Купить 5-комнатную квартиру с балконом рядом с метро Грачёвская

Код объекта: 1252679. -Хотите купить эту квартиру по ипотеке со ставкой 11.99%? Звоните и я расскажу как это сделать! - Продаётся 5-комнатная квартира 112.9м² с удачным расположением: Москва, САО, р-н Западное дегунино, удобная транспортная развязка, 10 минут транспортом до м. Яхромская. - Идеальный вариант для тех, кто ищет жильё для комфортной семейной жизни, ведь это тихий район САО, из которого удобно добираться до любой точки города. Транспортная доступность: - Удобный и быстрый выезд на Дмитровское шоссе, МКАД, СВХ и ТТК. -Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки, а также зоны отдыха для жильцов.Важным преимуществом данной квартиры является спроектированный на этапе стройки количество комнат. таких квартир в этом доме всего 5. В квартире использовались качественные материалы под заказ, итальянская кухня, двери, паркет. По коммуникациям сантехника и электрика в превосходном состоянии. Инфраструктура: - ТЦ XL 20 минут транспортом. Так же строится новый 3х этажный ТЦ. - Рядом с домом торговый ряд с продуктовыми магазинами (Вкус Вилл, Лента, Перекрёсток, Дикси, Пятерочка) - Фитнес-клубы рядом с домом: Арт спорт, Зумба фитнес. - Близко к дому расположены Парк Ангарские пруды и зелёные зоны Москвы, где вы сможете проводить здоровый отдых. Один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните! Поможем вам одобрить ипотеку и согласуем наиболее выгодные условия.

Делимся коллеги!!! Видовая квартира в ЖК Летний сад расположенного у метро Яхромская в 3х минутах пешком, с окнами на 2 стороны. 1-Спальня :16,5 м со своим совмещенным с/у 3,9м вид во внутренний двор 2-Спальня:14,2 м со своим с/у 2 м и со своей лоджией 4,5м 3-Спальня 17,3 смотрит на тихую улицу. Имеется просторный холл 14,3 м из которого расходятся все комнаты , кухня и с/узлы.В шаговой доступности вокруг и внутри комплекса расположены детские сады , школы, детские площадки,магазины, рестораны и кафе, фитнесс-клуб , поликлиникаи т.д Собственность!Полная стоимость в Договоре!Оперативный показ! Торг!

Просторная светлая трехкомнатная квартира в новом монолитном доме. Дом расположен в удалении от дороги, окна выходят во двор с высокими красивыми деревьями. В 5 минутах пешком - метро Селигерская, 10-15 минут пешком - МЦД Моссельмаш. До Центра Москвы - 20 минут на авто. Район с прекрасной инфраструктурой - все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности от дома, включая красивый Федоровский парк и парк Ангарские пруды. Три изолированных комнаты, в одной из них - выход на просторную лоджию. Раздельный санузел. Большая кухня. В квартире ремонт в светлых тонах, полностью готова к въезду новых жильцов без дополнительных затрат. Два взрослых собственника (брат и сестра). Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается великолепная квартира у метро Дмитровская! Просторные раздельные комнаты, удачная планировка, окна на две стороны, балкон, чистый подъезд, всего по 2 квартиры на этаже. Дом после капитального ремонта, в квартире заменена проводка на медную, сделан добротный ремонт. Все необходимое для комфортного проживания в пешей доступности. Прозрачная история, два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре! Показ по договоренности!

ОКНА ВО ДВОР! Договор уступки прав требования. Без обременений. ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ипотека от 7% Срок сдачи: 1 квартал 2026 года. Современный монолитный жилой дом будет возведен в Бескудниковском районе на севере столицы в 2 минутах ходьбы от метро "Селигерская". Это зеленый и комфортный для жизни район с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В пешей доступности от жилого дома располагаются благоустроенные парк, сад и бульвар с прогулочными дорожками, множеством детских и спортивных площадок, площадками для выгула собак, фонтанами и другими точками притяжения. В районе активно реализуется Программа реновации, открываются коммерческие предприятия, создаются новые места отдыха. Технология и фасад: Жилой дом уникален, т.к. возводится по индивидуальному проекту. Внешняя отделка - навесные трехслойные стеновые панели, облицованные керамическим кирпичом. Природные оттенки гармонично сочетаются с окружающей застройкой. На здании также установлены декоративные корзины для кондиционеров. А входные группы оформлены витражным остеклением. Первый этаж и подъезды: Первый этаж дома нежилой, с высокими потолками и большой площадью остекления. Подъезды просторные, с широкими вестибюлями и лифтовыми холлами. В них есть помещение для консьержа, а также колясочная, где можно оставить коляски и велосипеды. Входы в жилой дом расположены на одном уровне с тротуаром. Таким образом создается безбарьерная среда, удобная абсолютно всем жителям, включая маломобильных граждан. Кроме этого, для удобства жителей предусмотрен сквозной проход: войти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны двора. Квартиры: Все квартиры светлые и просторные, с уже готовой улучшенной отделкой. Планировки в них удобные - все благодаря современным принципам зонирования, широким коридорам и прихожим, большим кухням и санузлам. В каждой квартире есть балкон или лоджия с панорамным остеклением, где можно организовать дополнительное место для отдыха. Двор: Территория жилого дома благоустроенное, комфортное и безопасное пространство без машин, где приятно гулять и отдыхать. Доступная безбарьерная среда позволит свободно перемещаться маломобильным гражданам и родителям с колясками. Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха. Ландшафтный дизайн территории представлен деревьями, красивоцветущими кустарниками, многолетними цветниками и газонами.

Свободная продажа. Продается 4- х комнатная квартира. О квартире: Четыре комнаты изолированные: 18 кв.м. +14.1кв. м.+ 19 кв.м.+11.1 кв. м. Два сан узла+ просторный холл-коридор 20 кв.м., просторная утепленная лоджия которую можно использовать как дополнительную комнату или гардеробную. Вид из окон во двор на разные стороны. Инфраструктура: все объекты социального +бытового + досугового назначения в шаговой Пешая доступность до метро и МЦД Волоколамская, до метро Тушинская. Развита инфраструктура, удобная транспортная развязка. -Свободная продажа. Показ по договоренности. Звоните, приобретайте.

Арт. 73054723 Бесплатная помощь в одобрении ипотеки по ставке 11,75%. Продается уникальная, светлая и просторная 5 комнатная квартира с мебелью в зеленом районе Измайлово, на 14 этаже 17-ти этажного дома, по ул. Измайловский проезд, д.13. В квартире 2 лоджии, гостевой санузел, мастер-спальня с кабинетом/гардеробной, вторым санузлом, с джакузи и душевой кабиной. Выполнен евроремонт с выравниванием всех плоскостей, имеется сейф, вывоз ненужной мебели организуем. На этаже 2 квартиры, в 2017 г. произведен ремонт входных групп, подъездов, замена лифтов и мусоропровода, в 2023 году был проведен капитальный ремонт дома. Двор закрытый, с детской площадкой, въезд на территорию для автовладельцев через шлагбаум. ИНФРАСТРУКТУРА: Исторический, экологически чистый район, в пешей доступности находятся Измайловский остров и крупнейший лесопарк в Европе "Измайлово", Усадьба, музей, парк культуры и отдыха с многочисленным количеством прудов, зонами барбекю, спортивными площадками, дорожками и лыжными трассами зимой. Сиреневый сад, Березовая роща и множество спортивных объектов, стадионов и спорткомплексов, Российский Университет Спорта. А так же рядом с домом находятся большое количество престижных школ, спортивных комплексов, бассейнов, детских садов, поликлиник, торговых центров, кафе, ресторанов и салонов красоты. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности станции метро Черкизовская/Локомотив (15 мин.), Измайлово, Партизанская (20 мин.) Удобный выезд на МСД (3 км) и МКАД (6 км), до Садового кольца на авто 30 мин., а так же в 3х минутах от дома находится остановка общественного транспорта, до станции метро Измайловская (8 мин.) ЛЕГКО КУПИТЬ: -Один взрослый собственник! -Без обременений! -Полная цена в ДКП! -Подходит под ипотеку, помощь в одобрении по ставке от 11.75%! -Бесплатная страховка и юридическое сопровождение на всех этапах сделки! При покупке квартиры, от "Самолет Плюс" предоставляются СЕРТИФИКАТЫ на 25 000 и 50 000 руб. и скидки 20% в известных магазинах на покупку мебели. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!

Арт. 70604013 Свободная продажа! Большая светлая, уютная квартира в хорошем состоянии. Две комнаты изолированные, одна проходная, кухня-10 кв.м. Тихий зеленый двор, развитая инфраструктура, до метро пешком 7 минут.

Продаётся 4х-комнатная квартира, 5 мин пешком от м. Пятницкое шоссе, большая гостиная (26,5м2), 3 спальни (14,9+12,2+9,7), 2 санузла (8,6+3,2), кухня 10,8, застекленный балкон. Квартира светлая и теплая. На этаже небольшая удобная подсобка для хранения вещей. Чистый подъезд с консьержем, тихие соседи. В шаговой доступности школа. детский сад, магазины, а также большой лесопарк для прогулок. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, свободная продажа. Помощь агентов в продаже не требуется, прошу не звонить!

Продается отличная просторная, светлая 4х комнатная квартира в шикарном районе Москвы! Зеленый двор, садик и школа рядом с домом, остановка общественного транспорта откуда вы можете добраться до 3х станций метро: до метро Бабушкинская, Отрадное, Медведково. Также идет трамвай до ВДНХ. Рядом обустроенный шикарный парк с рекой Яузой, бассейн, ледовая арена, ТЦ и многое другое. О расположении этого дома можно только писать и писать Планировка квартиры шикарная, 4 просторные комнаты и просторный коридор, отличный теплый дом, консьерж. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Без обременений.

За квартиру внесен аванс! Продается светлая, уютная 4х комнатная квартира в Бибирево! О КВАРТИРЕ: Квартира распашонка. Находится на высоком 2 этаже. Все комнаты изолированные. Авторский ремонт. На кухне и в санузле пробковые полы. Продуманные зоны хранения, в каждой комнате установлен встроенный шкаф. Встроенная кухня оборудована техникой Bosch. Сантехника Hansgrohe. В квартире находятся 3 балкона. С одной стороны квартиры открывается вид на школу, а с другой стороны квартиры открывается вид на детский сад. О РАЙОНЕ: 3 минуты от дома находится Столичная Гимназия, школа Гомельского, Ледовый дворец, Парк Бибирево, сады, школы. ДОКУМЕНТЫ: 2 собственника, квартира находится в собственности в рамках одной семьи. Никто не прописан, свободная продажа. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 15 минут пешком до метро Бибирево. Звоните и мы организуем быстрый и оперативный показ!!

Продаётся 2-х уровневая квартира в клубном доме на 4 этаже 5-этажного здания, общей площадью 215.00 кв.м. В доме всего 22 квартиры! Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, для тех, кому важен комфорт и удобство. Функциональная планировка: 4 спальни, кабинет, 3 санузла, дровяной камин, огромная кухня-гостиная с панорамным видом на Лианозовский парк, где высота потолка 6 метров; а также помещение для хранения вещей. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой. 3 парковочных м/места. Расположенный на территории Лианозовского парка, дом имеет закрытую охраняемую территорию, что обеспечивает безопасность для вашей семьи. Кроме того, рядом с домом находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, а также спортивные и развлекательные центры. Дом также имеет премиальный фитнес-клуб XFIT Алтуфьево со SPA и бассейном с морской водой, что позволит вам заботиться о своем здоровье и физической форме прямо возле своего дома. Торг. Участник ассоциации AREA Номер объекта: #1/557785/131

Продам функциональную видовую квартиру для большой семьи! Дом 2002 года постройки построенный по современным технологиям. Для удобства жителей есть подземный паркинг. Двор закрыт от движения автомобилей. Квартира находится на последнем жилом этаже, сверху предусмотрен технический этаж. С 22 этажа открывается потрясающий вид на столицу, который вы можете увидеть в галереи фотографий. Квартира соответствует плану БТИ, стены выстроены по регламенту МосЖилИнспекции. Будущие владельцы по-настоящему оценят удобство планировки: отдельная кухня, гостиная и комнаты, где будет комфортно проживать большой семье. В квартире сделан качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. В квартире остается встроенная мебель зарубежных производителей. Также можем предложить машиноместо в подземном паркинге за отдельную стоимость. Звоните! Приходите! Покупайте!

В 5 минутах ходьбы от ЦАО в кирпичном теплом доме ПРОДАЕТСЯ 5-комнатная квартира с хорошими документами. РАСПАШОНКА. 2 БАЛКОНА. Все окна во двор. Ремонт косметический. Есть технический этаж. В 2020 году был проведен капитальный ремонт дома с заменой крыши, систем ХВС и ГВС, ремонт фасада и подъезда. Дом находится в тихом спокойном месте, утопает в зелени. Рядом Лефортовский парк - один из старейших парков Москвы, река Яуза с прогулочной зоной, Московский Политехнический университет. В "двух шагах" две станции метро: Семеновская и Электрозаводская, а также станция Лефортово БКЛ и московский диаметр Д3. Много парковочных мест - парковка во дворе. Во дворе установлены детская и спортивная площадки. По прописке берут в "Цифровую школу". Показ оперативный. Альтернатива простая, варианты есть.

Редкое предложение - 2-х этажная 6-комнатная квартира для большой и дружной семьи! Отличная планировка - 1 эт занимает просторная кухня - гостиная с обеденной зоной, санузел и еще одна комната со входом в кухонную зону, которую можно использовать как спальню, гостиную, спортзал, игровую. На 2-м этаже располагаются 3 спальные комнаты, одна из них с гардеробной и своим просторным санузлом, в котором разместились и душевая, и ванна-джакузи. Также еще один общий санузел на этаже с ванной. Квартира в хорошем состоянии, в отделке использованы дорогие натуральные материалы, немного требует косметики. Из окон открывается великолепный вид на Москву! Рядом отличная школа, развитая инфраструктура, доступность до метро. Район благоустраивается. Один взрослый собственник более 10 лет, оперативный показ, свободная продажа

Арт. 22958807 Цена снижена в связи со срочностью. Продаётся 4 комнатная квартира. Общая площадь 102 кв.м площадь комнат 20+13.8+18.8+11.4 кв.м. Есть возможность перепланировки - увеличения комнат или кухни за счёт коридоров. Есть 1 лоджия. Раздельный санузел. Очень просторная светлая квартира, окна выходят на три стороны, в основном на зеленую зону. Лоджия из кухни. Ухоженный подъезд с пандусом для колясок, цветами и аквариумом. Круглосуточно дежурит консьерж. в десяти минутах пешком открыта станция метро "Физтех". Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Свободная продажа! Прописанных нет. Квартира сдавалась, район интересен также для аренды. Рядом ТРЦ Рио, оптовый рынок Бухта.

Видовая квартира, окна на три стороны , сделан ремонт с идеальной геометрией с стен допуском 0.5 мм,потолки, теплый пол . Итальянская кухня с техникой , окна красное дерево, мраморные подоконники , осталось поклеить обои и уложить купленный паркет-это сделаю за свой счет,входит в стоимость .Под паркет установлена фанера на специальный клей с дюбелями ,отшлифована в нулевой уровень , паркет откалиброван и лежит в коробках. Итальянская стенка куплена лежит в упаковке. Один владелец с постройки дома. Сейчас в квартире производится ремонтные работы, укладка паркета ,покраска стен и т.д. Стоимость будет увеличиваться по мере выполнения ремонтных работ.

Номер лота: вт-0405812. Вашему вниманию предлагается просторная квартира с окнами на 2 стороны и светлой 12,9 м кухней. Все комнаты изолированы, 3 балкона, 2 санузла (раздельный и совместный). Перепланировок нет. Приличные соседи, чистый подъезд. Развитая инфраструктура: во дворе новый стадион, новые современные площадки, школы, сады, сетевые магазины и ТЦ. В пешей доступности парки "Яуза", " Свиблово", река Чермянка. Полная стоимость в договоре. Альтернатива. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается 4-х комнатная квартира в паре минут от D2 Гречевская рядом с м. Ховрино. Планировка распашонка, комнаты светлые, коридор большой, в каждой комнате большая лоджия. На полу паркетная доска (не скрипит, без ям). Зеленый район, рядом всё необходимое: социально-бытовая инфраструктура, детский сад, несколько школ, спорткомплекс с бассейном, рядом больницы после капитального ремонта, сетевые магазины, несколько больших парков. Транспортная доступность великолепная. Рядом Селигерская, открывается новая станция Яхромская, Метро Ховрино 30 мин пешком, в 3-х минутах от дома станция направления D2 - Греческая (30 мин до Ленинградского вокзала). Поезда ходят каждые 6-8 минут в час-пик и днем. 2 Взрослых собственника, оба будут на сделке. Квартира после приватизации 94 года, находилась в одной семье, документы о приватизации также на руках. Квартира полностью готова к продаже в любое время. В квартире никто не прописан и не живет, вся мебель кроме кухни вывезена. Все документы к продаже уже на руках.

Монолитно-кирпичный дом 2002 г.п. бизнес класса. Высокий потолок, h - 3 м. Подземный паркинг. Большая огороженная территория с ландшафтным дизайном и гостевыми парковками, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, охрана, строгий пропускной режим, видеонаблюдение, презентабельная входная группа. В пешей доступности парк Дружбы, инфраструктура Химкинского водохранилища: пляж, город Яхт, теннисный центр им. Х.А. Самаранча, прогулочная набережная и многое другое. Один собственник с 2018 года, полная стоимость в договоре, личное присутствие на сделке, БЕЗ ЗАЛОГОВ, пакет документов для ипотеки готов, юридически и физически СВОБОДНА, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку.

Номер лота: вт-0420423. Квартира с дизайнерским ремонтом, уютная, ухоженная, балкона нет. Без обременений и залогов, подходит под ипотеку любого банка, полная стоимость в догворе купли-продажи. Комнаты выходят на разные стороны ( две отдельные комнаты и большая гостинная), полы с подогревом, три сплит-системы, вся встроенная мебель, немецкая кухня, техника, шторы входит в стоимость объекта. Заменена вся электрика и сантехника. Во дворе детская площадка, 3 детских сада, 3 школы, супермаркеты, вся инфраструктура для комфортного проживания. Удобная транспортная доступность, 8 минут пешком до метро, простой выезд на Алтуфьвское шоссе и Мкад. Безопасное сопровождение сделки. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Квартира в новом монолитном доме , территория огорожена. Подземный паркинг . Парковочные места можно купить, отдельно,продается только квартира. В квартире все комнаты изолированы, большой коридор. В квартире 3 балкона 2 санузла . Рядом Лианозовский парк культуры и отдыха , школа , детский сад , магазины. Приватизация 2012г. Два взрослых собственника. Альтернатива . Альтернатива подобрана! есть риэлтор!

Уютная квартира у шикарного парка "Этнографическая деревня" с рекой, деревянными мостиками, утками. Красивая прогулочная зона. В парке деревянный храм. Квартира распашонка, на 2 стороны. Все комнаты изолированные. Сан/узел раздельный. 3 застекленных балкона. Дом в зелени. Спальный район, много детей, дет сады, школы, секции и т п. Тренировочная зона для собак. В шаговой доступности магазины "Пятерочка", "ВкусВилл", "Дикси", "Магнит", ТЦ "Час Пик" Идеальная история у квартиры, приватизация 2005 года. Свободная продажа. Поможем в одобрении ипотеки.

Предлагается к продаже просторная квартира площадью 116кв.м. Высота потолка 3.05-3.15м В квартире тепло и отличная звукоизоляция благодаря толстым стенам и перекрытиям. ПЛАНИРОВКА: кухня-гостиная с тремя окнами, три спальни, большой коридор, ванная комната. УКОМПЛЕКТОВАНА: 3 кондиционера, плитой 6 комфорок, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины, размельчитель. Предлагается без мебели, как на фото. ОТДЕЛКА: Полы: В прихожей, кухне и ванной комнате - плитка керамогранит Испания. В санузле и на кухне теплый пол. В гостиной и спальне - паркетная доска. В детских - ламинат. Двери, стеновые панели и два арочных проема - массив дуба. Дорогая входная дверь. Окна пластиковые. Во всех спальнях широкие трехстворчатые окна. 2й этаж это самый лучший этаж: - когда не хотите зависеть от лифта, - в окнах всегда зелень в теплое время года, - в плане противопожарной безопасности намного безопаснее чем верхние этажи. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Во дворе ШКОЛА 1321 Ковчег. 5 минут пешком до АртСтарт МАСИ — общеобразовательной школы полного дня, это структурное подразделение Московского Информационно-Технологического Университета Московского Архитектурно-Строительного Института. В пешей доступности несколько детских садов, школ, МФЮА, Московский технический университет связи и информатики. Большое количество продуктовых (Магнолия, Ароматный мир, Красное и белое, Пятерочка) и промтоварных магазинов, ремонтные мастерские и прочее, отделение банка, аптеки, кафе, 20 минут пешком до ТЦ Город. РАЙОН: Зеленый район с духом советской эпохи. Приятные дворики. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до метро Авиамоторная 8 минут пешком; до Юго-восточной хорды 4 минуты езды, также недалеко ТТК и ш.Энтузиастов. Например без пробок от дома до Китай-Города на авто Вы доедете за 15-20 минут. До парка Зарядье 7 км. До огромного Лесопарка Измайлово 3.5км. От дома идут автобусы сразу до Лужников и до платформы Серп и Молот. Цена за кв.м в нашей квартире одна из самых низких в районе, ЦИАН оценивает эту квартиру намного дороже. При необходимости порекомендуем классного дизайнера интерьера. ЗВОНИТЕ! Поможем также продать вашу квартиру. Просмотр в светлое время, ключи на руках. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Под ипотеку подходит. Наталья

** Предлагается 4-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПРОЕКТЕ С КРУГЛОСУТОЧНЫМ КОНСЬЕРЖЕМ!** Адрес: Северо-Восточный Округ, Бутырский район, г.Москва, ул.Яблочкова, д.45 на комфортном 6 этаже 24 этажного панельного дома. **Основные характеристики:** Дом построен по индивидуальному проекту с 1 подъездом. Общая площадь 94.7 кв.м с учетом лоджии. Важно квартира без перепланировок с хорошим ремонтом. Все четыре комнаты изолированные (10.4, 14.7, 11.4, 22 кв.м.), санузел раздельный. Кухня 9.4 кв.м. Просторная лоджия Приветствует вас уютная прихожая 13.7кв.м. **Удобства и обстановка:** Мебель и бытовая техника в наличии, могут остаться по желанию Чистый подъезд, круглосуточный консьерж Холл на этаже, тамбурная дверь, видеонаблюдение, респектабельные соседи **Парковка и инфраструктура:** Наземная парковка рядом с домом, всегда свободные места Развитая инфраструктура: магазины, детские сады, школа, поликлиника, парки для прогулок Близость к трем станциям метро: Фонвизинская, Петровско-Разумовская, Тимирязевская **Дополнительная информация:** Свободная продажа, два собственника Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. **Не упустите возможность стать обладателем этой роскошной квартиры с безупречным комфортом и удобствами в престижном районе.** Цена 24 700 000 рублей. Возможен торг. **Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть это жилье своими глазами и сделать лучшее решение для вашего будущего дома!**