Купить квартиру рядом со школой станция Лужники (МЦК)

Продается просторная квартира площадью 166.00 м2 в жилом комплексе ДОМ XXII. Квартира находится в 1 секции корпуса 1. Этаж 2-й из 11. Квартира без чистовой отделки, с просторной кухней 44.50 м2. Жилая площадь 58.60 м2. Высота потолка от 3.50. ДОМ XXII расположен в Хамовниках - одном из самых респектабельных и тихих районов Москвы. Прямо напротив дома - Новодевичий монастырь, по соседству - Саввинская набережная Москвы-реки и сквер Девичьего поля. Расположение дома позволяет за считанные минуты добраться до всех знаковых мест столицы. Например, на автомобиле до Садового кольца 5 минут, до Дома Правительства - 8, до Кремля - 10. Неоклассический архитектурный проект переменной этажности (9-12 этажей) выполнен мастерской "Сергей Киселев и Партнеры". Фасады облицованы натуральным мрамором и гранитом, их оригинальный декор создан Андреем, Павлом и Петром Наличами. Благородный силуэт дома подчеркнут французскими балконами и моллированным остеклением на углах. В доме всего 109 квартир: лоты с патио, пентхаусы с панорамными террасами и возможностью установки камина, а также классические элитные квартиры с большими гостиными, мастер-спальнями, приватными ванными и гардеробными, террасами и лоджиями. У дома предусмотрена зона дроп-офф. В интерьерах лобби использованы люксовые отделочные материалы, эксклюзивные световые инсталляции, декоративное озеленение. Премиальную атмосферу дополняют зенитный фонарь с естественным светом, водопад, лаунж у камина и библиотека. Площадь лобби 660 м2, высота потолков - до 6,5 м. Двор превращен в тихий усадебный парк площадью 490 м2. Здесь создана приватная атмосфера для уединенного отдыха: дубовая аллея, пруд с живописным мостиком, галерея-берсо, зеленые комнаты, садовый камин, фонтаны. Для детей - игровая площадка. Для занятий спортом - воркаут. Предусмотрен контроль доступа на территорию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Неподалеку находятся лучшие школы: 57, 1535, Филипповская школа, школа "Золотое Сечение". Для знатоков гастрономии рядом - лучшие рестораны: Verd, Peach, "Сахалин", Modus, Soho Rooms, модный гастрономический кластер "Усачевский рынок". Для занятий спортом - спортивный комплекс "Лужники". Для ценителей искусства - Московский дворец молодежи

ID 9713 Новый дизайнерский ремонт в элитном ЖК "Садовые кварталы", расположенном в ЦАО район Хамовники.В Жилом комплексе имеется школа, детский сад, фитнес клуб World class, подземный паркинг, своя служба эксплуатации, консьерж сервис. Системы вентиляции и кондиционирования.Три комнаты с новым дизайнерским ремонтом, в котором все продумано для удобства и комфорта. Состоит из большой кухни-гостиной с панорамными окнами, мастер спальни с гардеробной и ванной комнатой, детской с гардеробной и санузлом, гостевой с/у с постирочной. Гостиная поделена на 2 части: обеденную зону и зону отдыха. Полностью меблирована: встроенная кухня с итальянскими фасадами и бытовой техникой Ne, включая все необходимое: большой холодильник, морозильная камера, индукционная плита, ПММ, духовой шкаф, СВЧ, а также фильтр питьевой воды. Постирочная оборудована стиральной машиной и сушильной машиной фирмы Asko. В гостиной и спальне мебель Baxter и других итальянских брендов. Ванная комната оборудована современной сантехникой, душевая система и краны Bossini. В квартире установлена система "умный дом", с видеонаблюдением, датчиками протечки, противопожарными датчиками, теплыми полами с возможностью регулировать температуру через мобильное.Перепланировка узаконена.Один собственник.Никто не прописан.Быстрый выход на сделку.

Уютная квартира с двумя спальнями в клубном комплексе "Пять Звёзд" в Хамовниках. Планировка включает кухню-гостиную с обеденной зоной, две спальни, кабинет либо третью спальню, два санузла и вместительную гардеробную. Квартира укомплектована итальянской мебелью и техникой Miele. Установлена система центрального кондиционирования. Предусмотрено машино-место в подземном паркинге, не входит в цену. Главное о доме. "Пять Звёзд" — клубный дом премиум-класса в Хамовниках всего на 60 квартир. Здесь утро часто начинается с плавания в бассейне или завтрака в собственном ресторане на первом этаже. Днём удобно спуститься в фитнес или провести встречу в лобби, вечером — устроить семейный ужин или отдохнуть в спа. В квартирах предусмотрены зимние сады и камины, а с балконов открываются виды на Фрунзенскую набережную. Приватность поддерживает закрытая территория и консьерж-сервис, автомобили размещаются в подземном паркинге. Главное о локации. Комплекс стоит в Хамовниках, в пяти минутах пешком от Фрунзенской набережной и в 15 минутах — от парка Новодевичьи пруды. Здесь можно бегать по утрам вдоль воды, гулять с детьми у пруда или кататься на велосипеде в сквере Девичьего поля. Вечером удобно сходить в театр МДМ или поужинать в ресторанах на Комсомольском проспекте. Для семей рядом школа 171, школа 1535 и детский сад "Радуга". В повседневной жизни помогают "Азбука вкуса" и супермаркеты района. До метро "Фрунзенская" всего 6 минут пешком, а дорога до Садового кольца на машине занимает около 10 минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Татьяна Зубова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 298 221.

Эксклюзивный пентхаус площадью 226 м² с зимним садом и дизайнерской отделкой в элитном ЖК "Садовые кварталы" в Хамовниках Идеальный вариант для семьи с детьми. Комфортная планировка: • гостиная с биокамином, • кухня со столовой зоной, • хозяйская мастер-спальня с зоной кабинета, гардеробной и санузлом, • еще две просторные спальни и два санузла, • постирочная, • удобная прихожая с гостевым санузлом и гардеробом. Уникальное преимущество — собственная остекленная веранда с прекрасными видами на город, оборудованной зоной для отдыха и встречи гостей и мини-кухней с грилем. Квартира полностью готова к заселению, меблирована и оборудована техникой ведущих мировых брендов. Выполнена премиальная отделка по авторскому дизайн-проекту с использованием дорогих материалов: натурального камня, дерева, стекла. Квартира очень светлая, благодаря множеству "окон в пол" и высоким потолкам. Окна выходят на три стороны света — открываются живописные виды в сторону Новодевичьего монастыря, на Воробьевы горы и легендарную высотку МГУ, на небоскребы делового центра "Москва-Сити". О ЖК: Комплекс клубных домов "Садовые кварталы" расположен в центре района Хамовники, вблизи с живописным парком Трубецких, Новодевичьим монастырем и его прудами, а также благоустроенными московскими набережными. Своя благоустроенная территория с прудом и парком, двухэтажный фитнес-клуб премиум-класса, общеобразовательная школа с бассейном и спортивными залами, частный детский сад и два центра развития, где маленькие жители смогут получить дополнительное образование — всё это преимущества жителей. В окружении дома есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, кафе и рестораны, фитнес-центры и учебные заведения. Локация удобна и для пеших прогулок, и для поездок на автомобиле. Для владельцев авто предусмотрен просторный подземный паркинг. Дополнительно можно приобрести два машино-места, одно мото-место и кладовое помещение. Агентство состоит в ассоциации AREA [Лот #23757]

Лот: 39225. Представляем вам 4-комнатную квартиру в одном из самых значимых проектов Хамовниках — ЖК "Садовые Кварталы", корпус 4.2. Современный интерьер выполнен преимущественно в светлых оттенках с контрастными акцентами. В отделке использовались премиальные натуральные материалы, установлена необходимая мебель, готовая кухня, оснащённая техникой ведущих брендов, сантехника премиум-класса. Лаконичный дизайн позволяет вам добавить детали под себя и создать особую атмосферу именно для вас. Ранее в квартире никто не жил. Грамотная планировка включает в себя: - кухня с обеденной зоной; - гостиная, расположенная отдельно; - светлая спальня с собственной гардеробной; - две детские спальни, одну из которых можно обустроить как кабинет; - две ванные комнаты; - застекленная лоджия. Высота потолка 3,6 м. Окна выходят на 2 стороны: на тихий пешеходный переулок и в благоустроенный двор. "Садовые кварталы" — премиальный жилой квартал в Хамовниках с огороженной благоустроенной территорией, собственным прудом, подземным паркингом, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Для жителей организована значительная инфраструктура: школа "Новый взгляд", фитнес-клуб World Class, студия пилатеса, кафе и рестораны высокого уровня, пешая доступность "Усачевского рынка" и "Лужников", удобный выезд на Садовое кольцо. Есть возможность покупки удобных машино-мест в подземном паркинге. Здравствуйте, я Мария Мирзаянц, брокер международной консалтинговой компании NF GROUP. Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Лот 21193 НЕ ФЭЙК. РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Ключи на руках. Оперативный показ. На одной из самых престижных улиц Москвы Усачёва, в элитном районе Хамовники, предлагается на продажу просторная 3-комнатная квартира площадью 105 кв.м. ОСОБЕННОСТИ квартиры - Состояние: без отделки создайте интерьер своей мечты! - Планировка: предусмотрено две уютные спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла и удобная гардеробная. - Вид из окон: панорамные окна выходят на спокойный, зелёный внутренний двор. - Дополнительно возможно приобретение машиноместа. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. НАШ ОФИС НАХОДИТСЯ В ЖК САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ. ЗАХОДИТЕ К НАМ В ОФИС, РАССКАЖЕМ ВСЁ ОБ ОБЪЕКТЕ И ПОКАЖЕМ КВАРТИРУ! О КОМПЛЕКСЕ "Садовые Кварталы" Этот элитный жилой комплекс настоящий оазис уюта и стиля в центре Москвы. Архитектура комплекса поражает гармонией современного дизайна и продуманной инфраструктуры: - Центральная площадь с прудом. Идеальное место для прогулок и отдыха. - Рестораны и торговые галереи. Всё, что нужно для комфортной жизни, буквально у вас под рукой. - World Class с бассейном. Здоровый образ жизни в шаговой доступности. - Школа "Новый взгляд". Высококлассное образование для ваших детей. ЖИТЬ в "Садовых Кварталах" это наслаждаться тишиной и комфортом, оставаясь в самом сердце столицы. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в этом уникальном месте! ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре. Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

ОПИСАНИЕ ПЕНТХАУСА - 7 ЭТАЖ, 399.9 кв.м. Свободная планировка. Стены не возведены. Возможный вариант планировки: кухня с обеденной зоной и гостиной, четыре мастер-спальни со своим санузлом и гардеробной комнатой каждая, кабинет, зимний сад, постирочная, гостевой санузел, гардеробные комнаты, большая терраса на три стороны света. Сделан дымоход под дровяной камин. Терраса 273.5 м Вид на Москва Сити, Воробьёвы горы, Новодевичий монастырь. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - быстрый выход на сделку; - свободная продажа; - возможна ипотека. О КОМПЛЕКСЕ Комплекс Knightsbridge Private park назван в честь престижного и дорогого района Лондона, архитектурный ансамбль воссоздает атмосферу и стиль респектабельного английского квартала. Не подражание или имитация, а качественное и красивое творение, продуманное до мелочей. Дизайн интерьеров общественных зон разработал известный английский дизайнер и племянник королевы Великобритании Дэвид Линли. Автор проекта архитектор Алексей Куренной. Это единственный проект в Москве, который проходит экологическую сертификацию английской системы BREEAM. Четыре семиэтажных особняка (Ланкастер, Стюарт, Виндзор и Тюдор), расположенных по периметру прямоугольника, образуют закрытое внутреннее пространство площадью 2 га, которое превратится в частный парк с аллеями, фонтаном, цветниками, фонарями и скамейками. WELLNESS центр премиального класса с роскошным SPA салоном и 25 метровым бассейном; Russian International School. Международная школа от 2 до 18 лет, имеющая аккредитацию Cambridge, Edexcel и Министерства Образования РФ. Педагоги школы являются носителями английского языка.

Квартира с пятью спальнями и террасой в комплексе делюкс-класса "Спорт Хаус". Квартира без отделки общей площадью 251 м² расположена на втором этаже. Благодаря панорамным окнам пространство наполнено светом. Можно спланировать кухню-гостиную с выходом на просторную террасу, мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, до четырех спален, две ванные, три гардеробные. Окна ориентированы на две стороны, открываются виды во внутренний двор. Предусмотрено три машино-места в подземном паркинге за дополнительную плату. Главное о доме. "Спорт Хаус" — клубный дом в Хамовниках, где спорт и жизнь соединяются под одной крышей. Две башни объединены стилобатом, в котором работает фитнес-центр и крытый теннисный клуб. Утро здесь можно начать с тренировки или плавания, днём — встретиться с соседями в лаунже или спуститься в тихий дворик, а вечером вернуться в просторную квартиру с окнами на Храм Христа Спасителя. В доме всего 36 резиденций, на каждом этаже лишь по две квартиры — атмосфера камерности и уюта чувствуется сразу. Консьерж-сервис и подземный паркинг на два места за каждой квартирой снимают бытовые заботы. Главное о локации. Жизнь в этом квартале тянется к набережной. Утром можно выйти на пробежку вдоль Москвы-реки или в сквере у Новодевичьих прудов. Дети ходят в детский сад "Радуга" и Академию хореографии, рядом работают театральная студия и школа-студия для малышей. Днём удобно зайти на Фрунзенскую набережную или прогуляться до усадьбы Трубецких. Вечером жители собираются в театре "На Набережной" или ужинают в ресторанах района — от "Батони" до Logovo. Всё нужное для повседневной жизни сосредоточено в нескольких минутах ходьбы. Комментарий эксперта. Меня зовут Егор Мясоедов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 284 596.

Солнечная квартира со всеми окнами на Юго-Восток, Юго-Запад. Планируется три-пять спален. Два балкона. Клубный комплекс делюкс-класса Knightsbridge Private Park в Хамовниках. Квартира без отделки общей площадью 366 м² расположена на пятом этаже. Высота потолка 3,5 метра. Свободная планировка позволяет организовать пространство по собственному усмотрению. Возможная планировка: гостиная, кухня-столовая, четыре спальни, кабинет, шесть ванных комнат, три гардеробные, постирочная. Благодаря восемнадцати панорамным окнам пространство наполнено естественным светом, открываются виды на три стороны — на город и во внутренний двор. Есть машиноместа в подземном паркинге. Главное о доме. "Knightsbridge Private Park" — квартал делюкс-класса в Хамовниках: четыре клубных дома, утопленные в зелени собственного двухгектарного парка. Утро здесь начинается с прогулки по тенистым аллеям или завтрака на террасе с видом на ухоженный сад. В лобби встречает английская элегантность — камень, латунь, мягкий свет и мебель, созданная по проекту Дэвида Линли. Днём можно поработать в лаунже, отвезти ребёнка в частный сад с изучением английского или провести тренировку в wellness-центре с бассейном. Вечером жители выбирают спа-процедуры, ужины в камерных ресторанах на территории или неспешные прогулки по саду, где вечером загорается мягкая подсветка. Главное о локации. Комплекс стоит на улице Ефремова, в самом сердце Хамовников. В пяти минутах — парк Усачёва и спорткомплекс "Лужники" с бассейнами, ареной и ресторанами. До Новодевичьих прудов всего 10 минут пешком — здесь приятно бегать или кататься на велосипеде. Вечером удобно заглянуть в рестораны на Остоженке или в театр на Комсомольском проспекте. Для семей рядом школа 57 и гимназия 171, а малышей принимают детские сады района. До метро "Фрунзенская" 14 минут пешком, а выезд на Комсомольский проспект и ТТК занимает всего несколько минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Кирилл Степанцов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 251 578.

Лот: 99684. В продаже квартира с новой отделкой в корпусе 2.4 жилого комплекса премиум-класса "Садовые кварталы" в Хамовниках. Планировка: гостиная с зоной кухни, 2 спальни, ванная комната и гостевой санузел с душевой, постирочная. Выполнена новая отделка в стиле современной классики с применением натуральных материалов, уложен паркет, подоконники из шпона, установлена сантехника и бытовая техника премиум-класса. Высота потолка 3,6 м. Окна выходят в благоустроенный двор и в сторону пруда. Есть возможность покупки удобных машино-мест в подземном паркинге и кладового помещения. "Садовые кварталы" — премиальный жилой квартал в ЦАО с огороженной благоустроенной территорией, подземным паркингом, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Собственная инфраструктура: школа "Новый взгляд", фитнес-клуб World Class, студия пилатеса, кафе и рестораны высокого уровня, пешая доступность "Усачевского рынка" и "Лужников", удобный выезд на Садовое кольцо. Здравствуйте, я Денис Трусов, брокер международной консалтинговой компании NF GROUP. Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Лот: 87135. В продаже двухуровневый пентхаус свободной планировки в жилом комплексе "Садовые кварталы" в Хамовниках. Площадь и количество окон позволяют спланировать просторную гостиную с зоной кухни и столовой, 3-4 спальни, гостевой санузел, постирочную, пространства для хранения. Окна выходят на 2 стороны: в благоустроенный двор и на улицу Усачева. Высота потолка на первом уровне - 3,95 метра, на втором уровне - 3,3 метра. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с возможностью покупки или аренды машино-мест. "Садовые кварталы" жилой комплекс премиум-класса в Хамовниках. Презентабельные входные группы, современные инженерные системы, школа и детский сад на территории, пешая доступность "Усачевского рынка" и всей инфраструктуры района. Здравствуйте, я Наталия Конова , брокер международной консалтинговой компании NF GROUP. Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Апартаменты по дизайн проекту от Oksana Sheyh в ЖК MAGNUM. Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный объект: апартаменты 84,4 м² на 5 этаже, 6-ти этажного дома, в камерном клубном доме от Magnum Development. Ремонт апартамента выполняется по проекту дизайнерского бюро Оксаны Шейх. Ключевые преимущества: Авторский дизайн под ключ: Мебель и техника уже включены в стоимость. Идеальная планировка: Кухня-гостиная с островом Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой Вторая спальня (кабинет/детская) Гостевая ванная и постирочная Видовые характеристики: Окна выходят на Шибаевский переулок— панорамный вид без соседних окон напротив. Престижное расположение, насыщенная инфраструктура: рядом школа "Новый взгляд", жилой комплекс ЖК "Садовые кварталы" с собственным прудом, ресторан LEO, ресторан Сыроварня, кофейня Mates, кофейня ABC, рядом парк Трубецких, парк Горького, Нескучный сад, Новодевичий монастырь. Финансовые условия: Цена временно скорректирована вниз — лучшее время для покупки! Первый собственник. Быстрый выход на сделку. Полная готовность — середина декабря 2025 года. Для кого это идеально? Для тех, кто ценит стиль, приватность и не хочет тратить время на многомесячный ремонт. Готовы показать объект в удобное для вас время. Звоните или пишите!