В Налоговый кодекс планируют внести изменения, касающиеся минимального срока владения земельными участками, сообщает «РБК Недвижимость». Госдума уже одобрила поправки в первом чтении. Речь идёт о земле, которую можно использовать для строительства индивидуального дома или для других личных целей, полученной при объединении или разделении участков.
Минимальный срок владения землёй важен при продаже участка. От него зависит, нужно ли продавцу платить налог при сделке. Ранее в законодательстве не уточнялся срок владения для участков, образованных при объединении или разделении земельных наделов. Людям, владеющим землёй дольше минимального срока, нередко приходится платить налоги при продаже таких объектов. Поправки устраняют этот законодательный пробел.
Согласно законопроекту, в ст. 217 Налогового кодекса внесут изменения. Если земельный участок как единый объект права был образован после объединения нескольких наделов, отсчитывать минимальный срок владения нужно с момента покупки или получения в пользование последнего участка.
Если земельный участок появился после раздела более крупного участка или выделения долей в нём, действует это же правило, при условии, что из исходного участка получилось не более двух отдельных наделов.
Нововведение касается участков, предназначенных для строительства индивидуального дома, гаража, садоводства и огородничества для личных нужд, ведения подсобного хозяйства.
