Купить квартиру-студию с отделкой в районе Покровское-Стрешнево в Москве

Продаётся Студия 27 м². В жилом районе ALIA на 9-м этаже 28-этажного дома. Жилой район ALIA — это дома бизнес-класса у слияния Москвы-реки и Сходни. ALIA находится в Покровском-Стрешневе, экологически чистом районе на престижном северо-западе столицы. Район возводится на бывшей территории Тушинского аэрополя, где никогда не было промышленного производства. ALIA — это район разностороннего развития, спроектированный по принципу WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Это "15-минутный город", где вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура — на расстоянии приятной прогулки. У района удобное расположение: отсюда меньше 10 минут пешком до станций метро "Спартак" и "Тушинская" и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево. Архитектурную концепцию ALIA разработало бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), авторы знаменитой "Бурдж-Халифа". В ALIA больше 140 планировочных решений, среди которых — редкие для Москвы форматы: квартиры с окном в ванной, пентхаус, сити-юниты и таунхаусы. Почти половина территории района отдана под благоустройство. В ALIA три парка: Линейный парк с кафе и магазинами, Центральный парк с амфитеатром, сухим фонтаном и большим плейхабом для детей всех возрастов и Прибрежный парк на собственной набережной, одной из самых длинных в Москве. В каждом урбан-блоке — закрытый внутренний двор с гипоаллергенными растениями и детской площадкой. В лобби каждого жилого корпуса в ALIA оборудована зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. За стойкой ресепшена резидентов и их гостей встречает консьерж. Центральное лобби урбан-блока — это стильное общественное пространство с коворкингом, лаундж-зоной и кофе-пойнтом. Это "вторая гостиная" жителей урбан-блока и одно из мест, где формируется комьюнити ALIA. Два ключевых объекта инфраструктуры в ALIA — это спорткомплекс "Чкалов Арена", где представлены 25 видов спорта, и самый большой в стране бизнес-парк класса A, благодаря которому району обеспечено быстрое развитие.

Реальное предложение, не фейк. Просторная студия с лоджией, отделкой White box и хорошим видом из окна! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: — Студия с лучшей планировкой: лоджия, просторная жилая зона, прихожая, большой санузел. — Два окна позволяет разделить студия на жилую зону и кухню, фактически превратив её в однокомнатную квартиру. — Вид из окна на зелёный жилой квартал и реку Сходня, направление — запад. — Перед окнами нет жилых домов, что позволит любоваться красивыми закатами! — Предусмотрена система "Умный дом". ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: — Проект бизнес-класса на северо-западе Москвы. — Отличная транспортная доступность: до метро/МЦД Тушинская 15 минут пешком, до метро Сходненская 8 минут на автомобиле. — Своя парковая зона в 3,5 га и ухоженная набережная с беседками, сухим фонтаном, зонами для барбекю и декоративным прудом для отдыха и расслабления прямо у дома. — Коворкинг с уютными переговорными; — Игровая комната с настольными играми, шведской стенкой для развлечения детей в непогоду; колясочная и велосипедная. — В пешей доступности: Парк реки Сходня, Парк Сходненский ковш, Центр хоккейного мастерства, База гребного слалома Сходня. Квартира продаётся по договору уступки права требования, 1 взрослый собственник, комиссия за оформление уступки входит в стоимость квартиры. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Квартира студия в премиальном ЖК СитиБей с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на воду! Панорамные окна в пол открывают захватывающий вид на водную гладь, создавая неповторимую атмосферу гармонии городской жизни и природы. Особенности квартиры: • Площадь студии идеально спланирована для комфортного проживания. • Панорамное остекление наполняет пространство естественным светом • Современные коммуникации и инженерные системы • Высокие потолки создают ощущение простора • Качественная предчистовая отделка (white box) основа для вашего идеального интерьера Преимущества комплекса: Жилой комплекс СитиБей это: • Собственная благоустроенная набережная для прогулок и отдыха • Развитая инфраструктура на территории (детские современные площадки, школа с бассенйом, стадион) • Консьерж-сервис премиум-класса • Подземный паркинг с прямым доступом к квартире • Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением Транспортная доступность: пешком 5-8 минут до МЦД Трикотажная (D2 до нескольких веток метро: Тушинская/Курская/Комсомольская/Рижская/Марьина Роща и др.) Остановка общественного транспорта — в минуте ходьбы от дома, прямые автобусы легко доставят до м. Китай-город, м. Тушинская, м. Сокол и др. станций. До центра Москвы 15-20 минут на машине. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Расположение у воды и статус комплекса обеспечивают стабильный рост стоимости недвижимости. Продажа по переуступке, без обременений! Ключи сразу после Нового года!

Продается современная студия на 20 этаже 21,1 кв.м с ВИДОМ на ВОДУ в ЖК City Bay - это настоящее открытие для тех, кто ценит жизнь в городе и любит природу. Именно здесь полноценная инфраструктура сочетается с собственной благоустроенной набережной, а современная архитектура выглядит еще эффектнее на фоне Москва реки. В студии будет осуществлено: возведение внутриквартирных перегородок, шпатлевание поверхности стен, устройство стяжки пола, прокладка труб канализации, горячего и холодного водоснабжения, разводка электрокабелей до мест установки выключателей и розеток с установкой. Лобби City bay - это большое пространство, включающее гостевую зону с мягкими и удобными креслами, зону консьержа и лифтовую, имеющее высокие потолки, большую площадь входной группы, панорамное остекление, высококачественную отделку, общую колясочную для резидентов комплекса, санузел на 1-м этаже, мойку для лап собак в отдельном помещении и лаундж зону. Архитектурное решение от одного из ведущих бюро Москвы Kamen: панорамные окна в пол, архитектурная подсветка фасадов и ландшафтов, фасадный алюминий с цветовым покрытием и клинкерная плитка, терраса для резидентов ЖК, смотровые площадки. Продуманная система безопасности: система управления с предварительным назначением этажа, контроль доступа в паркинг по считывателю номера автомобиля, продуманная противопожарная система, система видеонаблюдения, система охранной сигнализации, wi-fi и усиление сотового сигнал, система видеонаблюдения, биометрическая система доступа в здание, системы автоматического пожаротушения. В ЖК есть все: массивная парковая зона с крупномерными деревьями, собственный микро-лес с душистыми травами, лужайки для пикника, а также бульвар, который станет излюбленным местом для прогулок и кульминация прогулки - набережная с доступом к открытой воде. Ловите рыбу, загорайте или наблюдайте за проплывающими кораблями. Жителям City Bay будут доступны все возможные виды водного спорта. Студия находится в 9 минутах ходьбы от МЦД Трикотажная, а на другом берегу реки располагается "Крокус Сити Молл". City Bay - уникальный проект в этом районе Москвы, диалог города и природы, динамичного ритма жизни и спокойного течения реки. Ипотека приветствуется. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги! ВНИМАНИЕ! Согласно политике ЦИАН, в объявлении указаны подменные номера. Если Вы не сможете по ним дозвониться, просьба позвонить по реальным мобильным номерам, указанным в профиле агентства, или написать мне в это приложение/сайт, я Вам перезвоню!

Продаётся стильная студия 24,9 м² на 8 этаже в ЖК City Bay (корпус Atlantic Ocean 2). Формат предчистовой отделки — идеальная база для ремонта по вашему проекту: возведены перегородки, выполнена стяжка пола, подготовлены стены, проведены коммуникации и электрика. Преимущества ЖК: • Современная архитектура от бюро Kamen, панорамные окна и атмосферная подсветка фасадов. • Просторное премиальное лобби с консьержем, лаундж-зоной, колясочной и мойкой для животных. • Собственная благоустроенная набережная у Москвы-реки, места для отдыха, смотровые площадки. • Большая парковая зона, микро-лес, бульвар, лужайки для пикников, водные активности для жителей. Локация: 9 минут пешком до МЦД Трикотажная, рядом Крокус Сити Молл. City Bay — редкое сочетание природы и городской динамики. Отличный вариант для жизни или инвестиций.

Продается студия от застройщика в жилом мультиквартале CITYZEN на 3-м этаже в корпусе #1 урбан-блока PARUS. Общая площадь лота составляет 29.60 м² В лобби корпуса #1 урбан-блока PARUS представлены: 1. Grand-лобби с зоной отдыха 2. Лапомойка 3. Переговорная 4. Коворкинг 5. Постаматы 6. Почта 7. Колясочная 8. Лифтовой холл 9. Санузел 10. Комната консьержа с с /у CITYZEN — это большой город в миниатюре. Инфраструктура мультиквартала организована по принципу шаговой доступности от подъезда до любой нужной точки: супермаркета, кофейни, салона красоты, фитнес-центра и др. В домах представлены лобби с атмосферой премиального резорта, дизайн которых вдохновлен французскими интерьерами 1960-х годов. Концепция благоустройства территории мультиквартала предусматривает большое количество вечнозеленых растений, что создает ощущение максимальной близости к природе. Жителей квартала ждут места для отдыха, игр, занятий спортом и прогулок с домашними питомцами. В приватном дворе с собственным садом предусмотрена зеленая комьюнити-гостиная для дружеского отдыха и общения, одна из стен которой подходит для кинопроекций, а также зеленый рабочий кабинет в саду (бизнес-гардена), оборудованный wi-fi станцией и usb-разъёмами для зарядки устройств. Маленьких жителей ждут авторские игровые площадки для разных возрастных групп (от 0 до 12 лет). Начало строительства - 1 квартал 2024 года. Окончание строительства - 3 квартал 2027 годаКомпания MR предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров.

Предлагается к приобретению уютная квартира ЖК бизнес-класса "Sky Garden" площадью 33.5 квадратных метров на 18 этаже монолитного дома новой постройки (2025 год) по адресу: Москва, Строительный проезд, вл9 к1. Сдача в конце 2025 года. Корпус готов (на фото), производятся отделочные работы. Отделка "White box". ФСК - лучший застройщик Москвы по качеству выполнения работ, надежности и т.д., если не рассматривать элитку. В общем, будет полноценный бизнес-класс. Цена. Продаю свежий бизнес-класс по цене однушки в панельном доме 1970-х годов постройки в Тропарёво. Квартира-студия, но как полноценная однушка - покупал для себя, выбирал нормальную планировку, а не проходные дворы - на фото моя планировка, всё рассчитано, прям с грустью отрываю от сердца. Хороший этаж, полноценная инсоляция. Жилое пространство включает в себя жилую зону площадью 11.3 квадратных метров и функциональную кухню размером 7.2 квадратных метров, что создает отличные условия как для приготовления пищи, так и для комфортного проведения времени. Наличие балкона (можно совместить с кухней) добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на тихий двор без посторонних шумов, можно сделать рабочее пространство, разместить гостя или сделать мини-спортзал. Большая гардеробная - можно вообще отказаться от шкафов, оставить только книжные. Расположение дома предоставляет будущим жителям все необходимые удобства в шаговой доступности: кафе-столовая, продуктовые магазины, супермаркет, а также различные сервисы и услуги, такие как пекарня и детская поликлиника 94. Для детей во дворе будут обустроены безопасные детские площадки, а спортивная площадка позволит поддерживать здоровый образ жизни всей семье (двор без машин - окна во двор). Комфортное проживание обеспечивает подземная охраняемая парковка со шлагбаумом, что является значительным преимуществом в условиях городской среды. Помимо этого, район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, парк и крытый круглогодичный каток, налоговая, технические зоны по обслуживанию авто, спортивные площадки, что делает этот адрес идеальным выбором для семей с детьми и всех, кто ценит активный образ жизни и близость природных зон для отдыха (рядом 2 парка, река и т.д.). В планах развития района - снос промки и устройство набережной (как в Фили и Нагатинском затоне). Ровно 20 минут до метро пешком. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в столице с развитой внутренней инфраструктурой и приятной окружающей средой. Уважаемые риэлторы (ИП и агентства), помощь с продажей не нужна, у меня есть свой риэлтор и юрист. Звоните и пишите, если у вас есть реальный покупатель. Если у вас ипотека, то посредник вообще не нужен - банк сам всё проверит и вы сэкономите деньги.

Продаётся Студия 29 м². В жилом районе ALIA на 20-м этаже 28-этажного дома. Жилой район ALIA — это дома бизнес-класса у слияния Москвы-реки и Сходни. ALIA находится в Покровском-Стрешневе, экологически чистом районе на престижном северо-западе столицы. Район возводится на бывшей территории Тушинского аэрополя, где никогда не было промышленного производства. ALIA — это район разностороннего развития, спроектированный по принципу WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Это "15-минутный город", где вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура — на расстоянии приятной прогулки. У района удобное расположение: отсюда меньше 10 минут пешком до станций метро "Спартак" и "Тушинская" и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево. Архитектурную концепцию ALIA разработало бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), авторы знаменитой "Бурдж-Халифа". В ALIA больше 140 планировочных решений, среди которых — редкие для Москвы форматы: квартиры с окном в ванной, пентхаус, сити-юниты и таунхаусы. Почти половина территории района отдана под благоустройство. В ALIA три парка: Линейный парк с кафе и магазинами, Центральный парк с амфитеатром, сухим фонтаном и большим плейхабом для детей всех возрастов и Прибрежный парк на собственной набережной, одной из самых длинных в Москве. В каждом урбан-блоке — закрытый внутренний двор с гипоаллергенными растениями и детской площадкой. В лобби каждого жилого корпуса в ALIA оборудована зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. За стойкой ресепшена резидентов и их гостей встречает консьерж. Центральное лобби урбан-блока — это стильное общественное пространство с коворкингом, лаундж-зоной и кофе-пойнтом. Это "вторая гостиная" жителей урбан-блока и одно из мест, где формируется комьюнити ALIA. Два ключевых объекта инфраструктуры в ALIA — это спорткомплекс "Чкалов Арена", где представлены 25 видов спорта, и самый большой в стране бизнес-парк класса A, благодаря которому району обеспечено быстрое развитие.

Вашему вниманию предлагается видовая студия 34м2 в ЖК Sky Garden. Функциональная планировка, которая включает в себя: * большая прихожая; * большая кухня гостинная; * гардеробная; * лоджия; Квартира в чистовой отделке, что предоставляет возможность выбрать мебель, заехать и жить. Развитая и сложившаяся инфраструктура ЖК: * Собственный парк площадью 3,5 га (природный оазис); * декоративный пруд, сухой фонтан, детские и спортивные хабы; * современная зона лобби; * рядом с домом проходит новый парк "Зеленая река" 10га, с различными зонами отдыха для жителей; * две школы и детский сад в шаговой доступности; * вся необходимая инфраструктура внутри ЖК * клиники и стоматологии; * сетевые продуктовые магазины; * аптеки, рестораны, фитнес центры, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг. Главное преимущество ЖК - это его локация, так как комплекс находится на берегу реки, в окружении крупных парковых зон, а именно: Памятник природы Сходненский ковш, парк Покровское-Стрешнево, парк Северное Тушино; Транспортная доступность: * 7 минут от метро "Тушинская"; * прямой удобный выезд на Волоколамское шоссе, МКАД. Ключи в сентябре 2025. Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник Номер в базе: J709L37

Продаётся Студия 26 м². В жилом районе ALIA на 14-м этаже 28-этажного дома. Жилой район ALIA — это дома бизнес-класса у слияния Москвы-реки и Сходни. ALIA находится в Покровском-Стрешневе, экологически чистом районе на престижном северо-западе столицы. Район возводится на бывшей территории Тушинского аэрополя, где никогда не было промышленного производства. ALIA — это район разностороннего развития, спроектированный по принципу WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Это "15-минутный город", где вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура — на расстоянии приятной прогулки. У района удобное расположение: отсюда меньше 10 минут пешком до станций метро "Спартак" и "Тушинская" и всего полчаса на автомобиле до центра города или аэропорта Шереметьево. Архитектурную концепцию ALIA разработало бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), авторы знаменитой "Бурдж-Халифа". В ALIA больше 140 планировочных решений, среди которых — редкие для Москвы форматы: квартиры с окном в ванной, пентхаус, сити-юниты и таунхаусы. Почти половина территории района отдана под благоустройство. В ALIA три парка: Линейный парк с кафе и магазинами, Центральный парк с амфитеатром, сухим фонтаном и большим плейхабом для детей всех возрастов и Прибрежный парк на собственной набережной, одной из самых длинных в Москве. В каждом урбан-блоке — закрытый внутренний двор с гипоаллергенными растениями и детской площадкой. В лобби каждого жилого корпуса в ALIA оборудована зона ожидания, колясочная, гостевой санузел и лапомойка для домашних животных. За стойкой ресепшена резидентов и их гостей встречает консьерж. Центральное лобби урбан-блока — это стильное общественное пространство с коворкингом, лаундж-зоной и кофе-пойнтом. Это "вторая гостиная" жителей урбан-блока и одно из мест, где формируется комьюнити ALIA. Два ключевых объекта инфраструктуры в ALIA — это спорткомплекс "Чкалов Арена", где представлены 25 видов спорта, и самый большой в стране бизнес-парк класса A, благодаря которому району обеспечено быстрое развитие.

Продается квартира - студия 27,4 кв.м в новостройке. 1 очередь, корпус 7. Срок сдачи 3 квартал 27 года.

В продаже студия 27, 6 квм, расположенная на 11 этаже 28 этажного дома в ЖК бизнес класса Скай Гарден. Одна из лучших планировок студий - пердусматривает гардеробную, и лоджию. White box Предчистовая отделка. Прекрасный вариант , как для жизни, так и для арендного бизнеса Никаких черновых работ, предчиcтовой white box. Квартира в 1 из 4 корпусов Sky Garden на берегу р. Сходни. В продаже однокомнатная квартира-студия 27, 6 кв.м. у м. Тушинская (12 мин.) и ст. "Тушинская" МЦД (15 мин). Проект бизнес класса Скай Гарден (Sky Garden) в 20 минутах от центра Москвы. Преимущества купить квартиру именно здесь: -коворкинг с кофепоинтом и уютными переговорными; • игровая комната с настольными играми, шведской стенкой для развлечения детей в непогоду; -колясочная и велосипедная.Войдет и сап бор; -на 1 этаже фитнесс- простанство, кофейня, любимые рестораны, мастерские и салоны красоты в "тапочковой доступности"; -своя парковая зона в 3,5 га и ухоженная набережная с беседками, сухим фонтаном, зонами для барбекю и декоративным прудом для отдыха и расслабления прямо у дома. Sky Garden" расположен в экологически благополучном районе Покровское-Стрешнево, на его территории находится одноименный, великолепный парк, в непосредственной близости - благоустроенные набережные реки и канала. В пешей доступности: Парк реки Сходня, Парк Сходненский ковш, Центр хоккейного мастерства, База гребного слалома Сходня. Комплекс отличает развитая образовательная, социальная и транспортная инфраструктура, что обеспечивает комфортную жизнь в мегаполисе. "Sky Garden" - идеальный баланс между природой и городской средой. О квартире: Общая площадь - 27,6 кв.м. Кухня - 7,3 кв..м Комната - 10,4 кв.м. планировка с лоджией 2 окна, позволят разделить пространство и превратить студию - в 1- комн просторный санузел в 5кв.м., вместит постирочную, система "умный дом". Квартира продается по договору уступки прав требования. 1 взрослый собственник.

Продается студия от собственника в жилом мультиквартале CITYZEN на 2-м этаже в корпусе #6 урбан-блока VOLNA. Общая площадь лота составляет 17.90 кв. м В лобби корпуса #6 урбан-блока VOLNA представлены: 1. Medium-лобби с зоной отдыха 2. Зона консьержа Квартира представлена в предчистовой отделке White box по стандартам MR Group - MR BASE. Она включает общестроительные и черновые отделочные работы , а также разводку коммуникаций.

СОБСТВЕННИК! Продаю однокомнатную квартиру в ЖК SKY GARDEN, ключи - осень 2025 года. Прекрасная планировка с гардеробной (возможность организовать отдельное спальное место), выбирала для себя, планы поменялись. Закрытый двор, своя набережная, фонтан во дворе (напротив моего корпуса). Риелторов прошу беспокоить только при наличии конкретного покупателя за вознаграждение. Застройщик ФСК, комплекс бизнес класса. Всего 4 квартиры на этаже. Метро Тушинская. Цена ниже застройщика

В стоимость ВКЛЮЧЕН ремонт, комплектация мебелью и техникой! ЖК МОЛЖАНИНОВО, продается укомплектованная 2ЕВРО(40,8) находится в малоэтажной секции 4 корпуса О КВАРТИРЕ: - УСТУПКА - квартира сдается с ремонтом, мебелью и техникой - заходи и живи! - прописка Москва! - изолированная спальня и просторная кухня гостиная, - реализована система умный дом, - консьерж-сервис. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: - обустроены колясочные и места для хранения велосипедов, - концепция ЖК "Двор-сад" с детскими и спортивными площадками, безопасные дворы без машин, - на придомовой территории предусмотрены детские площадки, воркаут, зоны отдыха, - первые этажи переданы под коммерческие помещения, будет развитая внутренняя инфраструктура, магазины, кафе, салоны красоты и прочее. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Свободный выезд на Ленинградское шоссе, 10 минут до МКАД, 7 минут на метро до с. Химки и 35 минут до центра Москвы, - Молжаниновский ручей с благоустроенной набережной, прогулочными бульварами и велосипедными дорожками, - Проектом предусмотрено 8 детских садов и 4 школы, - 5 минутах находится станция Новоподрезково МЦД-3, - В 5 минутах ходьбы от ЖК расположены автобусные остановки на которых можно добраться до метро Речной вокзал, Планерная и Водный стадион. Описание и фотографии соответствуют действительности. ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и сопровожу сделку!

Продаётся 2-евро квартира 40,68 м² на 3-м этаже в современном ЖК LIFE Варшавская — юг Москвы, 5 минут пешком до метро Варшавская (БКЛ). Квартира в очереди бизнес-класса с высокими потолками и большими окнами. Планировка: кухня-гостиная + спальня. Закрытая территория, тихие дворы без машин, детские и спортивные площадки. Школа с ИТ-уклоном и детские сады — в 1 минуте пешком. Рядом магазины, кофейни, фитнес, ТЦ, удобный выезд на Варшавское и Каширское шоссе. В 10 минутах — парки Коломенское, Царицыно, Бирюлёвский дендропарк. ЖК нового поколения — бизнес-класс, дом почти готов, цены как на старте.

Код объекта: 1792530. Проект разработан архитектурным бюро Skidmore и Owings & Merrill, которое является создателем небоскреба Burj Khalifa. Он включает в себя несколько жилых кварталов, которые занимают 600 000 кв.м. Высота домов варьируется от 11 до 27 этажей. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка. В состав комплекса входит два детских сада на 650 мест, две школы на 1925 мест, поликлиника и спортивный комплекс. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с станциями для зарядки электромобилей на 1286 мест. Территория комплекса закрыта от машин и случайных прохожих. Вход осуществляется по специальным картам. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки. Жилой квартал расположен на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Метро "Тушинская" и "Спартак" находятся в 15 минутах пешком.