Прoдaeтся жилoй дом для круглoгoдичнoго пpoживaния в экoлoгически чиcтом районe в зaкрытoм кoттeджнoм пoсeлкe "Мoжaйcкий cады", Moжайский район, Mоскoвcкaя oблacть. 90 км oт MKАД по Минcкому или Можайскому шоссе.
Удобная транспортная доступность на электричке до жд станции Кукаринская или на автобусе от г. Можайск до остановки д. Денисьево. В 5 км в п. Спутник есть школа, детский сад, поликлиника, все необходимые магазины, ходит автобус.
Поселок огорожен, один охраняемый въезд по пропускам, дороги оборудованы лежащими полицейскими, есть детская площадка, круглогодичный подъезд до участка, централизованный вывоз мусора. Поселок полностью заселен, постоянно живут соседи.
Дом расположен в угловой части квартала 3, имеется только один сосед. Дом построен для большой семьи для постоянного круглогодичного проживания, общая площадь дома 243,8 кв.м; цокольный этаж площадь 80 кв.м. и высота 2,8 м. с инженерными сетями; жилая 100кв.м.
В доме 3 этажа, в том числе полноценный цокольный этаж. В цоколе расположены несколько помещений, в том числе котельная с твердотопливным котлом с автоматической системой управления работы котла и подачи пилетов в печь, дом оборудован датчиками температуры и автоматикой, возможно установить систему дистанционного управления домом.
На первом этаже расположена спальня, кухня, зал (гостиная), санузел, прихожая. Из гостиной сделан выход на открытую веранду первого этажа. На втором этаже: общий санузел, три спальни. Хозяйская спальня имеет собственный санузел. Две спальни объединены общим балконом. В доме три санузла.
Цоколь - полноценный монолитно-бетонный этаж, перекрытия между этажами - деревянные, утепленные, шумоизолированные. Стены дома - каркасные, утепленные, шумоизолированные, толщиной 200 мм.
Второй этаж мансардный, утепленный. Есть мансардные окна. В доме в окнах установлены трехкамерные стеклопакеты. Материал наружной отделки - сайдинговые панели под кирпич, крыша - мягкая черепица Шинглас, утеплитель - Технониколь, мембраны и шумоизоляция - Изоспан. Материалы внутренней отделки - ОСП панели 10 мм (пол, потолок, стены).
Коммуникации - водопровод, канализация, электричество, отопление, электроника - разведены по дому. Установлено санитарно-техническое оборудование, установлен твердотопливный камин в гостиной.
Рядом с домом на участке расположен дом-баня, построенная по каркасной технологии, как и дом из тех же материалов, общей площадью 50 кв.м. К бане из дома подведено центральное отопление, водопровод, электричество и канализация. Баня под чистовую отделку, также, как и дом.
Канализация автономная - Топас, на 8 человек. Сделаны автономная скважина и колодец на участке. Электричество 15 кВт, 380 В, 3 фазы. Участок поднят. Огорожен забором. Есть бетонные дорожки. У дома и бани сделана бетонная отмостка, сделаны водоотливы и установлены снегозадержатели.
Дом и баня зарегистрированы, участок отмежеван. Участок общей площадью 1150 кв.м (11,5 соток), ровный, правильной формы.
Рассмотрим обмен. Торг уместен.