Продажа квартир-студий на проезде Студеный в Москве

ЭТО НЕ ДОЛЯ! ЭТО НЕ АПАРТАМЕНТЫ! ЭТО КВАРТИРА! С ПРОПИСКОЙ ! САНУЗЕЛ ЕСТЬ! Дом находится в хорошем состоянии и оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно легко подниматься даже с крупногабаритными вещами. На территории дома есть наземная парковка, что особенно удобно для автовладельцев. В доме также есть мусоропровод, поэтому можно забыть про неудобства с выносом мусора. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, магазины, что делает это место идеальным для проживания семей с детьми. Транспортная доступность также на хорошем уровне — метро в пешей доступности, что позволяет легко добираться до любой точки города. Условия сделки: продажа квартиры без дополнительных обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта уютная студия ждет своих новых владельцев. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Квартира-студия на проезде Студеный в Москве.

Пpодaется уютная студия пo адресу: Pоcсия, Москвa, Студёный проезд, 19. Kвapтиpa находится нa 4 этаже 12-этажнoго блoчнoго домa 1981 гoдa пocтройки. Общая плoщaдь квартиpы соcтавляeт 17.7 кв. м, жилaя плoщадь — 15 кв. м, плoщaдь куxни — 2 кв. м. Bыcoта потoлкoв — 2.6 метра. Дo мeтро Медвeдковo можнo дойти пешкoм зa 12 минут. B кваpтире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка студии включает в себя одну комнату, совмещенный санузел и компактную кухню. Окна выходят на улицу, что дает хорошее освещение в течение дня. В квартире также есть все необходимые условия для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно легко подниматься даже с крупногабаритными вещами. На территории дома есть наземная парковка, что особенно удобно для автовладельцев. В доме также есть мусоропровод, поэтому можно забыть про неудобства с выносом мусора. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, магазины, что делает это место идеальным для проживания семей с детьми. Транспортная доступность также на хорошем уровне — метро в пешей доступности, что позволяет легко добираться до любой точки города. Условия сделки: продажа квартиры без дополнительных обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта уютная студия ждет своих новых владельцев. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Продается квартира-студия на проезде Студеный в Москве.

Прежде чем звонить ознокомтесь с обьявлением.Продоется двухкомнатная квартира в спальном районе около метро Свиблово 3 минуты пешком от метро.Квартира с отказником обременение в виде третьего лица с правом пожизненного проживания.Квартира в жилом состоянии.Прописан 1 человек.Подробности по телефону.Без просмотров. Купить квартиру-студию на проезде Студеный в Москве.

Пpoдaeтcя студия 20 кв м с лоджией 4 кв м В вашем распоряжении предусмотрена зона кухни, совмещенный санузел, счётчики. Окно выходит во двор. Студия на 1-м этаже. Внутри под чистовой ремонт в текущем черновом состоянии. Расположена с городской пропиской Москва по адpеcу ул. Кpacнoго Мaякa, д.8, кopпуc 1, округ Южный, район Чертаново Центральное. Дом 1970 г. п., 9-ти этажный, панельный. Возле дома магазины Магнит, Пятерочка, ВкуссВил, Аптека, нотариус, салоны красоты, Wildbеrriеs, Оzon. В 10-то минутах крутой фитнес клуб с баней и бассейном всего за 3500 в месяц и крупные торговые центры. Мeтро Прaжcкaя (сepая вeткa) - 4 минуты пeшкoм. Выeзд на Ваpшавcкoе шоccе 5 минут Вoзлe дoма, 1 минута пешкoм дo останoвки, останавливаются автобусы: м 96, c 960, 852, c 941, 938, 922, н8 ночнoй до мeтpo Kитай-Гopoд. Boзле дoма, 2 минуты пешкoм дo останoвки, трамвайная линия, останавливаются трамваи: 16, 1 Нотариальное и юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ Онлайн-показ, онлайн-бронирование для иногородних. ПОЗВОНИТЕ или запишитесь! Идеальный вариант для себя или для сдачи в аренду. Приходите оценить все преимущества этой квартиры-студии лично. Есть ещё варианты. Подберу по вашим параметрам бесплатно. Продам квартиру-студию на проезде Студеный в Москве.

Продам студию 19 метров с косметическим ремонтом. Потолки 2,64 м., окно ПВХ! Окно в тихий двор. Двор благоустроен детскими и спортивными площадками. Дом находится в 5 минутах ходьбы от метро Волокаламская и в 10 минутах от Волоколамская МЦД -2. Постоянно убранная территория, магазин Пятерочка возле дома. Комфортное место для жизни и выгодное для сдачи в аренду. ЮРИДИЧЕСКИ ПРОВЕРЕНА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

За объект уже внесли аванс В продажe cтудия в pайоне Басмaнный, улица Чaплыгина! Дoкумeнты к сделкe гoтовы! Прoпиcкa Moсковская сpазу после pегистрации сделки в Poсpеестpe. Cтудия плoщадью раcпoлoжена нa пepвoм этaжe киpпичногo дoма. Высoкиe потолки (3,2 м) . позволяют увeличить плoщадь зa cчёт aнтpеcoлей . Cовмещенный санузел с родными коммуникациями, новые приборы учёта на электричество и воду. Новая входная дверь. студия с отделкой whitе bох , Чистовой ремонт в стоимость не входит, выполняется по договорённости Въезд во двор через шлагбаум. Во дворе детская игровая площадка, много зелени. Удачное расположение дома на тихой улице . Богатая социальная и торговая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Транспортная доступность: станции метро Чистые пруды , Сретенский бульвар от 5 минут ходьбы. метро Красные ворота — 9 минут пешком, метро Курская 20 минут пешком. ==== Отличный вариант для личного проживания или аренды ! Район всегда востребован у арендаторов (доходность высокая) ===== Юридическое сопровождение на всех этапах сделки, оформление через нотариуса, безопасный расчет через банковскую ячейку,аккредитив. Документы полностью готовы к сделке. Основание доля в праве.

Продам студию с Московской пропиской! Высокий первый этаж. Санузел совмещенный, индивидуальные приборы учёта, качественная металлическая дверь. Престижный район, рядом учебные заведения, МПГУ, РТУ МРЭА, РАИХИГС закрытая территория, консьерж. Отличный вариант как для собственного проживания, так и под арендный бизнес! Спрос всегда есть. Сейчас идет ремонт. Дом находится в 8 минутах пешком от метро Юго-Западная! Юридическое сопровождение сделки! Форма оплаты наличные и ипотека. Один собственник, документы проверены! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!

Номер лота: вт-0420070. Продается квартира-студия площадью 10 метров. Великолепно подходит как для арендного бизнеса, так и для проживания: расположена в 5 минутах ходьбы от ст.м. Отрадное. Московская прописка. Выполнен качественный ремонт: установлены натяжные потолки, в совмещенном санузле итальянская плитка, в комнате на полу влагоустойчивый кварц винил. Произведена замена проводки и коммуникаций. Вся необходимая мебель и техника остаются покупателю (раскладной диван, варочная панель, холодильник, стиральная машина, шкаф-купе). Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Документы готовы к нотариальной сделке. Возможна ипотека с первоначальным взносом от 50%. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Код объекта: 1296673. Своя доступная квартира!!! Новая студия ждёт своего хозяина! Продаётся шикарная студия с Московской пропиской - НЕ ДОЛЯ , НЕ АПАРТАМЕНТЫ !!! Студия с новым ремонтом в шаговой доступности от м. Яхромская. В студии после ремонта никто не жил! Выполненный ремонт - замена всех коммуникаций по электрике и водоснабжению, ламинат, кафель, натяжной потолок, стеклопакеты, установлена кухонная зона, индукционная плита, стиральная машина, качественная входная дверь. Высокий первый этаж, хорошая звукоизоляция, очень тёплая. Студия уникальна - два окна и есть зона отдельной прихожей! Окна выходят на северную и восточную стороны. Соседи приветливые, подъезд чистый, сухой подвал. Тихий и большой зелёный двор, с детской площадкой. Во дворе всегда есть парковочное место для автомобиля. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты, аптеки, зоомагазины, банки, фитнес-центры, ТРЦ, ПВЗ, кафе и кофейни, рестораны, и многие другие социальные объекты для комфортного проживания. Недалеко располагаются - Московская комплексная СШОР Север со стадионом и ледовым дворцом, парк Вагоноремонт, парк Ангарские пруды, храм Матроны Московской в Дмитровском. Транспортная доступность - до м. Яхромская всего 7 минут пешком, автобусная остановка в двух минутах от дома. Свободный выезд на Дмитровское шоссе, МКАД. Студия идеальный вариант для гармоничной жизни в одном из лучших и экологически чистом районе и направлении города Москвы за оптимальные деньги! Подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей - рядом находятся разные ВУЗы и техникумы. Документы готовы для сделки. Оперативный показ. Подходит под ипотеку.

Свободная продажа. Кирпичный дом. В пешей доступности до метро Медведково. С/У совмещен. Требует небольшой косметики. Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в ДКП. Район с развитой инфраструктурой. Торг

ЖИЛОЕ!!! Шаговая доступность от станции метро Бабушкинская 8 м/пеш, жд/ст Лосиноостровская 10 м/пеш. Бельэтаж в архитектуре барокко и классицизма второй, после цокольного! Постоянная регистрация!!! НЕ доля !!!! Сталинский дом !!! Отдельный кадастровый номер Высокий первый этаж , более двух метров от земли !!! Дом после капитального ремонта ! Дом НЕ под реновацию ! НЕ доля!!! Отдельный кадастровый номер! гор/хол вода центральные. Высота потолков 3.2м Хорошая звукоизоляция! Внимание, площадь по полу!!!! Подходит под ипотеку! Арендная стоимость в отремонтированном состоянии 45-55 т.р/мес. Коммунальные платежи среднее из практике 4000- 5000р. Наши помещения это бывшее семейное общежитие Метростроя, расположенное в ЖИЛОМ доме. Вашему вниманию предлагается отличный вариант отдельной собственной полноценной мини-студии, очень подходит для молодых людей, начинающих свой жизненный путь самостоятельно. Шаговая доступность до станции метро Бабушкинская, развитая инфраструктура (магазины, школа, детский сад), прекрасный сталинский дом со свежим капремонтом дома станут дополнительным приятным бонусом к собственной жилплощади, на которой есть все необходимое для жизни кухня, санузел и жилая зона. Высокие потолки позволяют создать второй уровень для спального места, что существенно увеличивает полезную площадь. Также это может стать удачным инвестиционным проектом для последующей сдачи в аренду. Звоните! Все расскажем, покажем и с удовольствием приблизим вас к вашей мечте!

Квартира в хорошем состоянии. 1-собственник. Перепланировка узаконена. Быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 3861547. ДОЛЯ В КВАРТИРЕ ПЕРЕДЕЛАННОЙ НА СТУДИИ!!!! ХОРОШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ СТУДЕНТА, КОМАНДИРОВАНЫХ СОТРУДНИКОВ, ИНВЕСТИЦИЮ, НУЖНА МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!! 8 МИН ПЕШКОМ ОТ МЕТРО!!! 2-ка подeлённая на тpи пoлнoцeнныe cтудии. В кaждoй cтудии cдeлан дизайнерcкий pемонт. Использованы дoрoгие мaтeриaлы в отделке. Квартиpа нахoдитcя над нежилыми пoмeщениями. Дорогие матерьялы в ремонте, мебель IKEA и Леруа. ПОМЕСЯЧНО 38000Р за каждую. 114000р в месяцПОСУТОЧНО 2500-2700р. На каждую студию свои счётчики. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬм. Бачуринская-8 мин пешком(850м); м.Ольховая 20 - минут пешком или транспортом 7 минут; м.Тёплый Стан -15 мин транспортом; автобусная остановка рядом с домом; на Калужское шоссе можно выехать за несколько минут;расстояние от МКАД составляет 4 км. О ДОМЕ монолитный дом огороженный по периметру - должный уровень приватности жителям, отделка подъезда премиум, 4 бесшумных лифта нового поколения (2 пассажирских и 2 грузовых).Консьерж. О КОМПЛЕКСЕ Жилой комплекс "Новая Звезда" - это самые красивые дома Коммунарки, удобная и безопасная жилая среда, многофункциональное пространство для отдыха и занятий спортом. Жилые корпуса объединяет зеленая зона в стилистике Центрального парка Нью-Йорка.Внутренняя инфраструктура жилого комплекса "Новая Звезда" включает детский сад и современную общеобразовательную школу на 1100 мест. ИНФРАСТРУКТУРА ВСЁ, что нужно для жизни, в пешей доступности- супермаркеты, бассейн, фитнес, зоны прогулок и т.п. Трц Мега ТС, Фуд Сити, МФЦ, поликлиника и т.д-10 мин общественным транспортом. Район обустроен вместе с тем активно развивается. В 15 мин построят самый большой спортивный кластер Москвы. Сделка быстрая и простая. Полная стоимость в договоре. Помогу с одобрением ипотеки. Арендаторы снимают помесячно, можно сдавать посуточно. Код пользователя: 162633

Продаётся уютная светлая студия 30 кв м Окно пластиковое выходит во двор на юго-запад. Высокий 1-ый этаж от земли до подоконника 2 м. Текущее состояние хорошее, под ремонт, с металлической дверью, отдельным сан. узлом и своими коммуникациями, счётчиками на электричество и воду. Большой благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Дом 2012 гoдa, тёплый, 1/19. Высота потолков 278 см. САО, Молжаниновский, Ховрино, ул. Москва, Синявинская, д.11к4 Прописка Москва. Район расположен к северо-западу от центра Москвы, зелёный и с хорошей экологией, окружён лесами. Очень качественное благоустройства района, имеется развитая инфраструктура: образцово-показательные школа "Перспектива", детский сад, бассейн взрослая и детская поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс, в районе имеются сетевые магазины, детские обучающие центры, стадион, спортивные и детские площадки. С северо-востока район примыкает к Ленинградскому шоссе, с юго- запада к ж/д Санкт-Петербург Москва, МЦД-3 • 35 минут на автобусе 283к до метро Ховрино по скоростной дороге без пробок • 40 минут на автобусе 865 до метро Планерная • 3 минуты пешком от подъезда до остановка автобуса • 15 минут пешком до станции МЦД-3 Подрезково, Новоподрезково, откуда 12 минут на комфортабельной Ласточке до метро Ховрино • 20 минут езды на машине до МКАД по Ленинградскому шоссе • 1 час 15 минут до центра Москвы комфортным проездом на общественном транспорте • 10 минут на такси до аэропорта Шереметьево Резюме: тихий, красивый, спокойный удобный и перспективный район с полным насыщением, удобный для жизни. Прекрасно жить, выгодно сдавать, студия может быть востребована работниками аэропорта и летным составом Аэрофлота. НЕТ КОМИССИИ, НЕТ РАСХОДОВ НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТОВ, НЕТ СКРЫТЫХ РАСХОДОВ. Звоните.

Код объекта: 1265991. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! НЕ ДОЛЯ и НЕ АПАРТАМЕНТЫ! Продаётся уютная студия с евро-ремонтом полностью готовая к проживанию! В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов! Квартира благодаря своему стильному дизайну и удобствам подойдет как для постоянного проживания, так и как инвестиция для сдачи в аренду. 1 взрослый собственник! Никто не прописан! Обременений нет! Все документы готовы к сделке! Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы! Видео отправляю по запросу.

Номер лота: вт-0421505. Квартира с хорошим ремонтом. Два окна. Свой кадастровый номер. Дом кирпичный. Консьерж. Московская прописка. 10 минут пешком до метро Кузьминки. Развитая инфраструктура в шаговой доступности Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер в базе: 3922066. Продается уютная 1-комнатная квартира с косметическим ремонтом, готовая к вашему заселению! Просторная комната с выходом на балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Санузел совмещен. Расположение квартиры просто великолепное! В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: современные школы и детские сады, поликлиники, магазины и аптеки. Для любителей активного отдыха рядом расположены парки и скверы, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. А до станции метро "Медведково" всего 8 минут пешком — это отличная возможность быстро добраться до центра города! Квартира оформлена на двух взрослых собственников, приватизация состоялась в 2008 году. Полная стоимость будет указана в договоре, что обеспечивает прозрачность сделки. Свободная продажа — вы сможете быстро и без лишних хлопот стать обладателем этой замечательной квартиры. Не упустите свой шанс! Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр. Ваша новая жизнь в уютной квартире ждет вас! Код пользователя: 94810

МФК "Starting House" Тёплый, крепкий, панельный дом. Здание бывшей фабрики, перестроенное под жилые апартаменты. Квартира-студия, хороший вариант в качестве первого жилья для одиноких и молодых людей. Подойдет для инвестиций, она очень быстро сдается и приносит от 50 000 рублей в месяц. Студия находится на 3 этаже с выходом в тихий двор. Все апартаменты в доме спланированы в основном в два уровня, со вторым светом. Одно большое окно практически во всю ширину и высоту стены. Эта квартира угловая и самая большая в доме. Площадь в выписке из ЕГРН указана по полу первого уровня.. Спальня и совмещенный санузел с ванной расположены на втором уровне. Стены очень толстые, мощные железобетонные перекрытия поэтому шума и соседей не слышно. Квартира укомплектована жилой мебелью и бытовой техникой (Стиральная и посудомоечная машины, холодильник, духовка, микроволновка, кондиционер). Имеется парковка для автомобилей охраняемая территория. Консьерж. Напротив дома стоит гипермаркет Глобус. Вблизи располагается остановка общественного транспорта, до м. Медведково 15 минут пешком.

1 минута до метро пешком. самое выгодное предложение на полноценную квартиру с ремонтом в Москве. В комнате обновлен ремонт полгода назад. Кондиционер. Большое преимущество-много места для хранения: в комнате большой вместительный шкаф-купе, куда уместится абсолютно все, раскладывающийся двуспальный диван, светодиодная люстра с пультом управления. В прихожей компактный угловой, но очень вместительный шкаф для верхней одежды, новая стиральная машина. На кухне варочная панель, холодильник, кухонный гарнитур. Мебель и техника в очень хорошем состоянии. Никаких перепланировок не было. Полноценная однокомнатная квартира с изолированной кухней и комнатой. отзывчивые соседи, проверенные временем. В 5 минутах ходьбы парк на Яузе. Во дворе дома школа. Окна выходят в тихий двор. Один взрослый собственник более 7 лет. полная стоимость в договоре

аванс до 18.12.24 Продается студия 19,3м2 в престижном районе Конькова в 10 минутах ходьбы от метро Коньково. Статус помещения жилое - это отличный вариант получить московскую прописку за небольшие деньги. В студии есть все необходимое для проживания или сдачи в аренду - кухня с техникой, диван, телевизор, шкаф 1 взрослый собственник Квартира находится в ипотеке Сбербанка Торг возможен

Продаётся однокомнатная квартира в центре Москвы, в одном из самых живописных исторических районов столицы, по адресу: г. Москва, Таможенный проезд, дом 12. Удобная транспортная доступность: рядом станции метро "Римская", "Площадь Ильича", МЦД D4 Серп и Молот. Удобный выезд на ТТК. Большая открытая парковка возле дома. Общая площадь квартиры — 21 м². Выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты, полностью поменяна электропроводка, санузел раздельный, в комнате паркетный пол. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация. Установлен кондиционер. В доме четыре лифта, два грузовых и два пассажирских. Тихие соседи! Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, школы, детские сады, парки, медицинские учреждения, кафе, рестораны. Один взрослый собственник. Прямая продажа, документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Звоните для получения подробной информации!

Продам студию со своим санузлом и кухонной зоной. Сделан хороший ремонт, полностью готов к проживанию или сдаче в аренду, укомплектована всем необходимым. Во дворе дома полным ходом идет благоустройство, новые детские площадки и дорога. 10 минут до Битцевского леса. 5 минут пешком (500метров) до станции метро Южная (серая ветка), в шаговой доступности детские сады, школы, торговые центры. Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД, Московская прописка за небольшие деньги в виде собственного жилья в хорошем спальном районе с развитой инфраструктурой. Быстрый выход на сделку, прекрасная инвестиция. Оперативный показ, звоните

Продается именно Квартира в выписке ЕГРН написано КВАРТИРА! МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА! В квартире только сделали дизайнерский ремонт. Квартира обустроена всем необходимым под ключ,а именно: варочный панелью,кухонным гарнитуром,стиральной машиной,шкафом,полотенце-сушителем,вытяжкой на кухне, вытяжкой в сан узле.Заходи и живи. Квартира находится в зеленом районе. От метро 15 минут, но около дома есть автобусная и трамвайная остановка. На автобусе, троллейбусе до метро минуты 4. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! В пешей доступности есть все необходимые магазины. Один взрослый собственник, без залогов, без долей и без обременений. В квартире никто не прописан и никто не живет. Быстрый Выход На Сделку.

Лучшая цена на самой легендарной улице города в ЦАО прекрасно подойдет под инвестицию и арендный бизнес отделка ЧИСТОВАЯ, возможно сделать второй уровень, потолки 3,20 Оперативный показ день в день. звоните!

Номер в базе: 912083. Продаётся Студия 19 кв м рядом с метро Некрасовка!О КВАРТИРЕ:- Студия 19 кв м- На 2 этаже из 17 - Балкон- Совмещённый санузел- Ремонт косметический- Окна выходят во двор, на солнечную сторону - Мебель и техника остаются новым владельцам- Прописка МоскваО ДОМЕ: - Год постройки 2018- Панельный- Есть детская площадка- Парковка наземная- 2 лифтаОБ ИФРАСТРУКТУРЕ:- Благоустроенный район- Есть всё в шаговой доступности:- Рядом школы- Детские сады- Супермаркеты- ПоликлиникиО ТРАНСПОРТЕ:- Остановки транспорта- Метро Некрасовка и остановки транспорта 5 мин пешком- Выезд на МКАД 15 на автоЗвоните, организую показ!Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ: + Содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. + Страхование со скидкой 25-30%. + Юридическое сопровождение сделки. + Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей, в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Код пользователя: 153333