в том числе собств. произвели замену алюмин.проводки во всём доме на 5-жильную 3хфазную медь, и перевели чердак (с целью защиты из-за Нового ЖК РФ 29.12.2004, закон 188-ФЗ) в общедолевую дома (21 собств.—они и продают его через 100%OCC), по совету Министра рег.разв.РФ (отвечавшего в тот момент за весь ЖКХ РФ) общедолевая с 2006г.по 2-м распоряж. Префекта ЦАО и одному Главы управы Пресня. В квартире дети. Готовиться к просмотрам не будут. Жильцов дома беспокоить бессмысленно. ТСЖ. Ещё. 99% кв.(везде)—как норма, квартиры коридорного типа с окнами на улицы. Наше чудо—тот 1%, который все всегда ищут, но их 1% и потому редкость редкая. Без шума улиц! Локация в Москве, как известно, может быть любой (Арбат, Остоженка, Фрунз.наб., Тверская, Якиманка, Замоскворечье и т.д., и т.д..), но при условии, что это уг.М.Бронной и Спиридоньевского. Москвичи это знают. Патриаршие пруды-это Патриаршие пруды. Лучшее место для жизни в Москве. А это лучший перекресток Патриков Мин.в доме—799k, средн.—869,5. Наша *2 средн. (есть за что) *125.4м +- 7.7% зреем КВ.195М, но не фак

В продажу предлагается редкая квартира общей площадью 142 кв.м. Отличное предложение в историческом центре на улице Малый Ивановский переулок, д. 11/6, в пешей доступности от метро Китай Город, в окружении архитектурных памятников. Уникальный дом по проекту архитектора Ф. Ф. Воскресенского, работавшего в стиле московского модерна.Фасад здания выдержан в "псевдорусском" стиле. Этот трехэтажный доходный дом, принадлежавший А.Н. Кучумову, построен в 1917 году. Развитая инфраструктура — рестораны, бутики, культурные объекты, лучшие деловые центры в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность — близко к набережной, удобный выезд на основные магистрали Окна ориентированы на две стороны во двор и переулок, великолепное освещение обеспечивается тринадцатью окнами, планировка прямоугольной формы, нет несущих стен, возможно различные дизайнерские планировочные решения, есть вариант добавить второй санузел. Свободная продажа, 4 собственника (все совершеннолетние, одна семья, долевая собственность) с 2018 года. Полная стоимость в ДКБ, быстрый выход на сделку. Оформление нотариальное. Большая просьба звонить с 11 утра до 18 часов , в другое время не отвечаю. Уважаемые агенты, в услугах без реального клиента не заинтересованы, у нас есть агент. рассчитываем на взаимопонимание. Готовы ответить на интересующие вопросы по телефону, отвечать через личные сообщения не представляется возможным.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Москве на Большой Грузинской улице, 39. Общая площадь — 96.5 кв.м, расположена на 11 этаже 13-этажного дома, построенного в 1983 году по индивидуальному проекту. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. До станции метро "Белорусская" всего 9 минут пешком. ЭТО ОБъЯВЛЕНИЕ от СОБСТВЕННИКА!!Квартира свободна, документы готовы к продаже. Риелторам - просьба, не беспокоить! Паковка во дворе дома, для жителей и гостей. Квартира с косметическим ремонтом, готова для комфортного проживания. Просторная кухня площадью 8.8 кв.м позволяет удобно разместить всю необходимую технику и мебель. Два совмещённых санузла обеспечат комфорт для семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Есть одна лоджия и один балкон для отдыха на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому ждать лифт не придётся. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Мусоропровод в доме добавляет удобства повседневной жизни. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот район идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности множество магазинов для удобного шопинга. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться в любую часть города. Квартира продаётся от собственника, поэтому никаких скрытых комиссий. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

Продается двухкомнатная квартира в центре Москвы, один собственник, владею квартирой более 5-ти лет (с риелторами уже работал, потому больше с ними работать желания нет, прошу не тратьте свое время). Дом в хорошем состоянии, в 2025г проведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций. на данный момент начат капитальный ремонт подьеда. имеется личный подъезд, что создает личное пространство. в квартире был сделан ремонт, но не полностью, одна комната нуждается в ремонте, за счет этого и снижен ценник. Квартира тихая, просторная и теплая, сохранена аутентичная лепка 1910г. Касаемо инфраструктуры, тут есть все: сады, красная площадь, школы, вузы, клиники, магазины, торговые центры, иными словами центр Москвы, в пешей доступности Площадь Революции, театральная, охотный ряд, кузнецкий мост, лубянка, пушкинская, тверская, чеховская. Фактическая площадь квартиры 70,62м². Готов к обсуждению цены, если потребуется. По вторникам и субботам просьба не звонить я на сменах на скорой помощи, на сообщения отвечаю по мере возможности

Квартира в легендарном Доме на Набережной (ул. Серафимовича, д. 2) - бесспорный трофей в знаковой локации столицы. Идеальный вид на Кремль. Правильная форма комнат, бережно сохраненное историческое планировочное решение квартиры. Общая площадь —111,1 кв.м. 5 жилых комнат (2 спальни, гостиная и кабинет, зимний сад - лоджия), включая изолированные и проходные, просторный коридор, кухня с видом во двор, ванная с окном, с/у, встроенные шкафы. Потенциал для создания утончённого, камерного, респектабельного пространства с историческим контекстом и современной функциональностью. Квартира под ремонт. С агентами, конечно, работаем, но только под сделку.

Предлагается к продаже 5-ти комнатная квартира в историческом центре Москвы, в доме 1892 года постройки. Уникальность местоположение дома сложно переоценить. Улица сформировалась в конце 15 века, а название получила в 17 веке. Улица Петровка - одна из древнейших в Москве своим названием обязана Петровскому Монастырю. В шаговой доступности расположены сад Эрмитаж, бульвары и скверы для прогулок, рестораны и кафе, Петровский пассаж, ЦУМ, Большой и Малый театры, и, конечно же, Кремль. Дом находится в тихом дворе, въезд на территорию через шлагбаум, для жильцов дома распределены места для стоянки автомобилей - никогда нет проблем с парковкой. В доме был произведен капитальный ремонт кровли и фасада. Подъезд в хорошем состоянии. Презентабельные соседи. Высота потолков в квартире 3.45 метра, в каждой комнате по два окна. В квартире выполнен ремонт black box. Выполнен демонтаж и новый монтаж всех межкомнатных перегородок, пола, потолка, демонтаж старой штукатурки до кирпича. Усиление пола металлическими трубами, укладкой шумоизоляции и пересыпкой керамзитом. Установка межкомнатных стен кирпич М-150. Новая сантехническая разводка Rehau по всей квартире. ( 2 Санузла, в одном установлен накопительный водонагреватель). Установлены датчики от протечки. При желании сантехническую разводку и возведенные перегородки новый собственник может переделать в соответствии со своими пожеланиями. 1 Собственник. Свободная продажа. Полная стоимость с ДКП

Сердце столицы — Якиманка, ЦАО. Одна из самых востребованных и исторически престижных локаций Москвы. В продаже уютная 3-комнатная квартира на комфортном среднем этаже. Светлая, с изолированными комнатами и окнами на две стороны. Большая лоджия, аккуратный косметический ремонт. Дом с одним подъездом, ухоженный и спокойный. Приличные, тихие соседи, проживающие на постоянной основе. Двор закрытый, тихий, не проходной. Рядом лучшие детские сады, школы и лицеи страны. В пешей доступности прогулочные набережные, парки Музеон и Горького, музеи, театры и ключевые достопримечательности. Здесь встречаются творчество, культура и деловая энергия. Инфраструктура насыщенная: магазины, аптеки, пункты доставки, образовательные учреждения, включая Британскую школу и английский детский сад в соседнем дворе. Транспортная доступность: м. Полянка — 3 мин, м. Октябрьская — 7 мин, м. Добрынинская — 13 мин пешком. Удобный выезд на Большую Якиманку. Прямая продажа, полная сумма в договоре. Один собственник, более 10 лет. Обременений нет. Звоните, отвечу на все вопросы! Отвечаю на сообщения, звонить после 18:00.

ЭКСКЛЮЗИВ агентства PEOPLE Представляем Вам роскошные апартаменты в Гранатном переулке. Дом построен в 1884 году по проекту архитектора М.И.Никифорова. Доходный дом в Гранатном представляет собой типичный образец эклектики, имитирующий зодчество итальянского Возрождения. Фасад украшен рустовкой, окна второго и третьего этажей обрамляют колонки-пилястры, а кровлю венчает декоративная стенка-аттик с круглым отверстием-глазом. В 2005 году проведена полная реконструкция с надстройкой, остался только исторический фасад, а здание с 2х-уровневым паркингом было возведено заново, архитекторы — Александр Асадов, Александр Черниенко, Андрей Асадов, Никита Цымбал, Павел Герасимов. Сейчас в здании располагается Союз архитекторов России. Представляем Вашему вниманию ПЕНТХАУС в КЛАССИЧЕСКОМ ИСПОЛНЕНИИ. Терраса по периметру, панорамное остекление, высота потолков в бетоне до 5 м. Минимальное количество несущих элементов, что позволяет делать любые перепланировки. Апартаменты имеют отдельный вход. Отдельный лифт, в том числе в паркинг. Консьерж. Небольшие полноценные апартаменты для обслуги. Апартаменты площадью 499 метров и террасой 90 м по периметру, полностью готовы к проживанию. Мебель и техника премиальных марок. Отделка выполнена в лучшем качестве с использованием самых дорогих и качественных материалов. Дерево в интерьере-орех. Паркет -дуб. Мебель Bussandri и Pozzoli. Кухня Clive Cristian. Холодильник SubZero Стиральная и сушильная машинка Miele Бытовая техника Goggenau. Камин действующий. Великолепные изысканные люстры доставлены из Венеции. В апартаментах есть все необходимое для комфортной жизни. Продуманная, очень удобная планировка. Роскошная гостиная с действующим камином и выходом на террасу, уютная и торжественная одновременно. Просторная прихожая, гардеробная - все удобно и красиво. В апартаментах предусмотрено зонирование пространства. Спальни отделены от зоны гостиной и прихожей, это обеспечивает тишину и приватность. Рядом с кухней есть ещё одна малая гостиная, уютная и атмосферная. В апартаментах приточно-вытяжная вентиляция,система климат контроля. Система Умный Дом. Много пространства, воздуха и света. Роскошная терраса по всему периметру с потрясающими видами на центр Москвы. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - просторная прихожая с гардеробной - огромная гостиная с выходом на открытую террасу - отдельная кухня со своим выходом на террасу - малая гостиная со своим выходом на террасу - столовая со своим выходом на террасу - 3 мастер спальни - 1 гостевая спальня - 1 детская со своим выходом на террасу - 7 с/к - хозяйственная зона с отдельный гладильной комнатой УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - 1 взрослый собственник - Прямая продажа РАСПОЛОЖЕНИЕ: Апартаменты расположены в одной из самых интересных и атмосферных локаций в самом центре Москвы,рядом с Патриаршими Прудами. Все самое необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Рядом лучшие школы, медицинские центры, кафе, рестораны, театры. ID: 1164757

Это объявление от собственника. Риэлтор имеется, прошу не звонить с предложением ваших услуг. Изначально 3-х комнатная квартира с качественным ремонтом, в которой самая большая комната разделена на небольшие комнаты для детей. Можно оставить, или убрать легкие перегородки. Просторная кухня (11 м) - хватает для большой семьи, спальни 20, 16, 9, 7 метров, хозяйственная комната порядка 5 метров (образовалась после отделения двух спален). Либо просто 3 комнаты 20, 23, 16 метров. гардеробная, кладовая - глубокие, удобные для хранения вещей всей семьи. Просторная прихожая с глубоким шкафом. Прекрасная панорама на Садовое кольцо (особенно красиво вечером). Солнечная сторона. 5 минут до метро Парк Культуры. Большое количество зданий школ в шаговой доступности. Парк, спортивный комплекс Буревестник. Много ПВЗ, сетевых магазинов. Любые доставки. Яндекс лавка в нашем доме. Сделан ремонт с заменой всех коммуникаций. На ремонте не экономили: заказывали дорогую плитку и паркет. Перепланировка узаконена. Квартира в нашей семье более 50 лет, собственность - первичная приватизация. 3 взрослых собственника без ограничений.

Вашему вниманию представляем шикарную квартиру в легендарном , историческом районе в центре города Москва - Таганке Архитектурный дом находится в 15 минутах от Красной площади и парка Зарядье , в 4 минутах от станции Таганская фиолетовой ветки , в 5 минутах от станции Таганская кольцевой линии метро , минутной ходьбы до набережной Москвы реки Дом был построен для высших чинов и первых лиц государства Изумительный вид с угловой квартиры позволяет насладится всеми красотами центра столицы Вся инфраструктура расположена в пешей доступности: Школы Детские сады Поликлиника Торговые центры и так далее В 10 минутах ходьбы находится Павелецкий вокзал Во дворе находится площадка для игры в футбол , баскетбол , занятием фитнеса и различных видом спорта ,детская площадка и закрытый двор с тремя шлагбаумами при въезде позволит в безопасности припарковать ваш автомобиль Большой, красивый чистый , светлый подъезд с кодовым домофоном. На каждом этаже по 2 квартиры.Все соседи отзывчивые , вежливые , без вредных привычек Благодаря толстым , кирпичным стенам квартира хорошо держит тепло зимой и прохладу летом Шумоизоляция 10 из 10 При входе в квартиру вас встретит широкий дизайнерский коридор с паркетом на полу , большая кухня с встроенной гарнитурой , светлая гостиница с удобным диваном и креслами , кабинет с библиотекой и письменным столом , уютная и тихая спальня , светло-бежевая теплая ванная комната Так же имеется закрытый, надежный , непродуваемый балкон и большая кладовая-гардероб со стеллажами Звоните с 9 утра до 10 вечера Оперативный показ в удобное по согласованию время Лучшая цена и предложение на рынке Без обременений Один собственник , без наследников Агентам без потенциальных покупателей просьба не беспокоить

Продаётся просторная 4-комнатная квартира. Расположение: тихий центр Москвы (недалеко от Католического храма). Класс недвижимости: бизнес-класс. Застройщик: Capital Group. Планировка и её особенности: Функциональная планировка с продуманным зонированием для комфортного проживания большой семьи: три изолированные спальни (включая мастерсьют); три санузла; просторная гостиная-столовая с кухней; вместительная кладовая; собственная система кондиционирования; встроенные шкафы с достаточным местом для хранения. Ключевые особенности: Большие окна на три стороны света — максимальное естественное освещение. Высокие потолки (3 м) — ощущение простора. Преимущества: Безопасность: охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Инфраструктура: Развитая социальная и коммерческая среда. Зелёные зоны: парки и скверы для отдыха в непосредственной близости. Транспортная доступность: Четыре станции метро в пешей доступности, удобный выезд в любой район Москвы. Парковка: Подземная и наземная, возможность приобретения машиноместа (отдельно). Обслуживание: качественное ТСЖ по разумной цене. Состояние объекта: Требуется небольшое косметическое обновление — возможность создать интерьер по вкусу покупателя. Юридическая чистота: Квартира свободна от обременений. Все документы готовы к сделке. Инвестиционный потенциал: Возможный доход от аренды: 200-240 тыс. руб./мес. Ограниченное количество подобных объектов в тихом центре Москвы гарантирует рост стоимости в будущем. Порядок взаимодействия: Просмотр проводится по предварительному согласованию . По вопросам просмотра объекта покупателями и их законными представителями, а также для получения дополнительной информации просьба обращаться письменно ( сообщение ) Отвечаем оперативно. Ждём покупателей! Елена

Фасадный дом на Валовой улице. Откройте для себя жизнь в самом сердце исторического Замоскворечья, Захватывающие панорамные виды на город. Продаётся просторная видовая квартира площадью 154 м2 с продуманной планировкой в доме бизнес класса на 40 квартир с огороженной охраняемой территорией. Въезд через шлагбаум. Потолки 3.2 метра. Паркетный пол. Кухня-столовая с эркером, просторная гостиная, 3 спальни, 2 санузла с ванной и душевой кабиной. Меблирована. Кондиционирована. Два просторных застеклённых балкона. Обилие света и пространства. Из окон открываются впечатляющие виды на исторический район Замоскворечья, башни "Москва-Сити" и Дом Музыки. Окна выходят во двор и переулок. Тихо. Функциональная планировка включает: - вместительную гостиную площадью 37 м² для семейного отдыха и приема гостей - просторную кухню с эркерным окном - три изолированные спальни - два полноценных санузла - большую прихожую - две вместительные застекленные лоджии Дом 2000 года постройки, в подъезде выполнен ремонт, установлена новая современная лифтовая группа. Для удобства жителей предусмотрена парковка на внутренней территории дома. Расположение дома - одно из главных преимуществ . Вы находитесь в центре Замоскворечья, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Павелецкая" и нового ТЦ "Павелецкая Плаза". Прямой выезд на Садовое кольцо обеспечивает отличную транспортную доступность. В пешей доступности - Павелецкий парк для прогулок, а также престижные школы 1259 и 627.

ЭКСКЛЮЗИВ компании Винидиктов и Партнёры Продается просторная квартира на 4 этаже 6-ти этажного красивого, классического, московского дома. Полностью оборудована. В случае все возможности для преображения квартиры по себя. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Покровка улица, дом 35/17 ЦАО, м. Курская, Чистые пруды и Красные ворота - 13 м.п. Стоимость: 89 000 000 руб. Квартира площадью: 166,8 кв.м. Кухня: 25 кв.м. Ремонт сделан в 1995 году. Потолки: 3,2 м. ПРЕИМУЩЕСТВА Два подъезда с парадной и чёрной лестницами. Одна несущая стена в квартире и 13 окон. Возможность понять потолок до 4,1 м. Сосед по этажу так и сделал. Окна на три стороны. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ 5-и комнатная квартира с функциональной планировкой, в хорошем состоянии, укомплектована всем необходимым оборудованием: Жилых комнат 4: 18,9м, 21м, 22,9м, 28,9м Кухня 24,5м, плита газовая. Два совмещённых санузла. Толщина кирпичных стен - метр. Перекрытия над квартирой и выше состоят из железобетонных плит, уложенных на стальные двутавры. Перекрытия под квартирой и ниже выполнены из стальных двутавров 200 с заполнением брусом из лиственницы прослужат вечно! ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА Красивый дом на 12 больших квартир и 8 нежилых помещений. Его построили в 1903 году по проекту архитектора Воскресенского яркого приверженца московского модерна. Здание не является ОКН. Всего 2 квартиры на этаже. Управляющая компания - ГБУ "Жилищник Басманного района". Общие расходы на эту квартиру - 21000 руб. в месяц! Жильцы и гости поднимаются на бесшумном лифте Otis 1000R грузоподъёмностью 225 кг, или 3 пассажира, или мама с коляской. На лестнице поручень опирается на старинные кованные балясины, на стенах развешены картины. На парадной и чёрной дверях подъездов установлены новые видеодомофоны. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Непосредственно в доме и у дома находятся: Библио-Глобус Турагентство. ВкусВилл - Магазин натуральных продуктов. Большая детская площадка. Закрытая парковка для жильцов дома. В радиусе 200 метров от нашего дома расположены множество учреждений культуры и образования, предприятий сервиса: Союз Художников России - Торгово-выставочный центр. Покровский квартал - Детский сад 2. Экспромт Московский Детский Музыкальный Театр. Банк Синара Банк. Здесь же работают магазины, рестораны, бары и кафе всё, что нужно для жизни: Винотека SimpleWine Покровка - Винный магазин. Boulangerie Francois Пекарня. Ю-МЭ - Ресторан японской кухни. Катавина - Гастрономический бар. УЛИЦА ПОКРОВКА Одна из самых живописных и колоритных улиц старой Москвы, где удивительным образом переплелись история, архитектура и современная городская жизнь. Когда идёшь по Покровке, чувствуешь дыхание старой Москвы: здесь сохранились усадьбы XVIIIXIX веков, уютные дворики, старинные церкви с золотыми куполами. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Один взрослый собственник, решаемая альтернатива. В собственности более 30 лет. ВАЖНО Делимся комиссией с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры участник AREA Ассоциации агентств элитной недвижимости. Арт. 6407164

Риелторов просьба не беспокоить!!! Специальное новогоднее предложение. Продаётся трёхкомнатная квартира в тихом историческом центре Москвы в 5 минутах от м. Достоевская и в 7 минутах от м. Цветной бульвар (пешком). В 2026 году планируется открытие новой станции метро Суворовская, до которой можно будет дойти всего за 4 минуты пешком. До Красной площади — 20 минут пешком. Удобный выезд на Садовое кольцо. Квартира в кирпичном клубном доме с железобетонными перекрытиями, построенном в 2005 году по индивидуальному проекту, что делает его редким предложением на рынке недвижимости. Квартира с панорамным видом, очень светлая и солнечная, с удобной изолированной планировкой. Три полноценные раздельные комнаты (28/18/15 м 2 ), кухня — 12,5 м 2 , гардеробная, 2 санузла. Общая площадь квартиры — 110 м 2 с террасами. Квартира находится на верхнем 6м этаже. Имеет 2 открытые большие террасы, которые можно остеклить и оборудовать прозрачной крышей (проект готов и согласован с автором застройки дома и другими инстанциями), с которых открывается вид на театр Советской Армии, Останкинскую башню, СК Олимпийский, Екатерининский парк. А также есть возможность присоединить верхний 7й этаж и добавить к квартире ещё большую площадь. Въезд во двор под шлагбаумом. Подземный паркинг рядом (аренда). В квартире сделан ремонт. Вокруг дома расположены 6 парковых зон, культурноисторические сооружения и зоны отдыха: театр Уголок дедушки Дурова, Екатерининский дворец, детский театр кукол им. Образцова и цирк на Цветном бульваре. В шаговой доступности — спорткомплекс Олимпийский, который после завершения реконструкции в 2025 году станет одним из самых технологичных многофункциональных комплексов в Европе с аквапарком, вращающимися панорамными ресторанами, концертным залом на высоте 41 м. Два взрослых собственника (квартира принадлежит одной семье с момента заселения дома в 2005 г.). Перепланировок нет. Собственники не пенсионного возраста. Обременений нет. В доме всего 29 квартир (4 из них нежилые на первом этаже), что гарантирует камерность и приватность проживания в престижном районе Москвы.