Эксклюзив.
кв. 333 (счастливое число)
! ВИДОВАЯ КВАРТИРА НА ЛАНШАФТНЫЙ ДВОР, центральное расположение с видом на новый БЦ Останкино с архитектурной подсветкой и на современные фасады ЖК Монс, в отличии с противоположной стороной с видом на старые здания!
Центральный подъезд / парадная 3 (секция 3) - центр дома.
4 лифта в подъезде, а не 3 как у других подъездов.
Окна не как у 5и6 подъезда на станцию ж/д, и не как у 2 подъезда на реновацию, а центрально прям во двор на пруд!
10 этаж самый разумный по виду (открывается вид сверху на панораму горизонта ландшафтного двора и новые строения с архитектурными подсветками фасадов) и доступности.
• ЖК Премиум класса Дoм Доcтижeние — стиль Ар-деко от Элитного застройщика SMINEX.
• Евро Двушка (2х комн. квартира) с большой кухней-гостиной с возможностью разделения под зону готовки и отдыха гостей в случае ночевки, с французским балконом из кухни и с французским балконом из спальни;
• Вид: Окна выходят на Юго-Запад (популярная солнечная сторона) - прямой вид на пруд во дворе; Сторона закатов солнца, прямой залив лучами солнца в квартиру с 12:00 до 20:00;
• Панорамные распашные (штульповые - открывающиеся настежь) окна 2,2м (оба) при высоте потолка в 3,15м. Низ окон 0,6м от чернового пола и 0,5м (это на уровне колена) от чистового пола, что позволяет радиаторы отопления удобно разместить под окнами, а не на стену сбоку.
• Подъезд 3 - самый комфортный подъезд (еще 4): • по удалености от 2х домов по реновации - нету фактора окна в окна (в отличие от подъездов 1 и 2 - у них такая проблема есть + плотный трафик людей покупателей в супермаркет расположенный в этих подъездах); • по удаленности от высокоскоростной северной автомобильной рокады (шумной дороги с постоянным потоком авто вблизи 1го подъезда); • посетителей ресторана расположенного в подъезде 6; • а также отдаленности от станции метро/D3 Останкино и электропоездов - которая находится вблизи подъезда 6 и возле которой расположен громкоговоритель; • по удаленности от шума при оповещениях на жд дороге рядом со станцией, в отличие от подъездов 5 и 6 - у них этот лишний шум есть;
• По смежным стенам от квартиры НЕ расположены: лифты (шум от которых резонирует по смежным стенам), комната сбора мусора на этаже / мусоро-камера (неприятный запах от которой точно не дойдет до квартиры), Технические помещения и наружние блоки кондиционеров на этаже (которые шумят и издают излишний жар);
• Получение ключей через 2недели, с середины марта 2025г, объект уже получил ЗОС и РвЭ.
! Являюсь собственником!
• 1н собственник, БЕЗ обременений, БЕЗ залогов, БЕЗ задействованного материнского капитала;
• Свободная продажа, приобретал от застройщика в марте 2021г (для проживания родителей);
• Ипотека проходит!
Продается по переуступке прав по ДДУ.
! Выгоднее чем схожие квартиры оставшиеся в продаже у застройщика на 20% (на 3-5млн ₽)
Рекламу не разрешаю, блокирую дубли!
Агенствам комиссию не плачу, тк у меня подписан Эксклюзив.