Купить малогабаритную квартиру на улице Сальвадора Дали в Москве

Арт. 91456781 Не упустите свой шанс! Вашему вниманию студия в ЖК Испанские Кварталы! Застройщик А101. Идеальный вариант как для проживания самому, так и для инвестиции. Квартира без ремонта, что позволит все обустроить по своему вкусу. Планировка квартиры позволяет максимально эффективно использовать всю площадь квартиры, которая составляет 27.4 В шаговой доступности все сетевые магазины, кафе, аптеки, ПВЗ, школа и детский сад. Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта находятся рядом с домом. До станции метро Прокшино Сокольнической (красной) ветки 20 минут пешком, либо 7 минут транспортом. Очень удобный выезд из ЖК на Филатовское шоссе позволяет одинаково быстро добраться до Калужского и Киевского шоссе. Дом комфорт-класса с подземным паркингом и кладовыми помещениями, концепция двор без машин. В шаговой доступности сетевые магазины, торговый центр, ПВЗ, школа и детский сад. Отлично подойдет как для проживания, так и для инвестиции! Звоните и записывайтесь на просмотр!

ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. НЕ ДОЛЯ. ПЕРЕПЛАНИРОВКА СОГЛАСОВАНА с МЖИ. ЕСТЬ РАССРОЧКА Продается 1к студия 26 кв м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома с балконом. Построен в 2014 году. Пешком до м. Коммунарка 2 минуты. ТОРГ! Возможна ИПОТЕКА от любого банка. АКЦИЯ! Дизайн проект и авторский надзор в подарок! Квартира продается с качественным евроремонтом, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений (сейчас в квартире идет ремонт, ключи -декабрь 2024!): - заменена вся электропроводка и сантехника, - стены: виниловые светлые обои или под покраску - натяжной белый потолок, - пол: плитка керамогранит в светлых тонах и ламинат светлых тонов, - с/у совмещенный, выполнен в современном стиле. - из квартиры есть выход на лоджию, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В студии по вашему желанию установим всю необходимую мебель и технику, поэтому можно комфортно обустроиться с первых дней. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание и поддержка инфраструктуры. Для удобства жильцов предусмотрен пандус. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно легко найти место для автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность, что обеспечивает легкий доступ к любым точкам города. Свободная продажа, никто не прописан. Один взрослый собственник. Торг уместен. Юридическое сопровождение сделки для покупателя. Гарантия юридической чистоты. Звоните! Договоримся о показе. В случае бронирования на показе - СКИДКА 50 000 рублей!

Продаётся светлая уютная квартира-студия в ЖК Москвичка в 5 минутах ходьбы от метро Новомосковская Сокольнической линии. Квартира расположена в доме, ближайшем к метро. Продаётся с мебелью и техникой, необходимой для проживания - кухонная зона под общей столешницей с варочной панелью, микроволновая печь, небольшой встроенный холодильник. В санузле душевая кабина в кафеле, стиральная машина, места хранения. Жилой комплекс благоустроен, во всех первых этажах расположены продовольственные магазины, аптеки, парикмахерская, бары, студия йоги и спортивные классы. Недалеко Мега-Теплый стан, Ашан, Фуд-сити. Во всех дворах оборудованы детские площадки, в соседнем доме школа, детский сад, поликлиника, школа Самбо 70. С парковками проблем нет - машину можно оставить во дворе и снаружи, в ЖК есть подземный паркинг. В квартире нужен косметический ремонт. Московская прописка. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Квартира продаётся без долгов и обременений. Без торга

Студия с готовым ремонтом в корпусе 68.4 Вид на улицу и на двор. Частично на школу Дом уже построен, завершается отделка. - дешевле на 700 тыс.чем у застройщика - полная стоимость в ДКП. Без обременений - полная отделка от застройщика включая санузел с гарантией - комфортный средний этаж - прекрасная транспортная доступность: 2 минуты на автобусе или же 10 минут пешком до метро Саларьево - вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детсад прямо возле подъезда. Поликлиника в плане строительства - Прописка г. Москва - срок получения ключей летом 2025г. - договор уступки, куплена за наличные. Вы будете первым собственником - идеально как для собственного проживания, так и для аренды. На данный момент такие студии сдаются 50/60 тыс. руб. Гарантия юридической чистоты. Агентствам без клиентов просьба не беспокоиться!

Светлая уютная квартира апартаменты для жилья, отдыха, коммерции. Ремонт выполнен с любовью и со вкусом для себя. Для тех у кого фобия высоты, и и закрытых помещений как лифт. Отдельная парадная в апартаменты, составляющая из 7 квартир. Хорошие соседи, чистота и порядок в подъезде .

Код объекта: 1361082. Жилой комплекс "Дмитровское небо" включает 2 башни по 32 этажа. Здания объединены трехэтажным стилобатом, в котором размещаются коммерческие помещения. Входные группы представлены дизайнерскими лобби. Концепцию жилого комплекса разработало архитектурное бюро SPEECH Сергея Чобана, обладателя Европейской премии в области архитектуры European Prize for Architecture. В каждом корпусе предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов. В комплексе "Дмитровское небо" предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без стен, высотой потолков 2,7 метра и увеличенными окнами. Одно из преимуществ проекта "Дмитровское небо" — закрытый от автомобилей двор с детскими площадками. На его территории оборудована система видеонаблюдения с выводом на центральный пульт диспетчера. Под домами находится единое одноуровневое парковочное пространство на 164 места. На парковке предусмотрен пункт подкачки шин со встроенным пылесосом. На каждом этаже обоих зданий располагаются кладовки для хранения крупногабаритных вещей. Жилой комплекс "Дмитровское небо" возводится в Северном административном округе в районе Западное Дегунино в Ильменском проезде. Рядом с ЖК работают 9 школ и 14 детских садов. В шаговой доступности от комплекса — парк имени Святослава Федорова, Дегунинский, Головинский и Ангарские пруды, а также главный ботанический сад Российской академии наук. Метро "Селигерская" и "Верхние Лихоборы" расположены в 5 минутах пешком. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой квартиры!

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме в 10 минутах пешком от метро Тютчевская. Старый район с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность. Множество магазинов, школы, детские сады, поликлиники, хороший парк - всем рядом. Тихий зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Очень чистый ухоженный подъезд. Хорошие соседи. Квартира под ремонт, что позволит Вам обустроить ее по своему усмотрению. Один взрослый собственник.

За объект уже внесли аванс Продается светлая Видовая студия с ремонтом в современном ЖК "Саларьево парк". Прописка Москва. Ключи в декабре 2025 г., в доме заканчиваются отделочные работы. Квартира расположена на юго-западе, на красной ветке, до метро Филатов луг 5 мин пешком, до центра 30 минут. Отличная транспортная доступность к ВУЗам и достопримечательностям города (МГУ, Воробьевы горы) . В районе своя атмосфера, уютно, просторно, невысокая этажность застройки, есть вся инфраструктура, кафе, салоны красоты, прогулочная зона, площадки, садики, школы. Один взрослый собственник. Квартира приобреталась по ДДУ у застройщика, без использования мат. капитала и без обременения.

Номер в базе: 895809. Продается квартира-студия в новом современном доме, расположенном в непосредственной близости от станции метро Филатов луг. Удобный выезд из района в сторону Киевского или Калужского ш. От дома до центра на метро не более 40 минут. Рядом с комплексом Ульяновский лесопарк и парк Филатов луг, прекрасное место для занятий спортом, прогулок и отдыха. На территории комплекса расположены все необходимые магазины рядом детский сад и школа. В шаговой доступности большой ТЦ Солярис. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Обременений нет. Прописка Москва. Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках со ставкой от 14,99 % на специальных условиях . Код пользователя: 132487

Код объекта: 1356007. Продается 1 ком. квартира в 5 мин. от метро Потапово. Жилой квартал "Скандинавия" включает в себя 19 корпусов высотой от 7 до 16 этажей. Навесные вентилируемые фасады светлых оттенков выполнены в лаконичном дизайне. Из окон открываются виды на зеленые зоны. Квартиры передаются дольщикам без отделки, также в некоторых корпусах застройщик предлагает чистовую отделку на выбор в трех вариантах: "Скандинавское утро", "Классический стиль", "Вечер в Скандинавии". В состав объекта входят детский сад и школа, а также подземный паркинг. На территории жилого комплекса находится собственный парк для отдыха и спорта с 20 многовековыми дубами. Во дворе расположены прогулочная аллея и выезд на велосипедную дорожку длиной в 15 км. Напротив дома находятся благоустроенные зоны отдыха у ручьев и пруда. Также в составе объекта есть торгово-общественный комплекс, собственная баня у леса и SPA-центр. Жилой квартал окружен лесными массивами, для жителей предусмотрен собственный выход в Бутовский лесопарк. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, спортивные и медицинские центры. В 10 минутах транспортом расположен ТРЦ "МЕГА Тёплый стан", где работают "Ашан" и "Икеа". Выезд на МКАД, а также метро "Тёплый Стан" и "Коммунарка" находится в 20 минутах транспортом. В 2024 году в 5 минутах пешком от комплекса будет открыто метро "Потапово". Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Агентам не звонить! Звоните!

Номер в базе: 4418361. Продается уникальная студия с качественной отделкой площадью 19,7 кв. м, расположенная в сердце Москвы! Это предложение станет вашим идеальным вариантом для жизни или выгодной инвестиции. Ключи от квартиры будут доступны уже в декабре 2025 года, что позволяет вам заранее планировать переезд. Эта светлая и солнечная квартира с окнами на юго-восток подарит вам великолепный вид, который не оставит равнодушным никого! Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие, позволяя наслаждаться уютом домашней атмосферы. Функциональная планировка студии позволит вам с легкостью организовать пространство по своему вкусу. Комплекс предлагает прекрасный двор без машин, что создает безопасную и комфортную среду для прогулок и отдыха. Подземный паркинг обеспечит вам удобство и защиту вашего автомобиля. Расположение квартиры просто идеальное! Всего в 5 минутах пешком находится станция метро "Филатов Луг" на красной ветке, что обеспечивает прямую связь с центром Москвы. В окрестностях есть вся необходимая инфраструктура: новые школы, детские сады, магазины, аптеки и банки все, что нужно для комфортной жизни. Квартира имеет одного собственника и была приобретена у застройщика, что исключает любые юридические сложности. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной студии в одном из самых привлекательных районов столицы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 104734

Отдельный кадастровый номер. Просторная студия апартамент в современном жилом комплексе. Капитальный ремонт сделан 4 года назад. Студия сдана в аренду, арендатор при необходимости может освободить помещение в течение недели. Развитая инфраструктура, до станции метро 10 минут пешком. Невысокие коммунальные платежи.

В пpодaже квартира с новым ЕВРО рeмoнтoм! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. НЕ ДОЛЯ. ПЕРЕПЛАНИРОВКА СОГЛАСОВАНА с МЖИ. Продается 1к студия 33 кв м на 1 этаже 12 этажного кирпичного дома. Построен в 2012 году. Пешком до м. Коммунарка 10 минут(860м)! ТОРГ! Возможна ИПОТЕКА от любого банка. АКЦИЯ! Дизайн проект и авторский надзор в подарок! Квартира продается с качественным евроремонтом, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений: - заменена вся электропроводка и сантехника, - стены: виниловые светлые обои или под покраску - натяжной белый потолок, - пол: плитка керамогранит в светлых тонах и ламинат светлых тонов, - с/у совмещенный, выполнен в современном стиле. - из квартиры есть выход на лоджию, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В студии по вашему желанию установим всю необходимую мебель и технику, поэтому можно комфортно обустроиться с первых дней. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание и поддержка инфраструктуры. Для удобства жильцов предусмотрен пандус. На территории дома есть наземная парковка, так-же рядом с домом имеется большой крытый паркинг на 3 этажа, что обеспечивает легкий поиск места для вашего транспорта. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность, что обеспечивает легкий доступ к любым точкам города. Свободная продажа, никто не прописан. Один взрослый собственник. Торг уместен. Юридическое сопровождение сделки для покупателя. Гарантия юридической чистоты. Звоните! Оперативный показ в день звонка. В случае бронирования на показе - СКИДКА 50 000 рублей!

СРОЧНО!!! WHITE BOX !!! Продатся уютная студия в современном комплексе "Филатов Луг", территория Новой Москвы. Дом Комфорт класса, монолитный переменной этажности. Весь комплекс с одной стороны окружён лесным массивом, а с другой стороны хорошая транспортная доступность до двух станций метро ( Филатов Луг и Саларьево). На территории комплекса находятся: школа, 2 детских сада, спортивные и детские площадки, разные зоны отдыха, на первых этажах комерция ( продуктовые и интернет магазины, кафе и рестораны, аптеки и т. д.) Вся дворовая территория благоустроена озеленением. Чистые документы( обременений и запретов нет)п один собственник, покупалась по ДДУ у застройщика, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Показы по договорённости, звоните с удовольствием отвечу на все вопросы.

За объект уже внесли аванс За квартиру внесли аванс. Продается квартира-студия площадью 17.8 квадратных метров, расположенная на 3 этаже 15-этажного монолитного дома 2019 года постройки. Жилой комплекс Москвичка. Станция метро Новомосковская(Коммунарка) -в 8 минутах ходьбы. Очень удобные дворы без машин для отдыха и прогулок с детьми. Комплекс обжился-есть всё: магазины, салоны, детсад, огромная школа, спортивные площадки. Поликлиника-20 минут ходьбы. Станции метро Потапово и Ольховая тоже в пешей доступности. В подземном паркинге можно выгодно купить машиноместо либо взять в аренду. Также есть бесплатные наземные парковки. Планировка максимально эргономичная, использовали только качественные материалы. Квартира отремонтирована и не требует дополнительных вложений. Техника и мебель останется будущим владельцам. В ванной компактная стиральная машина Канди. Душ-производство Германия, электрическая плита и вытяжка-настоящий Электролюкс. Из окна вид на лес, удобный широкий подоконник, шкафы высотой 236см, дизайнерская люстра, кондиционер, холодильник двухкамерный, кухонные шкафы с выдвижными ящиками оборудованы доводчиками, диван раскладывается в двуспальную кровать. И кухонный стол тоже эргономичен: при необходимости ножки опускаются и поднимаются, и стол из обеденного превращается в журнальный. Одним словом, в студии всё есть, чтобы с первого дня заехать и жить. Один собственник, никто не прописан, не в залоге, без каких-либо обременений. Ипотека возможна. Агентов, риэлторов и других помощников настоятельно прошу не беспокоиться-спасибо, мы справимся сами)

Уютная теплая квартира.просторная светлая комната. Встроенный кухонный гарнитур. Квартира расположена в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Арт. 73344541 Предлагается к продаже Студия 20,7 м2 в ЖК Бунинские кварталы на 8 этаже из 19 с пред чистовой отделкой, высотой потолков 2,99 метра и увеличенными окнами , срок сдачи 2 кв.2025 г. ЖК " Бунинские кварталы" представлен как комплексная застройка монолитными домами переменной этажности: от 9 до 19 этажей. В дизайнерских входных группах предусмотрены зона ожидания, санузел, лапомойки и места для хранения колясок. В закрытых дворах жилого комплекса расположены детские и спортивные площадки, спроектированы места для отдыха. На территории комплекса предусмотрен образовательный центр. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения, а для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте. РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЖК расположен в районе Новая Москва. Московская прописка. В пешей доступности находятся Ивановский пруд, Потаповские пруды, крытый каток МИЦ "Арена", фитнес клуб, ландшафтный парк "Южное Бутово", магазины, школы и детские сады. Метро "Бунинская Аллея" находится в 10 минутах транспортом. ДОКУМЕНТЫ: -Один взрослый собственника - Ключи в июне 2025г. - Без использования мат. капитала. - Укажем полную стоимость в договоре

Номер в базе: 1811499. Продается студия 24,6кв.м. , ключи март 2025г ЖК "Скандинавия" расположен на юго-западе Москвы в 6-ти километрах от МКАД в окружении Бутовского лесопарка, район Коммунарка. Рядом открылась новая станция метро - 12минут пешком. Полностью сформирована вся инфраструктура: больницы, детские сады, школы, магазины. Отличительная особенность жилого комплекса - невысокие дома, просторные дворы без машин, комфортная благоустроенная придомовая территория. О студии: - студия на втором этаже , из 11 этажной секции; - окна выходят на юго-восток; - отделка черновая; - ключи вы получите в марте 2025г. Уникальная возможность выгодно приобрести квартиру и получить ипотечную ставку от 18% . Звоните уважаемые клиенты , все подробно расскажу, а компания Этажи одобрит ипотеку на выгодных условиях для Вас. Код пользователя: 69663

Номер лота: 80786. Квapтиpa со всеми удoбствaми, есть вcё для проживания, cpазу мoжнo жить бeз вложений. Новая мебель, сантехника и техника. Современный, свежий ремонт с использованием качественных материалов. Кухня со встроенной техникой. Большая двуспальная кровать. Теплый пол в зоне ванной. Увеличенные стеклопакеты. Закрытая территория, пропускной режим. Стильный двор с детской площадкой и местами отдыха, подземный паркинг. Инфраструктура: Нa тeрpитoрии расположены мaгазины, пункты выдачи, аптеки, кафе, фитнес-клуб и т.д. Детский сад и школа находятся в 2 минутах ходьбы. B 10 минутaх eзды "Мeгa Ашaн" и "Фуд сити". Остановка рядом с домом. Ст. м. "Коммунаркa" в 20 минутах пешком и "Ольхoвая" в 15 минутах ходьбы. Cкоро откроютcя eщё двe cтанции метрo. Такжe за 15 минут на машине можно добраться до метро "Тёплый стан".

Продаётся квартира-студия в ЖК Бунинские кварталы (Корпус 2.1), срок сдачи: II-кв. 2025, застройщик А101, общей площадью 21,0 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс находится в Новой Москве, в пешей доступности от метро Потапово и вблизи живописных лесопарков. Квартира сдается с ремонтом! Переуступка. В двух шагах — школа, детские сады, учебно-воспитательные комплексы. Желающих активно провести время ждут плейхаб, торговый центр с бассейном и ледовая арена. Отсюда удобно добираться до любого района Москвы. 20 минут прогулки по экотропе — и вы на станции метро "Коммунарка". Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций!

Код объекта: 1208991. Продается великолепная, светлая, уютная, с большой кухней и всей новой мебелью студия. В студии сделан дорогой, дизайнерский ремонт из дорогих и качественных материалов. Духовой шкаф, индукционная плита, диван, 3-х контурный теплый пол, большой и вместительный шкаф, санузел с ванной, парящий потолок с RJB подсветкой. В ЖК развитая инфраструктура: видеонаблюдение, охрана, магазины, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, рядом детский сад и школа. Двор без машин. Для автовладельцев есть большая наземная парковка, подземный паркинг с возможностью купить или арендовать машиноместо. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Арт. 90105996 Продается уютная студия в новом доме. В квартире есть косметический ремонт поэтому можно сразу заезжать и жить. На территории дома есть наземная парковка ,поэтому можно легко найти место для вашего автомобиля .Район Коммунарка отличается развитой инфраструктурой .Сделка альтернативная.

Продаем квартиру-студию, общей площадью 26.7 кв.м (с учетом лоджии 28,6 кв.м), в Новой Москве поселение Внуковское. Жилая площадь 16 кв.м, зона кухни 6 кв.м. Высота потолков - 2.8 м. Дом сдан в 2017 году. Презентабельная входная группа, 2 бесшумных лифта - пассажирский и грузовой. ЖK "BHУКOВO 2017" - современный жилой комплекс комфорт класса. Транспортная доступность: рядом с домом автобусная остановка, маршрут: до м. Рассказовка, м. Пыхтино 10 мин. транспортом, до Троицка аэропорт Внуково - 10 мин. ТРАНСПОРТ РАБОТАЕТ КАК ЧАСЫ, без перебоев! Удобный выезд на Боровское шоссе - 5 мин., Минское - 10 мин., Киевское шоссе- 10 мин. Инфраструктура: в шаговой доступности многоуровневый охраняемый паркинг, аренда машиноместа 6-7 т.р. в месяц. Магазин ВкусВилл, Мясной маркет, Зельгрос, аптека, цветочный магазин, пункты выдачи Озон, WВ, Яндекс маркет, салоны красоты. Рядом с дома находится школа, детский сад, стадион, каток, во дворе много детских площадок. Jоy Ноusе (Ресторан, боулинг-клуб), ресторан Олива, Додо Пицца, Гюмри (кафе, ресторан, пекарня), пицца Паола, Унимэ Суши, кафе Тифлиси, суши Wоk, пруд "Таблетка", лесопарковая зона, парк Рассказовка, зона отдыха для пеших прогулок, велосипедные дорожки. Документы: один собственник, альтернатива пдоббрана, без материнского капитала, полная стоимость в ДКП. один взрослый собственник. Показы по договоренности

Продаем студию в ЖК Белые ночи с ремонтом и большой застеклённой лоджией. Огороженный обустроенный двор, парковка рядом с домом. Район с развитой инфраструктурой: магазины (в том числе сетевые), пункты выдачи, кафе и всё другое, что нужно для комфортного проживания, м. Потапово в 5 мин. пешком, до м. Бульвар Адмирала Ушакова 10 мин. транспортом, у дома автобусная остановка Потаповская роща, 24. Свободная продажа.

Номер в базе: 4277919. Без торга! Продается видовая студия на 15 этаже в ЖК "Москвичка" в 10 минутах пешей доступности от метро Новомосковская. В студии 2 окна. Квартира общей площадью 22 кв.м., расположена на 15 этаже с хорошим видом во двор. Ремонт делали сами, использовали качественные материалы. Дверь в санузел установлена! Экологически чистый район. Удобная транспортная доступность. Комфортный район для проживания с развитой инфраструктурой: во дворе есть детский сад и школа, кафе, магазины, фитнес зал, пункты выдачи, салоны красоты, автобусная остановка. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку! Полная стоимость в ДКП. Юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки с пониженной % ставкой. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Код пользователя: 45611