Купить квартиру рядом со школой на улице Малая Грузинская в Москве

Квартира с панорамными видами на центр Москвы в хорошем кирпичном доме. В квартире одна комната, кухня с мебельным гарнитуром и бытовой техникой, раздельный санузел, прихожая с гардеробными шкафами, окна выходят на Восток и смотрят во двор, в квартире тихо, застекленная и утепленная лоджия, состояние квартиры уставший евроремонт. Чистый ухоженный подъезд, хорошие соседи, домофон, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сада, парк, поликлиника, во дворе детская площадка, несколько сетевых магазинов, кафе, фитнес-клуб, удобный выезд на основные транспортные магистрали города, рядом метро. Документы: Договор купли-продажи, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован, никто не проживает, подходит под ипотеку, возможен оперативный выход на сделку, все документы для сделки собраны. Сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Оказываем помощь и консультируем по вопросам получении ипотечного кредита и одобрения ипотеки. Обеспечиваем юридическую чистоту и безопасность сделки.

Уникальное предложение в тихом зеленом центре Москвы! Солнечная, теплая, просторная и воздушная Квартира студия, из которой благодаря высокому этажу открывается прекрасная перспектива днем и в вечернее время, когда Москва особенно красива. В этой квартире Вам будет комфортно и очень уютно жить, без сомнений, из нее не хочется выходить, настолько приятная и теплая атмосфера царит в ней. В квартире все годы проживала одна семья, в ней никто не прописан, идеальные документы для покупателя, нет никаких долгов или обременений. Новый хозяин может сразу въехать и жить, либо сдать в аренду на любой срок, Вас приятно удивит достаточно высокая стоимость аренды в этом доме. В доме хороший, чистый подъезд, 2 новых пассажирских лифта, мусоропровод, широкие лестничные пролеты, закрывающийся тамбур на 4 квартиры, интеллигентные и доброжелательные соседи. В квартире поменяны трубы в стояке, сделана новая разводка по квартире сантехнических труб и электрики. Одним из важных преимуществ дома является его локация, всего в 10 мин. пешком от м.Белорусская, в 15 мин. от м.Краснопресненская или м.Улица 1905 года. Магазины, торговые центры, детские сады, школы, в т.ч. известная Романовская школа, поликлиники, Георгиевский сквер находятся в шаговой доступности. Буквально через 2 дома можно припарковать машину бесплатно! Также можно оформить резиденцию на бесплатную парковку в районе. Звоните и приходите на просмотр, постараемся организовать его оперативно и комфортно для всех сторон.

Предлагается к продаже 2х-комнатная квартира в самом тихом историческом центре Москвы. Квартира под капитальный ремонт. Потолки 3 м. В подъезде всего 6 квартир. Два въезда во двор через шлагбаум. Прогулочным шагом можно за 10 мин дойти до ст метро Баррикадная, за 15 мин до Арбатской. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник более 5 лет.

Арт. 67948800 Вашему вниманию предлагается в продажу квартира в тихом центре, в престижном районе Хамовники. Квартира на высоком первом этаже с окнами в тихий закрытый район. Большая комната с альковом, кухня 10 м , застекленная лоджия на ширину всей квартиры, санузел раздельный. Богатая инфраструктура района соответствует запросам самых взыскательных потребителей! В шаговой доступности набережная Москвы-реки. Удобная транспортная доступность. Один взрослый собственник. Полная стоимость.

Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира в кирпичном доме в историческом центре Москвы- ЦАО, район Пресненский, в шаговой доступности от станции метро Белорусская (7 минут пешком). Квартира очень тёплая, светлая, тихая. Соседи интеллигентные, подъезд чистый и ухоженный, двор зелёный и тихий, который имеет два выезда: Грузинский переулок и Большую Грузинскую улицу, въезд через шлагбаум. Престижный район Москвы, высокий спрос на аренду, идеальная локация для проживания. Квартира с изолированными комнатами, балкон застеклен, в жилом состоянии. Инфраструктура: Рядом вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни: Романовская школа, Польская, Кадетская, гимназия 1842, три детских сада в 1 мин. ходьбы, поликлиники, спортивные клубы, салоны красоты, торговые центры, бизнес-центры, В шаговой доступности десятки ресторанов и кафе, Георгиевский сквер, Московский Зоопарк. Отличная транспортная доступность: Садовое кольцо, ТТК, Ленинградский проспект, три станции метро в пешей доступности, МЦД, вокзалы, транспортная развязка. Документы: Два взрослых собственника, свободная продажа. Оперативный показ! Более подробная информация по телефону.

Продается просторная однокомнатная квартира в ЦАО (Тверской район) в кирпичном доме с хорошим ремонтом и шикарной планировкой (вместительная кухня 8 кв.м и огромная лоджия 7 кв.м на кухню с комнатой). Адрес квартиры: г. Москва, 3-й Самотёчный переулок дом 19. Окна выходят на Никоновский переулок. Парковка возле дома огорожена шлагбаумом. До станции метро Достоевская 3-4 минуты пешком (300 метров). До Кремля быстрым шагом можно дойти за 30-35 мин. (3 км). Квартира находится на 6-ом этаже 14-ти этажного дома. Общая площадь 38,2 кв.м (с учетом огромной лоджии). Без учёта лоджии по ЕГРН, площадь = 34,7 кв.м). Пластиковое стеклопакеты, ламинат, хороший косметический ремонт,раздельный санузел. В районе развитая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, метро, парки с прогулочными зонами, музеи, кафе, рестораны,торговый центр, спорт залы- всё в пешей доступности. Документы: 1 взрослый собственник. В собственности более 5-ти лет. Лёгкая альтернатива на 3-х комнатную квартиру.

Эксклюзивное предложение!! Тихий центр! Добротный кирпичный дом, двор без машин (рядом охраняемая платная парковка для жителей дома). Отличный район для комфортного проживания (школы, д/сады, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны). Окна выходят на аллею и в тихий зеленый двор. Приличные соседи, чистый подъезд. Квартира после качественного ремонта, оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Перепланировок и обременений нет. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Уникальная квартира с потрясающим панорамным видом на город и Москву-Сити в престижной локации ЦАО Пресненского района. Фото — непосредственно из окон квартиры!! Квартира подготовлена под ремонт соответственно Вам не придется переплачивать за чужой, который, как правило, нужно переделывать, а можно все сразу сделать "под себя". Она подойдет как для личного проживания, так и в инвестиционных целях. Чистый подъезд. Пассажирский и грузовой лифты. Ухоженная придомовая территория со шлагбаумом, множество мест для парковки. Удачное расположение дома: буквально в трех минутах пешком три станции метро: Выставочная, Международная и Деловой центр, удобный выезд на ТТК. Рядом с домом два зеленых парка: парк Красная Пресня и парк Красногвардейские пруды, Краснопресненская набережная все для прогулок, занятий спортом и для катания на велосипеде и роликах. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится рядом: поликлиники и ГКП им. С.П. Боткина, ДГКБ 9 им. Г.Н. Сперанского, детский сад Discovery English Preschool, престижные школы, медучилище, библиотека, фитнес-клуб World Class, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, банки и прочие учреждения для быта и досуга. Оперативные показы., Номер лота: 4237617 Номер объекта: #1/536997/21874

Объект под авансом! Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, который расположен в шаговой доступности от метро Киевская. Квартира расположена на 9 этаже, имеет общую площадь 31 кв. м. , состояние квартиры под ремонт, окна выходят в зеленый двор, который оборудован детской и спортивной площадками. Въезд на территорию двора производится через шлагбаум, где есть парковочные места для машин. Квартира в собственности с 2010 года, один взрослый собственник, никто в квартире не зарегистрирован, свободная продажа.

Продается квартира напротив высотки на Кудринской площади. Квартира расположена на высоком первом этаже (окна выше 2 метров), ремонт отсутствует. Очень богатая инфраструктура кольцевой станции метро, через дорогу расположились московский зоопарк и планетарий. 13 минут до Патриарших прудов и 3 до ВЭБ центра. С хорошим ремонтом квартира значительно вырастет в цене. Оперативный показ.

Продажа 2-х комнатной квартиры , ЦАО Пресненский район Квартира расположена на 3 этаже шестиэтажного дома в самом центре столицы- престижном Пресненском районе -ЦАО, в шаговой доступности от м. Краснопресненская/ м. Баррикадная . Непосредственной близости от Зоопарка, Краснопресненского парка, Дома Правительства и других достопримечательностей столицы. Общая площадь 50, 7 кв. м. Раздельные комнаты, косметический ремонт. Дизайн проект в подарок! На фото представлены рендеры возможного дизайна после ремонта. В каждой комнате , на кухне установлены кондиционеры. Проведены новые коммуникации. Окна выходят на две стороны, каждая комната с балконом . Выделенная электрическая мощность -35 кВт. В доме производится капитальный ремонт: систем водоотведения (в процессе), теплоснабжения (выполнено), ХВС и ГВС (в процессе), ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт подъездов. Завершение всех работ -конец лета. Богатая инфраструктура района -школы, гимназии, детские сады, рестораны, продуктовые магазины, кинотеатр, ТЦ - все находится в шаговой доступности . Стоимость продажи 22 697 000 рублей. Лот 1003167

Внимaнию покупaтелeй пpедставляем прoстoрную стидую в киpпичнoм дoмe 1961 гoда пострoйки. Квартира pacполoженa в историческом районе г. Москвы. Уютная, светлая студия 3 окна. Жилая площадь 18,3 кв. м., кухня 5,6 кв. м. Квартиpa с xoрошим ремoнтом, в oтличном cоcтoянии. Пpедлагаeтcя co вcей мебелью и бытовoй теxникoй а именно: -сантехника Grohe, стиральная машина Indesit. - встроенная кухня полностью Electrolux - посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф микроволновая печь 2в1, вытяжка, кондиционер - большой встроенный шкаф-купе, зеркало в пол Окна выходят на тихий зеленый двор, прекрасный боковой вид на набережную. Въезд во двор под шлагбаум, что гарантирует всегда парковочное место. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, ТЦ Европейский, Дорогомиловский рынок. Прекрасная локация: рядом набережная, пешая доступность к паркам и скверам Хамовников (Новодевичьи пруды, сквер Девичьего поля и парк Усадьба Трубецких). До ближайшей станции метро Киевская всего 10 минут пешком. Свободная продажа, обременений нет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру! ID 8372

Лучший вариант для тех, кто покупает квартиру с целью инвестиций и получения дохода СРАЗУ! Квартира расположена в 5 минутах от метро Арбатская. Очень удачное расположение и самая разнообразная нужная инфраструктура, как для постоянного проживания, если не хотите тратить много времени на дорогу и цените свой временной ресурс, так и для места остановки в промежутках, при честых регулярных командировках. И именно тут будет выгодно сдавать данную квартиру в посуточную аренду. В этом большой плюс! Уточняйте интересующую информацию, по телефону.

АВАНС до 15.07.2024г. Продаётся 2 к кв в престижном Пресненском районе. Одним из важных преимуществ дома является его локация, он находится в тихом зеленом центре Москвы. Кирпичный дом с хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Светлая, уютная квартира с ремонтом и мебелью. Изолированные комнаты - 17.8 и 11,1 кв.м. Лоджия на 2 окна, площадью 5 кв.м ( не включена в общую площадь квартиры!). Окна выходят в тихий зелёный двор. Квартира может идеально подойти как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Въезд на территорию двора через шлагбаум. Большая парковка для авто, всегда есть свободные места. Рядом с домом детская площадка, зона для занятий спортом, а также площадка для выгула собак. Развитая инфраструктура района - магазины, торговые центры, поликлиники, аптеки, кафе, детские сады. школы. Места для отдыха и прогулок: Пресненский детский парк, Парк Декабрьского восстания, парк Красная Пресня с прудами, Московский Зоопарк и др. Хорошая транспортная : пешком можно дойти до нескольких станций метро- улица 1905 года, Белорусская и Беговая. Удобный выезд на транспортные магистрали. -Свободная продажа; -1 взр.собственник; - полная стоимость в ДКП; - походит под ипотеку; Показы по предварительному согласованию. Звоните! С радостью отвечу на все вопросы!

Стильная и уютная квартира с новым ремонтом и высокими потолками в историческом центре Москвы. Рядом метро Третьяковская и Новокузнецкая. Район Замоскворечье, внутри Садового кольца. Дизайнерский ремонт выполнен в стиле современная классика, квартира продается со всем оборудованием и техникой. Просторная кухня с двумя окнами, встроенной кухней c покрытием soft-touch и встроенной немецкой техникой Weissgauff (посудомоечная машина, микроволновка с грилем, холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, цилиндрическая вытяжка). Ванная комната с окном оборудована стиральной машиной с сушкой, теплым полом и теплым подоконником, а также автоматическими жалюзями на пульте управления (можно подключить к Яндекс-Алисе). Установлена система контроля протечек воды, а также дополнительный электрический водонагреватель на периоды отключения. Просторная комната с кондиционером Electrolux на Wi-Fi управлении, вместительной системой хранения, тумбой с биокамином, большой телевизор 55 Xiaomi. Во все квартире установлены радиаторы отопления Arbonia с термостатическими регуляторами температуры, а также видеодомофон, Wi-Fi. Парковка на закрытой внутренней территории двора. В доме есть лифт. ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА РИЭЛТОРАМ - квартира продается БЕЗ комиссии риэлторам, звонить только в случае наличия реальных клиентов

Прeдлагaeтcя замeчательная кваpтирa в тихoм цeнтральнoм paйонe Mocквы. Плaнировка хорoшaя: бoльшaя комнaта и paздельный cан.узел. Шикарная лоджия на кухню и кoмнaту. Панopaмный вид из oкон! Тиxий зeлёный цeнтpaльный райoн. В пешeй дoступности мeтpo Баррикадная и Краснопресненская, а также Мocкoвский Зоопaрк, Плaнетарий и другиe интересные достопримечательности. Удобная транспортная доступность как на машине, так и без неё. Вокруг многочисленные места для прогулок и отдыха. В то же время, прекрасная инфраструктура ЦАО: лучшие образовательные, лечебные и досуговые учреждения в непосредственной близости. Кирпичный дом по индивидуальному проекту. Прекрасное расположение, парковка для жителей под шлагбаумом. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован. Альтернатива.

Продается прекрасная квартира с уникальными видовыми характеристика на Московский зоопарк. Квартира с дизайнерским ремонтов. Панорамные окна. Сделана перепланировка. Дом кирпичный, после капитального ремонта. Заезд на территорию под шлагбаум.

Арт. 67673218 Квартира внутри Бульварного Кольца. Тихий уютный зеленый двор переходящий в Милютинский сад. Один собственник более пяти лет. Быстрый выход на сделку. Площадь указана с балконом 1,5 кв.м

Продается однокомнатная квартира в центре Москвы, в двух минутах от м. Тверская в первом столичном "небоскребе" 1914 года по проекту архитектора Нирнзее. Интересна для проживания ценителей исторического центра и инвестиций. Полная стоимость в ДКП. Никто не прописан. Свободная продажа. В настоящий момент Квартира сдается посуточно. Состояние жилое. Показы по договоренности.

Лучшее предложение в ЖК премиум-класса "Депутатский Дом" в районе Раменки! О квартире: Просторная ЕВРО двухкомнатная квартира, с необычной планировкой. Общая площадь с учетом двух лоджий 87.7 кв.м. Площадь по ЕГРН, без учета лоджий - 78.7 кв.м. Люксовый вариант - оригинальная идея заключается в объединении спальни и джакузи плюс закрытая душевая кабина. Мокрые точки на родных местах. Санузел расположен в коридоре. Спальная комната - 12.6 кв.м.+ зона ванной 8.7 кв.м. с выходом на застекленную лоджию 4.8 кв.м., окна на юго-запад, во двор. Кухня -гостиная общей площадью 39.1 кв.м. состоит из зоны кухни 14.7 кв.м. с выходом на застекленную лоджию 4.2 кв.м и зону гостиной - 24.4 кв.м. Вся мебель и техника в квартире входит в стоимость квартиры, за исключением личных вещей и шкафа на лоджии. Кухонный гарнитур оборудован встроенной техникой : посудомоечная машина на 60 см, духовой шкаф и варочная панель - фирмы "BOSHC", вытяжка, кофемашина, встроенная микроволновая печь. Кондиционер "TOSHIBA", ТВ LG, угловой диван, камин. Квартира в хорошем состоянии, на наш взгляд необходима небольшая косметика.Полы - паркет и плитка. В левой части квартиры расположена оборудованная гардеробная комната и отдельный санузел. В прихожей спроектированы четыре симметричных шкафа. Все о доме: Депутатский Дом, 2000 года постройки, материал дома - монолит ЖК премиум-класса напротив Мосфильмовского пруда в ЗАО столицы и включает в себя около десяти резиденций иностранных государств. Ансамбль из нескольких объединенных корпусов переменной этажности принадлежит Управлению Делами Президента РФ и был построен специально для представителей Государственной Думы и Совета Федерации. Качественное строительство, экологически чистый район, функциональные планировки и отличные видовые характеристики — главные достоинства жилого комплекса, по сей день привлекающие покупателей. Важно: Закрытая территория нашей секции охраняется круглосуточно, заботливый консьерж, который всегда поможет с вызовом клининговой службы и решением других задач, чтобы максимально обеспечить сервис жильцам секции. Приятная входная группа, три лифта, два из которых пассажирских. Въезд на территорию двора для парковки автомобиля только для жителей данной секции. Выход из секции на две стороны. Также есть подземный паркинг, въезд со стороны улицы. Высокий уровень безопасности, экологически чистый район. Окна жилого дома выходят на прекрасную высотку МГУ и Поклонную Гору. передовые технические характеристики: богатая и развитая инфраструктура Инфраструктура: природный заказник Долина реки Сетунь - идеальное место для пеших прогулок и пробежки, гольф-клуб, фитнес клуб, престижная Шуваловская гимназия, детские сады, поликлиники, рестораны и магазины. В пешей доступности Парк Победы, МГУ им. М.В. Ломоносова, Воробьёвы горы. Отличная транспортная развязка, до станции метро Минская всего 15 мин., на транспорте за 15 мин. можно доехать до м. Киевская, Университет, Филевский парк и Славянский бульвар. На машине до

Номер в базе: 775960. Предлагаем просторную евро-двухкомнатную квартиру в Пресненском районе города Москвы общей площадью 51.6 кв. м. В квартире удобная планировка: изолированная спальня со своей гардеробной зоной, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, балкон. В пешей доступности находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры: учебные и медицинские учреждения, большое количество кафе и ресторанов, множество сетевых магазинов, так же рядом с домом находятся: Московский зоопарк, планетарий и множество музеев. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся станции метро "Краснопресненская" "Баррикадная", комфортный выезд на Звенигородское шоссе и Садовое кольцо. Звоните, отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ.

Квартира сразу готова к проживанию или сдаче в аренду! Есть вся необходимая мебель и техника! Продам теплую, уютную однокомнатную квартиру в районе Якиманка ЦАО г. Москвы, ул. Шаболовка 27. До м. Шаболовская 400 метров! Квартира на 2-м этаже, 8-ми этажного кирпичного дома. Общая площадь 33.1, большая комната 19,3. Хорошая планировка, качественная современная мебель - гарнитур, 2-х местный диван, в прихожей шкаф-купе, кухня - встроенная со всей бытовой техникой, новая сантехника, стеклопакеты, дубовый паркет. Окна во двор. Въезд во двор под шлагбаум. Рядом с домом детская площадка. В шаговой доступности всё необходимое - детские сады и школы, колледжи, высшие учебные заведения, продуктовые магазины, аптеки, банки, кафе, рестораны. Удобная транспортная доступность: 4 минуты пешком до станций метро Шаболовская, В пешей доступности от дома расположен Донской монастырь, Нескучный сад, Парк Горького, скверы, бульвары. В собственности с 2008 г. Один взрослый собственник. Свободная продажа! Быстрый выход на сделку!

Id 374804. Отличная видовая квартира!!! Уютная светлая квартира с прекрасным видом на Москва Сити, Дом правительства и ЖК Династия!!! Чистый подъезд, консьерж. Престижный район. Инфраструктура хорошо развитая, всё необходимое для всех аспектов жизни в шаговой доступности:школа-10 метров от дверей подъезда, д/сад- 70 метров от подъезда, магазины, аптеки, поликлиника, салоны красоты, фитнес залы, напротив ТРЦ ХОРОШО. Для здорового образа жизни и прогулок на свежем воздухе: Березовая роща, Ходынское поле, Серебряный бор, набережная Москва реки. Уникальная транспортная доступность, три станции метро, МЦК, МЦД, до центра Москвы 7 минут в метро. 45 минут пешей прогулки до красный площади. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните!!! Ответим на вопросы. Оперативный показ. ключи на руках.!!!

Свободная продажа уютной квартиры в элитном историческом Тверском районе Центрального административного округа Москвы в трёх минутах ходьбы от метро. Идеальное место для проживания или арендного бизнеса. Добротный кирпичный дом (башня Вулыха) . Удобная планировка: комната с альковом ( можно оборудовать гардеробную), застекленная лоджия 7 метров на ширину кухни и комнаты, санузел раздельный. Закрытый холл на 3 квартиры. Высокий уровень безопасности. Чистый ухоженный подъезд, внимательный консьерж, респектабельные соседи. Уютный двор с детской площадкой, парковка для жителей дома. В шаговой доступности несколько станций метро. Рядом парки , скверы, пруд, театры, музеи, школа 1501 с дошкольными группами, торговые центры, магазины, кафе, рестораны, аптеки, сбербанк, фитнес-центр. В Квартира без залогов и обременений. .Собственник один. В собственности более 20 лет. Для определенной категории покупателей есть торг.

Однокомнатная квартира с комфортом: просторная комната 17,4 кв.м и уютная кухня 9,4 кв.м., санузел с новым ремонтом и сантехникой - это то, что многие ищут! Новый кухонный гарнитур, духовой шкаф, газовая варочная панель и встроенная вытяжка - уже ждут своего хозяина - уже ждут своего хозяина. Отделка в светлых тонах: обои под покраску, ламинат. Расположение в теплом кирпичном доме с зеленым двором со шлагбаумом. Близость к историческому центру и прогулочным зонам делают ее еще более привлекательной. Дом расположен в переулке, в стороне от туристических потоков, шумных кафе и ресторанов. До станции метро Сухаревская - 6 мин. пешком. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Быстрый выезд на Садовое и Бульварное кольцо позволит оперативно добраться до любой точки столицы. Свободная продажа и отсутствие необходимости в дополнительных вложениях являются большим преимуществом. За доп.плату можем установить мебель и учесть ее стоимость в договоре. О собственниках: 1 собственник, свободная продажа, в квартире никто не прописан. Полная сумма в договоре. Принимаем к оплате материнский капитал! Обременений нет. Преимущества квартиры: + Новый капитальный ремонт. После ремонта никто не проживал + Гарантия на отделочные работы 1 месяц + Готов пакет документов для Ипотеки. Помогаем с одобрением. Возможность получить субсидированную ставку на эту квартиру от 13,2% + Квартира не требует дополнительных вложений. Идеальная инвестиция под сдачу в аренду Если Вам понравился наш ремонт - можем сделать Вам такой же. Привлекательная цена, качественно, в срок. Звоните, записывайтесь на просмотр и заезжайте в готовую для жизни квартиру!