Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик Компания PIONEER

4,5

814 отзывов

Застройщик
Компания PIONEER

  • 2001 год основания
  • 11 домов строится в 4 ЖК
  • 90 домов сдано в 19 ЖК
  • 2001год основания
  • 11домов строится в 4 ЖК
  • 90домов сдано в 19 ЖК
О застройщике

Девелопер «PIONEER» — компания с 24-летней историей. В портфеле — 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.

С 2001 года было реализовано 3 млн м². В настоящее время 1,6 млн м² находятся в стадии проектирования и строительства. Среди новых знаковых проектов девелопера — премиальные жилые кварталы и деловые объекты класса A.

Проверено наш.дом.рф12 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Москва и МО
Класс жилого комплекса
  • Комфорт
  • Бизнес
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Средняя цена за квартиру
31,8 млн ₽577 099 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+15,6 млн ₽+96%

Позиции в рейтингах

По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 76

    место

    76 По объему действующих строек
    По объему действующих строек
  • 76

    место

    76 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 12

    место

    12 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ

Акции и спецпредложения

Ипотека1 ЖК

Выгодная Ипотека 9%

Компания PIONEER

  • Ставка

    9%

  • Первый взнос

    От 30%

  • Сумма кредита

    До 50 млн ₽

  • Срок акции

    До 30.04.26

Скидка1 ЖК

Скидка 25%

Компания PIONEER

  • Срок акции

    До 30.04.26

Скидка1 ЖК

Скидка 20%

Компания PIONEER

  • Срок акции

    До 30.04.26

Скидка1 ЖК

Скидка 20%

Компания PIONEER

  • Срок акции

    До 30.04.26

Объекты от застройщика

  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
  • Площадь
  • Стоимость
Клубный дом "ОПУС"

Сдача в 2 кв. 2026

5,0

36 отзывов

Павелецкая

16 мин

Москва, Дербеневская улица, 1с5

  • 1-комн. от 55.8 м²от 58,16 млн ₽
  • 2-комн. от 85.3 м²от 89,86 млн ₽
  • 3-комн. от 146.8 м²от 174,39 млн ₽
  • 4-комн. от 196.6 м²от 219,32 млн ₽
  • 5-комн. от 434.6 м²от 849,2 млн ₽
SHIFT (ШИФТ)

Сдача в 1 кв. 2028

5,0

25 отзывов

Ленинский проспект

7 мин

Москва, жилой комплекс Шифт

  • 1-комн. от 45.3 м²от 44,29 млн ₽
  • 2-комн. от 45.3 м²от 44,29 млн ₽
  • 3-комн. от 67.2 м²от 75,54 млн ₽
  • 4-комн. от 106.2 м²от 118,27 млн ₽
  • 5-комн. от 158.7 м²от 232,82 млн ₽
  • Многокомн. от 276.2 м²от 573,61 млн ₽
HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)

Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные

4,7

107 отзывов

Павелецкая

11 мин

Москва, ЖК Хай Лайф

  • Студия от 23.9 м²от 28,17 млн ₽
  • 1-комн. от 23.9 м²от 28,17 млн ₽
  • 2-комн. от 35.4 м²от 41,65 млн ₽
  • 3-комн. от 67.3 м²от 63,47 млн ₽
  • 4-комн. от 103.9 м²от 75,12 млн ₽
  • 5-комн. от 138.5 м²от 205,61 млн ₽
  • Своб. план. от 321.4 м²от 363,76 млн ₽
ПРАЙД

Сдан

4,8

110 отзывов

Марьина Роща

13 мин

Москва, Полковая улица, 1к1

  • 1-комн. от 29.7 м²от 22,79 млн ₽
  • 2-комн. от 46.0 м²от 31,24 млн ₽
  • 3-комн. от 76.5 м²от 48,9 млн ₽
  • 4-комн. от 100.3 м²от 54,78 млн ₽
Лайф Варшавская

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

4,7

291 отзыв

Варшавская

14 мин

Москва, Каширский проезд

  • Студия от 25.5 м²от 17,33 млн ₽
  • 1-комн. от 36.64 м²от 22,76 млн ₽
  • 2-комн. от 40.66 м²от 21,92 млн ₽
  • 3-комн. от 57.02 м²от 28,81 млн ₽

Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,5
Очень хорошо
  • Марк Данилов
    16 мая 2025
    Плюсы:

    В этой локации 2 жк рассматривали. Но выбрали Лайф Варшавскую. Тут больше социалки - 2 школы и 2 сада. А мы при выборе новой квартиры учитывали в том числе тот момент, куда потом детей будем отдавать на учебу/в группу.Возить куда-то каждый день - не вариант.

    Минусы:

  • Ирина
    5 июня 2025
    Плюсы:

    Из положительного: высокий этаж и хороший обзор; отделка не идеал, но неплохо - на этом, к сожалению, всё.

    Минусы:

    В районе существует и с каждым днем усугубляется ситуация с парковочными местами: обещанный при покупке многоуровневый паркинг не построен, места у придомовых территорий и в принципе в округе практически отсутствуют, подземный паркинг не спасает ситуацию, т.к. имеется он не везде. Практически полное отсутствие зеленной территории: там где ранее и были высажены по несколько деревьев и кустарников - превратились в серые зоны и были закатаны в асфальт. При заселении и жизни тут будьте готовы столкнуться с управляющей в виде «Пионер»: навязыванием «своих» тарифов и услуг, полным отсутствием альтернативы и некомпетентностью сотрудников по любым вопросам.

  • Дарья Орлова
    1 декабря 2025
    Плюсы:

    Сейчас хватает одной школы, но вообще по проекту у нас их будет две. Очень правильно, дома новые сдаются, людей и детей прибавляется. Так что через пару-тройку лет вторая школа будет не лишней, думаю, скоро должны начать ее строить.

    Минусы:

  • Николай Е.
    16 мая 2025
    Плюсы:

    Покупать ничего не планирую, но с интересом смотрю на этот ЖК. Район и локацию выбрали удачно, говорю так, не потому что сам проживаю здесь, хотя отчасти и поэтому. Район хороший, безопасный. Тут действительно близко до центра. От Летниковской так же близко до набережной, от моего дома, например, далековато пешком получается до нее.

    Минусы:

    ЖК премиальный, как понимаю (могу ошибаться, но мне кажется, что так). Значит, своя инфраструктура у них там внутри будет. Хотя не сказал бы, что у нас не хватает магазинов/ресторанов или чего-то еще.

  • Олег Егоров
    30 декабря 2025
    Плюсы:

    Не жалею, что выбрали Лайф Варшавскую. Просторная квартира, дети пристроены - школа, детский сад. До работы полчаса добираюсь, близко получается. С соседями нормальные отношения, что еще...ну с парковкой не особо хорошо, но где сейчас с ней все идеально.

    Минусы:

    Цены растут.

  • Алмаз Султанов
    16 декабря 2025
    Плюсы:

    От переезда сюда для своей семьи вижу только плюсы.Дети учатся в 1579ой школе, в двух шагах от дома. На метро удобно добираться до работы. В ЖК много магазинов и прочей коммерции, в бытовом плане тоже нет проблем, УК нормально работает. Ну и еще большой плюс, что у нас тут трешка, собственно, почему и решили в свое время покупать новую квартиру.

    Минусы:

  • Вячеслав Логинов
    9 декабря 2025
    Плюсы:

    Пионер по Лайф варшавской вариативен по условиям покупки. Выбрали в рассрочку. Потом можно будет уйти на ипотеку, но надеемся ближе к сдаче нашего корпуса продать прежнюю квартиру. Купили трешку с отделкой. В шоурум ходили, ремонт нормальный. Тут, конечно, все индивидуально, но нас подобный ремонт устраивает.

    Минусы:

  • Андрей Шушканов
    12 ноября 2025
    Плюсы:

    Жить можно. Причем очень даже неплохо. Основное все покупаем в магазинах у дома, иногда ездим в ближайший тц, если нужны закупки посерьезнее. Работаю в центре, езжу на метро, так быстрее получается, чем на машине, потому что с пробками никогда не угадаешь. У нас две станции недалеко от дома, я езжу от Варшавской. По квартире нареканий нет, теплая, не дует по окнам. Ремонт делал сам, в нашем доме все квартиры были без отделки.

    Минусы:

  • Анна
    6 июня 2025
    Плюсы:

    Много магазинов и кафе рядом

    Минусы:

    Неработающие лифты и затягивание решения со стороны УК данной проблемы. Работает один лифт почти на 200 квартир уже месяц, очереди собираются из людей. Вокруг дома грязь-строители свинячат по ночам и никто потом нн убирает. Парковок нет, перекрывают все возможные места для них. В самих квартирах поохо работает слив, слышимость очень сильная

  • Олег
    20 апреля 2025
    Плюсы:

    Снимаю здесь квартиру. Все нравится. Новый жк, близко до метро, удобно добираться до работы. Соседи тоже нормальные, особо не пересекаемся, если только в лифте. По утрам по пути на работу можно заскочить в тот Серф кофе за латте/рафом, кафе как раз по пути от дома к метро.

    Минусы:

Другие застройщики