Застройщик
Трансстройинвест

Место хорошее, правда до Проспекта Мира всего 250 метров. Но движение на проезде Ольминского минимальное. 2 станции метро в 15 минутах ходьбы. Если реализуют как на картинках, то все будет хорошо. Если начнут экономить, то будет обычный дом на стыке комфорт и бизнес класса. Пока идея на 5, а дальше надо смотреть.

Софийский получается выгоднее прочих объектов - смотрели на Якиманке, жилье-элитку (квартиры, апартаменты), с примерно одинаковым заявленным уровнем комфорта и насыщенности собственной инфраструктуры. Что имеем? Дом построен, сдан, включен в реестр. Ценник раза в два-три ниже, чем у конкурентов. (Обзванивали, сопоставляли цену цена за кв.метр.) Имущественный налог - 0.5%. Дальше: в коммуналку входят: фитнес-зал на первом этаже, а также бассейн, сауна, хамам. + естественно уже включены в коммуналку видеонаблюдение, охрана, консьерж-сервис. Паркинг - а без него сейчас никак! - стоимость адекватная, все указано на сайте (в этом они уже выиграли на фоне конкурентов). До Нового года можно было самую малую площадь в паркинге (13.8 м.кв) вообще в подарок забрать к апартам. Сейчас не знаю, действует ли эта акция. Но и без нее - все равно Софийский реально выгоднее брать.

новостройка, рядом метро

1. всего 2 лифта на 340 квартир на 32 этажа. 2. парковка 100 гостевых мест. 3. Карачаровская эстакада под окнами. 4. до ТЦ Город минут 15 лёгкой рысью. 5. без отделки. 6. неизвестный новый застройщик. 7. Школы и детсады в округе переполнены, а новые не строятся. 8. Цены завышены. 9. в ЖК запланировано ПЯТЬ 32-этажных корпусов на территории бывшего ЕДИНСТВЕННОГО стадиона в районе. для личного автотранспорта парковок на 1600 квартир всего 400. ул. коновалов и этой нагрузки не выдержит - встанет окончательно и на Рязанку никто не смотрит выехать. Так что, удачи всем!

Только мне показалось что все хвалебные отзывы написаны самим Трансстройинвестом?

Неплохие цены на старте, хорошие планировки, архитектура тоже на высоте.

Ключи через 3 года, до метро минимум 20 минут - далеко. Рядом стройка Лэвела ещё на много лет.

2 парка, удобно на машине, дом хоть и Москве, но в дали от основной застройки, будет много пространства и воздуха

Далеко от метро, 20 минут пешком или 10 минут на автобусе.

Довольно красивый проект на основе исторического здания. Дом Франка откровенно разваливался и ждать реконструкции

Очередная стройка да еще и в центре города

Нас всё устраивает, но сейчас немного думаем. Площади большие цена итого за квартиру получается приличная, хотя цена за кв метр ниже конкурентов.

Смотрим еще похожий ЖК, но там цена выше и до офиса неудобно.

Город должен быть красивым и ухоженным. Это здание раньше выглядело очень грустно. Хорошо, что застройщики решили его восстановить.

Вся недвижимость в районе поднимется в стоимости

От шума думаю покоя не будет, да и на территории непонятно что в итоге получится, места слишком мало. Насчет парковки тоже сомнения большие, кое-как дом втиснули, нормальный паркинг вряд ли получится, места точно не хватит на всех. Единственный плюс между большими парками находится, но до них еще доехать нужно будет.