Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Застройщик ООО "СЗ "Стадион "Спартак"

4,6

414 отзывов

Застройщик
ООО "СЗ "Стадион "Спартак"

  • 2004 год основания
  • 2 дома строится в 1 ЖК
  • 11 домов сдано в 4 ЖК
  • 2004год основания
  • 2дома строится в 1 ЖК
  • 11домов сдано в 4 ЖК
О застройщике
Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» занимается комплексным развитием территории в 160 га на полуострове Покровское-Стрешнево. Уже построены и функционируют один из лучших стадионов Европы – домашний стадион футбольного клуба «Спартак-Москва» — «Открытие Банк Арена», футбольная база, принимавшая команды сборных на Чемпионате Мира в 2018 году, масштабный жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018» и детский сад на 220 мест.

«СЗ «Стадион «Спартак» завершил благоустройство Центрального бульвара полуострова, вошедшего в рейтинг самых живописных московских бульваров, построенных в рамках жилой застройки, а также создал обширную сеть дорог на полуострове общей протяженностью более 7 км.

Дальнейшее развитие полуострова предполагает открытие в 2023 году трех детских садов на 675 мест, школы со спортивной и it-инфраструктурой на 1100 мест, теннисного центра международного уровня с шестью кортами для большого тенниса и Духовно-культурного центра с интерактивным музеем и Храмом святого равноапостольного князя Владимира.

В этом году специализированный застройщик «Стадион «Спартак» приступил к строительству «Клубного города на реке Primavera» — флагманского проекта премиум-класса, расположенного на первой береговой линии Москвы-реки, и начал работы по благоустройству набережной на полуострове Покровское-Стрешнево: здесь будет создан экопарк Primavera площадью 17 га с живописными прогулочными и спортивными маршрутами, площадками для ворк-аута и зонами для спокойного отдыха.

В 2023 году в рамках развития спортивной инфраструктуры полуострова Покровское-Стрешнево девелопер начнет строительство Дворца спорта площадью 28 тыс. кв.м с бассейном и современной ареной для занятий акробатическим рок-н-роллом.

Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф4 жилых комплекса застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
78,6 млн ₽736 905 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+63,8 млн ₽+430%

Награды

По данным Urban Awards и Forbes
  • Финалист Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
  • Финалист Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы

Объекты от застройщика

  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
  • Площадь
  • Стоимость
Клубный город на реке Primavera (Примавера)

Сдача в 2025—2028, есть сданные

4,7

172 отзыва

Спартак

12 мин

Москва, Северо-Западный административный округ, район Покровское-Стрешнево, жилой комплекс Примавера

  • 1-комн. от 40.6 м²от 24,8 млн ₽
  • 2-комн. от 63.1 м²от 37,07 млн ₽
  • 3-комн. от 74.7 м²от 43,77 млн ₽
  • 4-комн. от 142.9 м²от 117,82 млн ₽
  • 5-комн. от 180.2 м²от 146,57 млн ₽
  • Многокомн. от 218.3 м²от 213,08 млн ₽

Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,6
Очень хорошо
  • Плюсы:

    Современный жилой комплекс по доступной цене — это то, что мы с мужем искали. Мы не стали долго раздумывать и взяли в ипотеку двухкомнатные апартаменты. К слову, условия нам подобрали быстро, а опытный менеджер в офисе сразу понял, что нам нужно.

    Минусы:

  • Плюсы:

    Плюсы - река. На этом все

    Минусы:

    апреля Добро пожаловать в "помойку» Цены завышены– причем необоснованно. Все отзывы про окна – правда. Недоработки при сдаче! МОПы не доделаны, лифты не работают! Прошло полгода, а воз и ныне там. Застройщик игнорирует свои обязательства. Домофон, Формально он есть… но готовьте еще 100 тысяч, чтобы его подключили. Такой вот «бизнес-класс». В экономе от пика, приложение домофон подключают с выдачей ключей, вы за него уже заплатили при покупке квартиры. УК от застройщика – отдельная боль: - Тарифы под 300 ₽/м², а толку – ноль. Стригут деньги, штата нет, уборки нет!!!- Даже платежки не могут выписать вовремя – ожидание по 3 месяца. - Тарифы постоянно растут: то НДС, то инфляция… Чистый обман. Что мы получили? ❌ Нет консьерж-сервиса. ❌ Нет работающей домофонии. Это не бизнес-класс – это обычный эконом! Берегите свои деньги и нервы 🙌 важно‼️положительные отзывы пишут люди, не имеющие отношения к этому ЖК.

  • Плюсы:

    Родители подарили мне апартаменты в Движение Тушино. Приемка уже прошла и весьма успешно, мелкие недочеты, вроде неработающих розеток поправили быстро. В целом все ок, отделка тоже понравилась, хорошо сделано. Ключи получил, готовлюсь к переезду, осталось только завести мебель и технику.

    Минусы:

  • Плюсы:

    Родители подарили мне апартаменты в Движение Тушино. Приемка уже прошла и весьма успешно, мелкие недочеты, вроде неработающих розеток поправили быстро. В целом все ок, отделка тоже понравилась, хорошо сделано. Ключи получил, готовлюсь к переезду, осталось только завести мебель и технику.

    Минусы:

  • Плюсы:

    Коасивые дома, красиаое место

    Минусы:

    Главный минус данного ЖК, это управляющая компания. УК ООО «Покровское энд Ю» - алчная до денег компания. В момент передачи ключей подпихивают свой договор на подпись, где ущемляются все права собственников. В одностороннем порядке подняли ставки по всем тарифам от согласованных в договоре управления МКД на 33%. При этом, по состоянию на 06.05.25г МОП не переданы застройщиком, поскольку находятся в не завершенном виде, но при этом УК все расходы, связанные с МОП вешает на собственников. Показания счетчиков превышают все допустимые нормы, а мы там еще не живем. К слову, за март за квартиру 87м2 элетроснабжение МОП к оплате было посчитано 7700руб. Дозвониться и дописаться до УК - тот еще квест. Вернее невозможно. Трубки не берут, на вопросы не отвечают. Уборка лестницы производится 1 раз в месяц - по их регламенту. Остальное - за доп. плату. Итого, имея кв 87м2, кладовку 5м2 и м/м 13,8м2 за март заплатили за ЖКХ 60000 руб. На вопрос, почему так дорого, ответ один: это же премиальный ЖК, хотя тут из премиального только цены. Думайте сами, соответствует ли такой сервис такой цене. По нашему опыту, это самая дорогая УК в Москве. Получить хоть мало мальский сервис от данной УК даже не рассчитывайте.

  • Плюсы:

    Я фанат хоккея, а тут рядом арена и ледовый дворец. По выходным хожу кататься, 10 минут пешком. Жена ходит в бассейн в Буревестнике, тоже близко. Раньше приходилось ездить на тренировки через весь город, а теперь все в шаговой доступности мне все нравится рекомендую

    Минусы:

  • Плюсы:

    Отличный жк, таких мало в Москве

    Минусы:

    Скоро под окнами построят мост через реку и эстакаду. Вся волоколамка поедет мимо длмов. Не будет тут тишины и хорошей экологии

  • Плюсы:

    Речка рядом Соседи хорошие.

    Минусы:

    Приобрели квартиру в ЖК Примавера в первой очереди. Застройщик навязал свою некомпетентную УК: от премиума только слова, на деле - хуже эконома. На направленные заявки - одни отписки. При чем заявки рассматриваются 30 дней. Платежки не могут выставить, ждем собственниками их месяцами. Толи считать не умеют. А если и выставляют, то не пишут расходы. Тарифы на обслуживание (которого нет) повышаются в одностороннем порядке. А если не оплатил вовремя - велкам на доску позора от УК))) МОПы не убираются. Домофония в премиальном ЖК спустя пол года так и не работает. За что нам такая УК ? Собственниками готовимся обращаться в суд. Не ожидал такого, покупая квартиру в КЛУБНОМ доме. Застройщику видимо все равно. Решать проблему с обслуживанием (точнее с ее отсутствием) приходится собственникам. Красивая картинка, которую описывали при продаже менеджеры, испорчена отсутствием сервиса (тут о таком не слышали).

  • Плюсы:

    Теперь уже понятно, что Спартак умеет строить в премиум сегменте, а не только спортивные объекты. Есть реальные контакты соседей из первой очереди (у нас вторая), более чем позитивные отзывы. Вообще хочется, конечно, уже поскорее заехать, но у нас только еще в этом году будет выдача ключей.

    Минусы:

  • Кирилл
    21 октября 2024
    Плюсы:

    Домой заезжаем как в какой-то свой район, не похожий ни на какой другой в Москве. Сразу настрой меняется. Сейчас еще и в зелени все.

    Минусы:

    Минусы наверное есть, у нас все отлично сложилось. Квартиру покупали еще у застройщика, но уже после сдачи нашего корпуса.

Другие застройщики