Купить большую квартиру на проезде Черепановых в Москве

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ИДЕАЛЬНОЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНА-КАЧЕСТВО!!! Продается очень уютная квартира с отличным ремонтом. Вся мебель и техника останутся новому владельцу. Три отдельных спальни + большая кухня 25м. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, нет никаких обременений и долгов, быстрый выход на сделку.

Отличное предложение по привлекательной цене. Просторная трехкомнатная квартира в добротном кирпичном доме. Удачное расположение дома: в 1 минуте от ст. МЦК и D3 Лихоборы. Четыре станции метро в пешей доступности. Одна из самых удобных транспортных развязок. Рядом с домом всегда есть место для парковки. Район с развитой соц. инфраструктурой: школы, сады, поликлиники, магазины, торговые центры. В 10 минутах езды расположен Ботанический сад, Тимирязевский парк, усадьба Петровско-Разумовское, Мичуринские сады. О квартире: общая площадь квартиры без учета лоджии (по ЕГРН) составляет -73.2 м.кв. Квартира распашного плана. три изолированные комнаты: 19,5-11,9-15,7 м.кв. Большая кухня - 10,8 м. кв. Большая остекленная и утепленная лоджия. Раздельный сан узел. Окна во всех комнатах заменены на ПВХ. Свободная продажа. Возможна ипотека. Просмотры квартиры по договоренности.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, 1 собственник, ДКП более 20 лет, КВАРТИРА ПОКУПАЛАСЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Без обременений, без перепланировок, подходит под ИПОТЕКУ! Быстрый выход на сделку! Квартира продается с обстановкой! Квартира с качественным евроремонтом, все комнаты изолированные, санузел раздельный, все окна стеклопакеты выходят в зеленый двор, лоджия застеклена. ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности: супермаркеты, банки, аптеки, рестораны и кафе, школы, детсады, дом творчества, Тимирязевский парк и парк Петра Алексеева с красивыми большими прудами и набережными, спортивные и детские площадки. ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА есть в большом количестве во дворе дома. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 5 мин. Пешком до МЦК Коптево, 10 мин. трансп. до м. Войковская

Код объекта: 1275733. Продается просторная четырехкомнатная квартира, расположенная на 2 этаже, общей площадью 84,3 м², из которых 53.8 м² составляет жилая площадь и 8.3 м² — кухня. Состояние квартиры хорошее, выполнен качественный ремонт, что позволяет въехать и сразу жить без дополнительных вложений. Квартира находится на севере Москвы, в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. До станции МЦК Коптево всего 6 минут пешком, а до метро Водный стадион и Войковская — 5 минут на общественном транспорте. В пешей доступности находятся Парк Петра Алексеева и Парк-усадьба Михалково, где помимо живописных прогулочных зон есть также пруд, что идеально для отдыха на природе. Рядом с домом расположены детская поликлиника и поликлиника 6, а также Колледж Московского транспорта. До Московского государственного технического университета всего 15 минут на транспорте, что делает квартиру удобным выбором для студентов. Дом находится в собственности более 25 лет, что гарантирует чистоту сделки. На входе в подъезд есть консьерж, который обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт для жильцов. Удобный и быстрый выезд на Ленинградский проспект позволяет легко добираться как до центра Москвы, так и до других районов.

Более 5-ти лет в собственности, взрослый собственник. 4-комнатная квартира с удобной планировкой, окна на две стороны, 3 лоджии, раздельный санузел. На кухне произведен ремонт. Чистый подъезд. Зеленый двор с детской площадкой. В пешей доступности школы, детские сады, колледж, прогулочная зона, магазины и аптеки. Рядом Тимирязевский лес и Головинские пруды. МЦК и МЦД3 Лихоборы в 2 минутах пешком. Альтернатива на этот район.

Продается 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами 15,16, 21 кв.м просторной прихожей, 6-ти метровым коридором, кухней 8,5 кв.м. В Сталинском доме с высокими трехметровыми потолками, дом 1960 года постройки имеет ж/б перекрытиями. Одной из отличительной особенностью является массивные кирпичные стены, что обеспечивает наибольшую теплоизоляцию и отличную шумоизоляцию. Санузел раздельный. На фото комната 21 кв. м разделена на рабочую и спальную зоны шкафами-купе, которые при желании легко демонтируются. Капитальный ремонт квартиры был сделан в 2011 году. Летом 2024 был завершен капитальный ремонт дома. Квартира светлая, очень тёплая. Школы, садики, магазины , поликлиники, аптеки и другая инфраструктура в шаговой доступности. Прекрасная транспортная доступность. До мцк Лихоборы 10 мин пешком, Удобный выезд на СЗХ, МСД , СВХ . Во дворе установлен шлагбаум и с покупкой квартиры Вы получаете гарантированное машино-место ( оплачено до конца 2025 года). В квартире установлен бризер и кондиционер, пультовая охрана. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Собственность с 2011 года ДКП.

С просмотром. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Продается свободная комната 19,4 кв.м., что соответствует 3/8 доли в праве собственности на квартиру. Добротный каменный дом. Шлагбаум. Ухоженный двор. Оборудованная детская площадка. Подъезд после капремонта в идеальном состоянии. По 2 квартиры на этаже. На первом этаже колясочная. Сложившийся порядок пользования. Отдельный лицевой счёт на оплату коммунальных услуг. На долю приходится 31,6 КВ.м. общей площади, что даёт возможность купить и зарегистрировать семью. ДКП 2021г. 1 взрослый собственник. Свободный доступ. Уведомления готовы. Комната в хорошем состоянии. Идеально для проживания, прописки или арендного бизнеса

Продаётся трёхкомнатная квартира в уникальном фасадном доме сталинской эпохи на улице Костякова, 10. Здание, выполненное в стиле советского неоклассицизма, считается архитектурной жемчужиной Северного округа Москвы. Высокие потолки 3 метра и изолированные комнаты с окнами на обе стороны двора создают комфортное пространство для проживания. Дом имеет богатую историю, включая функционировавший в годы Великой Отечественной войны детский кинотеатр Искра. В марте 2024 года была завершена реставрация фасада, с заботой о сохранении всех архитектурных деталей. Квартира под ремонт, что открывает возможности для реализации любых дизайнерских идей. По вашему желанию можем организовать ремонт под ключ. Имеется балкон. Прекрасный вариант как для проживания, так и для инвестиции. Метро Тимирязевская в пешей доступности (5-10 минут). Рядом расположены парки и детские площадки, что делает район комфортным для жизни. В подъезде — приличные соседи. Свободная продажа, в договоре указывается полная стоимость. В квартире никто не зарегистрирован. Документы готовы, быстрый выход на сделку, ключи передадим в день сделки. Возможна покупка по ипотеке, поможем с оформлением. Звоните для просмотра и уточнения деталей!

Просторная трехкомнатная квартира в сталинском доме после капремонта. О КВАРТИРЕ: 3 несмежные комнаты. Раздельный санузел. Имеются 2 балкона. Есть 2 кондиционера. Окна двухкамерные стеклопакеты. На полу частично паркет, частично ламинат. Кухня 8 кв.м., деревянное окно. Газовая плита. Кухонный гарнитур. На полу линолеум. На кухне газовая плита, вытяжка, холодильник, кухонный гарнитур. Высота потолков 2,9 м. Везде сохранена аутентичная лепнина. Окна выходят на нешумную улицу. Летом все утопает в зелени. О ДОМЕ: дом блочный, сталинской застройки: толстые стены, высокие потолки, комнаты правильной формы. Дом очень теплый. Напор воды мощный. Технических проблем нет. В доме заканчивается капремонт. Соседи рядом живут с момента основания. Дом не участвует в программе реновации. И соседние дома также не участвуют рядом строек не будет! Обслуживание Жилищник (35,18 руб./м2). ИНФРАСТРУКТУРА: рядом есть все, что нужно для жизни два ВкусВилла, Авокадо, Пятерочка, Магнолия, аптека, доставки WB и Ozon. Детский сад и школа 2029 в соседнем дворе. Поликлиника. Для прогулок очаровательный парк Покровское-Стрешнево в 10 минутах ходьбы. До ТРК Метрополис 10 мин пешком. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МЦД Стрешнево 1 мин пешком. МЦК Стрешнево 5 мин пешком. Метро Войковская 5 мин пешком. Автобусы и трамваи до Петровско-Разумовской или до Строгино. ДОКУМЕНТЫ: 4 взрослых собственника. Документы-основания: комната 1 - ДКП на комнату 2012 г.; комната 2 - наследство по завещанию 2000 г.; комната 3 - приватизация 1995 г. (сын и мать). Прописаны 4 человека. Выпишемся до сделки. Свободная продажа. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БЕСПЛАТНЫЕ УСЛУГИ: одобрение ипотеки, сопровождение сделки под ключ.

Продаётся просторная трехкомнатная квартира в тихом, зеленом районе малоэтажной застройки в пешей доступности от метро Бутырская, Фонвизинская, Дмитровская и Тимирязевская. Рядом с домом Яблоневый сад и Гончаровский парк с прудом, детскими площадками, тренажерами для воркаута и площадкой для выгула собак. Чуть подальше - Останкинский парк и территория ВДНХ с велодорожками и лыжными трассами. Возле дома всегда есть свободные места для парковки. Рядом построена современная взросло-детская поликлинника, есть детские сады и школы: общеобразовательная входит в Топ-100 школ города, с углубленным изучением английского языка. Также есть спортивная, музыкальная и художественная школы. Квартира общей площадью 75 квадратных метра, с 3-х метровыми потолками. Кухня объединена с гостинной, есть две изолированные спальни 20 и 14 метров. Балкон выходит в тихий двор, с которого вы сможете наслаждаться красивыми закатами. Капитальный ремонт с заменой стяжек и всех коммуникаций был сделан 7 лет назад, косметический ремонт - свежий. В прихожей, ванной и кухне под плиткой теплый пол, в остальной квартире - инженерная доска. Сделана звукоизоляция пола и потолка. В кухне установлена мебель от Стильных кухонь с доводчиками, посудомоечная машина. В спальне - откидывающаяся шкаф-кровать. Один взрослый собственник. Звоните!

Продается- уютная, солнечная, 4-ая квартира. Квартира в среднем состоянии. Дом 1940 года постройки, кирпичный. Капитальный ремонт дома был в 2024 году с заменой труб ( отопление, канализация), заменой батарей, ремонтом подъезда. В доме есть пассажирский лифт. На этаже 3 квартиры. Окна выходят на улицу. Окна - стеклопакет. Квартира общей площадью 81 кв. м с учетом летних помещений, 79 кв.м. без учета летних помещений, комнаты смежно-изолированные ( Прилагается план квартиры) -16,4+11,6-14,9+15,3 кв.м., кухня 7.6 кв.м., балкон (остеклен). В квартире остается мебель и техника. В Территория дома закрыта шлагбаумом, въезд на авто только жильцам дома. Развита инфраструктура: детские сады, школы, лицеи и гимназии, магазины, аптеки, поликлиники детская и взрослая, кафе, музеи, парк "Покровское-Стрешнево". Удобная транспортная доступность от м. Войковская 7 мин. пешком. Собственность 2021 ГОДА , полная стоимость в договоре купли продажи. Основание приобретения права : Договор купли продажи. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

688636 Новый Дом по эксклюзивному проекту кирпично-монолитный, отделка керамогранит с отделкой стройдекором. Старая Москва. Развитая инфраструктура, рядом Тимирязевский лесопарк и пруд с пляжем. Огороженная большая придомовая территория. С 10 этажа квартиры дороже из-за более высоких потолков — 3,6 метра. Отличные видовые характеристики. Внутри без несущих стен. Большие окна во двор на две стороны, балкон. Плита электрическая. Хорошие соседи. Транспортная доступность. Срок сдачи декабрь 2024. Показ в удобное время по предварительной договоренности. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается трехкомнатная квартира 76.4 кв.м. на 2 этаже многоквартирного жилого дома. Первая линия домов, развитый район с оживленной инфраструктурой, рядом в пешей доступности м. Сокол. Тихие соседи, дружелюбный двор. Внимание! назначение: нежилое!

ОКНА ВО ДВОР! Договор уступки прав требования. Без обременений. ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ипотека от 7% Срок сдачи: 1 квартал 2026 года. Современный монолитный жилой дом будет возведен в Бескудниковском районе на севере столицы в 2 минутах ходьбы от метро "Селигерская". Это зеленый и комфортный для жизни район с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В пешей доступности от жилого дома располагаются благоустроенные парк, сад и бульвар с прогулочными дорожками, множеством детских и спортивных площадок, площадками для выгула собак, фонтанами и другими точками притяжения. В районе активно реализуется Программа реновации, открываются коммерческие предприятия, создаются новые места отдыха. Технология и фасад: Жилой дом уникален, т.к. возводится по индивидуальному проекту. Внешняя отделка - навесные трехслойные стеновые панели, облицованные керамическим кирпичом. Природные оттенки гармонично сочетаются с окружающей застройкой. На здании также установлены декоративные корзины для кондиционеров. А входные группы оформлены витражным остеклением. Первый этаж и подъезды: Первый этаж дома нежилой, с высокими потолками и большой площадью остекления. Подъезды просторные, с широкими вестибюлями и лифтовыми холлами. В них есть помещение для консьержа, а также колясочная, где можно оставить коляски и велосипеды. Входы в жилой дом расположены на одном уровне с тротуаром. Таким образом создается безбарьерная среда, удобная абсолютно всем жителям, включая маломобильных граждан. Кроме этого, для удобства жителей предусмотрен сквозной проход: войти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны двора. Квартиры: Все квартиры светлые и просторные, с уже готовой улучшенной отделкой. Планировки в них удобные - все благодаря современным принципам зонирования, широким коридорам и прихожим, большим кухням и санузлам. В каждой квартире есть балкон или лоджия с панорамным остеклением, где можно организовать дополнительное место для отдыха. Двор: Территория жилого дома благоустроенное, комфортное и безопасное пространство без машин, где приятно гулять и отдыхать. Доступная безбарьерная среда позволит свободно перемещаться маломобильным гражданам и родителям с колясками. Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха. Ландшафтный дизайн территории представлен деревьями, красивоцветущими кустарниками, многолетними цветниками и газонами.

Номер в базе: 931969. Продается просторная 3 комнатная квартира удобной планировки на 3 этаже. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 83м2., Просторная гостинная, 2 большая спальные комнаты, вместительная кухня, раздельный санузел. В подъезде всегда чисто и аккуратно. О ДОМЕ, ИНФРАСТРУКТУРА: Жилой кирпичный дом, территория жилого дома отвечает высоким требованиям комфортного проживания.Чистый подъезд и закрытый внутренний двор-парк с обновленной детской площадкой. Рядом лесопарковая зона Тимирязевского парка. Полная собственная инфраструктура, социальные и частные школы, детские сады, спортивные центры в шаговой доступности. Присутствует всё необходимое для комфортной жизни: множество супермаркетов, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения банков, фитнес-центры. ОТЛИЧНАЯ ТРАНПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ). В шаговой доступности метро Дмитровская и D2 Дмитровская, буквально 3 минуты пешком. О ДОКУМЕНТАХ: Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки, 14 банков-партнёров, высокий процент одобрения, сниженная процентная ставка от 4.4%; Страховка по ипотеке со скидкой 50%; Полное юридическое сопровождение сделки; По всем вопросам звоните, 24/7 на связи) отвечу на любые вопросы! Код пользователя: 165770

Продается 3 комнатная квартира в среднем состоянии со смежно - изолированными комнатами. Комната 14,2 кв. м - изолированная; 18,8 - проходная, 11,2 - запроходная. Большой незастекленный балкон (7,5 .кв. м). Высокий этаж с шикарным панорамным видом: окна выходят на три стороны. Развитая инфраструктура рядом с домом - школы, д/сады, магазины и торговые центры. Большой садовый пруд, Головинские пруды с парками, река и огромная территория Тимирязевского парка делают проживание в этом месте очень комфортным для прогулок, занятий спортом и просто прекрасного отдыха. Удобная транспортная доступность в любую точку Москвы, Очень удобный выезд на скоростные трассы. Собственность более трех лет. приватизация. Альтернатива.

Продаётся просторная,светлая 2-х комнатная квартирa с отделкой в новом Монолитном доме 2023 года постройки. Общая площадь 62.5кв.м. Куxня 11.1кв.м. Две изолировaнные кoмнaты: 18.9+16.2кв.м. с выходом нa большую, зacтеклённую лоджию, пpocтopный xoлл, двa санузла, перепланировок нет. В дoмe пoдземный пaркинг,. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа искусств 6, школа дошкольный корпус 1576, школа общеобразовательная 1576, кадетская школа старшеклассников, бассейн, поликлиника, магазины, спортивный клуб, салоны красоты, колледж, Тимирязевский парк, парк Усадьба Михалково. Удобное транспортное сообщение, 15 минут пeшком до мeтpо , MЦК Лиxoбоpы, МЦД -2 Kpaсный Балтиец. Свободная продажа, полная стоимость в договоре.

Хотите создать свой идеальный дом? У вас есть такая возможность! Продаю просторную 3-комнатную квартира на 13 этаже. Изолированные комнаты, раздельный санузел и большой потенциал для ремонта все это по выгодной цене. Я - собственник! Все готово к сделке, быстрый выход на сделку. Оперативный показ квартиры. Агентам не беспокоить!

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Номер лота: вт-0421998. Альтернатива подобрана (уже есть вариант для покупки). Полная стоимость в договоре купли-продажи. 1 взрослый собственник. Документ-основание: договор дарения (от мамы к сыну в 2017 году). Вся история квартиры в одной семье. Квартира в блочном доме, 1967 года постройки. Общая площадь - 65,7 м, жилая - 42 м, кухня - 9,4 м. 2 балкона. Удобная планировка квартиры. Развитая инфраструктура. До МЦД, МЦК Лихоборы 10 мин пешком. До метро Петровско-Разумовская 20 мин пешком, или 10 мин на автобусе. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Просторная квартира с улучшенной планировкой в шаговой доступности до метро Селигерская! Три полноценных комнаты: 20-19-15 метров, самая большая с эркером. 15 метровая комната легко увеличивается за счёт 4-х метровой лоджии. Квартира полностью меблирована. Уютная кухня с мебельным гарнитуром. Комнаты также со всей необходимой мебелью. В жилой зоне на полу паркет, на кухне, в санузле, коридоре, плитка. Чистый подъезд, хорошие соседи. Тихий зелёный двор. Рядом с домом есть школа, детский сад, поликлиника, банки, фитнес центр, кафе, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы с 2005 года в одной семье. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Готовы к сделке!

Продается квартира в сталинке! h=3,20! Окна на 3 стороны света! Комнаты изолированные. Квартира практически не имеет несущих внутренних перегородок - огромный потенциал для творческой мысли! Дом находится в глубине дворов, Дмитровку не слышно. Владельцы автомобиля всегда найдут место для парковки. До метро 10 минут прогулочным шагом. 2 собственника, в собственности более 10 лет, ипотека приветствуется. Уместен разумный аргументированный ТОРГ.

Код объекта: 1308355. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Москве Ищете идеальное жильё в тихом районе Москвы? Тогда наша квартира — отличный вариант для вас! Продаётся двухкомнатная квартира, расположенная по адресу проезд Черепановых, 50А. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. В доме железобетонные перекрытия и центральное отопление. Свежий капитальный ремонт дома. Парковка наземная. Лифта нет. Общая площадь квартиры составляет 55,6 кв. м, из которых 33,4 кв. м — жилая площадь. Кухня площадью 8,5 кв. м. Высота потолков — 3,1 м. Комнаты изолированные (19,4+14 кв. м), Раздельный санузел, окна выходят во двор и на улицу. В квартире сделан косметический ремонт. Она полностью готова к заселению новых жильцов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем уютной двухкомнатной квартиры в Москве! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Продаем 3-х ком квартиру в Москве, р-н Восточное Дегунино, ул. Дубнинская д 2 к 6 рядом в шаговой доступности со станцией метро Верхние Лихоборы. Старый район Москвы Восточное Дегунино, рядом есть 2 Школы, 2 Детских сада, Аптека, магазины, фитнес клуб с бассейном и сауной. Общая площадь квартиры 77,1м2 с учетом лоджии (74,6м2 без учета лоджии), комнаты раздельные (17,4 м2, 12.1 м2, 10,4м2). Одно окно на тихую улицу Дубнинская и три окна во двор. Просторная кухня 11 м2, имеется 2 санузла (1 раздельный и 1 совмещенный), большая застекленная лоджия. Один взрослый собственник. Прописанных лиц нет. Долгов и обременения нет. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Показ по договоренности. Покупателю окажем содействие в получении специальных условий по ипотеке. Поможем оформить ипотечный кредит как гражданам РФ, так и лицам с видом на жительство в РФ. Звоните с 09-00 до 21-00. Если вам сразу не ответили , мы вам перезвоним. Наше агентство недвижимости входит в Российскую Гильдию Риэлторов (РГР) и Гильдию Риэлторов Москвы (ГРМ). Мы работаем официально, наша деятельность застрахована. Нашим клиентам гарантирована безопасность при проведении сделок с недвижимостью.

Номер в базе: 954970. Продается 3-к. квартира с ХОРОШИМ ВИДОМ в пешей доступности от МЕТРО общей площадью 58.2 кв.м.! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен в районе Коптево. Данный район предлагает разнообразные удобства, включая образовательные учреждения, фитнес-клубы, аптеки, салоны красоты и рестораны. Это означает, что жители этого района могут легко получить доступ ко всем необходимым услугам и удовольствиям без необходимости долгих поездок. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * 8 минут пешком до станции метро Лихоборы, а также до станции МЦД! * 20 минут пешком до станции метро Окружная * Кроме того, рядом с домом есть автобусные остановки, что обеспечивает дополнительные варианты передвижения О ДОМЕ: Год постройки 1967г. Крупнопанельный дом с ж/бетонными перекрытиями. В подъезде есть пассажирский лифт. Подъезд чистый, на этаже стоит дополнительная дверь на 2 квартиры, что создает комфортные условия для жильцов. О КВАРТИРЕ: Расположена на 9 этаже. Высота потолков 2,7 м. Светлая кухня. Нет перепланировок. Есть лоджия, где можно организовать удобную систему хранения. Санузел раздельный. Жилые комнаты по 12.6; 19.8; и 11.6. Квартира выходящая окнами на разные стороны дома. Жилые комнаты изолированные, что является большим плюсом, есть помещение, где можно организовать гардеробную/кладовую. Квартира юридически чистая- нет прописанных, нет задолженностей, нет обременений, мат. капитал не использовали! При покупке через наше агентство вы получите финансовую гарантию до 25 млн рублей и полную юридическую чистоту сделки без рисков. Код пользователя: 109863