СНТ "ДРУЖБА"
УЧАСТОК - 5,36 СОТ., ДОМ - 50 М²., ЛЕТНИЙ ДОМ - 20 М², ГАРАЖ - РАКУШКА.
Описание
Продаётся участок (5,36 м2) с 2-х этажным домом (50 м2) 1995г. постройки, 2-х этажный летний домик, гараж (ракушка), туалет на улице.
Местоположение: г. Москва, Троицкий административный округ, поселение Роговское, вблизи д. Богоявление, СНТ Дружба, уч-к 116, от МКАД: 55 км по Калужскому шоссе, 65км по Варшавскому шоссе.
Участок 5,36 сотки (угловой, соседи в 2-х сторон), на котором расположен:
1.Двухэтажный дом - 50 м2:
Этаж 1 - 4 помещения;
Этаж 2 - 2 помещения.
2. Летний домик - 20 м2, 2 этажа, есть печь;
3. Гараж - ракушка;
4. Туалет - на улице, летний.
Дом из бруса, пригоден для круглогодичного проживания, есть печка, разведено отопление, фундамент - ленточный.
Электричество - подведено, 15 кВт;
Газ - нет, баллон, рассматривается вопрос центральной газификации;
Водопровод - есть;
Канализация - нет;
Отопление - есть;
Скважина - есть, 20 метров.
На участке растёт несколько яблонь, вишня, слива, малина, смородина, клубника, цветы. Участку требуется покос.
Тихое место для проживания, туризма, сбора ягод, орехов, плодовых, лекарственных трав, грибов, ловля рыбы.
Участок и дом находятся в Новой Москве, на пересечении Калужского и Baршaвcкoго шоcсе.
Kатeгория земли земля поселений (земли населённых пунктов), вид разрешённого использования для ведения садоводства. Асфальт до территории (шлагбаума) CНТ "Дружба", далее - бетонные плиты.
СНТ находится вдали от трассы в окружении леса.
На территории СНТ есть детская площадка, футбольное поле, родник с питьевой водой, магазин, пруд. Круглогодичная охрана, дороги чистят круглогодично.
В шаговой доступности река Лопасня - 1,5 км, остановка автобуса 1,5 км (авт.427 м. Теплый Стан, 1004а м.Старокачаловская, 1077 - Подольск), школа/аптека 10 км.
Собственник 1, долгов и обременений нет, документы оформлены к продаже, в собственности с 05.04.22г. (вступление в наследство), ежегодный членский взнос 11 т.р., э/э по счетчику.
Дом и участок зарегистрированы, есть свидетельство.
Прописаться в доме можно, требуется внести изменения назначения здания, для этого следует обратиться в орган местного самоуправления или МФЦ и подать заявление о признании садового дома жилым.
Дом выставлен на продажу от собственника, агентов просьба не беспокоить! С реальным покупателем возможен ТОРГ!