Продажа однокомнатных квартир на улице Солдатская в Москве

Номер в базе: 3884425. Продается квартира со свежим дизайнерским ремонтом рядом со ст метро БКЛ Лефортово. Общая площадь квартиры 38,2 кв.м с учетом застекленной лоджии 41 кв.м. В квартире полностью заменили все коммуникации, выровняли стены, на полу качественный ламинат, потолок натяжной. В прихожей декоративная штукатурка. Отлично сделана электрика, позволяя настроить разные варианты освещения в квартире: от приватного приглушенного, до максимально яркого. Комфортная двуспальная кровать для прекрасного сна спрятана в шкаф, чтобы днем комната превратилась в уютную гостиную с удобным диваном и телевизором. Кухня 9 кв .м - функциональный гарнитур со встроенной техникой(варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина). Широкое окно делает кухню более светлой и просторной. Совмещенный санузел выложен плиткой, прекрасно оборудованная душевая кабина со встроенным душем будет комфортна для всех , даже самых маленьких членов семьи. Установлена сплит система на кухне и в комнате, что позволит сохранять комфортную температуру в любое время года. дом панельный 1988 года постройки, 2 лита в том числе грузовой район Лефортово - отлично развита инфраструктура: школы, детские сады, парки, поликлиники и лучший роддом. все для комфортного проживания в мегаполисе. 1 взрослый собственник без обременений Код пользователя: 41988 Продам 1-комнатную квартиру на улице Солдатская в Москве.

Арт. 74665851 В продаже светлая, солнечная квартира в 10 минутах от центра Москвы. Удобные транспортные развязки, метро в 2х минутах пешком. В пешей доступности набережная р. Яуза, Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана, Екатерининский дворец, Лефортовский парк с прудами, городская больница 29 имени Н.Э. Баумана, несколько отличных школ, университет МЭИ кафедра физкультуры и спорта, большой стадион, ортопедический детский сад с бассейном во дворе. В доме консьерж, коммерческие первые этажи: продукты, медицинский центр, детский развивающий центр. Широкий двор, большая парковка. Квартиры теплые, хорошая шумоизоляция. Район зеленый, в квартире очень тихо, рядом нет оживленного шоссе. Документы готовы к сделке, оперативный показ, ждем Вашего звонка! Продается 1-комнатная квартира на улице Солдатская в Москве.

За объект уже внесли аванс ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Шикарная квартира с новым капитальным ремонтом 2024 года, новой мебелью и техникой, обустроенной гардеробной. В квартире проведен качественный ремонт : сделана электропроводка; выровнены стены; стяжка пола , теплые полы - в кухне, санузле, прихожей , ламинат класса 34; новые конвекторы отопления, новый стеклопакет, натяжные потолки; кондиционер; установлен кухонный гарнитур с встроенной техникой : газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка; холодильник и печь СВЧ. В санузле стиральная машина автомат, электрический полотенцесушитель, система протечки воды, бойлер. Есть видеодомофон. Квартира продается с мебелью, матрац Аскона, кровать 200*160 с подъемным механизмом, диван раскладывается в полноценное спальное место. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. 1-комнатная квартира на улице Солдатская в Москве.

Продаётся просторная, светлая квартира благоустроенном районе, рядом с центром Москвы.Квартира, не требует больших вложений, оборудована бытовой техникой и мебелью.. Заезжай и живи! Дом панельный серии П-44Т. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Имеется видеонаблюдение. Полная стоимость в договоре купли-продажи, есть залог Норвик-банка на 4500000 рублей снимается через аккредитив. Более 10 лет в собственности. Без перепланировок. Машино-место в паркинге рядом с домом. Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. Вся инфраструктура в 5-10 минутах ходьбы от двери Вашей квартиры - рядом множество сетевых магазинов, школа, детский сады, поликлиники, аптеки, банки, МФЦ, фитнес залы, почта,салоны красоты. Так же в пешей доступности находится Таганский Парк, где летом можно кататься на велосипеде , а зимой на лыжах. Хорошая транспортная доступность. До метро Римская 15 минут пешком, до МЦД Москва-Товарная 5 минут пешком. Купить 1-комнатную квартиру на улице Солдатская в Москве.

Вашему вниманию предлагается квартира, с панорамными видами на город. Район Красносельский исторический и деловой район ЦАО. Его северная граница проходит по оси Рижской эстакады, восточная по осям пересечения ТТК и Русаковской улицы, далее, от юга-востока к югу граница проходит по осям Новопереденевской улицы, Русаковской эстакады, Ольховской улицы, 1-го Басманного переулка, Новой Басманной улицы. Хорошо развит наземный транспорт через территорию проходит 7 трамвайных , 4 троллейбусных и 10 автобусных маршрутов. Много вылетных магистралей ТТК и Бульварное кольцо, Проспект Сахарова и Проспект Мира, Краснопрудная, Каланчевская и Русаковская улица. На территории района находятся 7 общеобразовательных школ. Одна из самых продвинутых из муниципальных Пушкинский лицей 1500 с несколькими филиалами в районе. Особняком стоит французский лицей имени Александра Дюма, Большое количество Храмов. Парк "Сокольники". В шаговой доступности кафе, рестораны, супермаркеты, т/ц " Ашан". Дружелюбная и исчерпывающая инфраструктура. Во дворе парковка. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ и выход на сделку. 1-комнатной квартиры На улице Солдатская в Москве.

Пpодaется cвeтлая уютная квартирa 44.3 кв.м. в блочном доме с пaнoрaмным видoм и кpacивыми зaкaтaми, окна в зелeный двop, имеется бaлкон, пoлoжитeльная энepгeтика в квартиpе, интеллигeнтныe cоcеди Дом pacпoлагаeтся в пeшей доcтупноcти дo метро Авиамоторная, рядом Московский энергетический институт, Бауманская инженерная школа. Район с развитой инфраструктурой: множество кафе, ресторанов, магазинов, фитнес клубы, бизнес-центры. Удобный выезд на ТТК. Идеальный вариант как для жизни, так и под сдачу в аренду Три взрослых собственника. Выписка до сделки. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека Квартира с косметическим ремонтом, установлены новые межкомнатные двери, Отсутствие несущих стен в квартире позволяет сделать перепланировку по вашему желанию Покупателям остается вся мебель (по желанию)

Продажа! Вид панорамный! Продается однокомнатная квартира, 7 минут от метро Римская в Таганском районе, Центральном округе. Рядом школа, МФЦ, рынок, спортивный комплекс. Хорошее состояние квартиры. Панорамный вид. Балкон застекленный. Благоустроенный двор, парковка, детская площадка. Хороший подъезд. Подземный паркинг, возможна аренда. Один собственник, более 7 лет. Свободная продажа. Документы проверены, чистая квартира. Готовы выйти на сделку. Звоните! Марина

Продается 1-комн. Квартира в 5-и минутах ходьбы от метро Пл. Ильича/Римская. 8/12 пан. 35/19,5/9,5 с/у совм, балк., окна во двор. Состояние обычное, ремонту 20 лет, один собственник. Шикарный вид из окон, а главное тихо. Дом откапитален, подъезд после ремонта, без запахов, новые лифты. Очень развитая инфраструктура. Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Арт. 92126657 Редкое предложение !!! Прекрасная квартира в Сталинском доме с евроремонтом. Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями и широкими стенами, в результате чего квартира очень теплая с высокой степенью звукоизоляции. Функциональная планировка. Восокие потолки 3 метра. Дом расположен в историческом районе Лефортово. Достопримечательности района: Лефортовский парк, комплекс зданий Екатерининского дворца, Дача Строгановых. Во дворе детские и спортивные площадки, собственный теннисный корт и фонтан с живыми павлинами. Въезд во двор под шлагбаум, своя парковочная площадка. Документы более 5 лет. Полная стоимость в договоре! Свободная продажа!

Продается уютная двухкомнатная квартира на Солдатской улице, 8к2 в Москве. Общая площадь составляет 44 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира находится на последнем, 14 этаже дома, построенного в 1986 году. До метро Лефортово всего 4 минуты пешком, что делает расположение особенно удобным для тех, кто ценит мобильность и доступность. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам добавить индивидуальность и уют по своему вкусу. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Высота потолков составляет 2.48 метра. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться вечерним чаем. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает проживание комфортным. Для автовладельцев есть наземная парковка. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный выбор для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и близость к важным объектам. Возможна ипотека. Все документы готовы, собственник один взрослый, обременений нет, альтернативная продажа. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Добрый день, уважаемые покупатели,продается прекрасная новая квартира от собственника, в доме построенном по реновации, в декабре 2024 года. Качество дома на высоком уровне, в квартире сделан полноценный и очень хороший ремонт, приемка квартиры не выявила никаких проблемных мест. Пойдем по порядку: 1. Ванная комната полностью укомплектована, выведены все розетки, на стене закреплен электрический полотенцесушитель, вытяжка. В стене установлены 2 лючка, для доступа к трубам. 2. Кухня: на кухне установлена электрическая новая плита и раковина с тумбой. На всех стенах установлены розетки, под потолком выведена розетка для вытяжки. Кухню и балкон разделяют панорамные двери, сделанные из двойного стеклопакета. Перед выходом в полу установлены напольные конвекторы, которые регулируются отдельным выключателем на стене. Балкон не отапливается. Он имеет большую площадь, при желании можно сделать отличную зону для отдыха. 3. Комната: имеет очень удобную форму можно отделить спальную зону от зоны отдыха. Выведены все розетки, антенны и интернет кабели. Выведена трасса под кондиционер. Установлены двойные стеклопакеты, которые открываются во все стороны, имеются москитные сетки и детская защита. Материалы отделки очень качественные, стены оклеены обоями под покрас, на полу ламинат 33 класса. В коридоре лежит плитка. Квартира новая, полученная сейчас по реновации. Прошлая квартира во владении с 2003 года, так как квартира получена, то проблем с документами не было. Один собственник, все готово для быстрой сделки в любом формате. Важный момент:помимо продажи я рассматриваю обмен квартиры на 1-комнатную или студию квартиру (не апартаменты) только в Москве (нужна прописка) с вашей доплатой (минимум 5 миллионов рублей!!! Если у вас нет данных условий, то прошу не писать и не звонить!!! Риелторы и прочие агенты также Не звоните, если нет живых клиентов на просмотр. Торг по телефону не рассматривается, только встречи и адекватное общение. Спасибо за понимание и звоните, пишите если будут вопросы, отвечу по возможности. Отличная квартира для проживания или для инвестиций под сдачу, так как вокруг 3 метро в пешей доступности, в 5 минутах Прекрасный измайловский парк.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве, на улице Госпитальный Вал, 22/2. Общая площадь — 44.8 кв.м, жилая — 32.4 ка.м. , комнаты смежные- 21,4 и 11 кВ. метров.До станции метро "Электрозаводская" всего 13 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторные комнаты и кухня площадью 6 кв.м создают комфортное пространство для жизни. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть совмещенный санузел и один балкон для уютных вечеров на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Район обжитой и развитый: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое — в шаговой доступности. Это отличное место для жизни семьи. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Свободная продажа.

Продается уютная квартира в современном доме . 1 взрослый собственник, ДКП+ Наследство. Показываем полную стоимость. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 20 кв. м занимает жилая зона и 10 кв. м — кухня. Квартира расположена на 21 этаже 26-этажного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2,8 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает одну просторную комнату и совмещенный санузел. Также имеется лоджия, где можно устроить зону отдыха. Дом построен из панельных материалов и оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что удобно для подъема и спуска с верхних этажей. Рядом с домом располагаются все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Соколиная гора" всего 12 минут пешком, что очень удобно для ежедневных поездок по городу. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Квартира приобретена у Москвы с торгов, то есть до приобретения собственником была только Москва - никаких многочисленных переходов прав, рент, дарений, наследств. Юридически чистая как новостройка. Один собственник - юридическое лицо. Произведен дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций - проведен 10 кв мм кабель от квартирного щитка к общедомовому щитку, заменены стояки, трубы водоснабжения, радиаторы, окна, проведены новые электрические кабели внутри квартиры. Разведена удобная электрическая схема розеток и управления светом. Установлена встроенная кухня со всей необходимой техникой. В доме 4 новых лифта - два грузовые и два пассажирские. Тихий двор. До метро Площадь Ильича 7 минут пешком. Яндекс неверно показывает маршрут, так как не отразил открытый недавно подземный переход - указан желтой линией на последнем слайде. После ремонта в квартире никто не жил, полностью готова к сделке и переезду.

Владимир. Великолепный двухкомнатный вариант в тихом и зеленом районе Москвы. В квартире только что закончился капитальный ремонт. Все было демонтировано до основания и возведено с нуля, включая стены. Квартира полностью укомплектована всей необходимой бытовой техникой: - двухкамерный встроенный холодильник - два кондиционера - посудомоечная машина - стиральная машина - духовой шкаф - варочная панель - микроволновая печь - два ЖК ТВ (50 и 55 дюймов) Продуманная и функциональная планировка для проживания двоих человек. Оборудованная гардеробная комната. Двухзонный подогрев полов. Застекленный балкон. Все окна выходят в тихий двор. Фотографии соответствуют действительности, все, что на фото, остается и входит в стоимость. Юридическая ситуация: - один взрослый собственник - никто не прописан - без обременений и долгов по коммуналке - свободная продажа.

ЗА ОБЪЕКТ УЖЕ ВНЕСЕН АВАНС. Пpoдaётся уютная однокомнатнaя кваpтирa в ЦАО (в пределах ТТК), в 14-ти - этажнoм дoме серии П-44Т (2003-го года постройки) нa 5-м этaжe (социальная первоначальная отделка). В дoмe имeютcя два лифта: паccaжирский и грузoвой. Чистый подъезд с домофоном и видеонаблюдением. Хорошие соседи (общая дверь на две квартиры). В шаговoй дoступнoсти: caды, шкoлы, продуктовые магазины, рынок, дворец детского спорта, спорткомплексы, храм, многоэтажные паркинги с возможностью аренды машино-мест, во дворе достаточно парковочных мест, плюс отдельная автостоянка (шлагбаум при въезде во двор). Напротив подъезда многопрофильный медицинский центр. 5 минут пешкoм от мeтро "Площадь Ильича"/"Римская", MЦД "Москва товарная", в 3-х автобусных остановках - ТЦ "Город". Свободная продажа. В собственности - более десяти лет. Обременений нет. Один собственник. В квартире никто не зарегистрирован. В услугах риэлтора не нуждаюсь, просьба не беспокоить. Звонить до 22.00.

Новая квартира в новом доме. ПРОШУ в рабочее время с 8:00 до 20:00 звонить по второму номеру или писать сообщения на циане. Свободная продажа, без обременений, зарегестрированных нет, никто не проживает и не проживал никогда. Отличный район с шикарной инфраструктурой, недалеко от центра Москвы. С окон открывается потрясающий вид на Москву, простор и тишина. Я - единственный собственник. Приобреталась по ДКП с департаментом Москвы. В УСЛУГАХ РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ, комиссию не плачу, прошу не беспокоить.

Сталинский дом 1960 года постройки. Комнаты и санузел изолированные. Свободная продажа, без обременений, полее пяти лет в собственности, один взрослый собственник, никто не прописан. Разумный торг.

Продаётся 2-х комнатная квартира, светлая и тёплая. Квартира ПОД РЕМОНТ!!!!! Комнаты смежно-изолированные, балкон не застеклён. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Вся инфраструктура района для удобной жизни в шаговой доступности. Проблем с парковкой авто нет. 1 взрослый собственник, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Физически и юридически квартира свободна. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможен разумный торг!

id:130. Продается уютная однокомнатная квартира в Москве, на Рабочей улице, всего в 4 минутах пешком от станции метро "Площадь Ильича". Общая площадь квартиры составляет 38,5 кв. м, жилая площадь - 19,1 кв. м, кухня - 7,4 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2000 году. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная комната с окнами, выходящими во двор, обеспечит тишину и уют. Кухня удобной планировки, где хватит места для всей необходимой техники. В квартире есть совмещенный санузел с качественной сантехникой. Лоджия предоставляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод и пандус. Наземная парковка рядом с домом делает парковку автомобиля удобной и безопасной. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично.

Объявление актуальное. Квартира продается. Двухкомнатная квартира в Басманном районе ЦАО Москвы. Перспектива реновации дома после 2032 года. Информация с сайта РБК от 25 декабря 2024 года: В 2032 году предполагается завершение проекта реновации Москвы, заявил столичный мэр Сергей Собянин, представляя депутатам Мосгордумы проект развития столицы. Действующая программа реновации ветхого и морально устаревшего жилья будет выполнена в 2032 году, но это не означает, что будут решены все вопросы стареющего фонда. Скорее наоборот — перед нами встанут еще более сложные задачи, — сказал Собянин. Он отметил, что подходят к концу сроки технической эксплуатации 9/12-этажных домов 1960/1970 годов постройки, которые по своему качеству иногда еще хуже пятиэтажек, которые сегодня сносятся. Превращение реновации в постоянно действующую программу позволит обеспечить качественным жильем сотни тысяч москвичей. При этом мнение жителей будет здесь, конечно, главным, — подчеркнул мэр. О доме: Блочный дом Серия дома - II-18/12 12 этажей, одноподъездный (одна секция) Год постройки - 1971 Высота потолков - 2,5 м Наружные стены - керамзитобетонные блоки толщиной 40 см Межкомнатные перегородки - гипсобетонные панели толщиной 8 см Междуэтажные перекрытия - железобетонные плиты толщиной 22 см В 2022 произведен капитальный ремонт дома с заменой всех внутридомовых инженерных систем, ремонтом фасада и подъезда. О подъезде: Подъезд чистый, без запахов, недавно отремонтированный. Мусоропровод есть. Два новых современных пассажирских лифта. Замена в 2022 году. Закрытый холл на 4 квартиры. Порядочные соседи. Консьержа нет. О квартире: Хорошая инсоляция квартиры, солнечный свет в комнатах после обеда и до заката. Окна выходят в тихий зеленый двор в сторону детского сада. Фотография приложена. Окна кухни и большой комнаты расположены на запад, окна маленькой комнаты на север. Квартира зимой теплая, стены не мокнут и не промерзают. Комнаты изолированные, санузел раздельный, балкон застекленный. На кухне газ. Перепланировок нет. Широкие возможности для перепланировки за счет отсутствия несущих стен внутри квартиры. Состояние обычное жилое. Ремонт желателен. Фотографии полностью соответствуют. О собственниках: Один взрослый собственник Основание на собственность - договор купли-продажи, более 5 лет назад. Полная стоимость в договоре. Обременения (ограничения) нет. Продажа свободная. Показ по предварительной договоренности. Вы звоните и мы договариваемся. АБЗАЦ ДЛЯ АГЕНТОВ: Уважаемые агенты, настоятельно прошу вас: 1. не предлагать сотрудничество с агентством 2. не предлагать помощь в продаже квартиры 3. не записываться на просмотр квартиры в отсутствии покупателей 4. внимательно читать все параметры объявления Благодарю за понимание.

Предлагаем к продаже уютную, светлую квартиру с видами в тихий, спокойный двор. Площадь квартиры 34.7 м. Комната 19.6 кв.м., правильной геометрической формы, удобна для функционального зонирования и эргономичной расстановки мебели. Зона спальни находится в нише с раздвижной перегородкой. В кухне имеется необходимый для проживания набор мебели и техники. Санузел совмещен, установлена ванна. В квартире требуется произвести косметический ремонт . В подъезде выполнен косметический ремонт. Спокойные соседи. Уютный двор. Всегда есть свободные парковочные места. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Собственность с 2006 года. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека любого банка.

Продается квартира, в ЖК Семеновский парк. Свежий дом комфорт класса, со всеми новыми коммуникациями. Закрытая территория, охрана, камеры видео наблюдения. Квартира в районе станции метро Семеновская и мцк Соколиная гора, в 5 минутах от Измайловского парка, квартира с дизайнерскими ремонтом, техникой и мебелью, сделано зонирование комнаты, гостиная и спальня, не сдавалась, делалась под себя. Пахнет порошком и уютом.. в идеальном состоянии, имеется всё необходимое для проживания, двух спальная кровать, диван, хорошая инфраструктура, школа, садик, магазины, метро Семеновская в 20 минутах ходьбы от дома.. остановка у подъезда (в зимнее время года очень удобно) МЦК Соколиная Гора в 7мин. от дома. Квартира расположена в очень тихом месте, окна во двор, двор без машин, везде шлагбаумы. Фотографии полностью соответствуют действительности. Квартира современная светлая и аккуратная.

вашему вниманию,представлена однокомнатная квартира в шаговой доступности от метро Площадь Ильича.Район с развитой инфраструктурой (детские сады,школы,поликлиники,места досуга,сетевые магазины и т.п).В квартире сделан косметический ремонт в светлых тонах,что зрительно увеличивает пространство. Квартира только после ремонта.В квартире ни кто не прописан.перепланировок,обременений не имеется,идеальна под ипотеку.Быстрый выход на сделку.

Уютная, светлая двухкомнатная квартира. Большая кухня-гостиная с выходом на застекленный балкон, одна спальня, просторный совмещенный санузел. Продается со встроенным кухонным гарнитуром, также остается шкаф-купе в прихожей. Чистый подъезд, благоустроенный двор, хорошо развитая инфраструктура. Дом расположен в пешей доступности от Лефортовского парка, МГТУ им. Баумана. Три взрослых собственника, в квартире никто не зарегистрирован, прямая продажа...