Застройщик
Level Group

транспортная доступность, своя закрытая территория, рядом будет школа и многоэтажный паркинг

Недавно купил квартиру в данном ЖК, получение ключей прошло достаточно быстро и без особых проблем но вот дальше.. 1) Управляющая компания (далее УК) откровенно затянула с подачей на регистрацию права собственности и подала только 27 апреля (хотя при получении ключей представитель который выдавал ключи говорил что буквально на неделе все оформят, что в итоге вылилось более чем в месяц ожидания) но это так.. мелочь 2) если не согласовывать проекты именно с УК (которая вообще никаким боком тут не участвует ни на каких законных основаниях) то УК начинает препятствовать завозу тех же строй материалов или даже бытовой техники, номер квартиры вносят в какой то так называемый желтый список и охрана перестает пропускать любые машины по заранее оформленным пропускам без личного присутствия собственника я лично два раза оформлял пропуск на доставку сантехники для рабочих и на завоз материалов/инструментов для того чтобы рабочие могли начать укрывать МОП на этаже - и обе заявки не пропустили пока я лично не подошел на охрану разбираться более того - охрана мне лично сказала что никакие мои заявки не будут пропускать без моего личного присутствия, ни материалы, ни технику ни даже доставку продуктов по прямому указанию из УК забавно же, чтобы принять доставку например холодильника или любую другу - надо выходить из дома, идти к соседнему корпусу и только показавшись охране она соизволит запустить машину на разгрузку 3) далее самое интересное, на мои вопросы кто лично отдал это указание и на каких законных основания мне так никто и не ответил, ни в самом офисе УК, ни в заявке в их приложении, ни даже по телефону поддержки на сайте левела (поддержка левела вообще ответила что у них лапки и этот вопрос может решить исключительно сама УК которая напоминаю уже больше недели игнорирует мои прямые вопросы) 4) ну и прочие мелочи.. например в момент выдачи ключей в 4 корпусе не работал ни один из лифтов и общественный туалет был закрыт на текущий момент работают только пассажирские лифты, грузовой уже которую неделю либо не работает либо отключен, туалет до сих пор закрыт помещение с контейнерами для бытового мусора ни разу не видел открытым за все время сам по себе ЖК на твердую 4, но отношение УК - твердая 2

Из бизнес-класса тут пока только название и красивые фасады. На этом все.

Отвратительная работа УК, просто наплевательская. За последнее время жители сданных корпусов столкнулись: с постоянно текущими окнами, отвратительным вайт-боксом, отрицательными температурами в МОПах, прорывами труб из-за холода в подъездах, кражей общедосового имущества, отсутствием уборки, отсутствием на месте консьержей в рабочее время, отсутствием адекватной охраны, хотя эта услуги жителями оплачивается, неработаюшими лифтами, навязыванием отложенных допуслуг, дублирующих основные. И при этом полное бездействие УК. При тарифе УК на обслуживание в почти 180 р мы вынуждены выбивать это самое обслуживание и грозить жалобами в прокуратуру и суд. На холод в МОПах жители жаловались с ноября, УК на это отреагировала только в конце января, когда из-за холодов прорвало трубы. Встречи с УК и застройщиком не можем добиться с декабря. Если вам хочется за ваши деньги психовать, писать жалобы и бегать за УК - вам сюда. Сейчас Level напишет в ОС, что во всем виноваты морозы, но морозы были по всей Москве, и в доме, где я живу сейчас, ничего не прорывалось, не текло и в подъездах было тепло, а УК реагирует и устраняет жалобы оператмвно, хотя это далеко не бизнес-класс.

Не вижу

Улица Озерная д 1/1.Паркинг течет весь!(-3) этаж просто беда!В подьезде перед входом висят огромные ,опасные сосульки.Нет отопления в холле первого этажа вообще!!! Лифт не едет при нажатии.Сообщила о течи на паркинке и течи в холле первого этажа,в течении недели и до сих пор ничего не изменилось!Это просто беда ,а не жилой комплекс бизнес класса.

Внешне красиво, но много подводных камней

Отвратительное отношение застройщика к клиенту, который принял все объекты (квартиру, кладовку и машиноместо). Коммуникация с застройщикам уже походит на издевательство. С декабря прошлого года, т.е. уже шестой месяц застройщик не может устранить замечания по кладовке. Ладно, если бы эти замечания были незначительными, но я не могу пользоваться собственной кладовкой все это время, при этом каждый месяц оплачиваю исправно все необходимые платежи. Я не знаю, как работает контроль качества, но я несколько раз получал уведомление, что заявка закрыта и все замечания устранены, а по приезду на объект наблюдал одну и ту же картину - ничего не устранено или наоборот все сделано еще хуже. А теперь служба поддержки пошла дальше: куда бы я не позвонил, говорят, что все заявки принимаются через чат бот, но в чат боте видимо теперь меня стали игнорировать с моими вопросами, когда наконец-то я смогу воспользоваться своей кладовкой.

Наличие магазина в доме и фитнеса

Никогда и ни за что не покупайте здесь квартиры, не арендуйте. Это проклятое место, где ноль удобства, постоянная стройка, шум и стены из бумаги. Просто будете тратить нервы и деньги. К дому неуозсожно вызвать машину. Запарковаться нигде рядом никто не сможет, если вы позовете гостей. Стройка, кстати, не прекращается и ночью.

Отвратительная работа управлящей компании, полное отсутствие компетенций и желания у руководителей УК, на запросы через приложение только абсолютно хамские ответы, недели переписок и только после этого какие то адекватные решения. Застройщик не устранил ни одного замечания по акту приема передачи и просто прислал письмо, что все замечения исправлены.

Их нет!

Самый большой минус Застройщика Level Лесной что нет обратной связи с застройщиком! Отвратительное отношение и полное безразличие на клиента! Представителя от застройщика не существует, все что есть это служба тех поддержки которая ничего не знает и ничего не решает ! Открывает и закрывает заявки сама! После акта осмотра квартиры выявлены 96 нарушений по закону 60 дней на устранения, в квартире никого не было! Застройщик ничего не устраняет и просто наплевательски относится! Впихнули акт в одностороннем порядке и поставили по нему на регистрацию мол они передали! Самая отвратительная компания застройщик которую я когда либо встречал! Не советую вообще ничего у них покупать или будьте готовы что вам сделают не пойми что и под давлением поставят на вас квартиру и полное безразличие!

Постояные затори машинами в 2 ряда на парковке,течь в паркинге,в фасадах! ужасная работа отдела клининга и охрани . На площади всегда грязно,детские площадки не доведени до ума,собирають все очен долго,запчасти от фасадов разбросани перед подездами ,на заявки реацции ноль,пишут что все в работе,уровень отделки в мопах отвратителен с нарушениями. В кладовках сиро. Соль и грязь капает с потолка на машину, пишуть что устраняють хотя на паркинге нет следов ремонта. Постояно ломучая дверь в парковку. Растройство ! Ценни на жилё и эксплотацию не сответствують реальности и класу жк!

Отличная локация ,для комфорт класса . В первом корпусе относительно не большое количество квартир на этаже -9 штук ,привет бизнес классу по 12 квартир :) . Хорошая инфраструктура и логистика как на запад ,так и в центр города .До красной пресни меньше 5 минут на авто .За год до сдачи дома запустят метро в 5 минутах . Реконструиируют шелепихинскую и карамышевскую набережные . Вокруг один новострой бизнес и премиум ,что будет так же тянуть сервисы/магазины ,инфрасткрутуру вверх . Хорошие планировки на Е3/Е4 ,все разумно и практично . Маленький ,но интересный двор ,с учетом двух уровней .Но по факту он особо не нужен ,когда рядом набережные и благоустроенные улицы/парки . В общем хороший ЖК в районе Шелепихи ,но если учитывать цены августа 24 года .Сейчас - нужно думать и сравнивать с другими проектами .

Высота потолков 2,72 см после стяжки,так утверждает застрощик .Но уже сейчас по обьекту видно ,что черновая высота на уровне 2.85/2.90 метра .Такая же история была у Левела с Селегерской ,где заявлялась высота потолка 2.87 а по факту получили 2.98 (в черновой ).так что минус думаю временный ,до первых приемок . Высокая плотность - много квартир на такой пяточок земли . Есть риски по лифтам .Особенно во втором корпусе .Я бы выбирал 1 корпус,там 5 лифтов и 87 кв на лифт ,что нормально в целом

Нет

- комплекс открыт нет безопасности - воняет едой в лифте, доставку пускают до квартир - шумный комплекс, плохая звукоизоляция - нет парковочных мест - мусор строительный на этаж - ремонты еще два года, не возможно - ремонты вокруг комплекса - низкое качество строительства, дует из окон нет приточной вентиляции - низкий уровень УК даже за деньги