Name: Продается арендный бизнес, 12 922 м²
Brand: Циан
SKU: 315057558
Price: 981000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 12 922 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАООрехово-Борисово Южноеметро ДомодедовскаяДомодедовская улица

Обновлено: 10 апр, 22:10

Площадь12 922 м²

Этаж1

Прибыль12 916 667 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Торговый Центр "Белград" расположен по адресу: Москва, Домодедовская улица, 28, вблизи от станции метро "Домодедовская". Это трехэтажное здание площадью 12 922 м², построенное в 1983 году, относится к классу B. В нем расположены различные коммерческие помещения, включая отделение банка, супермаркет, фитнес-центр, банкомат, кафе, минимаркет, аптека и салон красоты. На территории есть наземная парковка на 68 мест и 6 входов. Торговый центр находится в крупном жилом массиве, что делает его привлекательным для покупателей. Универмаг открыл свои двери в 1986 году и с тех пор пользуется популярностью среди местных жителей. Объект отличается хорошей транспортной доступностью, так как перед зданием есть остановка общественного транспорта, а также ближайшее метро "Домодедовская" в шаговой доступности. Удобные подъездные пути и бесплатная парковка добавляют удобства для клиентов. В здании установлены современные инженерные системы, включая центральное электро- и водоснабжение, отопление, кондиционирование и приточную вентиляцию. Также предусмотрены системы автоматической пожарной сигнализации, водяного пожаротушения и дымоудаления. Арендный статус: объект полностью сдан. Общая площадь арендуемых помещений составляет 8 760,63 м² с нулевой вакантностью. Якорные арендаторы включают крупные бренды, такие как "Перекресток", "Сбер", "Фамилия", "Триал-спорт" и фитнес-центр "Европа". Цена продажи объекта — 981 000 000 рублей (без НДС). Структура сделки: 100% долей ООО "Астон. Белград". Этот объект подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды с долгосрочными договорами. Инженерные системы и безопасность объекта поддерживаются на высоком уровне, что делает его привлекательным для арендаторов. Мощность электричества составляет 950 кВт с категорией II. Строительство выполнено с использованием железобетонных перекрытий и крупнопанельных стен. Объект занимает земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с использованием для размещения объектов торговли.