Купить загородную недвижимость на улице Озерная в деревне Ширяево в Москве

Арт. 71172512 Продаётся таунхаус в закрытом коттеджном посёлке. Три этажа плюс мансардный. В доме все окна затонированы. В каждой комнате есть кондиционер фирмы Daikin. Установлен бойлер на 200 л, газовый котёл фирмы BUDERUS, в котельной установлена мини-ванна для мытья животных, обуви и прочих хозяйственных нужд, в кухне большая раковина с измельчителем, двойной холодильник фирмы Liebherr (1 часть морозильная камера, вторая часть - холодильник), посудомойка встроенная. Тёплые полы: 1 этаж весь, на 2 и 3 этажах в санузлах. Сделаны пристройки: тамбур с теплым полом и застекленная веранда, всё построено в 2023 г. Парковка на 3 машиноместа перед секцией. Земля 2,5 сотки, огорожена забором, есть посадки. На территории посёлка есть детская площадка, площадка для выгула собак, футбольное поле, беседка. Выезды на Киевское и Калужское шоссе. Ближайший магазин пятёрочка в 1,2 км, там же есть автобусная остановка. До Троицка 5 мин на машине. До метро Саларьево 32 мин. на машине. Один собственник, не в ипотеке, приобретен без вложения материнского капитала. 1этаж: тамбур, коридор, котельная, кухня-гостиная, санузел, кладовка. 2 этаж: санузел с душем, 2 спальни, в одной спальне есть допольнительная комната, можно использовать как кабинет или гардеробную. 3 этаж: одна большая комната, гардеробная, санузел с ванной, холодный застекленный балкон. 4 этаж: мансардный, можно оформить под любое назначение. Свободная продажа, оперативный показ.

Лучшее предложение! Торцевой таунхаус 219кв.м в КП Ширяевские усадьбы. Прекрасная альтернатива большой семейной квартире. Площадь и планировка плзволяют воплотить любые дизайнерские решения. Большой участок, придомовую территорию можно обустроить по своему вкусу. Дом построен из кирпича. Возведены внутренние перегородки в соответствии с прикреплёнными планами. Все коммуникации центральные. Газ магистральный, установлен котёл Eletrolux. Водоснабжение из собственной скаважины посёлка. Электричество 10кВт. Прекрасное расположение секции, очень красивые виды из окон на 3 стороны. Посёлок обжитой, есть детская и спортивные площадки, горка для ватрушек, общественная беседка. Рядом лес и р.Решетня. Въезд под шлагбаум, видеонаблюдение по всей территории, собственная служба эксплуатации, дружное сообщество соседей. Хорошая локация посёлка: между Киевским и Калужским шоссе, 6км до г.Троицк, до ст.Крекшино и м.Саларьево путь займёт около 30 мин.на автомобиле. В собственности более 3 лет, полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений.

Продаетcя 3x этажный тaунхаус 176 кв.м. по aдрeсу: Poссийскaя Фeдepaция, гopoд Москвa, вн.тeр.г. посeлeниe Пepвомaйcкoе, деревня Ширяeво, улицa Oзёpнaя, дoм 41, кoрпуc 1 Tepритopия поселкa нахoдитcя под охpaнoй, въезд и выeзд из нeго оcуществляeтся по пропуcкaм. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: • 30 минут до железнодорожной станции Крекшино (МЦД 4); • 30 минут от метро Саларьево; • 15 минут до г. Троицк; • Не далеко от поселка примерно 1,5 км находяться продуктовые магазины, Пятёрочка; КОММУНИКАЦИИ: • Электричество 15 кВт • Газ • Водоснабжение из собственной поселковой скважины Таунхаус: На 1-ом этаже: Кухня-столовая 52 кв.м. Холл 27кв.м. Санузел Техническая комната (Газовый котел, бойлер на 200литров, индивидуальная система очистки воды) На 2-ом этаже: Две комнаты по 25 кв.м. с балконами Санузел На 3-ем этаже: Две комнаты по 25 кв.м. в процессе доделки, осталось положить ламинат и поклеить обои. На территории поселка расположены детские площадки, площадка для игры в волейбол, футбол, баскетбол, перед домом парковка два машиноместа. Дом расположен между Киевским и Калужским шоссе, рядом с лесным массивом и речкой.

15 минут от МКАД, магазины, развитая инфраструктура, метро в шаговой доступности в 2024 году, Московская прописка. Сниженный налог, газ подведён к участку(все платежи оплачены), центральная канализация, своя скважина с чистой водой, счётчик установлен 15 кВт, выгодное расположение в посёлке, забор установлен по участку. Территория посёлка окружена лесом и забором, широкие проезды, безопасное место, культурные соседи, большинство живет круглогодично. Оплата ежемесячного взноса 2500. Дом 365 м2, 2 этажа+ цоколь 60м+ винный погреб 10м+ холодный чердак. Потолок 1 этажа 3.30м, 2 этаж 3.00 м. Цоколь 2.80 м Дом построен из импортного керамического кирпича, ленточный фундамент 180 см. Перекрытия железобетонная монолитная плита. Дом можно разделить на две независимые части, с отдельными входами, парковками и въездами. С возможностью поселить обслуживающий персонал или разделить на две семьи. В доме предусмотрены 5 ванных комнат, 5 спален, кабинет с сан. узлом, две гостиных, каминный зал, столовая и кухня, библиотека, постирочная комната, второй свет. В каждой спальне предполагается гардеробная. Есть ландшафтный проект с разводкой коммуникаций по участку, бассейном, теплицей и зоной отдыха и барбекю. Место под гараж 7х7 м. Окончание строительства июль 2022 года. Сейчас возводится крыша. Обмен на квартиру в ЮЗАО. Торг. Собственник

Киевское ш., 25 км, д. Поповка. Коттедж 343 кв. м "под ключ" в солидной д. Поповка, Новая Москва. Дом из кирпича 2010 года постройки. 3 этажа, частично меблирован и оснащен техникой. Строился для себя. Требуется ремонт. Подвал: котельная, спортзал с напольным покрытием, комната для хранения (3 холодильника с морозилками, стеллажи, шкафы), прачечная, все полы с подогревом. 1 этаж: спальня, кабинет, гостиная, совмещённый санузел, прихожая (все полы с подогревом), из прихожей отдельный выход в помещение свободного назначения со стеклянными перегородками, комната с с/у. Чердак: свободная планировка. За домом будка для собак с подогревом, навес (под зону отдыха, можно использовать как гараж) Коммуникации: электричество 15 кВт, газ магистральный, вода 2 скважины, канализация 2 септика. Имеется резервный генератор. Участок 7,5 соток под ИЖС с ландшафтным дизайном, газон, дренаж, пруд, альпийская горка, фруктовые, декоративные деревья и кустарники, дорожки брусчатка. Обжитая деревня, солидное окружение. Рядом вся необходимая инфраструктура. Удобная транспортная доступность с Киевского и Калужского шоссе.

Без отделки! Продается таунхаус в КП Спорт-Таун с огороженной охраняемой территорией, въезд через шлагбаум по пропускам. Все коммуникации центральные, подключены: газ (установлен двухконтурный котёл), вода, канализация, электричество 15 кВт. По документам ЕГРН 90.7 кв.метров, по точным обмерам дизайн-проекта 181 кв.м. с учетом третьего этажа, высота потолков 3350. В поселке многие живут, более половины делают ремонты. Совсем рядом с домом есть продуктовый магазин Магнит. В таунхаусе сделана утепленная крыша. Дом расположен на второй линии домов от ул. Харлампиева рядом с КПП, что обеспечивает дополнительную охрану. Один взрослый собственник!

ТаунХаус находится в прекрасном коттеджном поселке "ЛЕСНЫЕ ПОЛЯНЫ" 4км от МКАД. Имеются детские и спортивные площадки. Таун имеет свой отдельный вход ( подъезд ). 4 комнаты и просторная гостиная - кухня. Высота потолков более 3м, окна панорамные, кухня гостиная , спальня со своей уборной, детская или кабинет,2й санузел, далее лестница ведёт на следующий этаж, там 2 комнаты, санузел и выход на террасу с прекрасным видом. Отопление газовое, водоснабжение центральное, электричество центральное.

Это ЭКСКЛЮЗИВ.УМНЫЙ ДОМ.Концепция разработана одним из лучших архитекторов Москвы.Синхронизация таланта и реальности.Рационально задействован каждый сантиметр площади.Все мебель сделана под заказ.система ЦЕНТР СВЕТ.Дизайнерские предметы интерьера и освещения. -Керамогранит,мозаика Италия -Паркетная доска -Кинотеатр -Сауна -Камин -видеонаблюдение -система очистки и увлажнения воздуха -система очистки и умягчения воды -теплый пол -при реализации проекта продуманы разные световые сценарии освещения для создания уюта и ощущения приватности. -много встроенных систем хранения можно продолжать до бесконечности...... Новым владельцам остается ВСЕ!!!!( мебель и техника) Классика!!!Стильно,Современно,Дорого. Одна из лучших локаций в поселке,у леса,в тупике(не проезжая часть)из окон открывается прекрасный вид на парковую зону. Один взрослый собственник. Ипотека 11.75%(помощь в оформлении)

Номер лота: 52023. Продается уникальный дом из дорогого полноформатного импортного клинкерного кирпича Feldhaus по индивидуальному проекту известного архитектора в 5 минутах ходьбы от станции метро "Троицк" (открытие в 2026 году). Дом построен в стиле современного минимализма с большим панорамным выступом на две улицы с плоской кровлей. Особый вид кладки в венецианском стиле (толщина шва 0,8 см, вместо 1.3 см), окна Rehau, стены под покраску, полы со стяжкой, "парящие" лестницы, подоконники из искусственного гранита из Италии и с алюминиевыми накладками, вертикальный настенный радиатор. Планировка: 4 изолированные спальни, кухня, зона столовой, большая гостиная с панорамным остеклением, два санузла, котельная. Высокие потолки. Все коммуникации заведены в дом: газ, электричество, отопление, центральное водоснабжение. Фундамент глубокого заложения из уложенного в три ряда, армированного и гидроизолированного блока ФБС 2400-600-600 с дополнительным армопоясом. Стены толщиной 55 см, вентилируемый фасад. Межэтажное перекрытие: монолитное (толщина 30 см), с двойным армированием. Кровля: утепленная, многослойная плоская, с двойным бетонированием, с паро- и гидроизоляцией. Участок ИЖС, ровной формы, двор покрыт армированным прерывистым бетоном с газоном и деревьями. Эксклюзивный дизайнерский забор на армированной бетонной подушке с алюминиевыми вставками, столбы - клинкерный кирпич, цельное дерево (30 X 150 под заказ). Выделено место с навесом для парковки автомобиля. Инфраструктура: Дом расположен в экологически чистом районе, в пяти минутах ходьбы от реки Десна. Отличное место для жизни и отдыха. В шаговой доступности вся инфраструктура центра города. Документы: Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Продается таунхаус 120 кв. м под ключ в КП "Академия Парк". Высокий мансардный этаж! По всему периметру первого этажа теплый пол, также на всех этажах в санузлах имеются полы с подогревом. Первый этаж: прихожая, кухня - гостиная, санузел и котельная. Второй этаж: две спальни, ванная комната. Третий этаж: мастер - спальня со своим санузлом и гардеробной. Полноценное чердачное помещение. Перед домом два парковочных места. Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация) . Электричество увеличено до 15 кВт. О КП "Академия Парк": - детский сад на территории поселка; - ближайшая школа в соседнем населенном пункте "Первомайское", от КПП ходит школьный автобус; - благоустроенная прогулочная зона, детские и спортивные площадки, мини-ферма; - гостевая парковка; - хорошо развита организация досуговых мероприятий; - зеленая зона вокруг посёлка, а в нескольких минутах езды находится Елизаровский пруд с пляжем и рыбалкой; - круглосуточная охрана, видеонаблюдение, освещение, уборка территории; - аптека, медицинские центры, сетевые магазины, рестораны, салоны красоты в пешей доступности; Транспортная доступность: удобный выезд на Киевское шоссе (от МКАД 22 км) . Всего за 20 минут можно доехать до станций метро "Румянцево" и "Саларьево". Один взрослый собственник. Без обременений. Оперативный показ . Быстрый выход на сделку.

Ипотека не подходит! Одним из несомненных достоинств поселка таунхаусов Фестиваль является его удачное местоположение: от Москвы поселок отделяет всего 8 км по Калужскому шоссе. Поселок огорожен по периметру, круглосуточная охрана, в шаговой доступности супермаркет, поселок граничит с лесом. Прямо у входа в поселок остановка общественного транспорта до метро Теплый стан, Ольховая. В 2024 открытие станции Столбовая в 5 минутах ходьбы. Таунхаус с качественным ремонтом, частично меблирован и готов к проживанию. На 1 этаже расположена гостиная и кухонная зона, общей площадью 40м2. Кухонный гарнитур изготовлен из фасадов FENIX NTM, встраиваемая техника Samsung. На 2 этаже расположены 2 спальни площадью 14м2 и 10м2. В каждой спальне расположены отдельные гардеробные. С/у с ванной Magliezza retro. На 3 этаже открытая терраса с гидроизоляцией кровли, есть возможность доп.увеличения жилой площади до 33м2. Продаю по договору купли-продажи (договору ПДКП- оформление через нотариуса).

Мы ценим клиентов, которые ценят наше время, выделяемое на показ объекта, и едут к нам с четким пониманием того, что они действительно хотят жить в этом поселке и им нравится ремонт, который был сделан с любовью и продуман в деталях. Поэтому на показе ждем от клиента - решение о покупке и за это готовы сделать скидку. Если Вы еще не уверены в том, что Вам интересен этот Таун - не спешите с просмотром, осмотритесь и приходите к нам, когда у Вас уже появится эта уверенность. Мы ждем вас и готовы дать вам самую привлекательную цену во всем поселке, если вы такой клиент! Продается таунхаус в КП Академия Парк на закрытой благоустроенной территории с охраной. В таунхаусе три этажа, первый этаж: прихожая, кухня гостиная, санузел, бойлерная, второй этаж: спальня, санузел, третий этаж: две комнаты, постирочная. Удобный подъезд с Киевского шоссе, в дали от шумных дорог, но рядом вся инфраструктура. Все центральные коммуникации, теплый пол. Описание технической наполненности таунхауса и дополнительного оборудования: - Садовый инвентарь Gardena, вывод воды и электричества на улицу - Дверь с терморазрывом от компании Бастион-С, с умным замком Danalock (дистанционное управление с помощью телефона) - Видеонаблюдение дворовой территории, видеодомофон CTV - Акустика премиум сегмент B&W - Световые панели Nanoleaf на кухне и в кабинете с возможностью управления с помощью телефона - Оборудование в котельной STOUT, краны - Италия, теплый пол Rehau - Окна Rehau - Гарнитур в спальне от датского производителя дизайнерской мебели Bo Concept - Сантехника Grohe, премиум-сегмент - Шумоизоляция по всему контору из панелей Sonoplat - Стиральная машина Miele На территории детские и спортивные площадки, строится парк. Можно прогуляться по лесу с дорожками и освещением. Рядом спортивный комплекс, рестораны, магазины. Продается полностью с мебелью и техникой. Один взрослый собственник, свободная продажа. Земля в собственности. Специалист по недвижимости Губина Ирина.

Таунхаус с небольшим патио и лучшей планировкой в поселке Таунхаус на 3 этажа. 3 этаж полноценный, в самой высокой точке на 3 этаже потолок до 5 метров. 1 этаж: - Коридор со встроенным шкафом - Гостевой СУ с душем и стиральной машинкой - Кухня-гостиная с большой гостевой зоной и встроенной кухней - Кладовка (в ней размещены котёл и бойлер) 2 этаж: - Санузел с ванной - Рабочий кабинет/комната - Спальня 3 этаж: Мастер спальня с лаунж-зоной у камина - Большой санузел с отдельно стоящей ванной и душем - Гардеробная - Спальня Вся мебель и техника остается. Отопление - водяные теплые полы, без радиаторов Равномерный прогрев помещения и всегда комфортно ходить босиком! 3 парковочных места! У дома в собственности небольшой участок, огорожен забором по периметру, установлен лежак, костровая чаша и садовый диван для уютных летних вечеров у костра. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре!

Уютный таунхаус, полностью готовый для жизни. Расположен в небольшом закрытом посёлке, свои ворота, тихо, зелено. Место для 2-3 машин прямо под окнами. Терраса и цветник. Все центральные коммуникации - газ, вода и канализация. Удобный круглогодичный подъезд - асфальт. Три уровня - цоколь с сауной и с/у, мастерской, гардеробной и гаражом; первый этаж - прихожая, гостевой с/у, кухня и гостиная с камином; второй этаж - три спальни с большим с/у. Очень тёплый. Стены - французская штукатурка, можно мыть. Полы: цоколь и первый этаж - плитка, второй этаж - плитка и массив дуба в комнатах. Все коммуникации работают. Отопление - водяные полы+ радиаторы в полу с автоматическим управлением+ радиаторы под окнами. Французский газовый котёл. Кондиционеры на 1 и 2 этажах. Один взрослый собственник. Рядом скоро будет метро. До ближайших школ детей возят специальные автобусы.

В продаже 2-х этажный таунхаус общей площадью 102.6 м2 в ЖК Ново-Никольское на территории Новой Москвы! Планировка : 1-й этаж - прихожая, совмещенный санузел, гардеробная, кухня-гостиная, выход на свой участок через застекленную террасу; 2-й этаж - 2 спальни, совмещенный санузел с ванной, балкон, выход на эксплуатируемую крышу. В таунхаусе выполнен дизайнерский ремонт с использованием строительных и отделочных материалов иностранных производителей высокого класса, по всему 1-му этажу керамогранит, стены выровнены и покрашены, в комнатах ламинат 33 класса, сделана и установлена мебель на заказ. Установлен двухконтурный газовый котел итальянского производителя Baxi, что позволяет самостоятельно регулировать тепло горячей воды и батарей круглый год и существенно сэкономить на коммунальных платежах! Содержание Таунхауса, со всеми коммунальными платежами, включая интернет и охрану, обходится 7-8 т.р. в месяц! ЖК Ново-Никольское расположен в 25-ти км от МКАД по Киевскому шоссе! Инфраструктура - на территории комплекса частный детский сад, школа, торговая галерея, аптека, медицинская лаборатория, ресторан, сетевые магазины, в пешей доступности поликлиника, спорткомплекс, церковь и парк! Московская прописка! Возможен любой вид приобретения, без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку! Остались вопросы? Ждём Вашего звонка! Агент Александр. Номер объекта: #1/537097/18885

Продаем наш любимый дом. Жили очень аккуратно, много вкладывали, покупали для дома все самое лучшее. Веранда 60 кв м собственность московская прописка в охраняемом ЖК отличная транспортная доступность вся инфраструктура магазины, рестораны, школы строится рядом метро автономный дом с солнечными батареями и геотермальным отоплением прекрасные соседи все коммуникации центральные дорогая электрика, сантехника Villeroy & Boch все коммуникации центральные

Предлагается к продаже 2-х уровневый таунхаус общей площадью 112 м2 в ЖК Ново-Никольское на территории Новой Москвы ЖК расположен в 20-ти км от МКАД по Киевскому шоссе. Зaкpытый мультифоpматный пoсёлок, на въездах установлены шлагбаумы. Все коммуникации центральные магистральный газ, вода, канализация, электричество 15 кВт, установлен двухконтурный газовый котел итальянского производителя BAXI. Отопление разведено по дому, установлены итальянские радиаторы DeLonghi. Планировка: на 1-й этаже - прихожая, гардеробная, санузел-постирочная, кухня и гостиная с выходом на веранду. На 2-ом этаже - 2 спальни, одна из которых мастер-спальня с выходом на большой балкон, санузел и гардеробная, выход на эксплуатируемую крышу, где можно обустроить зону отдыха. Потолки 3 метра. 2 камерные стеклопакеты, 2 машиноместа перед таунхаусом, навес для автомобиля. Все коммуникации центральные - магистральный газ, водоснабжение и канализация, проводной интернет заведены в дом и подключены. Инфраструктура - на территории комплекса частный детский сад и начальная школа, торговая галерея, аптека, медицинская лаборатория, ресторан, сетевые магазины. В пешей доступности поликлиника, спорткомплекс, церковь и парк. Ново-Никольское окружают лесные массивы, река Десна, живописный каскад прудов. Московская прописка. Достойные соседи. Эксперты нашего агентства недвижимости ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома в любое удобное для Вас время!

Арт. 71511426 ПРOПИСKА MОСКВA!!!!! ВCE KOMMУHИКAЦИИ!! Тоpопитecь, самое выгодноe предложениe в Hовой Moсквe! Пpoдаeтcя готoвый таунхаус с отделкой 137 метров в Новой Москве! Все коммуникации в доме: отопление- магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация. Московская прописка. функциональная планировка. Про таунхаус: 1 этаж: просторная оборудованная кухня, гостиная с обеденной зоной, санузел с душевой, котельная, 2 гардеробные. Парковочное место! 2. этаж: шикарная спальня и кабинет и санузел! 3 этаж: большая комната и санузел! Про инфраструктуру: В пешей доступности школа и сад. Рядом школа Олимпийского резерва. Магазины Лента, Леруа Мерлен, аптека, парк, зоопарк, фитнес. Про транспорт: Рядом откроется метро Удобный выезд на калужское шоссе, остановка автобуса 5 минут пешком. Про документы: 1 взрослый собственник, основание: Дарение более 5 лет, свободная продажа, обременений и долгов нет, возможна ипотека! Показ по договоренности.

Продается таунхаус в КП Лесная сказка общей площадью 137м О ТАУНХАУСЕ: Удобная планировка, центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ. 2 закреплённых машиноместа возле участка. Коммунальные платежи 7 000руб. + свет и газ по счетчику. Территория посёлка огорожена и круглосуточно охраняется, шлагбаум на въезде. Один собственник. Без обременений. Прямая продажа. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку

Арт. 73399445 Торцевой таунхаус с черновой и частично финишной отделкой 180 кв. м. 4 этажа -с прекрасным видом -с земельным участком -четырьмя парковочными местами в КП "Академия Парк".(прописка Москва) Ремонт делали для себя. Использовали только высококачественные материалы люксовых брендов. Владелец дизайнер!!! Закончены финишные работы, каждый этап в соответствии с проектом. На все работы гарантия.!!!!!! -Увеличена мощность электричества и объем газа. - Бойлерная два котла газовый и резервный "обвязка медью" -проводка в соответствии с ГОСТ ВВГнг -установлены межкомнатные двери, скрытого монтажа -Конвекторы и радиаторы Швейцарский бренд -теплый пол(во всех санузлах и по периметру первого этажа)газовый -сантехника (установлены инсталляции на всех этажах)Geberit — швейцарская компания -сделана шумоизоляция -залита стяжка -вся электрика, сантехника монтирована (в рабочем состоянии ) -стены готовы под покраску или поклейку обоев -частично сделаны потолки(материалы все закуплены ) 1 этаж: - кухня-гостиная с выходом на участок -техническая комната (котельная) -санузел -гардеробная -постирочная 2 этаж: две спальни: одна с французским балконом, одна мастер-спальня с двумя окнами на две стороны, просторный совмещенный санузел; 3 этаж : мастер-спальни, совмещенный санузел, кладовая, гардеробная. 4 этаж мастер-спальня Таунхаус по цене ниже рынка!!! Материалы для завершения работ закуплены!!! без ипотеки,мат капиталов и т.д. ОДИН СОБСТВЕННИК -Благоустроенный круглосуточно охраняемый поселок. - Своя бесплатная питьевая вода из артезианской скважины. На территории: детский садик, игровые и спортивные площадки, обустроенные прогулочные зоны, зоопарк, магазин. В школу детей отвозит автобус, из посёлка в муниципальную. Вокруг посёлка леса, Елизаровский пруд. Поблизости от жилого комплекса - торговые центры "Внуково outlet", "Метро", "Ашан", отель "Империал" со СПА-салоном и бассейном, конноспортивный клуб, "Русская теннисная академия".

Таунхаус под ключ в современном поселке Фестиваль. В доме: тамбур-прихожая. 3 изолированных комнаты: 12 кв.м, 16 кв.м, 18 кв.м, кухня-гостиная 17 кв.м, гардеробная, терраса, три санузла, два из них полных (один с окном). Торцевая секция. Окна на три стороны. Эксплуатируемая кровля с панорамным видом. Большие светлые окна с двухкамерными стеклопакетами Rehau. Два машиноместа перед домом (включены в цену). Все коммуникации центральные: электричество, водопровод, канализация, магистральный газ. Рядом лес и река. Станция метро Ольховая в 2 км. Ходит общественный транспорт до метро Ольховая, Теплый стан и школьный автобус до 338 школы в Воскресенском. В поселке профессиональная охрана и собственная служба эксплуатации. Имеются оборудованные детские (батут, лазилки, домики, песочницы) и спортивные (теннис, волейбол, турники) площадки, зона отдыха в лесу. Собственность на оформлении. Звоните, даже если ваша недвижимость еще не продана - рассмотрим вариант обмена.

Самая низкая цена с полностью подключенным и оформленным газом, уже заведённым в котёл! Найдёте дешевле в Спорт-Тауне - звоните, договоримся. Продаю 3-этажный таунхаус: 90.3 кв. м по БТИ (только 1 и 2 этаж) или 180 кв. м полной площади по дизайн-проекту, включая мансарду, застекленные балкон 2-го и террасу 1-го этажа. Возможно расширение кухни и совмещения её с террасой. Квартира находится внутри дома (не крайняя). В посёлке ведётся ограждение территории, въезд через шлагбаум по пропускам с круглосуточной охраной. Рядом строится ЖК "Детали" со всей необходимой инфраструктурой (магазины, 2 садика), рядом школы и т.п. Посёлок находится в процессе заселения, многие уже живут не первый год. В нашем доме все уже или живут или заканчивают ремонт в этом году. В квартиру подведены все центральные коммуникации, заключены все прямые договора на поставку ресурсов (газ, вода, электроэнергия 15 кВт), заведены все личные кабинеты на сайтах поставщиков ресурсов. Газ в котле и по всем документам в отличие от некоторых других собственников, у которых газ ещё не в квартире и документально не оформлен. Оформление документов и физическое подключение Мосгазом занимает 9-12 месяцев, альтернатив нет. В таунхаусе 2 этажа с высотой между перекрытиями 3,4 метра (90 кв.м) + полноценная мансарда 45 кв.м. Без подвала (не стал брать, чтобы не было проблем с гидроизоляцией). Выполнен дизайн-проект с подбором всех материалов и полным комплектом чертежей для строителей. Дизайн-проект отдам в подарок. Дом расположен за большим соседним многоквартирным домом, что делает проживание наиболее комфортным с точки зрения отсутствия шума и пыли от основной дороги в Марьино. Дом построен на верхнем уровне таунхаусов. В начале 2024 года выполнен дополнительный дренаж (см. фото), поэтому участок не подтапливается талыми водами или от дождей. Идеальная транспортная доступность: 10 минут до м. Филатов луг или 15 минут до м. Внуково (и аэропорта!) на машине, не говоря уже о городских автобусах в разные стороны. Московская прописка. Я - взрослый собственник в единственном лице. Документы полностью готовы и прозрачные. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку.

Арт. 73367646 Отличный вариант для тех кому нужна большая квартира в Москве с низкой стоимостью (из расчета за 1 кв. метр.) О КВАРТИРЕ: 4-х комнатная квартира занимает весь подъезд таунхауса с 1 по 3 этаж. Общая площадь 163 кв.м. На 1-м этаже находится отапливаемый гараж 22 кв.м. с автоматическими воротами, укомплектованный стеллажами, просторная прихожая 12,5 кв.м., санузел 5.5 кв.м., котельная с местом для сушки белья 6 кв.м, кладовка 3 кв.м. Гараж при минимальных вложениях можно переделать в комнату. На 2-м этаже большая гостиная 24 в.м., совмещенная с кухней-столовой 22 кв.м. Из столовой выход на просторную открытую лоджию 5 кв.м., которая станет любимым местом семьи для вечернего чаепития летом. На мансардном этаже расположены 2 спальни: 19.5, 14 кв.м., и кабинет 8 кв.м., а также санузел с большой ванной 5 кв.м. Имеется чердачное помещение для хранения сезонных вещей. Квартира очень теплая и светлая, за счёт большой площади остекления. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Квартира полностью готова к заселению новых владельцев. Не нужно тратить деньги и время на ремонт. В квартире многоуровневые потолки с точечными светильниками и фоновым освещением. На полах 1-го этажа уложена керамическая плитка, а на 2-м и 3-м качественный ламинат. Красивая лестница на бетонном основании со ступенями из бука и противоскользящими накладками. Двухкамерные теплые пластиковые окна. Квартира полностью меблирована. Кухня укомплектована современной мебелью и иностранной бытовой техникой, которая останется покупателю: духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, измельчитель отходов в раковине, система дополнительной очистки питьевой воды, вытяжка и телевизор. В гостиной большой угловой диван и встроенный шкаф. В спальнях кровати и шкафы. Много свободного места для хранения вещей. После продажи в квартире может остаться кухня и встроенные шкафы, остальное по договоренности. В кухне-столовой установлен кондиционер. Теплые полы на 1-м и 2-м этажах. Котельная оснащена качественным инженерным оборудованием и системой водоочистки. Для безопасности квартира оборудована системой видеонаблюдения и домофоном и "умным" замком на входной двери. О ДОМЕ: 3-х этажный таунхаус 2013 года постройки. Дом очень тёплый с дополнительной шумоизоляцией. Ухоженный, спокойный, зелёный двор. Хорошие соседи. Все коммуникации центральные. Минимальные коммунальные платежи. Перед домом газон и своя парковка на две машины. Очистка дорог городскими коммунальными службами. Отсутствие внутрипоселковых сборов. Оплата только за магистральный газ и электричество, что составляет в общем до 5 тысяч в месяц в зимний период. ОКРУЖЕНИЕ: Дом находится в поселке таунхаусов, где очень тихо, чисто и спокойно. Есть гостевая парковка для машин. Большая детская площадка рядом с домом. Детский сад сразу за забором поселка. В три муниципальные школы ходят бесплатные школьные автобусы, которые увозят и привозят детей. Для отдыха: благоустроенный спортивный парк Красная Пахра с прекрасной набережной, спортивными площадками, местами для пикников. В пешей доступности: магазины Дикси, Вкус Вил и Простор. В 10-и минутах на машине находятся гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен, строительный рынок и вся полноценная инфраструктура г. Троицка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность:остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. А также, всего 25 минут на машине до станции метро Ольховая или 28 минут до станции Теплый стан. Заканчивается строительство проезда в Троицк без выезда на Калужское шоссе. Скоро отроется станция метро в Троицке, что повысит инвестиционную стоимость квартиры и улучшит транспортную доступность. До метро можно будет добраться за 10 минут. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Покупалась по ДКП более 5 лет назад. Полная стоимость в договоре. Московская прописка. Быстрый выход на сделку!