Продажа помещений под авикассу рядом с метро Улица Горчакова

Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом в ЖК "Скандинавия" рядом со станцией метро Потапово (открыта в сентябре 2024 года). В помещении сделан ремонт. Выполнены все штукатурные и покрасочные работы стен, стяжка пола, уложена керамогранитная плитка, установлены приточная вентиляция и кондиционирование, подведены и выведены элементы электричества, розетки, обустроен санузел. Помещение сдано в аренду надёжному арендатору и уже сейчас приносит доход в размере 115 000 рублей в месяц. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки в 5%. Помещение правильной прямоугольной формы, расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы рядом с въездом в подземный паркинг жилого комплекса. Стеклянная входная группа и панорамные окна создают максимальный рекламный потенциал. Самые высокие во всём комплексе 6-ти метровые потолки, что позволяет сделать антресоль и увеличить полезную площадь помещения. Мокрая точка, электрическая мощность 8.5 кВт. Можно размещать вывески на фасаде. Скандинавия один из самых масштабных жилых районов Москвы. Население более 85 000 человек. Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе и ресторанами, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом. В ближайшей перспективе открытие новых детских садов и школ. Постоянно увеличивающийся пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Свободная продажа. Один взрослый собственник, физическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Замечательный арендатор. Оперативный показ. Звоните! Продаю помещение под авикассу рядом с метро Улица Горчакова

Продаётся коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в ЖЖ Скандинавия. Новый микрорайон, плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик будет обеспечен, к концу постройки всего ЖК (2027 год) Договор с арендатором заключен на 3 года, с 2023.

Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором! Объект в прямой видимости от метро Потапово, на первой линии домов ЖК "Бунинские луга". Комплекс полностью заселен, в пешей доступности проживает 33 000 человек. У помещения отличная визуализация и рекламный потенциал - две входные группы с разных сторон фасада и большое количество витрин делают его максимально привлекательным. Внутри свободная планировка, все коммуникации центральные. Напротив большая бесплатная парковка, остановки общественного транспорта, удобный заезд. Подписан долгосрочный договор с известным сетевым арендатором в сфере общественного питания по ставке 483 000 рублей в месяц, индексация 5%. Продам помещение под авикассу рядом с метро Улица Горчакова

Надежное вложение Вашего капитала - торговое помещение на территории "Молодой" Москвы на пешеходном трафике от метро. Помещение отлично для открытия Вашего семейного бизнеса или сдачи в аренду. Для желающих сдавать в аренду - окажу полный комплекс услуг по подбору, согласованию и подписанию арендатора на выходных условиях. Окупаемость сделаем на уровне 11-11.5 лет, аналогичные помещения продаются в среднем по 13 летней окупаемости. Не пропустите отличный вариант вложить и сохранить капитал. Метро Потапово открылось в сентябре 2024 года, район активно развивается, количество жителей увеличивается. скоро напротив помещения открывается детский сад и школа всего района. Выход из станции метро Потапово примерно 270 метров от входа в помещение по пешеходному бульвару. Далее за нашим корпусом вглубь территории ЖК располагается еще 12 корпусов жители который будут регулярно прогуливаться по пешеходному бульвару к метро или саду и школе, После завершения строительства в начале 2025 года последних корпусов - это будет сквозной пешеходный бульвар от края до края ЖК, с лавочками, озеленением, отдельной вело дорожкой и прогулочной зоной. Даже те жители, кто не будет пользоваться метро, регулярно будут прогуливаться по этому бульвару. Более 10 000 потенциальных покупателей и потребителей услуг в шаговой доступности от помещения. Все дворы огорожены, двор без машин, через дворы к метро нет возможности срезать путь, весь поток жителей будет идти по одному из двух пешеходных бульваров в сторону метро. Новое торговое помещение с отдельным входом 42 метра, витринное окно, вывеска, высокие потолки 4.8 метра, санузел,9 кВт электричества, возможно увеличение. Новое торговое помещение с отдельным входом с улицы общей площадью чуть мене 42 метров. Большое окно, вывеска на фасаде, санузел. Пекарня, кафе, интернет магазин, пункт выдачи заказов Озон, Ozon, яндекс маркет, кофе с собой, табак, vape, вэйп, цветы, подарки, кулинария, суши, вок, шаурма, маникюр, педикюр, услуги красоты и многое другое. Первичные документы, собственность. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа без альтернативы и обременений. Возможна покупка в ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается отличное помещение в густонаселенном районе. Собственность. Есть надежный арендатор, МАП 120000 рублей. Оперативный просмотр по договоренности. Быстрое заключение сделки, готовы предоставить все документы!