Купить элитную квартиру бизнес-класса на улице Сходненская в Москве

Стильная квартира в нестандартном доме. Дом 1955 года постройки, 100% кирпич, железобетонные перекрытия, потолки 3 метра. В 2021-2022 проведён капремонт дома с заменой внутридомовых коммуникаций и ремонтом мест общего пользования. Квартира состоят из трёх изолированных комнат, 19, 11 и 12 кв.м. и кухни 10 кв.м. Комната 19 кв.м. с полноценным эркером. Ванная комната 3 кв.м. Потолки 3 м. В квартире тоже проведён качественный капитальный ремонт, закончен в январе 2024. Полная замена проводки и труб. Заново возведены все стены (с сохранением оригинальной планировки), сделана шумоизоляция потолков и полов. Стильный дизайн, высокое качество материалов, продуманная эргономика. На полу в коридоре, ванной , туалете и кухне - плитка Керама Марацци. В комнатах на полу - дубовая инженерная дубовая паркетная доска. Подоконники в комнатах и на кухне, а также столешница выполнены из искусственного камня. Сантехника (раковина на пьедестале и унитаз) Керама Марацци, чугунная ванна - Jacob Delafon. Газовая колонка Bosch. Газовая варочная панель (с профессиональной горелкой для стейков) и духовка Gorenje. Кухонный гарнитур из массива ясеня. Входная дверь со звуко- и шумоизоляцией. Антивандальные обои и плинтуса можно многократно перекрашивать. Напольные плинтуса Orac Decor SX-173 CONTOUR. Смесители в ванной Grohe. Смеситель и мойка на кухне Omoikiri. В смеситель на кухне интегрирован отдельный кран для питьевой воды. В подъезде всего 9 квартир, домофон, видеонаблюдение. На первом этаже подъезда - опорный пункт полиции, что является плюсом для безопасности. Предприятий общественного питания или продуктовых магазинов в доме нет. Великолепная инфраструктура, ухоженный двор с большой парковкой, достойные соседи. В шаговой доступности шикарный ТЦ Калейдоскоп. Идеальная транспортная доступность, огромное разнообразие маршрутов общественного транспорта, начиная со станции метро в 5 минутах ходьбы, хорошая вариабельность построения маршрута на личном транспорте. Хорошие документы, прозрачная история, нюансов нет. Продам квартиру, подойдёт для элитной жизни на улице Сходненская в Москве.

Арт. 72722967 Продается очень уютная и светлая трехкомнатная квартира, на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома (Сталинка) в 1 минуте ходьбы от станции м. Сходненская. Дом 1957 года постройки. Общая площадь - 62,1 м², жилая 44,7 м², кухня 5,3 м². Смежно-изолированные комнаты 12,2, 12,3 и 20,2 м². Высокие потолки (более 3 метров), широкие подоконники. В гостиной эркер с подоконником из натурального камня. В квартире частично сделан ремонт. Установлены стеклопакеты. Дубовый паркет. Вид из окон на тихий двор. Небольшая, но функциональная кухня. В кухне деревянная мебель, газовая плита. С/у раздельный. В ванной комнате газовая колонка. В коридоре пол плитка, большое настенное зеркало, антресоли. Тихие порядочные соседи. Чистый подъезд. Домофон. Ухоженная придомовая территория. Много зелени. Детская площадка. Дом расположен в зеленом районе, с развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности детские садики и школы, аптеки, сетевые магазины, ТЦ Калейдоскоп, салоны красоты, службы доставки, банки и др. Есть детская стоматологическая поликлиника. Рядом с домом Сходненский сквер. Один взрослый, собственность более 10 лет. Альтернатива. Оперативный показ. Звоните! Элитное жилье - квартира на улице Сходненская в Москве.

ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО НОВОГО ГОДА! НИКТО НЕ ЖИЛ! ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП! Предлагаю Вашему вниманию, просторную, уютную трехкомнатную квартиру на 2 этаже в современном монолитном доме рядом с парком (парк за домом). В доме есть подземный паркинг. Второй этаж это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и безопасность. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика, светлые изолированные комнаты 17,8 м2 , 12,8 м2 и 11,7 м2 , кухня правильной формы 9,9 м2 с выходом на застекленную лоджию (4,4 м2), раздельный санузел. Общая площадь квартиры с учетом лоджии 72,3 м2. В квартире Никто не жил! Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности - школы, детские сады, поликлиники, магазины, медицинские центры, кафе, банки, парк, лесной массив Алёшкинский лес. До ближайшей станции метро Сходненская 5 минут на транспорте. (остановка трамвая 300м, трамваи идут каждые 5 минут). Быстрый выезд на МКАД, Волоколамское и Ленинградское шоссе. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП. Юридически и физически свободна. Возможна ипотека. Купить квартиру - элитное жильё на улице Сходненская в Москве.

УНИКАЛЬНАЯ ЕВРОТРЕШКА -РАСПАШОНКА С БОЛЬШОЙ ЛОДЖИЕЙ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного панельного дома в 10 минутах ходьбы от метро Сходненская. Квартира полностью готова для проживания. О квартире: Кухня-студия, две изолированные комнаты с кондиционерами, большая застекленная лоджия, раздельный санузел с теплым полом. Две комнаты и прихожая укомплектованы большими шкафами, что обеспечивает много места для хранения вещей. В спальне кровать с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом. Кухня оснащена встроенной качественной немецкой техникой Bosch - посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник Toshiba. В гостиной раскладной диван, ТВ зона, журнальный столик. Об инфраструктуре: В шаговой доступности ТЦ Калейдоскоп, продуктовые магазины, аптеки, школы, гимназия, детские сады. О локации: Зеленый район, удобное расположение, рядом с домом остановки общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы канал с благоустроенной набережной, в 15 минутах ходьбы парк Северное Тушино. О документах: Квартира юридически чиста, один взрослый собственник, никто не прописан. Все документы готовы к сделке! Покупателям одобрение и преференции по ипотеке всех банков, возможна ставка от 12%. Как вариант рассмотрим альтернативу 1-к, 2-к квартиру в этом районе. Звоните и записывайтесь на просмотр! Продается элитная квартира, жильё на улице Сходненская в Москве.

ID: 562828 Цена без учета техники на кухне. Стильная 2-комнатная квартира площадью 67.8 кв.м. в жилом квартале LIFE-Сходненская. В квартире в 2022 году выполнена качественная отделка в стиле минимализм с использованием премиальных материалов, техники и мебели: Liebherr, Miele, BoConcept. На кухне, в прихожей, коридоре и в ванной установлена система теплого пола Ergert с дистанционным управлением. Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, комфортными скамейками и уютными зонами отдыха. Во дворе нет проблем с парковой, всегда есть свободные места, установлены шлагбаумы. Детский сад и школа в современном здании и новой инфраструктурой расположены в 1 минуте от дома. В шаговой доступности есть абсолютно вся инфраструктура: торговый центр "Калейдоскоп", пункты выдачи, продуктовые магазины, универсам, аптеки, поликлиника и стоматологическая клиника, несколько развивающих центров для детей. В пешей доступности от дома расположены парки "Северное Тушино", "Сходненский ковш", "Тушинский", "Дубовая роща Маяк". Великолепная транспортная доступность: удобные выезды на Волоколамское шоссе и МКАД; до станции метро Сходненская 5 минут пешком. Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #1/562828/14501

Продается элегантная светлая квартира на Северо-Западе Москвы с современным дизайнерским ремонтом в отличной локации: в пешей доступности набережная канала им.Москвы, парк Северное Тушино, Алешкинский лес, экологически чистый, зеленый район, панорамный вид из окон, станция метро в пешей доступности! Свободная продажа без обременений, оперативный выход на сделку! В интерьере преобладают спокойные светлые тона, дополненные изящными монохромными акцентами, что создает атмосферу расслабления и домашнего уюта. Это функциональная квартира для комфортной жизни, созданная с любовью и вниманием к деталям. В квартире произведен полный капитальный ремонт: замена электрической проводки, разводка интернет-кабеля, сатиновые натяжные потолки, новая разводка сантехнических труб и качественный износостойкий ламинат. Эргономичная продуманная планировка: просторная выделенная спальная комната с оборудованной гардеробной и выходом на светлую лоджию, уютная гостиная с гардеробной комнатой, а также полностью укомплектованная высококачественной техникой кухня и дизайнерский санузел с полноценной ванной и местом для стиральной машины. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ! В спальне установлена удобная кровать . Просторные гардеробные оборудованаы рейлами и полками, и позволяет с комфортом разместить даже крупногабаритные вещи - гладильную доску, пылесос, чемоданы, дополнительные одеяла и подушки. В гостиной расположен уютный трехместный диван , который при необходимости раскладывается в полноценное спальное место. Напротив дивана предусмотрена розетка для телевизора с выводом антенны и интернет-кабеля. Просторная кухня оборудована качественной техникой, включая посудомоечную машину, варочную поверхность, вытяжку, духовой шкаф, холодильник . Удобное расположение: до станции метро Планерная 10 минут пешком. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: государственные и частные школы, клиники, детские сады и развивающие центры, рестораны, торгово-развлекательный комплекс Калейдоскоп с катком и сетевые магазины. Рядом с домом расположены магазины Перекресток, Магнолия и Магнит, пекарня и кофейня, несколько аптек и банкоматов, в одной минуте ходьбы школа и детский сад.

Продается трехкомнатная квартира под ремонт ! В квартире требуется ремонт, тамбур на две квартиры, тихие спокойные соседи, чистый подъезд. Полная стоимость в договоре ! Наследство по завещанию 2020 года! Отличный район с развитой инфраструктурой ! Сады , школа , торговые центры , магазины , аптеки , фитнес , рестораны , кафе в шаговой доступности. Рядом Парк и набережная 7 минут пешком. Свободная продажа. Никто не прописан. До метро 5 минут пешком. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 55,4 кв. м по адресу: Москва, улица Вилиса Лациса, дом 15. Расположена на 11-м этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома. В доме есть наземная парковка и консьерж, что обеспечивает комфорт и безопасность жильцов. Квартира имеет удобную планировку, которая включает в себя две комнаты, балкон, раздельный санузел и другие функциональные помещения. . В квартире косметический ремонт , что позволит новому покупателю воплотить дизайнерское решение при ремонте квартиры для комфортного проживания. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, что позволяет наслаждаться видами города и в то же время обеспечивает тишину и покой внутри квартиры. Кондиционер создаст комфортный микроклимат в любое время года. Расположение квартиры на 11-м этаже предоставляет прекрасный вид из окон и достаточно света в течение дня. Кирпично-монолитный дом, в котором расположена квартира, отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией, что создаёт комфортные условия для проживания. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет уютное и функциональное жильё в одном из самых зелёных районов Москвы. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!

В продаже квартира площадью 74 кв.м. Планировка включает: кухню с обеденной зоной, три изолированные спальни, два балкона, раздельный санузел, прихожая. Недавно был произведен ремонт в жилых комнатах. Дом расположен в районе Тушино Южное. Благоприятная экологическая обстановка. Рядом расположен памятник природы Сходненский ковш. Хорошо развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, кафе - всё в шаговой доступности.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Id 379584. Создайте свое настроение! Комфортная квартира, удобной планировки, в новом, современном доме 2021г. постройки. Кухня квадратной формы - 10м2, просторная комната - 16м2, тоже квадратной формы, вторая комната - 15м2, с выходом на Большую лоджию - 5м2. Просторная ванная комната - 3.5м2, с туалетом раздельно - 1.5 м2. Ремонт от застройщика. Можно окрасить стены под свой вкус и цвет. Или переклеить обои под свое настроение. Комфортный этаж. Два больших лифта, спрятанный в отдельную комнату мусоропровод. Имеется подземный паркинг, паркинг рядом. Шикарная локация, спальный район. Благодать. Зеленая зона. Рядом Алешкинский лес, Парк Тушинский, с другой стороны - Сходненский ковш, р. Сходня. Так же в пешей доступности - парк Северное Тушино и р.Сходня, переходящая в канал им Москвы. До метро 13 минут пешком. Юридически свободна, то есть, ни кто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. При срочности Покупки возможно выйти на сделку до Новогодних праздников. Альтернатива подобрана. Звоните, пишите. Покажем, расскажем, обговорим, обсудим ваши предложения!!! Возможен приемлемый торг.

Арт. 24917 Квартира у метро с отличным ремонтом и мебелью! Северное Тушино- один из самых зеленых и живописных районов Москвы, в 25 минутах от Красной площади. Район со сложившейся инфраструктурой, в пешей доступности станция метро Планерная, 5 минут пешком, поликлиника, школа, детский сад и все необходимые магазины в пешей доступности. Алешкинский лес, парк северное тушино и канал им Москвы в пешей доступности. Дом после капитального ремонта, все заменено, крупнопанельный, с жб перекрытиями. В квартире выполнен капитальный ремонт, при ремонте использовали качественные материалы. Водоснабжение, отопление, электрика. (все трубы) заменены. Квартира в отличном состоянии. Квартира с тремя комнатами и кухней, санузел совмещен. Очень хорошее состояние, заходи и живи! Вся мебель и техника остается новым хозяевам. Установлен новый кухонный гарнитур со встроенной техникой: -духовой шкаф Zanussi, -газовая плита-Bosch, -посудомоечная машина Bosch, -холодильник Bosch, -стиральная машина Ariston с сушкой, -телевизор LG - вытяжка, - кондиционер Panasonic, -душевая кабина. Окна выходят на тихий двор. Большой утепленный балкон. На окнах решетки. В подъезде всегда чисто, без запахов. Есть свой небольшой тамбур на две квартиры. Соседи тихие. Установлен шлагбаум и видео наблюдение. Есть свое парковочное место. Дворы комфортные, светлые, с озеленением. Метро Планерная в 500 метрах. Один собственник, полная стоимость в договоре, документы проверены и готовы к сделке. Поможем одобрить кредитное решение и снизить ставку по ипотеке. Запишитесь на просмотр!

Продаётся 3-х комнатная квартира, 1 минута пешком от метро Сходненская. Своодная продажа, никто не прописан, 2 собственика. Комнаты смежно-изолированные, на две стороны дома. Квартира требует ремонта. Торг возможен!

Id 26457. Фантастическое предложение: Вы можете купить нашу квартиру по уникальной, в наше время, ставке 8,5% Сбербанк! Свободная продажа!! Идеальный вариант для ценителей комфорта и тишины. Квартира: --- функциональная планировка: просторная прихожая, кухня-гостиная; три отдельные комнаты; две лоджии. --- сделан добротный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. --- квартира полностью мебелирована и оснащена бытовой техникой. Остаётся всё, что видите на фото. Дом: --- закрытая территория, нет проблем с охраняемой парковкой. --- кирпичный, построен по индивидуальному проекту. --- ухоженная придомовая территория. --- детские площадки. Инфраструктура: --- в шаговой доступности ( 5 мин) м. Планерная. --- у метро магазины любой сети, которую вы предпочитаете, в том числе шикарный рынок в торговом центре "Планерный". --- рядом детские сады и школы. --- много зон для пеших или вело прогулок , а зимой - покататься на лыжах. --- удобный выезд на МКАД и Ленинградское шоссе. Документы: --- ДКП 2021года, ипотека Сбербанка по ставке 8,5%; два взрослых собственника,(супруги) в общей долевой собственности. --- физически и юридически свободна. --- свободная продажа.

Продаётся отличная 2х-комнатная квартира в современном доме П-44Т 2014 года. Дом расположен вдали от дорог, очень тихо и зелено. Вся инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности. Просторная кухня с эркером и тёплым полом с керамогранитом, хороший ремонт. В квартире остаётся кухонный гарнитур с качественной техникой (ПММ, плита, духовка, вытяжка). Площадь кухни 9.6, комнат 11.4 и 19 кв.м. Окна на юго-восток, вид на деревья. 1 взрослый собственник, ДКП больше 5 лет.

Цена до 26.12.2024г. Квартира для жизни и инвестиций! Фото реальные. Квартира после ремонта.Никто не жил. Вся техника и мебель остается покупателю. Продаётся уютная квартира, которая уже сейчас готова приносить доход или стать вашим новым домом. Готовый бизнес: можно сразу сдавать в аренду и получать стабильный доход. Потрясающая перспектива: участвует в программе реновации. В будущем вы получите новую квартиру около 60 кв. м в современном доме прямо в этой локации! Не упустите возможность выгодного приобретения: квартира готова для жизни и дохода уже сегодня, а завтра — просторная новостройка в этом же районе! 2-х комнатная квартира в кирпичном доме в прекрасном зеленом районе в пешей доступности от метро Сходненская (700 метров). В квартире произведен полноценный капитальный ремонт. Замена электрики, новая разводка труб, замена стояков, новые батареи, окна, стяжка пола. В каждой комнате установлена сплит система. Балкон застеклен. Окна во двор. Во дворе всегда есть место для парковки авто. Кухня оснащена качественной бытовой техникой (встраиваемый холодильник, встраиваемая микроволновая печь , посудомоечная машина, газовая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.) Санузел с полноценной ванной. Новая стиральная машина. В шаговой доступности есть абсолютно вся инфраструктура: ТЦ Калейдоскоп, пункты выдачи, магазины, детские сады, школы. В пешей доступности зона отдыха на берегу канала им. Москвы, парк Северное Тушино. Свободная продажа. 1 собственник.Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений. Продажа от собственника.

Продается просторная квартира в доме бизнес-класса 2000 года постройки. Огороженная ухоженная территория с видеонаблюдением, ТСЖ, детские и спортивная площадки, круглосуточный консьерж. Кондиционеры, деревянные стеклопакеты, дубовый паркет, теплый пол, 2 санузла. Развитая инфраструктура, пешая доступность от метро, Рядом Сходненский ковш, Роща Маяк, парк Северное Тушино. Два взрослых собственника, без обременений.

Продаётся четырёхкомнатная квартира. Две комнаты смежные, две раздельные. Санузел раздельный. В шаговой доступности сетевые магазины, детский сад, школа, поликлиника, благоустроенные детские площадки, парк "Северное Тушино". До метро Планерная 8 минут пешком. В квартире сделан ремонт. Новый кухонный гарнитур остаётся. По желанию покупателя можем оставить мебель. Дом после капремонта. Полная стоимость в ДКП. Два взрослых собственника. В собственности больше пяти лет. В квартире никто не зарегистрирован, обременений нет. Свободная продажа. Размещать объявление не разрешаю. Агентам без клиентов не звонить.

Код объекта: 1236648. Продается трёхкомнатная квартира экологическом чистом районе в СЗАО г. Москве, дом панельный очень теплый, в 2020 году утеплён с наружи. Квартире сделана предпродажная подготовка, косметический ремонт, объект полностью оборудован мебелью и техникой. Балкон утепленный, есть освещение, имеется погреб на весь балкон для любителей заготовок на зиму и дополнения хранения для ваших вещей. Замечательные соседи. Заезжай и живи в свое удовольствия. Инфраструктура: рядом с домам все необходимое для Вас и Вашей семьи, школы три 1286"Сказка" ,"ЮГ", "Солнышко", дошкольные учреждения " Неоткрытые Острова", скорочтения "IQ007",детский сад "Радуга", ОРОМНЫЙ ТЦ" Калейдоскоп" рестораны, магазины разных брендов и зона досуга, развлечения. По мимо того, что сам дом находится в зеленном массиве, в 10 минутах находится парк "Северное Тушино" размером в 54 ГА, пролегает вдоль Химкинского водохранилище протяженность набережной более 3 км около реке " Химки" на канале им "Москвы" отличное место для досуга в полном составе семьи, беговые, велосипедными и спортивными зонами ,со своим пляжем, музеем "ВМФ". Транспортная доступность: м." Сходненская" 2 минуты своим ходом, на автомобиле быстрый выезд на улицу "Свободы" , до центра 30 минут, до МКАДа 10 минут, что позволяет быстро перемешаться в г. Москве и ближайшей МО. Документы: 1 взрослый собственник, наследство по закону более 3 лет, без обременения, без долгов. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Продается 3 комнатная квартира в экологически чистом районе Москвы. Дом расположен в спальном районе. В шаговой доступности школы, детские сады, аптеки, почта, пункты выдачи, городской парк Северное Тушино на берегу Химкинского водохранилища. Имеются сетевые супермаркеты (Перекресток, Магнит и Пятерочка). Транспортная доступность: быстрый выезд на МКАД, Волоколамское и Ленинградское шоссе. Квартира в собственности более 10 лет. Быстрый выход на сделку. Квартиру возможно купить в Ипотеку Помощь в одобрении ипотеки у банков партнеров. Лот:1274.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Продаётся 4-х комнатная квартира, рядом м.Сходненская 5 мин пешком! Вся богатая инфраструктура обжитого района: магазины, банки, кафе, школы, дет.сады, почта, фитнес, беговые дорожки и многое другое. Огромное поле для Вашей фантазии и воплощения мечт!! Квартира в одной семье, 2-взрослых собственника, быстрый выход на сделку, торг!

Подобрана альтернатива , Документы собраны . Предлагается к продаже просторная видовая 3х-комн квартира в одном из самых зеленых районов Москвы. Удобная планировка: большая кухня с выходом на балкон, просторный холл-коридор со шкафами-купе, большое количество мест хранения, 3 раздельных - полноценных спальных комнат. Район с развитой инфраструктурой, много школ, дет.садов, детских и спорт.площадок, утопает в зелени: окружен парком Братцево. Более 5 лет в собственности. ДКП, 1/4 доли принадлежит несовершеннолетнему. Альтернатива подобрана. Оперативный показ. В квартире никто не проживает и никто не зарегистрирован .

Продается очень светлая 2-х комнатная квартира общей площадью 47,3 кв.м. в пешей доступности от метро Сходненская, на четвертом этаже 4-х этажного кирпичного дома. Санузел раздельный. Комнаты изолированные 18/12 кв.м., в каждой комнате по два окна. Потолки 3 метра, широкие подоконники. Очень теплая! Газовая колонка. Развитая инфраструктура: школа, д/сад, поликлиника, супермаркет, ТЦ и многое другое для комфортного пребывания! Свободная продажа. Один взрослый собственник более 20 лет! Приватизация 2004г! Номер объекта: #1/538631/21874

Продается прекрасная, просторная трехкомнатная квартира в сталинском доме на берегу канала имени Москвы. Квартира правильной прямоугольной формы, по два окна на разные стороны дома, во двор и в сторону канала, все комнаты изолированные, высота потолков - 3 м. Прихожая с кладовкой, просторный широкий коридор, санузел раздельный. Кухня 10 кв.м., спальня 19 кв.м. с балконом, гостиная 19 кв.м., кабинет 13,5 кв.м. Очень хороший ремонт, паркет, стеклопакеты, кондиционер, встроенная деревянная итальянская кухня с бытовой техникой, добротная деревянная мебель, встроенные шкафы-купэ в коридоре и спальне. Чистый подъезд с новым лифтом, ж/б перекрытия, достойные соседи. Около дома новая школа, детский сад, зона отдыха вдоль Малой набережной, в пешей доступности лесопарк Покровское-Стрешнево и вся развитая инфраструктура района. Один взрослый собственник, давнее право собственности, полная стоимость в договоре, юридически и физически свободная продажа.