Застройщик
494 УНР

Рядом метро и мцк. На этом все преимущества.

Побывал на месте. Фасады уже заметно уставшие, хотя прошло совсем немного времени с момента сдачи. В беспорядке навешаны кондиционеры. Детские площадки и двор убогий. Дворы заставлены машинами. Выглядит все удручающе. Это точно не бизнес-класс, скорее нижний сегмент комфорта.

Отличное сочетание цены и качества

Отсутствие охраны на территории и как следствие стихийная парковка

Корпуса снаружи симпатичные, закрытый двор, поземный гараж, свой фитнес-центр. Вид с высоких этажей на север и восток зачетный, остальное хуже. Недалеко ТТК, можно быстро выехать на набережную.

Расположен на отшибе, вокруг больницы и военные части, вечерами глухо. Общественный транспорт не очень - метро далеко, дорога неудобная, маршрутов мало, до остановок топать... члены семьи набегаются. Инфраструктура тоже на отдалении, да и ее качество может не устроить. Двор маленький, вокруг казармы, отделка МОПов и квартир - на любителя. Метраж и цены для этого места неадекватные, будет сложно продать. Часть корпусов должны были сдать еще в 2013, но все время что-то мешало - то проблемы с привлечением средств, то с оформлением земли, то с самовольным сносом строений. УК тоже печально известна своими выкрутасами. Совет интересующимся - много ходите вокруг, тщательно проверяйте документы, самостоятельно оцените нужную инфраструктуру... а после много думайте :).

Ужасный жк.Ужасные дома,слышимость просто нереальная.Жить нормально невозможно,с маленьким ребёнком вообще с ума сойдёте. Хозяева тоже ....Ни с утра , ни вечером без пробок не доберётесь,мест парковочных даже на паркинге не хватает.Просто кошмар!!!!!!!

Если быть холостым и работать на удаленке - отличное место. Или для пенсионеров. Для семейных с детьми - не рекомендую. Т. к. школы и детского сада нет! Кто бы что ни писал и как красиво не расписывали этот ЖК. А если возить в школу и сад, то попробуй ещё выберись из Немчиновки с утра... В среднем 20-30 мин в пробке на выезд. И чем раньше выезжаешь, тем больше простоишь. Если только не в 6 утра. Пятёрочка, Дикси, Авва и пару мелких магазинчиков из продуктовых. Доставки многие работают, есть пункты выдачи Озон, Вайлдберриз и т. д. Квартира у нас угловая и не сказать чтоб тепло зимой. В целом жить можно. Холостым и на удаленке😉

Мне очень нравится в Немчиновке, дети выросли, поэтому по садам и школам не скажу, а вот по магазинам, экологии и общей обстановке всё устраивает. По выезду на машине в час-пик да, есть небольшая толкотня, но вы не жили в других микрорайонах, раз пишите про «ужас» и не стояли в пробках на работу по 2,5 часа в одну сторону, так что всё познается в сравнении, пробок сейчас нет только в Мухосранске, а здесь просто небольшой ажиотаж с утра, в остальное время, проблем нет, от слова совсем. Дай Бог откроют выезд на М-1, будет просто шоколад, уверяю, цена на квартиры поднимется сразу на 15%, построят школу, ещё на 20. Как-то так, а там выбор за вами.

Живем уже несколько лет в этом районе, родили ребенка и готовимся к садику. Конечно есть проблемы с государственным садом - его нет. А вот частных полно. Школа открыввется в сентябре 2024 года с шикарной игровой площадкой и я думаю детей дошколят пускать будут. Из хорошего - экология, магазины, транспортная доступность.

Из плохого - отсутствие на терри тории ЖК поликлиники, собачьих площадок, свободных парковок.

Хороший микрорайон, ничего выдающегося конечно нет, хотя есть плюсы в виде платных многоуровневых парковок, наличие магазинов и близости торговых центров, есть выбор транспорта: маршрутка до метро Молодёжная, электричка Ромашково до Белорусского вокзала, МЦД Немчиновка, на машине до Кремля без пробок 15 минут. Планировки хорошие, муниципальный ремонт относительно качественный (я видел намного хуже), паркетная доска по всей квартире, застеклённые лоджии. В общем жить можно, а там выбор за вами.

Очень удобно расположен возле мкад Хорошие дома , дворы Легко добираться до работы Рядом мцд

ЖК действительно очень красивый и все кто был на просмотрах соглашаются, что проект и материалы довольно дорогие. Тихое местечко плюс! Жили у метро и у дороги - спасибо, не надо! И надежда на инфраструктуру ЖК! Очень не хватает на периметре кафе и приличных ресторанов. Большой плюс улочки и райончики в окружении. У нас собака и мы куда не пойдем гулять - всюду восторгаемся. Парк, набережная, очень любим по бакунинской в центр ходить. Сам район Сокольники действительно очень красивый и старинный. Инфраструктура и дороги не перегружены! Все дороги вокруг едут! Офисов мало, БЦ нет, парковка всегда есть если к магазину отъехать надо. В общем для жизни довольно достойное местечко. Метро по Гастелло мин 12 обычным шагом. Мы купили в первой очереди вторичку 2013 года и желаем обьекту признания чтобы скорее приходить пить кофе)) А застройщику снизить цены, 80 млн за 3 комн, это что-то на рублевском языке))

Дорого. Соседство сложно принять, но возможно. Тут вам и больница в том числе туберкулезная (правда это научное учреждение еще, и скорых, катафалок, пациентов сомнительтных по улицам и дорогам за полгода не встречали). Да, и где их нет этих больниц. Сизо прям на этой улице)) но по дорогам и тротуарам, кстати новеньким и чистым как в центре, преступники тоже не ходят)) Часть и штаб вообще не в минус не в плюс. Наоборот, всегда военные ребята ходят, спокойствие вселяют. Катюшу летом на плацу поют) Все здания вокруг старинные и отреставрированные (кроме корпуса детской больницы напротив, там глобальная ренновация и основной корпус больнички будет в противоположной стороне - довольно далеко). В общем плюсов точно больше чем минусов.