Продается современный тёплый дом на участке 11.1 соток
Дом каркасный модульный 48.6 м2, из них:
•спальня 9м2
•кухня-гостиная 17 м2
•с/у 3.6 м2
•прихожая 3 м2
•тамбур 3 м2
•терраса 13 м2
Жилая площадь 31.3 м2
Высота потолков 2.48 м
+ дополнительно построена открытая терраса из лиственницы 40 м2
Есть возможность расширить площадь дома за счёт дополнительных модулей
Фундамент-железобетонные сваи 3-х метровые, цоколь 0.5 м
Каркас из сухой строганной доски: крыша 45х195мм, стены и пол 45х145мм
Утепление: стен 175мм, пола 150мм., крыши 225мм. минеральная вата, плита белтермо 25мм
Кровля ПВХ мембрана
Фасад имитация бруса с покраской + фальц
Окна двухкамерные Brusbox, энергосберегающие, усиленные дополнительным армированием, профиль 60 мм
Внутренняя отделка стен и потолков имитацией бруса, с/у керамогранит
Дом тёплый, светлый, для круглогодичного проживания, оснащён всеми инженерными системами, в том числе умный дом. Готов к заезду, частично остаётся мебель и техника
Отопление в с/у, прихожей, вдоль панорамных окон - тёплый пол. Так же во всех комнатах и тамбуре плинтусные обогреватели
К дому подключены:
•скважина абиссинская 15 метров, насос находится в кессоне (3 кольца)
Вода чистейшая (сдавали на анализ), вкусная, потом другую воду пить не захотите ))
•канализация - септик, три колодца на 3/3/5 колец
•система умный дом Sonoff (работает с Алисой): дистанционный управление розетками обогревателей, контроль температуры, влажности, освещения дома, управление со смартфона или в щитке
•стабилизаторы, техника не страдает от перепадов напряжения
•генератор (источник резервного питания) 4 кВт, особенно актуально зимой
В кухне-гостиной модульный кухонный гарнитур, раковина, смеситель, посудомойка, холодильник, обеденный стол+стулья
С/у полностью укомплектован, все ikea
Водонагреватель на 80 литров
Стиральная машинка с вертикальной загрузкой на 7 кг
Помимо основного дома, на участке есть утеплённый гостевой дом, 6х2.3 м, имеет 2 спальни, распашонка
К гостевому дому пристроен хозблок, 6х2.5 м
Участок огорожен по всему периметру, ворота откатные и распашные 4-х метровые
На участке высажены туи Смарагд 21 шт, плодовые деревья и плодоносящие кусты (малина, ежевика, крыжовник, черная смородина, клубника)
Построен деревянный каркас теплицы 9х3 м
Большая бревенчатая качель
Проведен интернет оптоволокно
Установлена камера видеонаблюления за участком
Земля в статусе ИЖС.
Дом оформлен, присвоен адрес, ПРОПИСКА
Помимо построений остаётся каркасный шатёр с большим обеденным столом и стульями, террасная мебель, мангал, дрова 5 кубов
Продажа не срочная, но когда в поселок непосредственно пустят газ по трубам - цена естественно вырастет
Может быть уже Новый 2025 год вы встретите в своем новом уютном доме
Электричество по сельскому тарифу
Налог на землю 3000₽
Есть доставка продуктов из всех сетевых магазинов
Так же доставка из всех маркетплейсов