Спрос на ипотеку восстановится через 1,5 года, заявил глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Он ожидает, что рост доходов граждан и высокие ставки по депозитам сформируют спрос на жилье и ипотечные кредиты в ближайшие полтора года.
За два года число граждан, доход которых ниже прожиточного минимума, снизилось на 20%, при этом число россиян с доходами от 60 тыс. рублей, которым доступна ипотека под 8−10% годовых, выросло на 20%. Гольдберг рассчитывает, что рост доходов населения выльется в спрос на ипотеку. Глава аналитического центра «Дом.РФ» также отметил, что люди могут направить на покупку жилья средства, полученные с доходов по депозитам по ставкам, превышающим 18%.
Ранее аналитики Frank RG заявили об обрушении ипотечного рынка в первой половине июля, сразу после завершения массовой льготной ипотеки. За 14 дней было выдано жилищных кредитов всего на 156,54 млрд рублей. По сравнению с таким же периодом июня объем выданной ипотеки упал на 46%. Всего в июне банки выдали жилищных кредитов на рекордную сумму 777,2 млрд рублей.
Напомним, массовую льготную ипотеку на новостройки завершили 1 июля. Семейную ипотеку продлили до 2030 года, но условия программы ужесточили.
Эксперты, опрошенные Циан.Журналом, не исключают, что к осени ставки по рыночной ипотеке могут вырасти до 24%.
