Продажа многокомнатных квартир в районе Тропарево-Никулино в Москве от 45 млн руб.

3 спальные комнаты 3 санузла с душевыми и ванной 1 комната прачечная 2 спортивные комнаты Мебель вся Италия , Техника Miele 5 парковочных мест

Продается большая семейная квартира 280 м² в ЖК "Олимп"! Редкое предложение для ценителей пространства и продуманного дизайна. Ремонт выполнен с душой для собственного проживания, состояние квартиры — близко к идеальному. Уникальная планировка, двухуровневая квартира с четким зонированием. Общая дневная зона — на первом уровне, приватная — на втором. Функциональность: каждая деталь интерьера продумана для комфортной жизни семьи. Экологичные панорамные окна из массива дуба с видами на живописный парк и Олимпийские пруды. Полная юридическая чистота: свободная продажа. Никаких залогов и обременений. В договоре указывается полная сумма. Электричество: отдельный ввод 50 кВт — идеально для серверной или мощного оборудования. Умный дом: управление климатом, безопасностью: "Антипотоп", противопожарная система. Здоровый воздух: система очистки и увлажнения воздуха, приточно вытяжная. Управление через умный дом, температура в каждой комнате регулируется. Защита: стабилизация напряжения на каждом уровне. Мебель: от итальянских производителей. Первый уровень (дневной): Просторная гостиная, объединенная с кухней-столовой — идеально для приема гостей и жизни семьи. Изолированный кабинет для работы. Гостевой санузел с душем. Практичная постирочная комната с гладильной системой, стиральная и сушильные машины. Бытовая техника Miele, всего 4 независимых холодильника, включая винный шкаф. Второй уровень (приватный): Четыре полноценные спальни для всех членов семьи. В каждой комнате встроенные итальянские шкафы, два полноценных санузла. Игровая зона или рабочая зона. Просторная гардеробная комната 22 кв.м.. Официальная площадь по ЕГРН: 258 кв.м. Фактическая площадь после обмера составляет 280 кв.м. Ваш шанс приобрести квартиру без компромиссов в качестве и планировке! Звоните, чтобы назначить просмотр этой эксклюзивной квартиры прямо сейчас! Закрытая и безопасная территория: отдельные въезд и выезд, контролируемый доступ. Развитая инфраструктура: спортивный комплекс Олимпийской деревни-80, Академия тенниса, Академия футбола, Ледовый дворец, спорткомплекс Playpark с кортами для падела. Бытовые услуги: магазины (включая фермерские), салоны красоты. Развлечения: кафе, детский клуб. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на ключевые магистрали (пр-т Вернадского, Мичуринский, ул. Лобачевского). 3 станции метро в шаговой доступности. Образование: рядом лучшие ВУЗы страны (МГИМО, РАНХиГС). Превосходные школы и детские сады. Продается многокомнатная квартира в районе Тропарево-Никулино в Москве.

Продается двухуровневый пентхаус в ЖК "Миракс Парк". Светлая, красивая 7-ми комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. На первом этаже расположены гостиная, кухня, столовая и прачечная, а также гостевой санузел. На втором этаже расположены мастер спальня 82 кв.м. и 3 большие комнаты, лаундж зона, две гардеробные. При каждой комнате имеется собственный санузел. Панорамная терраса позволяет увидеть весь Юго-Запад Москвы. ЖК "Миракс Парк" находится на закрытой территории, без машин во дворе. Двойная охрана при въезде на территорию и при входе в подъезд обеспечивает безопасность проживания. Пентхаус расположен на приватном этаже, на который можно подняться по специальному пропуску. На этаже расположены всего три квартиры. Есть двухуровневый подземный паркинг. Развитая инфраструктура жилого комплекса представлена игровыми площадками, детскими садами, школами, образовательными центрами. На территории расположены магазины, спортивный клуб, салоны красоты, ателье, барбер шоп, стоматология, аптека, пекарня и другие полезные и необходимые для комфортного проживания условия. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Купить многокомнатную квартиру в районе Тропарево-Никулино в Москве.

Свободная продажа! В одном из самом экологически чистом и престижном направлении Москвы, рядом с огромным парковым массивом с зонами для прогулок и отдыха, занятий спортом, в ЖК бизнес-класса Корона Эйр, на закрытой территории, под круглосуточной охраной, Вашему вниманию предлагается просторная, стильная 6-ти комнатная квартира. Функциональная планировка: -кухня/столовая 24м2 -гостиная 27м2 -домашний кинотеатр -4 отдельных спальни (в т.ч мастер-спальня( просторный с/у с ванной/душевой кабиной(массаж/сауна)+гардеробная) -постирочная -2 гардеробные комнаты -кладовая комната -3 с/у входная мощность эл-ва 25кВт паркет-дуб стены гостиная и коридоры-декоративная штукатурка плитка Испания/Италия кухня-с/узлы с подогревом подоконники-мрамор сигнализация/ датчики движения Кухня - БоКонцепт, столешница - искусственный камень. Встроенная техника - NEFF (микроволновка, духовка, варочная панель, посудомоечная машина). Холодильник двухсекционный Либхерр со встроенным ледогенератором (вода подведена). много встроенных функциональных шкафов. кухонная мебель-Италия гостиная-оригинальная Версаче, привезенная из Италии Квартира очень светлая и теплая. Распашонка-окна на 2 стороны, летом прохладно. Приточно-вытяжная система вентиляции. потолки 3.05 Сделан качественный ремонт, материалы/мебель привезены из Европы. Мебель, которая останется: -кухня: стеклянный овальный стол на 6 мест и 6 стульев (Италия) - гостиная: мебель Версаче (оригинальная итальянская) - стол на 10 мест, стулья, комод, шкаф под посуду, мягкие диван и кресло. -детская: встроенная кровать на подростка с двумя выдвижными ящиками, шкаф с письменным столом, одежной 3-секционный шкаф, шкаф-стойка. -кабинет: 2 больших письменный стола, 1 приставной стол, 1 журнальный стол, электрокамин, и два книжных шкафа (один двухсекционный). С квартирой продаются 2 м/места в п/ паркинге-семейный на 2 авто -38.4м2 (паркинг чистый, сухой) Красивая территория ЖК..вековые ели, ландшафтный дизайн..цветы, очень зелено! площадки, фитнес, детский сад, зоопарк, кафе, магазины, мед.центр. Удобный выезд -Ленинский проспект, проспект Вернадского. 1 взрослый Собственник с постройки дома, с 2008г. Без ограничений, обременений, документы идеальны для Покупателя. Планировка соответствует БТИ. Свободная продажа! Продам многокомнатную квартиру в районе Тропарево-Никулино в Москве.

ЖК Корона. Предлагается уникальная многокомнатная двухуровневая квартира с шикарными панорамными видами на Тропаревский лесопарк и пруд. Дизайнерский ремонт, отделка из дорогих и экологически чистых материалов. Квартира очень светлая, благодаря панорамному остеклению. Первый уровень: Удобное зонирование рабочего и жилого пространства: кабинет (45 м2, с отделкой из натурального шпона ценных пород дерева с двумя окнами и балконом) находится при входе в квартиру, далее располагается просторная студия (106 м2, гостиная + обеденная зона + кухня со встроенной техникой), встроенные шкафы, гостевой санузел. Дизайн лестницы гармонично вписывается в интерьер, не утяжеляет его, благодаря стеклянным вставкам. Второй уровень: спальня с выходом на открытый большой балкон, ванная комната с немецкой сауной KLAFS с эффектом русской бани, детская, две спальни, вторая ванная комната, три гардеробные. Квартира оборудована приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Придомовая территория комплекса уникальна - с ландшафтным дизайном, с собственным прудом и зоопарком, детскими и спортивными площадками, местами отдыха с беседками и цветниками. Собственная инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, детские клубы, магазины, рестораны, салоны красоты. Многоуровневая система охраны, видеонаблюдение. Продам многокомнатную квартиру В районе Тропарево-Никулино в Москве.

В продажу предлагается двухуровневый пентхаус с новым дизайнерским ремонтом площадью 321,3 кв. метров (по ЕГРН без учета летних помещений), из панорамных окон открывается потрясающий вид на мегаполис. Высота потолков 3,10 метра. Функциональная планировка: • просторная кухня-гостиная, столовая • 2 спальни с гардеробными • четыре мастер - спальни с отдельными санузлами и гардеробными • холлы с системами хранения • санузлы с постирочными • 2 кабинета (спальни) • 8 лоджий Пентхаус укомплектован сантехническим оборудованием и кухонной бытовой техникой ведущих производителей, таких как Kuppersberg и Burlington, а также частично меблирован. В квартире присутствуют системы приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением и "умный дом" для управления климатом и освещением, видеонаблюдение и контроль протечки воды. Есть возможность комплектации объекта по пожеланию клиента мебелью, шторами и дизайнерскими предметами интерьера. В комплексе обеспечены круглосуточная охрана, видеонаблюдение и бесшумные лифты Schindler. Жилой комплекс "Елена" находится в экологически благополучном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены ведущие высшие учебные заведения страны, такие как МГУ, МГИМО и РУДН. Для прогулок поблизости находятся Тропарёвский парк и природный заказник "Лес на реке Самородинке". Транспортная доступность также отличная: прямой выезд на проспект Вернадского, всего 2 минуты пешком до станции метро Юго-западная и 20 минут на автомобиле до аэропорта "Внуково". Этот пентхаус — идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства жизни в одном из лучших районов Москвы! EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Шикарная квартира с мастер-спальней (спальня + с/у+ гардеробная), просторная гостиная с зоной столовой, Интересная полукруглая лоджия с выходом из 2х комнат, окна выходят на разные стороны. Мебель и техника частично остаётся, все обсуждается на показе. Тёплые полы, 5 кондиционеров, бойлер. Замечательное местоположение, в одном из лучших районов Москвы, вся инфраструктура в пешей доступности: дет. сад, школа, поликлиника, МПГУ - университет, магазины разных сегментов, и потрясающий, благоустроенный Тропарёвский лесопарк с прудами, прекрасно подойдёт для прогулок с детьми и животными, пробежек и здорового образа жизни, английская спец.школа. Всё самое лучшее собрано в нашей локации. Дом в прекрасном ТСЖ, с адекватными кварт.платами. Огороженная территория с большой парковкой. Документы прозрачные. Полная стоимость в договоре. Оперативные показы. Альтернатива подобрана. Ждём Вас уважаемые клиенты и коллеги.

ID 9544 Уникальная планировка с шестью комнатами- идеально для большой семьи с детьми. Стены оклеены обоями, на полу- паркет. Два выхода на большую лоджию. Окна выходят в тихий зеленый двор и в сторону педагогического университета. Двор с охраной, закрыт и очень большой со спортивными площадками, парковкой. Рядом магазины, дет сад, школы и университеты.

Удачная планировка и стильный интерьер в квартире 156м² в самом центре района Раменки. Пространство идеально разделено на общую и личную зоны. Центром притяжения станет просторная кухня-гостиная 40м² для атмосферных и теплых вечеров в кругу близких и друзей. Три изолированные спальни, образуют отдельное крыло: слева - хозяйская 31м² с выходом на балкон, справа - две детские 20м² и 14м². Такое зонирование гарантирует каждому члену семьи комфорт и уединение. По желанию можно организовать 4 комнату. Стильный интерьер с преобладанием приглушенных и пастельных тонов. В качестве акцентов - изящные лампы с классическими текстильными абажурами и лаконичные живописные работы на стенах. 6 окон наполняют пространство естественным светом. Для поддержания комфортного микроклимата установлена система кондиционирования. Благоустроенная внутренняя территория с множеством игровых зон для детей. Во дворе физкультурно-оздоровительный центр Газпром, детская и взрослая поликлиники. Предусмотрен теплый подземный паркинг для вашего автомобиля. Удачное расположение дома - в самом центре интеллектуального и дипломатического района Раменки. Здесь сосредоточены знаковые объекты науки и культуры: ведущий вуз страны МГУ им. М. В. Ломоносова, посольский квартал с 16 представительствами, Шуваловская школа, школа 1434, международная школа 1498 и школа молодых политиков 1306. Обилие природоохранных территорий вокруг: парк 50-летия Октября, парк Событие и парк Олимпийской деревни. В пешей доступности - живописные Воробьёвы горы, откуда открываются захватывающие виды на город, а зимой превращаются в популярный склон для лыжников и сноубордистов. Ботанический сад МГУ - где можно насладиться красотой коллекции из более чем 2,5 тысяч растений из разных стран мира. Первый в России Московский гольф клуб с его камерной и уютной атмосферой. Отличная транспортная доступность: всего 7 минут пешком до станции метро Раменки. Быстрые выезды на Мичуринский проспект и проспект Вернадского позволяют быстро добраться до центра: 15 минут машине до ТТК и 20 минут до Садового кольца. Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы, эту квартиру точно стоит увидеть.

Номер в базе: 10049169. Уважаемые покупатели, в продаже появилась уникальная квартира (3 спальни + большая кухня-гостиная) в одном из самых желанных для проживания районов города. Рядом не будет никаких строек в ближайшие лет 50, вы сможете наслаждаться комфортным проживанием в доме и не думать о каких либо скрытых минусах, потому что их нет и не будет. О КВАРТИРЕ: 3 полноценные спальни (при желании легко можно сделать 4), изолированные комнаты, 2 санузла, большая гардеробная комната. Собственная терраса + балкон. Потрясающие видовые характеристики - из окон виден ландшафтный заказник Теплого Стана плавно переходящий в Тропаревский лесопарк. Таких закатов вы не увидите больше нигде! При продаже остается большая часть мебели и техники. В спальнях сделан освежающий косметический ремонт, можно заезжать и жить. О ДОМЕ: Закрытая территория, въезд через ворота, охрана в каждом подъезде. 4 лифта. На площадке всего 3 квартиры. Видеонаблюдение по периметру дома. Много коммерческих помещений на первом этаже. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Удобный выезд на Ленинский проспект, в обе стороны, метро Тропарево в 3-х минутах пешком. 25 минут и вы у Кремля! Прогулочные зоны благоустроенного заказника всего в 5 минутах пешком! Школа Ямбурга 109, входящая в топ 20 лучших школ Москвы и России! Множество ресторанов, кафе, ТЦ Галеон - все это в шаговой доступности. Код пользователя: 44981

ID 7969. Просторная и функциональная квартира с дизайнерским ремонтом. Дом расположен рядом с парком и метро. В интерьере применены исключительно натуральные и высококачественные материалы европейских производителей. Планировка квартиры: кухня 17,4 кв.м, гостиная 18,1 кв.м, спальня 16 кв.м с санузлом и гардеробной, лоджия, санузел с постирочной, холл. Общая площадь квартиры 80,5 кв.м. Квартира полностью оборудована всей бытовой техникой, установлена система кондиционирования, мебель обсуждается дополнительно.. Окна выходят на северо-восток. Подземный отапливаемый паркинг. В собственности машиноместо 17 кв.м, продается отдельно. Въезд на территорию ЖК через шлагбаум. Инфраструктура. В районе есть всё необходимое для комфортного проживания: детский сад и общеобразовательная школа Тропарёво (1307), прогимназия Школа на проспекте Вернадского, гимназия 1543. Университеты: МИРЭА, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, 2-й РНИМУ им. Пирогова, Военная академия Генштаба ВС РФ. Супермаркет "Перекресток", Тропаревский лесопарк с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, родником, сосновым лесом. Транспортная доступность: 5 мин. пешком до ст.м. Тропарево, удобный выезд на Ленинский проспект и проспект Вернадского. Собственность более 10 лет. Физически и юридически свободна. Показ проводит агент района Спицына Ольга.

Id 387513. Предлагаем в продажу стильную трех комнатную квартиру в монолитном доме в самом экологически чистом и зеленом районе Москвы. В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Просторная кухня с обеденной зоной объединяется с зоной отдыха. Спальня со своим сан узлом. Оборудована гардеробная комната и кабинет. В прихожей гостевой сан узел. Большая остекленная лоджия. Красивая входная группа, въезд под шлагбаум, подземный паркинг. Дом расположен практически в Тропаревском лесопарке. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Оперативный просмотр, быстрый выход на сделку.

В продажу предлагается полутороуровневая квартира в ЖК Миракс-Парк, по адресу: пр. Вернадского, 94, к5. В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт в современном стиле. В отделке использованы натуральные материалы. Планировка первого уровня: просторная и светлая кухня-гостиная, спальная комната со своим санузлом, прихожая и гардероб, две просторные лоджии; планировка второго уровня: две спальные комнаты, гардеробная, просторный совмещенный санузел, большая постирочная со стиральной и сушильной машиной, большая и светлая лоджия. Большое количество мест для хранения. Вся мебель и техника от ведущих европейских производителей. Сплит-система и теплые полы. "Миракс Парк" — комплекс премиум-класса на юго-западе столицы с развитой собственной инфраструктурой. Состоит из 5 корпусов высотой от 10 до 37 этажей. Всего в комплексе 960 квартир. Фасады выполнены в разной цветовой гамме — желтого, оранжевого, красного и фиолетового цветов, символизирующие времена года. Подземный паркинг включает 1360 мест для машин и автомойку. На внутренней закрытой территории расположены детский сад, школа, спортивные площадки, салон красоты, магазины, ресторан, стоматология, бассейн. Главное место для отдыха — живописный парк с искусственным озером, домиками для уток, уютными беседками и дорожками для неспешных прогулок.

РАЗУМНЫЙ ТОРГ !!!Эксклюзивное, уникальное предложение! ЖК бизнес-класса Аркада -Хаус! Продается Двухуровневая квартира квартира 149 метров (15-16 этажи) с Верандой. Все по порядку: На 15 этаж вас доставят 4 (2 грузовых, 2 пассажирских бесшумных) лифта. Тамбур на 2 квартиры. Соседи интеллигентная, спокойная семья. Вход в квартиру: первый этаж гардеробная, санузел, удобная кухня-гостиная 49 метров разделена на зоны, зона отдыха и зона кухни, хватит место всем и домочадцам, и гостям. К кухне примыкает место хранения (кладовка), одна из спален с собственным балконом и гардеробной комнатой. Стены первого этажа покрыты Венецианский штукатуркой не броских тонов, очень удобна в уборке и придает гостиной дорогой вид. Полы зоны входа и кухни - керамогранит, зоны отдыха -наборный паркет с великолепным панно по центру. Трехметровый потолок с хрустальными люстрами и многочисленными светильниками Сваровски, очень удобно зонирован. Поднимаемся на второй этаж по открытой поворотной лестнице, выполнена на металлическом косоуре, ступени и поручень из бука, перила металлические. Второй этаж нас встречает двумя полноценными спальнями 15.2 + 17,3 метров, огромный совмещенный санузел с ванной, душевой, унитаз, беде ну и объемная раковина. Через раздвижные двери мы попадаем на утепленную веранду . В дальнейшем здесь можно расположить зимний сад для релакса! ( есть моменты для фантазии )Полы зоны спален и коридора -паркетная доска, совмещенного санузла и веранды - керамическая плитка. В санузле и на Веранде установлены теплые электрические полы. С веранды открывается панорамный вид на окрестности, очень завораживает. Дом премиум класса , со своей огороженной ухоженной ( клумбы , елочки , детская площадка )территорией , имеет подземный паркинг (аренда), также можно парковаться и на территории. Круглосуточная охрана, вход по пропускам, въезд через шлагбаум. Инфраструктура развита, рядом находится Тропаревский лесопарк с зонами отдыха и спорта, много школ, детские сады, магазины и ТЦ. Квартира большая функциональная ее лучше смотреть, звоните отвечу на все вопросы по поводу просмотров планируйте заранее! Агент Светлана.

Уникальное предложение в сердце Москвы: просторная 4-комнатная квартира на 20-м этаже! ЖК "Корона" — один из первых проектов корпорации Mirax Group. Здание построено с учетом всех новейших достижений современного строительства. Представляем вашему вниманию роскошную 4-комнатную квартиру в Москве, по адресу проспект Вернадского, д. 92. Этот эксклюзивный объект недвижимости станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, стиль и расположение. Инфраструктура района Проспект Вернадского — один из самых престижных и удобных для жизни районов Москвы. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: -Развитая транспортная инфраструктура: удобный доступ к метро и общественному транспорту. -Множество магазинов, ресторанов, кафе и других объектов инфраструктуры. -Парки и зелёные зоны для прогулок и отдыха. Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

номер лота: [39631415] ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОТ • MIRAX PARK • 160 м² • ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ 4-комнатная квартира • гардеробная • 2 санузла • закрытый премиум-комплекс Предлагается просторная 4-комнатная квартира площадью 160 м² в престижном жилом комплексе Mirax Park . Квартира создана по индивидуальному дизайн-проекту: дорогие материалы, спокойная палитра, продуманная архитектура света, ровные геометрии и чистые линии. Пространство полностью готово к проживанию — состояние идеальное , без необходимости вложений. Планировка: • большая кухня-гостиная с полноценной обеденной зоной • мастер-спальня • детская / вторая спальня • кабинет или третья спальня • отдельная гардеробная комната • 2 санузла • просторный холл с системами хранения • встроенные шкафы и скрытые ниши — много места для аккуратного быта • прачечная Интерьер выдержан в единой премиальной стилистике: светлые поверхности, качественная фурнитура, стильное освещение, организованное пространство — ощущение воздуха и чистоты. Квартира создавалась для комфортной семейной жизни и ежедневного удобства. Жителям доступны: собственный парк , озеро, прогулочные дорожки, ландшафтный дизайн двор без машин — безопасность для детей частный детский сад, детские площадки, развивающие клубы рядом школы высокого уровня фитнес-центр, бассейн, спортивные зоны магазины, минимаркеты, сервисы на территории комплекса подземный паркинг , видеонаблюдение, охрана 24/7 консьерж-служба в каждом подъезде Mirax Park ценится за сочетание городской инфраструктуры и спокойной частной среды. ЛОКАЦИЯ метро Тропарёво — пешая доступность удобный выезд на проспект Вернадского и Ленинский экологичный, благоустроенный район рядом парк, университеты, медицинские центры, ТЦ **Квартира для тех, кто ищет пространство с характером, статусом и безупречным качеством исполнения в одном из лучших комплексов ЗАО. Эксклюзивное предложение — такие объекты появляются крайне редко. Звоните!**

Без обременений. Один взрослый собственник более 15 лет. Клубный дом, закрытая территория, охрана 24 часа, Видовая, уютная, яркая квартира. С мебелью, вся бытовая техника есть. Отдельная гардеробная и постирочная, В ванной и прихожей теплый пол. В квартире инженерная паркетная доска, стеклопакеты, балконы с двойным контуром остекления, потолки гипсокартон, функциональная, много сценариев освещения. 3 квартиры на этаже.

О ДОМЕ: клубный дом 2004 года постройки по индивидуальному проекту в престижном и экологически привлекательном районе Москвы. О КВАРТИРЕ: прекрасная 4-х комнатная квартира после свежего ремонта с отличными видовыми характеристиками, окна ориентированы на Тропаревский парк. Функциональная планировка: - просторная кухня-гостиная с двумя лоджиями - мастер-спальня со своим санузлом и лоджией - спальня с лоджией и санузлом - спальня - постирочная - гостевой санузел - просторный холл На площадке 3 квартиры, интеллигентные соседи. Есть машиноместо в подземном паркинге ( входит в стоимость ). ИНФРАСТРУКТУРА: территория дома огорожена и находится под круглосуточной охраной ЧОП. Все что необходимо для комфортной жизни в непосредственной близости- образовательные, медицинские, спортивные учреждения, сетевые магазины, знаменитая школа Ямбурга N 109, медицинский университет им. Пирогова. Через дорогу расположен Тропаревский парк. Удобные выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, один собственник более 10 лет, никто не зарегистирован.