Читать до конца!!!
Риелторам не получится заработать комиссию на этом объявлении. С продажей НЕ тороплюсь.
У этой однушки идеальные юр.документы и чистая прозрачная история прежнего собственника. Почему такая цена - потому что вид не на дорогу, а на парк, слышно птичек и тишина!! Это вы платите за тишину! Можете сэкономить и взять подешевле другую квартиру ближе к метро, но с шумом машин и бибиканьем машин.
В собственности >3 года, основание - договор купли продажи 2021 год, всего 2 собственника я и прежний владелец, он покупал у застройщика. полная стоимость в договоре.
Несовершеннолетних нет!!!
Квартира куплена не в браке!!!
Один взрослый собственник, он же один зарегистрирован, он же будет выписан после внесения аванса.
Задолженность за ЖКУ/капремонт нет.
Квартира не в залоге у банка.
Перепланировок нет.
Просмотр по договорённости - пишите в лс, а не звоните! Всем отвечу.
Электропроводка - медь, а не старый советский алюминий, который во всех домах района, старше 2004 года постройки, алюминиевая проводка опасна при перегрузке жильцами - пожарами!
Стояки воды, канализации - пластик!!! На балкон проведено электричество (розетка) и освещение! Новый (2024) электрический счётчик. Стены отштукатурены ровно. В ванной розетки под стиралку и фен. Ванна - не стандартная, увеличенной ширины и длины. На полу в комнате кварцвинил светлый, а не ламинат, можно мыть как палубу на корабле, ничего не вспухнет. Радиаторы заменены на нормальные, а не те, что стояли от застройщика.
Межпанельные швы заделаны со стороны улицы альпинистом!!!
Входная Дверь новая звукоизоляционная.
Обратите внимание на отсутствие хлама соседей возле двери в коридоре общем! Такое редко встретишь.
В туалете заменены шаровые магистральные краны на новые итальянские, плитки на стене нет так как не понравился дизайн и решили переделать.
Соседи тихие и сверху и сбоку и снизу, алкашни и наркоманов нет, ровно как и никаких гавкающих собак сверху или снизу!
Что остаётся в квартире при переезде - обсуждается только при личной встрече.
Цена в объявлении - финальная, просьба не переспрашивать меня есть ли торг - торга нет.
Не устраивает цена - поищите подешевле и вложите миллиона 3 в ремонт, я прекрасно знаю сколько сейчас стоят стройматериалы и работа.