Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой в районе Лосиноостровский в Москве

Свободная продажа! Прозрачная история квартиры, один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Полный комплект документов подготовлен для сделки, ипотеку приветствуем. Продается прекрасная 1-но к. квартира с прекрасной планировкой в новом монолитном доме. Дом удачно расположен от двух ст. метро: ст. м. Медведково- 18 м.п., ст. м. Бабушкинская - 23 м.п., также около дома остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка на МКАД, Осташковское и Ярославское шоссе. В пешей доступности вся развитая инфраструктура: д/сады, школы, гимназия, дом детского творчества, школа искусств 7, взр. и дет. поликлиники, стоматология, ТЦ, магазины и супермаркеты, аптеки, банки, ФОК с бассейном, социальные и государственные учреждения, а также прекрасные места для досуга и отдыха: Таёжный сквер, парк Торфянка, Джамгаровский парк, сквер по Олонецкому проезду с набережной реки Яуза. Огороженная территория дома со шлагбаумом, въезд на территорию только для жителей этого дома, также есть подземный паркинг. Во дворе дома хорошо оборудованные детские и спортивные площадки. Подъезд дома в отличном состоянии. Хороший контингент соседей. Звоните уважаемые клиенты и коллеги!

Зеленый район , развитая инфраструктура (В шаговой доступности большой зеленый Сквер школа, детский сад во дворе, банки, аптеки , магазины, поликлиника, всегда есть парковочные места) . Хорошая транспортная доступность. Чистый подъезд. Квартира с хорошим ремонтом , делали для себя , натяжные потолки , встроенная мебель. Большая кухня, Застекленная лоджия. Один собственник, в собственности более 5 лет, Легкая подобранная альтернатива. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку Роман .

Отличное предложение в развитом и современном районе Москвы! ПРОДАЕМ квартира 35 кв. м. с ремонтом и удобной планировкой. Квартира светлая и уютная, с позитивной энергетикой. Идеальный вариант как для жизни, так и для аренды - 1-комнатные квартиры самый востребованный и ликвидный формат. Комната 19 кв. м с возможностью зонирования на спальную и гостиную зоны - уют и простор! С легкостью можно разместить и зоны хранения (остается шкаф-купе). Кухня 10 кв. м., кухонный гарнитур и кондиционер входит в стоимость. Санузел совмещенный в плитке качественно и надежно. Установлен проточный водонагреватель. Изюминка квартиры шикарная лоджия на два! окна!! Можно считать дополнительная комната здесь можно работать, отдыхать, пить кофе и наслаждаться свежим воздухом. Лоджия с ремонтом, застекленная стеклопакетами, а с 10 этажа открывается шикарный вид. Район тихий и уютный, со всей необходимой инфраструктурой. Все в пешей доступности. Детские и спортивные площадки, образовательные учреждения школа 760 им. А.П. Маресьева, детские сады в большом количестве, Московский колледж градостроительства; поликлиники; магазины ВкусВилл в 2х минутах ходьбы, Самокат доставляет заказ за 5 минут, Пятерочки, Лента, пункты OZON, Wildberries и Яндекс.Маркет - все в 5 минутах ходьбы. Для прогулок доступен Джамгаровский парк с прудом, шикарный парк Яуза, в 5 минутах Таежный сквер, где с удовольствием можно гулять и с детьми, и с питомцами, там же санаторий Светлана с бассейном с морской водой и множеством SPA-процедур. 10 мин транспортом до м. Медведково, Бабушкинская. 5 мин пешком до ст. Лось Ярославского направления (в 2027 году войдет в МЦД), на электричке 6 минут до МЦК Ростокино, 15 мин до Ярославского вокзала. Чистый подъезд с видеонаблюдением, спокойный соседи. В собственности более 5-х лет, 1 взрослый и единственный собственник в истории квартиры. Легкая альтернатива на другой район. Выгодное предложение ждет только вас! Звоните и приходите на просмотр уважаемые покупатели!

Просторная квартира в зеленом районе Москвы. Окна в тихий двор. - Во всей квартире установлены стеклопакеты, модульная кухня, встроенный шкаф в прихожей, современная застекленная и отделанная европанелями лоджия, входная железная дверь. Есть городской телефон. - 17 этажный дом, 1-ый этаж нежилой. Дом серии П-44. Общая площадь квартиры 38 м2, кухня 8,5 м2, 5 этаж. - До м. Медведково и м. Бабушкинская транспортом без пробок, так как в районе нет больших сквозных магистралей. Пешком до м. Медведково - 30 мин. - До станции Лось Ярославской ЖД - 12 минут пешком, 22 минуты до м. Комсомольская. - Рядом с домом известная Школа с углубленным изучением английского и немецкого языка. Ранее Школа 1444, сегодня Школа 763, входит в Топ-115 лучших школ города Москвы. Еще Школа искусств, детские сады, в том числе один ортопедический, поликлиники. - Таежный сквер, Джамгаровский парк с зонами отдыха, велосипедными дорожками, большим прудом все в пешей доступности от дома. - Недалеко расположен санаторий Светлана со спа-центром и фитнес-центром. Общая территория санатория 8,5га соснового бора. В комплексе бассейн с минеральной водой Девонского моря из скважины глубиной 1300 метров, сауна, баня, спортивные площадки, тренажерный зал и теннисный корт. Кроме бассейна Посейдон для взрослых есть бассейн Дельфиненок для детей. - Подъезд после ремонта, новые лифты. - На этаже большой тамбур на 4 квартиры и общая дверь. - Магазины - Перекресток, Пятерочка. В соседнем доме детское кафе Андерсон. От м. Медведково до Ашана ходит бесплатный автобус, на машине от подъезда до Ашана 8 мин. - В собственности более 12 лет. Юридически свободна. Если не получается дозвониться, пишите, пожалуйста, в чат.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32.8 кв.м. Жилая площадь 18.9 кв.м., кухня 7 кв.м. Расположена на 9 этаже, Вид из окон в тихий, зеленый двор. Квартира с качественным евроремонтом, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел совмещённый. Во дворе у дома детская и спортивная площадки. Безопасность обеспечивается благодаря установленному домофону и кодовой двери. Развитая инфраструктура района: рядом школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, много магазинов. Хорошая транспортная доступность до 3-х станций метро. МЦД 5 - Лось - 5 минут пешком, 12 минут и Вы в центре столицы без пробок и опозданий. Отличная альтернатива метро и общественному транспорту. Оперативный показ, полная стоимость в Договоре, быстрый выход на сделку.

1-кoмнатная КВAРTИРА. Г. Моcква, ул. 1-Я HАПPУДНAЯ д. 9. 12/12 пaнельного дoмa. Oбщaя плoщaдь квартиры 32,9 кв.м. (Площaдь с лоджиeй 35,9 кв.м.), Kомнaтa 17.9 кв.м. куxня 6,6 кв.м., c/у pаздeльный, высoта потoлкa 2,68 кв.м. Лоджия заcтеклeннaя из куxни. СОСТOЯНИЕ КBAРТИPЫ ХOPОШЕЕ ЖИЛOЕ! 1 взpoслый coбcтвенник. АБCOЛЮТНО РAЗBИТА ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА!!! Школа, садик, школа искусств, поликлиника - в 10 мин. пешком от дома. Перепланировок нет. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32 квадратных метра на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Во дворе находятся детская и спортивная площадки, а также парковка для вашего автомобиля. Рядом расположены магазины, фитнес, школа с углубленным изучением иностранных языков, кадетский корпус, детский сад с бассейном и парки, что делает эту локацию идеальной для комфортной жизни. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где ваши дети смогут безопасно играть на детской площадке. Удобное транспортное сообщение: - В пешей доступности ж/д станция Лосиноостровская. Возможность добраться до центра города за пол часа. - На автомобиле всего 5 минут до метро Бабушкинская. Кухонный гарнитур, мебель и техника остаются в квартире, что значительно сэкономит ваше время и средства на обустройство. - Квартира без обременений, 1 собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре. - Возможность быстрого выхода на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать любые интересующие вас вопросы.

Супер вариант ! Свободная продажа! Продатся 1 -ком. Квартира м. Бабушкинская, ул. Летчика Бабушкина, д. 29, корп.3 на 3 этаже 12 этажного дома. Общая площадь - 39 м.кв., с балконом! Комната - 20 м.кв., кухня - 10 м.кв., санузел совмещнный, имеется Застеклная лоджия с выходом из кухни. Дом находиться в районе с развитой инфраструктурой, хорошая транспортнаядоступность. Возможен обмен на Вашу квартиру. Добавьте в избранное!. Звоните сейчас!

Номер лота: 89769. В продаже полноценная однокомнатная квартира на комфортном 3 этаже 12-этажного дома. Серия дома 1605-АМ. Общая площадь 33.3 кв. м по документам, с лоджией 40 кв. м! Дом с чистоплотными и культурными соседями - тот вариант, когда повезло с окружением! В подъезде всегда чисто и без посторонних запахов. Всегда тихо и спокойно. О КВАРТИРЕ: Для Вас просторная комната 20 метров с двумя большими окнами и выходом на лоджию. Во всей квартире установлены пластиковые окна, металлическая дверь. В комнате всегда много света и пространства, удобно меблировать, благодаря правильной форме и большой площади. Большая 6-метровая лоджия - полезное пространство, которое можно застеклить, утеплить и использовать как дополнительное помещение в виде рабочего кабинета, детской игровой, подсобной комнаты или зоны отдыха. Уютная кухня 6,5 кв. м правильной квадратной формы. Раздельный санузел и установлена полноценная ванная, что удобнее душевых кабин. Просторная прихожая с зоной, где удобно разместить вещи, прихожий шкаф. Дополнительно в коридоре есть скрытый встроенный шкаф. Окна выходят на две стороны дома, торцевую часть (лоджия) и во двор 2 окна. Около 5 лет назад был сделан полноценный ремонт, стены, полы и потолок ровные, заменена электрика, трубы все в отличном состоянии. На полу линолеум, на стенах обои, ванная в плитке. На этаже всего 4 квартиры и тихие интеллигентные соседи. В подъезде 2 лифта. Инфраструктура: Хорошо развита инфраструктура в районе. До метро "Бабушкинская" 14 мин. пешком спокойным шагом. Также курсирует общественный транспорт и удобно добираться до 5 станций метро. Рядом все необходимые магазины, салоны, большие поликлиники, травмпункт, школы, сады и все необходимое. Через дорогу изюминка района - парк с рекой, детскими и спортивными площадками, аттракционами, деревянными дорожками. Один из самых красивых и больших парков в Москве. Отличная локация для комфортного проживания! Документы: В собственности с 2013 г. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений. Документы предварительно проверены, юридически чистая сделка. Подходит под ипотеку и любые способы покупки. Полное сопровождение сделки от лучших юристов Москвы. Покупателю выдаем юридическое заключение о проверках Помощь в одобрении ипотеки и страховки по лучшим условиям и во всех банках ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! Звоните за более подробной информацией и записывайтесь на оперативный просмотр!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на проезде Дежнёва, дом 9к1. Общая площадь квартиры составляет 45.6 кв. м, жилая площадь — 27 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 1-м этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1979 году. Квартира требует ремонта. Планировка включает в себя две комнаты и один отдельный санузел. Также имеется одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом ухоженный, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей. До станции метро "Бабушкинская" всего 17 минут пешком, поэтому добраться до центра города будет легко. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать вам ваш будущий дом! Свободная продажа.

Продается 1-комнатная квартира в 15 минутах пешком (5 минут автобусом) от м. Медведково. Ул. Полярная, д. 52, корпус 1. 2 этаж 17-этажного панельного дома (П-44Т, 2001 года постройки). Общая площадь 37,9 квм, жилая 19,4 квм, кухня 8 квм, лоджия 3 квм (из комнаты, застеклена, старые окна), прихожая 7,3 квм, санузел совмещенный 4 квм (ванна). Высота потолков 2,75м. Электроплита. Окна ПВХ. Тамбур на две квартиры. 2 лифта (пассажирский, грузовой). Состояние квартиры жилое. Дом находится в тихом зеленом дворе. Окна выходят во двор. За домом начинается Медведковский парк. Обжитой район, все в пешей доступности. Рядом с домом расположены сетевые продуктовые супермаркеты, школы, детские сады. Напротив дома остановка общественного транспорта. Зеленый, экологически чистый район. Рядом расположены спортивные комплексы. 10 минут пешком до красивого реконструированного парка Яуза. Удобный выезд на Ярославское ш. и Алтуфьевское ш. 1 собственник. Договор дарения 2011г. Без обременений. Свободная продажа.

За объект уже внесли аванс Внесли аванс, через неделю будет ясность. Продается светлая и уютная однокомнатная квартира, всего в нескольких минутах пешком от метро Медведково! Площадь: 33,3 м² Этаж: 2/25 Тип дома: монолит-кирпич Преимущества: Идеальная планировка просторная комната и отдельная кухня, что отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение всего 6 минут до метро Медведково, что обеспечит вам легкий доступ ко всем уголкам Москвы. Развитая инфраструктура рядом находятся супермаркеты, торговые центры, школы и детские сады. Зеленые зоны парки и скверы для прогулок и отдыха на свежем воздухе совсем близко. Удобный подъезд к дому и наличие парковочных мест, закрытый двор, шлагбаум. Почему наша квартира лучший выбор для вас: Светлая и уютная окна выходят на восток, что создает атмосферу уюта и тепла. Безопасность доброжелательные соседи и чистый подъезд с видеонаблюдением, консьержем. Не упустите возможность приобрести идеальное жилье в одном из самых удобных районов Москвы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Ваше новое уютное гнездышко ждет вас!

За объект внесён Аванс, показы пока не проводятся Предлагается двухкомнатная квартира 37.6 м2., без перепланировок. Две изолированных комнаты 13,9 и 9.4 метра. Кухня 6,4 м2, раздельный санузел. Панельный дом II-18/12(модификация II-18-01/12), 1968 года постройки, 2 пассажирских лифта, чистый ухоженный подъезд. Окна выходят в тихий зелёный двор. Детские и спортивные площадки, вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности несколько школ, детские сады. Рядом находятся: продовольственные и промтоварные магазины, отделение МФЦ, банки, кафе, студии красоты, пункты выдачи товаров, кинотеатр и другие объекты для комфортного проживания. Пешая доступность к станциям метро Свиблово и Бабушкинская, для водителей удобные выезды на Ярославское шоссе, СВХ, МКАД. - СВОБОДНАЯ продажа. Без обременений. В квартире никто не прописан.

СРОЧНО,срочная продажа,,цена ниже рынка в домах очень популярной и любимой серии П-44,.Продам уютную 2-х комнатную квартиру с замечательной аурой. Комнаты изолированные, без перепланировок .Дом 1987 года постройки,серия П-44. . Квартира в одной семье, идеальные документы без долгов и обременений, маткапитал не использовался. Один взрослый собственник, свободная продажа, никто не прописан в квартире ,полная стоимость в ДКП. Лосиноостровский район в СВАО- один из самых чистых и зеленых районов Москвы. До м Бабушкинская 10 транспортом,пешком, до Медведково -20 мин, пешком 10 минут жд станция Лось., и через 25 минут вы в центре Москвы.азвитая инфраструктура, рядом поликлиника, гимназия, Суворовская школа, детские сад,ярмарка, торговые центры,кинотеатр,. Рядом Джамгаровский парк, много скверов, зоны для катания на роликах, зимой на лыжах, всё в шаговой доступности.В2027 году мцд -5.

Продается просторная двухкомнатная квартира, в квартире установлен качественный стеклопакет, застекленный и утепленный балкон, большой квадратный коридор в котором умещается огромный встроенный шкаф, один взрослый собственник, развитая инфраструктура магазины, школы , детские сады и поликлиники, в шаговой доступности парк, легкая альтернатива, оперативный показ и выход на сделку.

Продается прекрасная просторная однокомнатная квартира на 9 этаже 14 этажного современного дома серии П-44Т. Огромный коридор 8 м,комната 19,1, кухня 8. Пластиковые окна, светлая паркетная доска на полу в очень хорошем состоянии. Застекленная лоджия, санузел совмещенный и очень чистый. Квартира в очень хорошем состоянии, очень светлая и ухоженная. Закрытый холл на 4 квартиры, очень хорошие соседи, чистый подъезд в плитке, консъерж. Рядом парки, много зелени, мест для прогулок, магазины, школы, детские сады. Идеальные документы. Один взрослый собственник с момента постройки дома. Без обременений. Без торга.

Номер лота: вт-0422034. Свободная продажа! Без обременений. Более 5 лет в собственности. В продаже прекрасная 1 комнатная квартира в районе Северное медведково. В шаговой доступности станция метро Медведково( 8-10 мин пешком) , сквер Северная медведица, сквер имени 50-летия ВЛКСМ, сквер по Олонецкому проезду, гипермаркет Глобус, ТЦ Фортуна и все необходимое для жизни. Квартира укомплектована мебелью и техникой. Звоните, записывайтесь на просмотр! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Код объекта: 1280081. • Продается однокомнатная квартира в шаговой доступности от метро Свиблово. Квартира расположена на 11 этаже 14 этажного дома 1971 года постройки с окнами во двор. Комната с альковом, кухня 9,6 кв.м., газовая плита. Большая лоджия на кухню и на комнату. Площадь квартиры с лоджией 38 кв.м. Квартира требует ремонта. Район Свиблово с давно сложившейся инфраструктурой. Вокруг много зелени ,есть сквер, парк и пруд. Сквер вдоль Лазоревого проезда в пойме реки Яузы Зеленая зона включает в себя территорию от дома 14 вдоль Лазоревого проезда до дома 33 корпус 2 на проезде Русанова здесь располагаются усадьба Свиблово, Свибловские пруды и прогулочные пространства вдоль реки Яузы. На территории также протекает Свибловский родник. В 2003 году его оформили в виде фонтанчика. В 2017 году в сквере прошло благоустройство. Здесь расположена набережная с деревянными настилами, мостиками и зонами отдыха у воды с шезлонгами и скамейками. Для досуга есть столы для игры в шахматы. Два взрослых собственника, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Работать с нами выгодно и надёжно: -в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов -финансовая гарантия до 25 млн. руб. -индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках. Подробная информация у агента МИЭЛЬ.

Id 4345. Предлагается к продаже квартира в состоянии "заезжай и живи" - идеально подходит для сдачи в аренду. В двух минутах пешком от м.Бабушкинская. В собственности более 3 лет, без обременений. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой: ТК Радуга, супермаркеты, отделения банков, аптеки, новая поликлиника. В десяти минутах пешком расположена прекрасная парковая зона для прогулок в любое время года. Продажа свободная. Торг обсуждается.

ДОМ ПО РЕНОВАЦИИ! Топ Предложение! Предлагается в продажу с хорошим ремонтом, встроенной кухней. 1 комнатная квартира- по сути 2 шка. Общая площадь — 30.2 кв. м. Спальня изолированная. Чистая, уютная, теплая квартира в современным ремонтом. Чистый дом и приятный подъезд. Адекватные соседи. Продаем со всем что есть в квартире. Свободная продажа. Бонус - дом по реновации и через несколько лет будет просторная новая квартира До станции метро "Свиблово" всего 12 минут пешком. Свободная продажа. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Обременений нет, один взрослый собственник.

Арт. 82934892 Предлагается к продаже светлая и уютная однокомнатная квартира в тихом и удобном районе Москвы. Параметры квартиры: Адрес: проезд Дежнёва, 2 Площадь общая: 32,7 кв. м Площадь жилая: 21,3 кв. м Площадь кухни: 5,5 кв. м Этаж: 3/9 Санузел: совмещенный Балкон: 1 Окна во двор Преимущества квартиры: Расположение в районе с развитой инфраструктурой Тихий благоустроенный двор, обеспечивающий уединение и спокойствие В квартире выполнен косметический ремонт Просторная комната и удобная кухня Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться в любой район города Дополнительная информация: Возможна покупка по ипотеке Все документы готовы к сделке Юридически чистая квартира, без обременений Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет уютное и доступное жилье в Москве. Не упустите возможность приобрести комфортную и светлую квартиру в престижном районе города.

Код объекта: 1361578. Уникальное предложение! Продается однокомнатная квартира по адресу: Москва, Заповедная улица, 10. Эта квартира идеально подходит как для жилья, так и для инвестиций, так как её местоположение и планировка гарантируют высокий спрос на аренду. О КВАРТИРЕ: Квартира находится на 12-м этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1982 году. Объект предлагает общую площадь 39 кв. м., с жилой площадью 20 кв. м. Просторная кухня площадью 8 кв. м, с выходом на просторный балкон. Большие окна выходят на улицу, обеспечивая отличное естественное освещение и прекрасный вид, на парк Яуза. Квартира требует лишь косметического ремонта, поэтому вы сможете легко адаптировать её под свои предпочтения и стиль. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности, находится все необходимое, для комфортного проживания: - школы, детские сады, магазины, ТЦ, банки, аптеки, кафе и т. д. Так же, рядом находятся: - Ледовый дворец Медведково, Московская академия фигурного катания, бассейн. В шаговой доступности три парка: Яуза, Свиблово и Чермянка. Это отличное место как для молодых специалистов, так и для семей, ищущих уют и комфорт в одном флаконе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: За домом,находится автобусная остановка. Можно быстро добраться, до нескольких станций метро. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку! Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать больше о детали сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаем уютную , светлую двухкомнатную квартиру в зеленом, обжитом районе с развитой инфраструктурой Лосиноостровский. Удобная транспортная доступность до м.Бабушкинская, м.Медведково, ( 10-15 мин). Прекрасный ухоженный двор, с детской и спортивной площадкой.Рядом парк "Торфянка" для прогулок и отдыха. Магазины, аптеки, детские сады в шаговой доступности. Дом кирпичный , очень теплый. В 2019 году в доме был капитальный ремонт с заменой коммуникаций, радиаторов отопления, лифта и мусоропровода. Квартира ухоженная , чистая. Комнаты изолированные ( 17-10 кв.м), встроенные шкафы. Квартира в собственности одной семьи в момента постройки дома. Один взрослый собственник, свободная продажа.