Купить квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Новослободская в Москве

Квартира под залогом до 9 марта 2025г. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. КВАРТИРА 18 КВ.М. ПРОПИСКА В ТВЕРСКОМ РАЙОНЕ Г. МОСКВЫ. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Продается с мебелью. На кухне установлены фильтры для воды. Отделка ванной комнаты - мрамор. Потолки 3 м. Окна выходят на две стороны дома. Вид из окна на храм. Просторый балкон с оригинальной винтажной стеной. Квартира теплая. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы к сделке.

Лот 553835. Бонус коллегам! Предлагается в продажу стильная трехкомнатная квартира на Новослободской. Планировка: гостиная-кухня, две спальни, с/у с душевой кабиной и ванной, гардеробная, кладовая. Выполнен современный дизайнерский ремонт, много света благодаря большим окнам. Удобства для хранения: вместительный гардероб, кладовая. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. подземный паркинг, есть возможность приобрести машиноместо за дополнительную стоимость. На территории есть наземная парковка, имеется гарантированное место. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Один взрослый собственик, свободная продажа. PLEASE FEEL FREE TO CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION. Номер объекта: #1/553835/13367

Продается просторная, светлая , уютная трёхкомнатная квартира, в кирпичном доме индивидуального проекта (всего 2 подъезда). Исторический и престижный район Тверской, один из лучших, города Москвы! Один собственник! Свободная продажа! Физически и юридически, свободна! Помощь, в одобрении ипотеки! В квартире сделан, свежий, дизайнерский ремонт, с использованием, дорогих материалов( делали,для себя)! После ремонта, никто не проживал! Квартира, не сдавалась!!! В кухне, встроенный гарнитур, с современной бытовой техникой, посудомоечная машина. В гостиной-зале, в спальне, установлены, кондиционеры. Есть тёмная комната(гардеробная). В квартире, установлены, сигнализация и датчики воды. Вид из окон, на улицу, установлены качественные Шумозащитные окна! Без балкона. Высота потолков - 3.2., толстые стены, хорошая звукоизоляция от соседей. Вся мебель и бытовая техника, остаётся, в подарок, новому собственнику! ВАРИАНТ, заезжай и живи! Хорошие соседи! Чистый подъезд. Дом,после капитального ремонта, в 2017 году, перекрытия , в доме, ж/б! Въезд на придомовую территорию,через шлагбаум, по брелку! Парковочная зона для машин, жителей дома. Огороженный, тихий, зелёный двор! Во дворе, детская площадка. Рядом, Новослободский парк, с местами для отдыха, прогулок и зоной, для Workout. Всё это, создаёт, комфортную обстановку для отдыха и проживания! Развитая инфраструктура: парк школы, детские сады, театры, магазины, аптеки, банки. В Районе расположено большое число усадеб, музеев, объектов культурного и исторического наследия. Удобная транспортная доступность, три метро, в пешей доступности, выезды на ТТК, Садовое кольцо, Ленинградский проспект! 15 минут- ты, в центре! 30 минут- аэропорт Шереметьево! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Светлая, уютная и красивая квартира с дизайнерским ремонтом в отличном районе! Закрытый, ухоженный двор с парковочными местами и выходом в Новослободский парк с фонтаном, детскими и спортивными площадками. В пешей доступности 3 станции метро - Менделеевская, Новослободская, Савеловская. Чистый подъезд, приличные и тихие соседи. Квартира с ремонтом, сделанным в 2020 году с сохранением и реставрацией оригинального паркета и лепнины и капитальной заменой всей электрики и сантехники. 2 балкона, 2 спальни (13 и 16м2) и большая просторная гостиная - 24м2 2 кондиционера в спальнях. Высокие потолки. Логичная планировка. Один собственник В собственности более 5 лет На звонки не отвечаю С агенствами/агентами не работаю!

Продается стильная квартира у метро Новослободская в тихом и уютном закрытом дворе! Основные преимущества: - Парковочные места: одно во дворе и одно за отдельную плату в подземном паркинге с возможностью установки зарядной станции для электромобиля. - Безопасность и комфорт: закрытый двор с автоматическими воротами обеспечивает спокойствие и удобство. - Современный дизайнерский ремонт: стильные интерьеры, много света благодаря большим окнам, включая окно в ванной. - Удобства для хранения: вместительный гардероб, кладовая и множество мест для хранения помогут сохранить порядок. - Современная техника:в квартире есть стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, водонагреватели. - Комфортная ванная комната: оборудована как ванной, так и душевой кабиной. Приятные соседи: спокойные и доброжелательные жильцы создадут атмосферу гармонии. Отличное расположение: рядом с метро Новослободская — быстрая транспортная развязка и все необходимое в шаговой доступности. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит качество, комфорт и удобство. Не упустите возможность жить в прекрасном месте! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Арт. 78007312. О КВАРТИРЕ: Неповторимая во всех смыслах квартира: высокие потолки, идеальная функциональная планировка, стильный дизайнерский ремонт. Общая площадь квартиры 80 м2., две просторные спальни, светлая и уютная гостиная с выходом на балкон. В спальных комнатах установлены кондиционеры. Ремонт сделан в 2020г с использованием высококачественных материалов и полной заменой всех коммуникаций. О ДОМЕ: Кирпичный дом 1930г, перекрытия железобетонные. Подъезд чистый и ухоженный, сделан ремонт. Прекрасные, доброжелательные соседи. В подъезде установлен 1 пассажирский лифт. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Дом построен в развитом Тверском районе с насыщенной инфраструктурой. В пешей доступности находятся продуктовые и промтоварные магазины, торговые комплексы, детские сады, школы, поликлиники, салоны красоты, кафе и рестораны, пункты выдачи, культурные объекты, парки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До м. Савёловская пешком 5 мин. О ДОКУМЕНТАХ: 1 собственник. Без использования материнского капитала, без обременений. Полная стоимость в договоре. Готовы максимально быстро выйти на сделку. Записывайтесь на просмотр этой чудесной квартиры.

Предлагается на продажу шикарная сталинка 80,5 кВ. м. индивидуального проекта в уникальном доме с богатой историей! Жемчужина Северного округа Москвы! Идеальный вариант для семьи или инвест- проект: - просторная, эргономичная планировка - комнаты и кухня квадратной формы- удобно для размещения и зонирования - железобетонные перекрытия - отсутствие несущих стен дают простор для перепланировки и дизайнерских возможностей - потолки 3-3,20 м. - балкон выходит в уютный, тихий двор. Район с развитой инфраструктурой ( в шаговой доступности школы и детсад, ТЦ и супермаркеты,) и прекрасной транспортной доступностью- до м. м. Тимирязевская 9 мин., до м. Дмитровская 12 мин Документы готовы к сделке. В квартире никто не зарегистрирован, нет Долгов и обременений. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Купаясь в лучах солнца, к окнам склонились свечи каштана. Это не просто квартира, как тысячи других типовых в Москве. Это уникальное место, которое помнит своих прежних жильцов: Академика Вячеслава Иванова и его супругу. Здесь на книжных полках храниться память о Чуковском, Пастернаке и Окуджаве . Книги с их автографами до сих пор остались здесь, также как и дух науки 60х-80х годов прошлого века. Достойная быть музеем квартира ждет своих новых прекрасных хозяев. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в пешей доступности от метро Баррикадная. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. ДКП 1998 года. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Просмотры в воскресенье!

Продается квартира в историческом рай-не Москвы Марьина Роща; прекрасная транспортная доступность: 5 мин пешком (500 метров) до станций метро Марьина Роща (люблинская и калужско-рижская линии), 7 мин до платформы МЦД (ветки D2 и D4; 15 мин время в пути до Москва-Сити), отлично развитая инфраструктура. Общая площадь 58,4 м2, 3 жилых комнаты, из них 1 комната-столовая 10 м2 объединена с кухней 6 м2 , распашонка, 3 окна из 4х - с видом во двор, балкон застеклен двойными стеклопакетами. В квартире сделан высококачественный капитальный ремонт из дорогостоящих импортных материалов (плитка и обои - пр-во Италия, полы - Германия, розетки Legrand, окна Каleva c энергосберегающими стеклами, кондиционеры Daikin в двух жилых комнатах, межкомнатные двери - натуральный шпон, вся электрика по группам разведена на Диф-автоматы). Перепланировка согласована в МЖИ, все документы имеются. В 2019 году в доме был осуществлен капремонт в части замены труб стояка канализации и воды, сделана отделка фасадов. В указанную цену также входит кухонный гарнитур со встроенной техникой (газовая плита, духовка, посудомойка, вытяжка), шкаф-купе. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, один собственник

Уютная 3-комнатная квартира в центре города. Свободная продажа от собственника и быстрый выход на сделку. Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей. Предлагаем светлую, просторную квартиру в дореволюционном доме с железобетонными перекрытиями. В доме проведён капитальный ремонт крыши и заменены газовые коммуникации, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт. Основные характеристики: Этаж: 4-й (без лифта) Площадь: 62 кв метра Ремонт: капитальный на кухне и в санузле, выполнен в 2021 году с полной заменой электрики и водопроводных систем; косметический в жилых комнатах. Планировка: просторная кухня, большая гостиная, отдельные спальня и кабинет (или детская комната), раздельный санузел Балконы: два балкона с видом на тихий, зелёный двор Документы: ДКП 2017 года, один собственник. Дополнительные преимущества: Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уют Закрытая парковка во дворе под шлагбаум — всегда есть место для автомобиля Доброжелательные соседи, заботящиеся о чистоте и порядке в доме Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт городской жизни и атмосферу исторического центра.

Вашему вниманию,представлена четырехкомнатная квартира в историческом центре г.Москва.Удачное расположение дома от трех станций метро, в 15 минутах ходьбы до Кремля.Район с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, институты, поликлиники, торговые центры, фитнес центры, рестораны, салоны красоты и т.п). Квартира под ремонт,без перепланировок -идеальна под ипотеку! Обременений нет.Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.

ID 64332. ЖК Благовещенский 5. Уютная 2-комнатная квартира с отделкой на 4-м этаже с видами во двор. Общая площадь - 65 м2, на которых спланированы просторная гостиная с двумя окнами, спальня, кухня, холл, ванная комната. Высота потолков составляет 3,20 м. Отделка в современном стиле в мягких бежевых оттенках. Дом в Благовещенской переулке, 5 на 40 квартир был построен в 1902 году. В разные годы здесь проживали советский русский писатель Расул Гамзатов и советский артист эстрады Аркадий Райкин. Два светлых, отремонтированных подъезда с широкими лестницами и лифтами. Наземная парковка во внутреннем дворе. В 5-ти минутах ходьбы расположены театр имени Моссосета, Электротеатр Станиславский, Театр юного зрителя, сад Аквариум. До Патриарших прудов 7 минут пешком. Быстрый выезд на Садовое кольцо. До станции метро Маяковская дорога составит 3 минуты пешком, до станций метро Пушкинская и Тверская - 5 минут. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Колесников Виталий. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Арт. 74760341 Продается просторная, светлая 5-ти комнатная квартира в Доходном доме С.С. Крашенинникова. Вид из окон на проулок и тихий закрытый двор! Квартира расположена на комфортном 3-м этаже кирпичного дома. Высокие потолки! Кирпичный дом 1901 года постройки. 4 этажа. В подъезде всего 4 квартиры! Одна квартира на этаже! Мусоропровод заварен. Мусорные контейнеры установлены недалеко от дома. Территория закрыта, ведется видеонаблюдение. Установлен домофон. Во дворе находится косметологическая клиника, а также городской фонд "Московский ветеран". Функциональная планировка: две просторные изолированные комнаты, широкий холл, несколько санузлов, одна проходная и за ней запроходная комната, смежно-изолированная гостинная и кухня. Дом находится в ЦАО, историческом районе Москвы - Тверском, что привлекает жителей своей развитой социальной, транспортной, культурно-досуговой инфраструктурой. В пешей доступности все необходимое для комфортной жизни: различные магазины, ТЦ, школы и детские сады, аптеки, клиники, банки, кафе и рестораны и т.п. Приятно провести время и отдохнуть можно в благоустроенных Антроповском сквере, Екатерининском парке, Делегатском парке. В 5-10 минутах 3 станции метро - Новослободская, Достоевская, Менделеевская. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. 15 минут до центра Москвы! Идеальный вариант для большой семьи! 2 взрослых собственника! Без обременений! Без долгов! Полная цена в договоре! Быстрый выход на сделку. Звоните! Все подробности по телефону. Показы по предварительному согласованию. Если не смогли дозвониться - напишите нам в сообщении свой номер, мы обязательно перезвоним.

Уважаемые коллеги! По данному объекту заключен эксклюзивный договор, имейте самоуважение к себе лично и к профессии, которой вы занимаетесь,а также уважение к собственнику,сделавшему свой выбор с кем ему работать. Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом центре Москвы, на 1-й Миусской улице. Квартира находится в кирпичном доме 1913 года постройки с ж/б перекрытиями. В доме всего один подъезд,что является большим преимуществом уровня клубного дома.Территория со двора огорожена,въезд под шлагбаум, где всегда есть парковочное место. Архитектура входной группы с высокими потолками,арками, ажурной лестницей создают атмосферу старой Москвы. Дом,подъезд-все поддерживается в достойном состоянии, капитальный ремонт проведен в 2020 году. Для удобства жильцов есть пассажирский лифт. Квартира 86.6 кв.м линейная ,высокие потолки дают дополнительные объём и воздух пространству,просторная кухня-столовая 12,8 кв.м позволяет иметь отдельно 3 изолированные спальни, не обьединяя пространств. А если есть желание сделать глобальную перепланировку,то преобразовать пространство будет легко за счёт не несущих стен. Рядом находится Депо-Лесная-сохранившийся образец промышленной архитектуры xx века , а сегодня известное в городе культурное и гастрономическое арт пространство. Прозрачная история владения в рамках одной семьи. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры в прекрасном месте для комфортной жизни в центре столицы!

Уникальный красивый дом внутри Садового кольца. Окна на Ананьевский переулок и во двор - на две стороны. Есть паркинг во дворе - въезд через шлагбаум. Рядом с метро Сухаревская. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Потолки 3,2 метра. Квартира под ремонт и есть возможность создать свое индивидуальное волшебное пространство для жизни и отдыха. Свободная продажа. Оперативный показ.

ID 7627. Просторная квартира с высокими потолками в историческом доме в престижном районе. Всего 2 квартиры на этаже. Стены между квартирами 90 см, что обеспечивает прекрасную шумоизоляцию. Кухня с французским балконом соединена со столовой и прихожей, что обеспечивает просторное пространство для приема гостей. Раздельный санузел. Продуманы места для хранения: три встроенных шкафа под потолок (два в спальне и один в прихожей). Высокие окна с широкими подоконниками и современными стеклопакетами, новые радиаторы. В квартире всегда светло и тепло. Стены - обои под покраску, на полу инженерная доска. Окна кухни-столовой выходят на юго-восток и по утрам там часто бывает солнечно, окна гостиной и спальни - на северо-запад. Общий метраж - 72,9 кв.м. Функциональная и актуальная планировка: кухня 8 кв.м., столовая 9,7 кв.м, прихожая 10,2 кв.м., гостиная 20 кв.м., спальня 18 кв.м., туалет 2 кв.м., ванная 5 кв.м. Капитальный ремонт в доме был выполнен в 2010 г., косметический в 2024 г. Малоквартирный 4-этажный жилой дом 1901 г. постройки с железобетонными перекрытиями, реконструирован во второй половине XX века. Своя парковка и детская площадка в закрытом внутреннем дворе. Следующие ремонтные работы запланированы на 2029 г. Множество магазинов и кафе. В соседнем доме ВкусВилл, а через дорогу есть Перекрёсток. В 5 минутах ходьбы также можно найти Магнолию и Азбуку вкуса. В 7 минутах - фуд-молл Депо. Для прогулки рядом есть Миусский сквер. До Эрмитажа можно дойти за 10 минут, а до Делегатского парка за 7. Екатерининский парк находится в 15 минутах ходьбы. В районе есть два университета - РГГУ и РХТУ им. Менделеева, несколько школ и детских садов. Через дорогу располагается ТЦ Дружба. Рядом находится остановка автобусов м10, т3, т47. Дом располагается недалеко от Садового кольца, Тверской улицы и выезда на ТТК. Правовой статус: квартира в собственности с 2007 г. у одного взрослого собственника, обременений нет. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Продаётся 3-комн. дизайнерская квартира 62 м2. Москва, Дмитровское шоссе д.27 корп.2. До метро Тимирязевская 10 мин. пешком ! Дом после капремонта ! Этаж 3 из 9. Окна во двор. Спокойный зеленый район! Площадь квартиры без лоджии 59,2 м2, кухня 7 м2, три изолированные комнаты 20—13--12 м2, плюс застекленная лоджия 3 м2 ! В квартире есть полноценная гардеробная комната, полностью оборудованная шкафами ! Кухня укомплектована современной техникой: посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. В квартире сделан капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: электро и интернет проводки, сантехнических труб. Новая стяжка и перегородки, натяжные потолки. Установлены кондиционеры ! Мебель изготовлена по индивидуальному заказу в соответствии с дизайн-проектом. Кровать с подьемным механизмом, диван раскладной (еврокнижка). Вся мебель и техника входят в стоимость квартиры ! Ремонт закончен месяц назад, после ремонта в квартире никто не жил. В шаговой доступности Мичуринский сад, Тимирязевский парк, школы, сады, магазины и тд. Юридически чистый объект, без обременений и ограничений. Возможна покупка в ипотеку. Один собственник. Свободная продажа. Никто не прописан, Все документы готовы к сделке, Звоните !

В доме газ. Вашему вниманию предлагается отличная 2-х комнатная квартира, кухня 10кв.м, комнаты 18 и 18.4 кв.м, с отличной планировкой, в ПРЕСТИЖНОЙ локации в историческом Тверском р-не ЦАО в Москве. Тихий зелёный двор. Красивый подъезд. Закрытая придомовая территория, въезд под шлагбаум. Можно оформить резидентскую парковку ЦАО. Уникальное расположение дома в уютном ТИХОМ пространстве в самом центре в историческом Тверском районе. В пошаговой доступности деловой и культурный центр, развитая инфраструктура, множество модных магазинов и бутиков, ресторанов, баров, салонов красоты, барбершопов и развлекательных заведений. Рядом Миусский парк, гастро-рынок Депо, НИИ нейрохирургии им. Бурденко, Российский гуманитарный университет и музей музыки. В шаговой доступности все необходимые социальные учреждения - школы, детские сады, отделения банков, аптеки и т.д. Идеальное сочетание возможностей для активной деловой динамичной и комфортной спокойной семейной жизни. Один собственник, обременений нет, полная стоимость в ДКП.

Квартиру продаю самостоятельно. в помощи риелторов не нуждаюсь!!! Большая, комфортная квартира в Басманном районе г. Москвы. Свежий дизайнерский и продуманный до мелочей ремонт. 2 спальни, 2 санузла, большая оборудованная лоджия, выход на собственную террасу из спальни, огромная гардеробная, хозяйственный блок со стиральной машиной и сушкой MIELE, стильная и удобная кухня совмещенная с гостиной. Комнаты оборудованны климат контролем. На кухне и в ванных комнатах теплый пол. Пол из натурального массивного дуба придает особый шарм пространству. Во дворе дома располагается новая детская площадка, а так же спортивная площадка и ухоженный сад. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. В пешей доступности: - театр Модерн - парк Лефортово с мощнейшей рекреационной инфраструктурой - 4 крупнейших сетевых супермаркетов Москвы в радиусе 200 м (азбука вкуса, вкусвилл, пятерочка, дикси) - удобная транспортная развязка - 6 мин до метро Бауманская и многое другое вместе с квартирой продается машиноместо в теплом подземном паркинге. Очень удобная опция!

Предлагаем Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в ЦАО г. Москвы. По Адресу 1 Самотечный переулок д.18. Квартира общая площадь 61.9м.кв. Расположена на 6 этаже кирпичного дома Совмина. Этот дом расположен в шаговой доступности от Трёх станций метро и двух живописных парков. Тихий двор с наличием парковочных мест в любое время суток! В непосредственно близости все объекты инфраструктуры! Очень чистый подъезд с живыми цветами. Состояние квартиры Жилое, ремонт требуется. Все комнаты изолированных, выход на балкон из кухни. Балкон большой, имеет Г-образную форму. Комнаты 23.6 +11.8 м. кв. Кухня 7.7 м. кв. В квартире Электроплита по проекту! Два взрослых собственника, с момента постройки дома проживала одна семья.Свободная продажа. Показы по договорённости. Желательно предупредить за два дня. Звоните, пишите, ответим на Ваши вопросы.

Продается 3-комнатная квартира площадью 102,4 кв.м в 15 минутах пешком до м. Динамо/Петровский парк. Квартира расположена на 5-м этаже монолитно-кирпичного дома с подземным паркингом, построеннного по индивидуальному проекту. У дома своя огороженная, охраняемая и ухоженная территория. Своя управляющая компания в доме. Дом расположен в тихом квартале, при этом имеется удобный выезд на Ленинградское шоссе и Третье кольцо. В 10 минутах пешком находится ВТБ Арена (спортивные соревнования, магазины, фудкорт, фитнес и тд). Высокие потолки (3 метра). Окна выходят на восток, во двор. Два санузла - один с душем, другой - с большой чугунной ванной. Высококачественные деревянные двойные стеклопакеты, широкие подоконники. Дизайн радиаторы. Две застекленные лоджии с теплым полом. Кондиционеры. Прямая продажа от собственника. Квартира без обременений, один собственник. Прошу агентов не беспокоить.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Дом 1959 года, кирпичный, 8 этаж 9-ти этажного дома, есть пассажирский лифт. Общая площадь 89.8 кв.м. Планировка : 4 комнаты попарно смежные, санузел раздельный. Лоджия на 3 комнаты с 2мя выходами длиной 10-11 метров. Кухня 9 кв.м, пол паркет (дуб,в основном, и сосна). На кухне пол выложен плиткой Недавно сделан косметический ремонт в кухне,прихожей и одной большой комнате Поставлены новые трубы, разводка и новые краны в ванной, умывальнике, на кухне и в маленьком умывальнике в туалете с лейкой-биде. Окна выходят во двор и на улицу Фучика. Из окон хороший вид: Чешское посольство, Новый Арбат вдали, МИД и т.д. Два шлагбаума с двух въездов на Васильевскую и Фучика. Инфраструктура отличная. Дом кино, Перекрёсток, Пятерочка, службы быта, аптеки, школы, садики, Филатовская детская больница с поликлиникой, театры Моссовет, Сатира, Зал Чайковского в 10 минутах ходьбы