Купить квартиру в пятиэтажке на улице Октябрьская в Москве

Исторический центр Москвы! Продаётся 3-х комнатная квартира S=74.4/51.9/7.2 м² с окнами на три стороны! В подъезде имеется два входа!Квартира находится на 1м высоком этаже, потолок имеет высоту 3 метра. В доме был выполнен капитальный ремонт.Санузлы в квартире раздельные и имеют окна, что является удобством. Все 8 окон квартиры выходят на три стороны дома в тихий и спокойный двор, который расположен в Центральном Административном округе Москвы. Дом практически находится в самом центре города. Рядом с квартирой находится Екатерининский парк и Театр Российской Армии, расстояние до метро Достоевская составляет 4 минуты пешком. Также в пешей доступности находятся станции метро Проспект Мира ,через Екатерининский парк, Цветной бульвар ,через Екатерининский сквер и Самотёчный бульвар, Новослободская и Менделеевская. Улица сформировалась в середине XIX века. Название Александровская она получила по Александровскому институту благородных девиц среднего сословия, который был открыт в 1891 году в здании 1811 года постройки, расположенном в самом начале улицы на углу с Новой Божедомкой, современной улицей Достоевского. В 1936 году улица была переименована в Октябрьскую в честь Октябрьской революции .

Двухуровневые апартаменты с террасой и камином в премиальном квартале Джаз. Кухня-гостинная, гардеробная комната и санузел на первом этаже и спальня с террасой на втором. Так как этаж верхний, терраса не находится на обозрении соседей! Выполнен качественный ремонт из дорогих, премиальных материалов. Мебель и техника входит в стоимость. Комплекс находится на закрытой территории, охрана круглосуточная, консьерж-сервис. Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя торговую галерею, супермаркет, кафе, ресторан, бесплатный фитнес-клуб, частный детский сад, детская площадка, корт.

Продаётся просторная квартира в замечательном районе Москвы. В 3 минутах от метро Достоевская. Через дорогу находится Екатерининский парки театр Российской Армии. Дом старинный, с толстыми кирпичными стенами и высокими потолками. На каждом этаже всего по 2 квартиры. Место тихое и уютное, сочетает в себе прелесть старой Москвы и развитую инфраструктуру с большим количеством магазинов, ресторанов и социальных объектов.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве. В квартире остается вся мебель. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить Дом находится в хорошем состоянии, есть парковка у дома. Инфраструктура района развита. Полная стоимость в договоре, один собственник. Показы по договоренности.

Без ремонта. в пешей доступности - Достоевская, Менделеевская, Марьина роща, Новослободская, Цветной бульвар. Рядом Екатерининский и фестивальный парки, кафе, театры. Школы, детские сады, ВУЗы - все есть и рядом. Идеальна транспортно - Садовое и Третье транспортное рядом, можно пешком до центра, удобно добираться в любую точку любым транспортом. Парковка во дворе, въезд свободный, места не закреплены. Отличная инвестиция - строится кольцевая линия метро Суворовская (между Новослодоской и Проспектом мира, будет в 7 минутах пешком от дома) и Олимпийский. в 30-х годах запланирован кап.ремонт дома с заменой труб. высота потолка позволит сделать интересный дизайнерский проект - для себя, перепродажи, аренды.

Продается 2-х комн. кв. с прекрасной планировкой в 10 мин пешком от м."Цветной бульвар". Комнаты изолированные, достойная кухня 8,1 кв.м., застекленный балкон. Прекрасная планировка, уютная квартира. Великолепные виды из окон на 2 стороны. Пластиковое окно с балконной дверью. Перекрытия жел-бетонные. Квартира под ремонт. Высокий этаж, тихо. Сдать в аренду можно от 100т.р. Свежий ремонт в подъезде, новый лифт. Вид из окон на Самотечный бульвар, Московское подворье. Расположение квартиры идеально для семьи с детьми! В пешей доступности исторический центр, Театр Советской армии, Уголок Дурова, Цирк Никулина, Театр кукол Образцова. Для прогулок бульвар, 2 сквера, Екатерининский и Делегатский парки. Рядом сетевые продуктовые магазины, кафе и рестораны, банки, салоны красоты, фитнес, пункты выдачи, школы и детские секции. До ст.м. Достоевская - 5 мин пешком, ст.м. Цветной бульвар - 10 мин пешком. Квартира находилась в руках одной семьи более 30 лет. Один взрослый собственник. Никто не проживает. Легкая альтернатива. Торг возможен. Площадь указана с учетом балкона. Общая площадь по ЕГРН 37 м2. Оперативный показ. *** Наше агентство оказывает: - профессиональное юридическое сопровождение; - гарантию безопасной сделки; - помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. Обращайтесь!

Продаётся квартира в отличном районе Москвы Квартира без обременений и перепланировок .Развитая инфраструктура, пешая доступность от метро. Отличная локация , рядом 3 станции метро. Общая площадь 44.5 . Балкона нет. Окна во двор. Комнаты изолированные. Чистый подьезд, приличные соседи , много зелени.Свободная продажа. более подробно по телефону.

Дом после капитального ремонта, проведена замена окон, батарей и всех коммуникаций. Дом расположен в ЦАО, в тихом зеленом дворе , рядом с кольцевой линией метро и МЦД. с прекрасной инфраструктурой.Квартира из двух изолированных и одной проходной комнат, состояние : без ремонта. Подъезд после ремонта. Спокойные соседи, во дворе детский сад. Возможна перепланировка. Один собственник, выписка до сделки, документы более 5-ти лет. БЕЗ ТОРГА

Предлагается отличная 3 комнатная квартира под ремонт на 4 этаже, 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 65,1 кв.м. ( 39,3 кв.м. жилая + 25.8 кв.м. места общего пользования). Инфраструктура: это исторический центр Москвы, Тверской район, несколько спецшкол рядом, до метро Менделеевская - 2 мин. ходьбы, до метро Новослободская - 2 мин. пешком. В пешей доступности Миусский сквер, Делегатский парк. Сад Эрмитаж. В шаговой доступности театры, музеи, центры детского творчества, поликлиника, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, спецшколы, различные ВУЗы. Документы: взрослые собственники, без обременений. Альтернатива. Звоните и приобретайте эту квартиру по справедливой цене.

Код объекта: 1050116. ХОРОШАЯ цена. ОТЛИЧНАЯ локация. СВОБОДНАЯ продажа. ЦАО. Пресненский район. Квартира в кирпичном доме. построенном по индивидуальному проекту в историческом центре Москвы. ОДНА минута пешком от станции метро Белорусская. Требует ремонта. Все комнаты изолированные. Межкомнатные стены не несущие. ВЫСОКИЕ потолки- 3.2 м.. Большой коридор. Лестничная площадка на 4 квартиры. В подъезде 16 квартир .Чистый и ухоженный подъезд. Приличные соседи. Без ЛИФТА. Большой зеленый огороженный двор с детской и футбольной площадкой. Въезд и проход только для жителей, есть парковочные места. В пешей доступности Депо, Патрики, Театры, торговые центры и магазины. ..

Продается двух комнатная квартира в сталинском доме с лифтом и высокими потолками. Квартира по планировке: кухня отдельная(планировка позволяет увеличить кухню) две раздельные комнаты, зал 28м2 и спальня 14м2, раздельный санузел с душевой кабиной, просторная прихожая, без балкона. Территория дома закрытая, въезд во двор через ворота по пульту. Отличное расположение дома, минута пешком до метро.Квартира в состоянии под ремонт.

Квартира под АВАНСОМ до 10.04.25 Продаётся трех комнатная квартира в ЦАО на 3-м этаже 4-х этажного дома. Квартира с оптимальной планировкой и более чем достаточным метражом: общая площадь 67.2 кв.м. Квартира под ремонт или под сдачу в аренду, ранее производился косметический ремонт с полной заменой проводки. Просторные комнаты 10.2+10.2+19.2 кв.м. для воплощения дизайнерской фантазии и смелых планировочных решений. Кухня 10.3 кв.м. Раздельный санузел. Окна выходят в тихий двор, зона парковки с охраной, отгорожена шлагбаумом. Район с прекрасно развитой инфраструктурой: рядом имеются продуктовые магазины, детские сады и школа, фитнес-залы, кафе. Отличная транспортная доступность -2 станции метро 2 минуты пешком(200 м.) до м. Менделеевская или Новослободская. Один собственник, в собственности более 10 лет. Оперативный показ. Звоните прямо сейчас. Отличное предложение для вас!!! Торг для покупателя готового быстро выйти на сделку! Для наших покупателей: Поможем оформить ипотеку под самые низкие проценты Консультацию клиента бесплатно проведут наши ипотечные брокеры. Арт. 94587974

Вам предлагается трехкомнатная квартира в престижном районе Москвы в непосредственной близости от метро Алексеевская: удобный выезд на проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК; развитая сеть общественного транспорта; зеленые зоны (территория ВДНХ, парк Сокольники).В квартире изолированные комнаты 22,6-14,4-9 кв.м. Окна выходят на восток и юг. Документы: квартира в собственности одной семьи с 1992 года. Три взрослых собственника. Квартира под ремонт. Чистый, ухоженный подъезд. Дом во дворе, тихо. Рядом магазины, супермаркеты рестораны. Для удобства жителей есть возможность прикрепления детей к гимназиям 1531, 1518.

Продается трехкомнатная квартира, расположенная на 11 этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Две широкие лоджии добавляют дополнительное пространство для отдыха. Квартира под ремонт, несущие стены по периметру, что позволяет организовать множественные варианты планировок. В шаговой доступности театр Российской армии, Екатерининский парк и будущий новый Олимпийский комплекс, в котором можно будет не только заниматься плаваньем, посещать концерты, но и заниматься спортом и посещать вращающиеся рестораны. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всего в 7 минутах пешком расположена станция метро "Достоевская", что позволяет быстро добраться до центра города. Свободная продажа, без обременений, возможна покупка в ипотеку. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры сами!

Предлагаю 2х комнатную квартиру на 4 этаже жилого дома. Мансарда. Несущих стен нет. Можно перепланировать под себя. В доме был кап ремонт. Кухня 13 кв.м. Приличные соседи. Парковка во дворе. Лифта нет. Цена 24 млн руб. Первичная приватизация. Много лет в собственности.

*Продается стильная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Москвы* Железобетонные перекрытия!!! *Собственность*: • Один взрослый собственник. • Свободная продажа, без обременений. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ. • *Локация*: Престижный Тверской район в центре Москвы. В шаговой доступности 2 станции метро "Белорусская", "Новослободская" и "Депо" на Лесной. • *Инфраструктура*: Вокруг всё необходимое — детский сад, школа, поликлиника, парки, кафе и магазины. Район отличается развитой культурной и бытовой инфраструктурой. *Особенности квартиры*: • *Ремонт*: Дизайнерский ремонт с использованием экологичных материалов. Деревянные полы, импортная сантехника, встроенная техника и система "умный дом". Квартира на сигнализации быстрого реагирования. • *Планировка*: Окна гостиной и кухни выходят в уютный отремонтированный сквер с высокими деревьями, окна спальни — в тихий зеленый закрытый двор-парк. • *Мебель*: Квартира продается полностью меблированной, готова к проживанию. • *Дополнительные возможности*: Высокий чердак над квартирой с возможностью официального присвоения и постройки второго этажа, что увеличит площадь квартиры до 90 кв. м. *Дом*: • Кирпичный, теплый, с толстыми стенами (60 см) и железобетонными перекрытиями. • После капитального ремонта, идеальное состояние. • В подъезде всего 10 квартир, по 2 на этаже. • Закрытый двор с озеленением, что обеспечивает тишину, уют и безопасность. • Прекрасные соседи, спокойная и уютная атмосфера. Реконструкция прилегающей территории в ближайшее время. **Звоните, чтобы забронировать просмотр!** _Ваш шанс жить в гармонии с городом и природой._

Продается замечательная трехкомнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: Вадковский переулок, 24/35с1. Общая площадь квартиры составляет 72 квадратных метра, с жилой площадью 52 квадратных метра и кухней площадью 9,4 квадратных метра. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает надежность и теплоизоляцию. Высокие потолки высотой 3 метра придают пространству дополнительный объем. Планировка включает в себя три уютные комнаты и просторную кухню. Ванная комната и санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться как тишиной, так и видом на городскую атмосферу. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским лифтом, а рядом с домом есть наземная парковка. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жилье удобным для семей с детьми. До станции метро "Савёловская" всего 10 минут пешком, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из самых развитых районов Москвы. Звоните, чтобы записаться на просмотр и задать любые интересующие вопросы!

Отличная цена, продажа от Собственника!!!АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ, ЕСТЬ СВОИ! Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве, на улице Сущёвский Вал, 66. Общая площадь составляет 71,6 кв. м, расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома 1962 года постройки. Высота потолков - 2,8 метра. До станции метро Рижская всего 6 минут пешком, что делает этот вариант особенно удобным для тех, кто ценит транспортную доступность. Квартира в отличном состоянии, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. В каждой комнате светлые тона и современные отделочные материалы создают атмосферу уюта и комфорта. Кухня площадью 9 кв. м оборудована всей необходимой техникой. Санузел совмещенный, узаконен, выполнен в современном стиле. Дополнительное удобство обеспечивают два балкона, выходящих на улицу. Продается со всей мебелью и техникой! Остекление Rehau, 4 сплит системы Fujitsu, паркет, сантехника Grohe, бытовая техника Korting, встроенный шкаф в зале! Дом ухоженный, с обновленными коммуникациями и пассажирским лифтом. На территории есть наземная парковка, мусоропровод, поэтому каждодневные бытовые задачи решаются с легкостью. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми или тех, кто ценит наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности. Три парка, метро в шаговой доступности. Сделка напрямую от собственника, 1 собственник, ДКП больше пяти лет, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Обременений HeT. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Звоните с 09:00-22:00.

Продается уютная трехкомнатная квартира в историческом центре Москвы, по адресу: Пушкарёв переулок, 20/17. Общая площадь квартиры составляет 36.8 кв. м, из которых жилая — 29.2 кв. м, а кухня — 4.9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома, построенного в 1916 году, который насчитывает всего четыре этажа. До метро Сухаревская всего 5 минут пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно естественного света. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженным двором. Рядом вы найдете все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт городской жизни. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Если вы планируете покупку в ипотеку, мы готовы обсудить все детали. Квартира юридически чиста, без обременений, что гарантирует спокойствие и уверенность в сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этой квартиры лично. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в самом сердце Москвы!

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в доме серии П-3,рядом с метро Проспект Мира (6 мин пешком). Параметры квартиры : Общая площадь -53,4 кв.м; Жилая площадь -32 кв.м; Кухня -9,2 кв.м.Комнаты изолированные ,линейного расположения .Застекленная лоджия из комнаты .Санузел раздельный .Установлены счётчики на воду .Квартира расположена на 16 этаже (16-ти этажного панельного дома).Имеется полноценный технический этаж .Нужен ремонт. Квартира без перепланировок .Дом стоит во дворе .Панорамный вид из окон.Хорошие соседи Район с развитой инфраструктурой .В шаговой доступности школы ,дет. сад,Сбербанк ,супермаркеты ,кафе,рестораны Правоустанавливающие документы -договор купли -продажи 2020 года .Один взрослый собственник .Выписка до сделки .Свободная продажа .Полная цена в договоре .Показ по договоренности

Просторная трехкомнатная квартира площадью 75 кв. м на Бутырской улице, дом 53к1. Квартира расположена на 2-м высоком этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Метро "Савёловская" находится всего в 9 минутах ходьбы. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность для воплощения ваших дизайнерских идей и создания интерьера, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. Жилая площадь составляет 50 кв. м, кухня 9 кв. м. с возможностью объединения в кухню гостиную, высота потолков 2.8 метра создает ощущение простора и свободы. Три окна (кухня, детская и спальня) выходят во двор, одно окно на улицу Бутырская. В квартире один отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. На территории имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое находится в шаговой доступности. Один собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Ждем вашего звонка для записи на удобное для вас время!

Продается просторная светлая 3-х комнатная квартира со свежим качественным ремонтом, от собственника по прямой продаже, без несовершеннолетних, без залогов и обременений, полная стоимость в договоре, снятие с рег. учета до оформления сделки. РИЕЛТОР ЕСТЬ!!!! Услуги не предлагать!!! Пожалуйста, звоните с 9:00 до 21:00. Дом конца 2021 года монолитный, одноподъездный, два лифта, двери в подъезд оснащены функцией автоматического открывания для маломобильных жителей, проведен скоростной оптоволоконный интернет. Расположен в прекрасном районе, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Близко к транспортным узлам и образовательно-досуговым центрам, при этом защищен от третьего транспортного кольца соседними домами, а сама скоростная трасса ТТК в этом месте проходит в тоннеле, чем обусловлен низкий уровень шума. Все окна квартиры и балкон (4,1м2) выходят во двор на западную сторону. Двор огорожен шлагбаумом с дистанционным управлением. В квартире 3 изолированные комнаты (20+12+14м2), 2 санузла (туалет и туалет+ванна), помещение для гардероба, просторная кухня (12м2) с выходом на застекленный балкон. На фасаде корзины под внешние блоки кондиционеров. На полу прихожей, кухни, санузлов, балкона плитка, комнаты ламинат. В комнатах, коридоре и кухне обои. Транспортная доступность является уникальной особенностью. Дом находится в центре района, на 2-й/3-й линии от ТТК и на 1-й линии Шереметьевской улицы. В 1 мин. ходьбы - м. Марьина Роща, в 5 мин. - м. Марьина роща кольцевая (БКЛ), станции МЦД. Рядом расположены остановки наземного транспорта. Центр города в двух-трех станциях метро (Трубная, Чистые пруды). Так же в течении четырех лет планируется открытие пересадки с салатовой ветки на новую станцию кольцевой линии метро (ст. Достоевская). В шаговой доступности школы, детский сад, поликлиника, фитнес-центры, спортивные площадки и спортивные комплексы: бассейн, круглогодичный хоккейный зал, керлинг. Парки: Фестивальный, в 10 мин. общественного транспорта - Екатерининский парк, Останкинский, Ботанический сад, ВДНХ. Два ТЦ - Райкин плаза, Капитолий, театр Сатирикон, центр Планета КВН РИЕЛТОР ЕСТЬ!!!! Услуги не предлагать!!! Пожалуйста, звоните с 9:00 до 21:00.

4 минуты ходьбы от метро Марьина роща. Продаётся трёхкомнатная квартира в сталинском доме с окнами на две стороны (север, запад), толщина стен 2,5 кирпича, потолки 3,05 м. Удачное место расположения метро, МЦД, БКЛ Марьина роща в шаговой доступности и при этом очень тихо. Прекрасный вид из окон на аллею и Останкинскую телебашню. Комнаты изолированные. Окрестности и улица облагорожены по московской программе. Двор на четыре дома. В двух комнатах окна пластиковые. Квартира под ремонт. Одна комната с двумя окнами (можно разделить перегородкой). Прозрачная история, продаётся впервые, квартира была в одной семье. Первичная приватизация без отказников. Планировка на последнем фото. Вся стоимость в ДКП. Свободная продажа без прописанных лиц. Подходит под ипотеку.

Вашему вниманию предлагается уникальная двухуровневая квартира 244,6 кв.м на 9 этаже в Тверском районе в стиле французской классики. 1 уровень: просторная гостиная с зоной камина, кухня с выходом на лоджию, гардеробная, гостевой санузел, постирочная, комната свободного назначения. 2 уровень: кабинет, мастер-спальня с вместительной гардеробной и ванной комнатой, спальня, ванная комната с душем и хамамом. Интерьер выполнен по индивидуальному проекту. В высококачественной отделке использованы натуральные материалы: дерево, медь, мрамор, латунь, оникс, керамика, гипс. Квартира предлагается без мебели и декора. Приятные виды на город! Машиноместо в подземном паркинге. Охрана. Дом находится в тихом историческом районе Москвы, рядом с такими достопримечательностями, как Музей декоративного искусства, Дом-музей В. М. Васнецова, Театр кукол Образцова, Театр "Уголок Дедушки Дурова" и Театр Российской Армии. В пешей доступности расположены парки, скверы, магазины, школы и детские сады. Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #1/557836/131

Продается очень светлая трехкомнатная квартира в ЦАО, в прекрасном зеленом Мещанском районе Москвы. Предпоследний этаж - панорамные виды на город! Окна квартиры выходят на три стороны света - восток, юг и запад, благодаря чему она залита светом от рассвета до заката! Есть два не застекленных балкона - из кухни и большой комнаты. Комнаты смежно-изолированные (большая комната - проходная). Санузел раздельный. Просторная прихожая. Квартира требует ремонта! В доме в 2019 году был капремонт - заменили трубы, батареи, окна, обновили фасад. Соседи по этажу тихие, и вообще в доме жители интеллигентные, приличные и дружные. Уютный двор с парковкой и детской площадкой. Въезд во двор закрыт шлагбаумом. На первом этаже второго корпуса - магазин Дикси, Озон. Школа - соседнее здание! Садики тоже рядом. До метро Проспект Мира 7-8 минут спокойным шагом, чуть дальше до Рижской. До Садового кольца около 20 минут пешком, до ТТК и проспекта Мира около 5 минут ходьбы. Квартира в одной семье с постройки дома! Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!