Купить квартиру с дизайнерским ремонтом на проезде Островной в Москве

ID: 557917 Роскошный коттедж площадью 550 кв.м. на участке 5 соток в жилом комплексе "Остров Фантазий", расположенном на территории природно-исторического парка - одного из самых живописных и экологически чистых мест в Москве. Дом с дизайнерской отделкой по авторскому проекту, полностью меблирован и оснащен современными технологиями. Планировочным решением предусмотрены: просторная гостиная, элегантная кухня, 4 просторные спальни, одна из которых со своим санузлом и гардеробной комнатой, 6 санузлов, уютная зона отдыха. На третьем этаже расположен кинотеатр, тренажерный зал, сауна и джакузи. Теплый гараж с кладовой комнатой и выделенная парковка на участке. Участок на второй линии от воды. Прекрасная транспортная доступность: всего 15 минут до Сити. Этот шикарный дом предлагает роскошь и комфорт в самом сердце природы, сочетая уединение с удобствами городской жизни. Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #1/557917/14501

ЖК Остров Фантазий. В продаже двухуровневая квартира 427 м2 в природном заповеднике. Свой отдельный вход, узаконенная планировка, современная инженерия, парковка на 2 а/м, собственное патио В отделке использованы европейские материалы и бренды: Мебель: Meridiani, Pierre Frey, Munna, Julian Chichester, Hamilton Conte, Hutton, Bauline, Pouenat, Porada Свет: Bella Figura, Vaughan, Heathfield, Hudson Valley, IL Paralume Marina Каждый предмет мебели оббит тканью, специально заказанной под декор (PierreFrey, Dedar, Metaphores, Nobilis) Шторы: Loro Piana, Holland&Sherry, Houles, Villa Nova Техника: Mile, Asco Дверные ручки и петли: Salice Paolo Планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, с/у, кабинет, гостиная, столовая, кухня, постирочная, кладовая 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной комнатой, двумя с/у и сауной, 4 спальни с с/у Остров Фантазий - проект, возведенный на территории парка Москворецкий в Крылатском, занимает территорию в 27 Га. - Огороженная территория - Охрана 24/7 - Заповедный парк - Береговая линия озера

Лот: 34620. Предлагается двухуровневый пентхаус в клубном жилом комплексе "Остров фантазий". Планировка включает просторную кухню-столовую-гостиную со вторым светом и выходом на веранду, две спальни, несколько комнат свободного назначения и пять санузлов. Пентхаус предлагается с эксклюзивной дизайнерской отделкой, которая выполнена с применением дорогостоящих натуральных материалов: природного мрамора, ценных пород дерева, декоративной штукатурки и керамической плитки люксовых брендов. В гостиной установлен дровяной камин, на окнах - деревянные стеклопакеты с тепло- и звукоизоляцией; подобрана стильная и функциональная мебель, а также бытовая техника премиальных марок. Из панорамных окон, которые визуально расширяют пространство, открываются великолепные виды на благоустроенную придомовую территорию и окружающую природу. В стоимость входит машино-место в подземном паркинге жилого комплекса. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

ID 541697. ЖК Остров Фантазий. Двухуровневая квартира 318 кв.м с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе Остров Фантазий. Планировкой квартиры предусмотрены холл, гостиная, кухня-столовая, кабинет, 3 спальни, 3 ванные комнаты, бильярдная. Терраса 100 кв.м. Машиноместо в ключено в стоимость. Номер объекта: #1/541697/13364

Лот: 24041Предлагается 2-уровневая квартира в жилом комплексе "Остров фантазий". Интерьер квартиры выполнен по авторскому дизайн-проекту с использованием качественных натуральных материалов. Квартира полностью укомплектована мебелью, оборудована современной бытовой техникой и готова к проживанию. Функциональная планировка включает в себя кухню, гостиную, столовую, 3 спальни с ванными комнатами, кабинет, комнату отдыха, постирочную, гардеробные, 2 террасы. Из окон квартиры открывается приятный вид на уютный зеленый двор. В наличии 2 машиноместа в подземном паркинге. В комплексе огороженная территория, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района сделают проживание в квартире еще более комфортным. Метриум Премиум участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продается квартира в ЖК ОСТРОВ ФАНТАЗИЙ площадью 360 кв. м.,расположенная на 4 этаже, с видом на поля гольф-клуба и на жилой комплекс!В квартире выполнен ремонт( в стиле арт-деко). Планировочным решением предусмотрено расположение 4-х спален, четыре сан. узла,построчная, 3 гардеробных комнаты, кухня- гостиная, входной тамбур(12 кв.м.). Так же к квартире предлагаются к продаже 2 машино-места( в цену квартиры не входят)! Цену можно обсуждать!

Лот 52873. Ирина Панченко. На продажу предлагается шикарная многокомнатная квартира в уникальном ЖК Остров фантазий. Общая площадь 342,8 кв.м. Просторная гостиная объединена с кухней и столовой - 80 кв.м., 3 спальни с гардеробными и ванными комнатами, кабинет, игровая комната, бильярдная комната, комната отдыха, постирочная и помещение для персонала. Высокие потолки. Перепланировка квартиры согласована. Возможна ипотека. Основание права собственности - купля-продажа от 2017 года, владельцев - 1, полная стоимость в ДКП, несовершеннолетних собственников нет. Никто не прописан. ЖК Остров Фантазий-уникальный комплекс элитного уровня на западе Москвы.19 малоэтажных дома и 24 коттеджа. Помимо закрытого паркинга, на территории комплекса оборудована гостевая парковка на 500 мест. Жилая часть комплекса идеально вписана в природный ландшафт - ее окружают Гребной канал, живописное Татаровское озеро и поле для гольфа. Остров Фантазий является компромиссом между жизнью в городе и за городом. Панорамное остекление, всевозможные варианты балконов, террас, лоджий, зимних садов, каминные залы. Спортивный центр, спортивная площадка, детские площадки, на берегу озера расположен причал, песчаный пляж, зона отдыха и барбекю. Доступ к берегу озера есть только у жителей комплекса. Территория строго охраняется и патрулируется. Въезд по пропускам. Бонус партнерам 50%. Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Лот 36433. ЖК ОСТРОВ ФАНТАЗИЙ. Предлагается в в продажу 2-уровневая многокомнатная квартира в современном жилом помплексе премиум-класса в живописном районе Москвы. В квартире выполнен свежий качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. В отделке использованы натуральные и экологически чистые материалы: дуб, ясень, натуральный камень, керамогранит, и др. Планировка: кухня, просторная гостиная, основная спальня, две детские спальни, кабинет, постирочная, кладовая, гардеробные комнаты, три санузла. Система кондиционирования воздуха. Подогрев полов. Презентабельная входная группа. Огороженная, охраняемая территория, видеонаблюдение. На территории жилого комплекса расположено природное озеро, пляж, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки, беседки для барбекю, гольф клуб. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Участник AREA.

ID 124024 Продается уникальная квартира в ЖК Остров Фантазий. Находится в корпусе, который расположен недалеко от воды, в пристройке дома, где нет сверху этажей. Нет никаких соседей сверху и снизу. Имеется дополнительно индивидуальный вход с улицы из парка, окружающий дом. Огромная терраса (около 140 кв.м) примыкает к квартире. На ней возможно достроить помещения и увеличить значительно площадь квартиры. Остается вся мебель и предметы интерьера, которые есть на фото. Фактически индивидуальный дом на территории строго охраняемого ЖК в тихом месте рядом с водой! Такая квартира и комфортное местоположение здания дает возможность насладиться тишиной и пением птиц, прогуляться по территории парка, выйти непосредственно к водной глади и пляжу, также домикам барбекю. Наша компания Webster является частью ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

id:10422. Продается квартира 246м2. По факту это собственный дом. Дизайнерский ремонт. Большая террасой - 140 м2. Индивидуальный вход из парка, окружающего дом. Соседей нет ни с одной стороны, ни сверху, ни сбоку, ни снизу. Над частью квартиры есть запотолочное пространство, которое можно использовать и надстроить консольный этаж. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту, использованы качественные материалы. 3 изолированные комнаты (две спальни и кабинет - можно переделать в детскую), кухня и гостиная-столовая 68,3 кв. м, гардеробная комната 8 кв.м с окном, два санузла, в одном из которых оборудована небольшая сауна, техническая комната для хранения нужных вещей. Территория ЖК огорожена и охраняемая, въезд по пропускам. Под домом подземный паркинг, в котором имеется машиноместо. Удобная транспортная доступность. ЖК Остров Фантазий - удобное расположение дома, вдали от центральных улиц ЖК, в непосредственной близости от канала реки, в одном из самых тихих уголков, что позволяет наслаждаться тишиной и пением птиц, прогуляться по парку до пляжа, домикам барбекю. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту, использованы качественные материалы. Три изолированные комнаты (две спальни и кабинет - можно переделать в детскую), кухня и гостиная-столовая 68,3 кв. м, гардеробная комната 8 кв.м с окном, два санузла, в одном из которых оборудована небольшая сауна, техническая комната для хранения нужных вещей. Территория ЖК огорожена и охраняемая, въезд по пропускам. Под домом подземный паркинг, в котором имеется машиноместо. Удобная транспортная доступность. Вся инфраструктура рядом с ЖК. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Фото по запросу

ID 220 458. Просторная квартира площадью 289 м² в комплексе "Остров Фантазий". Квартира с авторским дизайном и высокими потолками от 3,4 до 5,5 метров, есть возможность сделать второй уровень, что значительно добавит площадь. Функциональное планировочное решение: большой светлый холл, гостевая спальня , гостевой санузел, мастер-спальня со своей ванной комнатой , 2 детские спальни, одна из которых со своим санузлом, кухня, просторная зона гостиной с камином, много мест для хранения. Выполнен качественный ремонт, двери по индивидуальному заказу из натурального дуба, кухня полностью укомплектована необходимой техникой. В квартире большое количество окон, открываются живописные виды на зелень и воду. Описание комплекса "Остров Фантазий" — комплекс из малоэтажных домов с апартаментами и двухуровневыми квартирами на искусственном острове на западе Москвы. На площади 27 гектаров разместились 24 коттеджа и 19 четырехэтажных домов. Комплекс окружен Тактаровским озером, Гребным каналом и Москвой-рекой. Проект комплекса разработан в мастерской Владимира Плоткина. Архитектура зданий выдержана в конструктивистском стиле. Во всех квартирах свободные планировки и панорамное остекление, предусмотрены зимние сады, каминные залы, балконы, террасы и лоджии. В доме работает консьерж-охранник. В корпусах оборудованы подземные гаражи. На территории открыт спортивно-оздоровительный комплекс, ролледром, бильярд и боулинг, футбольные и баскетбольные площадки. Работает гольф-клуб, причал для лодок и яхт, отдельный частный пляж у берега. Жителям доступен выход на обустроенную площадку с зонами отдыха и барбекю. Предусмотрен собственный выход к родниковому озеру с парковой зоной. Въезд на территорию строго по пропускам, ведется круглосуточное видеонаблюдение, охрана обходит территорию каждый час.

Арт. 48969784. Просторная 2-х уровневая 7-ми комнатная квартира 344 м2, с 2-я террасами в элитном ЖК "Остров фантазий". Полностью меблирована, есть вся необходимая техника. Окна выходят на три стороны света, шикарные виды на территорию комплекса и рощу с детской площадкой. Высота потолков от 3,1 до 6 кв.м. Первый уровень: 3 спальни, большой каминный зал (гостиная), кухня-столовая, кабинет, 3 с/у, 3 гардеробные, мастер спальня со своей гардеробной и ванной, игровые комнаты, постирочная, комната для персонала, 2 террасы (большая летняя веранда по периметру квартиры 100 кв.м., малая террасса с лестницей и персональным выходом на улицу). Второй уровень: бильярдная с лаунжем (на потолке и стенах звукоизоляционные панели). В квартире спланированы: 4 спальни, 2 игровые комнаты, кабинет, 3 санузла и 3 гардеробные, а также гостиная и кухня с высотой потолков 5-6 м и площадью 80 кв.м. Есть 2 м/м в подземном паркинге! Проект, уникальный по своему архитектурно-планировочному решению, оснащен современными системами инженерии и коммуникации и отличается высоким качеством строительства. ЖК Остров Фантазий-уникальный комплекс элитного уровня на западе Москвы. "Остров Фантазий" - это райский уголок в центре столицы, который идеально сочетает достоинства городской жизни и прелести загородного отдыха. Жилая часть комплекса идеально вписана в природный ландшафт - ее окружают Гребной канал, живописное Татаровское озеро и поле для гольфа что составляет 27 Га земли. Остров Фантазий является компромиссом между жизнью в городе и за городом. Большая территория с прекрасным ландшафтным дизайном огорожена, есть подземные и наземные парковки с автомойкой. "Остров Фантазий" обладает огромной автономной инфраструктурой, включающей многоуровневую систему охраны и видеонаблюдения, зону отдыха с барбекю, причал для лодок, детские и обзорные площадки, медпункт, химчистку и отделение банка, ресторан и кафе. Комплекс включает 19 малоэтажных домов и 24 коттеджа, рассчитанных на 250 семей. Спортивный центр,спортивная площадка,детские площадки,на берегу озера расположен причал,песчаный пляж,зона отдыха и барбекю. Доступ к берегу озера есть только у жителей комплекса. Территория строго охраняется и патрулируется. Въезд по пропускам. Помимо закрытого паркинга, на территории комплекса оборудована гостевая парковка на 500 мест. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Презентация по запросу. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделок. Ваш эксперт по недвижимости Алексей Дьяков. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

ID: 558932 Роскошная 2-уровневая квартира площадью 343 кв.м. с двумя террасами в ЖК "Остров Фантазий", расположенном на территории природно-исторического парка. В квартире выполнена дизайнерская отделка по авторскому проекту. Планировочным решением предусмотрены: 1 уровень просторная гостиная, кухня-столовая, 4 спальни, кабинет, детская, игровая, постирочная, 3 гардеробные комнаты, 2 террасы; 2 уровень - бильярдный зал. Просторная и благоустроенная территория комплекса со своим выходом к озеру, детскими площадками, зонами барбекю, футбольным полем, причалом для лодок, гольф-полем. Территория комплекса огорожена, круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением. Номер объекта: #1/558932/14501

id:10504. В элитном жилом комплексе "Остров Фантазий" продается шикарная квартира с двумя террасами в окружении природного парка Москворецкий, на берегу Татаровского озера и Гребного канала. В квартире выполнен авторский дизайн с использованием премиальных материалов. Квартира полностью укомплектована мебелью, оборудована бытовой техникой и готова к проживанию. Удобная планировка для большой семьи: 1 уровень: гостиная, столовая, кухня, 4 спальни, кабинет, игровые комнаты, 3 с/у, 3 гардеробные, постирочная, комната для персонала, 2 террасы; 2 уровень: бильярдная с лаунжем. Высокие потолки до 6 м. Окна ориентированы на три стороны света, шикарные виды на территорию комплекса и рощу с детской площадкой. Есть 2 м/м в подземном паркинге! Жилой квартал "Остров Фантазий" расположился в одном из самых престижных и экологически чистых мест Западной части города с хорошей транспортной доступностью как к центру города (15 минут на автомобиле), так и за пределы Москвы. По красоте естественного ландшафта и экологическим характеристикам это место не уступает загородным резиденциям - коттеджи окружает парковая зона, часть берега отведена под приватный пляж, по периметру остальной территории проложен обводной канал. Из 27 гектаров острова 24 - зеленая зона, что создает уникальную атмосферу внутри комплекса. Благоустроенные прогулочные зоны, 4 детских площадки, большая спортивная площадка, лодочный причал, беседки-барбекю, огороженная и охраняемая территория - здесь все создано для комфортной жизни.

Предлагается светлая 5-комнатная квартира, площадью 211,5 м2, расположенная в ЖК Остров Фантазий. Квартира выполнена в современном стиле, в отделке использованы высококачественные материалы. Оборудована техникой от ведущих мировых производителей, а также системой кондиционирования. В квартире расположены прихожая, гардеробная, постирочная, 3 спальни, кабинет, 2 санузла, кухня-столовая, гостиная. Остров Фантазий, площадью 27Га расположен в Татаровской пойме на искусственном острове в излучине Москвы-реки. На территории комплекса имеется собственный пляж, пирс, спортивный комплекс (баскетбольная/теннисная площадка, спортивные снаряды и т.д.), детские площадки, зоны отдыха для барбекю с выходом на воду. В пешей доступности от ЖК Остров фантазий гольф-поле и фитнес-центр.

Продается 7-ми комнатная квартира в ЖК "Остров Фантазий". Оформлена в современном стиле, с дизайнерским ремонтом. Квартира полностью меблирована, а также оборудована техникой от ведущих мировых производителей. Имеется выход на собственную большую террасу, которая оборудована маркизой и садовой мебелью. Есть отдельный вход в квартиру с улицы. В квартире расположены две детские спальни, каждая из которых имеет собственный санузел; игровая комната, постирочная, кабинет, хозяйская спальня с собственными санузлом и гардеробной комнатой, просторная гостиная, бильярдная, кухня и столовая. ЖК "Остров Фантазий" - закрытый жилой комплекс в Татарском пойме, с собственным выходом к озеру, охраной, подземным паркингом, гольф-полем и в непосредственной близости к центру Москвы! На территории жилого комплекса находятся беседки и барбекю, детские площадки, озеро с лодочным причалом, а также лесопарковая зона. Оперативный показ по предварительной договоренности.

Лот: 83756. В продаже квартира с новой дизайнерской отделкой и видом на Москву-реку в жилом комплексе премиум-класса "Алые Паруса" на Северо-Западе Москвы. Планировка: гостиная со столовой зоной, изолированная кухня, мастер-спальня с ванной и гардеробной, 2 спальни с ванной комнатой, гостевой санузел, гардеробная. Выполнена новая отделка в стиле современной классики с применением премиальных материалов (мрамор, кварцит шпон, латунь, широкоформатный паркет и керамогранит), установлена сантехника CEA, Falper, Toto, свет от ведущих производителей Германии, Италии, США, мебель Baxter, Minotti, гардеробы Rimadesio, техника Miele, новая посуда от ведущих мировых производителей (хрусталь, серебро, керамика). Приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования Toshiba. Высота потолка 3 м. Из окон открывается красивый вид на Москву-реку. Стеклопакеты заменены, в гостиной установлено безрамочное угловое окно. В комплексе предусмотрен подземный пакринг, есть возможность покупки машино-мест. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

id:44639. Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в ЖК Остров! Общая площадь квартиры 44,5 кв. м, жилая - 14,1 кв. м. и просторная кухня 18,8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 23-этажного здания, что обеспечивает прекрасный вид из окон и достаточное количество солнечного света. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Эта квартира - идеальный выбор для одного человека или молодой пары, которые ищут уютное и функциональное жилье в новом современном районе. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Квартира продается по переуступке прав требований.

Лот: J7742 В экологически чистом районе Москвы в ЖК "Сосновка" на продажу предлагается Двухэтажная 3-комнатная квартира общей площадью 133.6 кв. м. Планировкой предусмотрено: - кухня с отдельной столовой зоной; - просторная гостиная; - две полноценные спальни по 20 кв.м.; - два совмещенных санузла; - дополнительная комната на цокольном этаже из которой можно сделать кабинет или зону отдыха площадью 20 кв.м. - кладовая комната на цокольном этаже. В квартире выполнен высококачественный ремонт в классическом стиле с применением натуральных материалов, мебель изготовлена на заказ. О комплексе: Жилой комплекс Сосновка построен на территории природоохранного комплекса Москворецкий, и заслуживает отдельного внимание, ведь он окружён соснами Рублевского леса, наполнен чистым свежим воздухом. Уникальное сочетание жизни на природе и в городе. Очень красивая, ухоженная территория с ландшафтным дизайном, своими детскими площадками. Закрытая территория, по периметру забор с видеонаблюдением, круглосуточной охраной ЧОП. Пропускной режим, обеспечивает полную безопасность жильцов. В шаговой доступности заповедник Серебреный бор, парк Крылатские холмы, через который проходит олимпийская велотрасса, парк Звезд, пляжные зоны. Удобная транспортная доступность : До центра Москвы 15 минут на автомобиле, 2 км до МКАД с удобным выездом на улицу Маршала Жукова, Рублевское или Новорижское шоссе. До станции метро Крылатское 5 минут транспортом или 20 минут пешком. В собственности есть 1 машиноместо в паркинге (за дополнительную плату).

Уникальный ЖК Остров Фантазий расположен на территории 27 га у подножия Крылатских холмов. В составе ЖК, являющегося частью одноименного парка-отеля, 24 двухуровневых коттеджа и 19 таунхаусов переменной высотности (2-4 этажа). Транспортная доступность ЖК Остров Фантазий обеспечивается близостью дублера Рублевского шоссе, по которому можно выехать на Кутузовский проспект. Менее восьми километров отделяет комплекс от выезда на МКАД. Экологические характеристики благоприятные: ЖК находится на территории природного парка Москворецкий, на своеобразном острове. Комплекс стоит на берегу Тактаровского озера, с другой стороны к нему подступает Гребной канал, с третьей располагается гольф-клуб. Предлагаются апартаменты 198 кв.м. площадь возможно увеличить от 50 до 250 кв.м. . Свободная продажа. Полная стоимость в договоре!

AH Moscow Estate. ЖК Остров фантазий — целый квартал в Крылатском, он был построен в рамках необычной для столицы концепции малоэтажного строительства. Эта престижная жилая зона соседствует с Гребным каналом, с западной и восточной части ее окружает парк, а на севере — Татаровское озеро. Все здания квартала оборудованы современными системами жизнеобеспечения. Отопление и горячее водоснабжение в ЖК Остров Фантазий (Москва) могут работать в режиме автономии. Доступ в сеть Интернет поддерживается оптико-волоконной связью. В четырехэтажных жилых домах работают новейшие лифты. В ЖК Остров фантазий (Москва) уже есть все для полноценной, комфортной жизни. Детские площадки оборудованы, есть зоны отдыха с барбекю, места для прогулок, площадки для обзора местности, причал для водного транспорта. Вашему вниманию предлагается уютная трехкомнатная квартира. Планировка : кухня с выходом в гостиную и столовой зоной, 2 уютные спальни, гардеробная, прачечная, 2 с/у (гостевой и основной). Жители ЖК могут не беспокоиться о собственной безопасности в этом месте. За территорией постоянно следит служба безопасности, видеонаблюдение ведется круглосуточно.

Апартаменты на первом этаже. Можно использовать как для жилья, так и для офиса Инфраструктура на территории комплекса: спортивно-оздоровительный комплекс, бильярд и боулинг, футбольные и баскетбольные площадки, гольф-поля, а также бассейн, причал для лодок и пляж. За отдыхом и красотой можно отправиться в солярий или салон красоты, отдохнуть - в сауне, перекусить - в кафе и ресторанах, работающих на территории. Для покупок предусмотрены собственные магазины, для лечения - медицинский кабинет и аптека. Располагает ЖК и собственной химчисткой, автомойкой. На территории имеются обзорные беседки и зоны барбекю. Огороженная охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение. Этаж! Транспортная доступность обеспечивается близостью дублера Рублевского шоссе, по которому можно выехать на Кутузовский проспект. Менее восьми километров отделяет комплекс от выезда на МКАД.