Продажа 2-комнатных квартир на 10 этаже в районе Царицыно в Москве

Продаётся 2-комн. квартира площадью 56,2 кв.м на 10 этаже 24 этажного дома (Корпус 3.5, Секция 2) проекта ПИК Кавказский бульвар 51. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . "Кавказский бульвар 51" — современный жилой квартал в районе Царицыно. Проект частично реализован. "Кавказский бульвар 51" находится в районе Царицыно, недалеко от одноимённого музея-заповедника. До метро "Кантемировская" — 17 минут пешком. За 20 можно дойти до станции "Чертаново". В 10 минутах на машине — МКАД, в 11 минутах — Варшавское шоссе, а в 16 минутах — ТТК. В проекте жилые дома высотой от 5 до 33 этажей, детский сад и школа. На первых этажах доступны магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы — чтобы купить кофе и свежий хлеб к завтраку, можно просто спуститься на лифте. В уютных дворах-парках есть места для отдыха и детские площадки. Для прогулок на свежем воздухе мы построим для жителей широкий пешеходный бульвар. В районе вокруг "Кавказского бульвара 51" есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры. Девять минут на машине — и вы у музея-заповедника "Царицыно", где можно гулять среди исторических построек, лежать на траве под тенью деревьев или заниматься спортом на специальных площадках. Есть парки и поближе: до Аршиновского можно дойти за 8 минут, а до парка "Сосенки" — за 13 минут. Артикул 998582 (Застройщик АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТОРГОВЫЙ ДОМ СПУТНИК")

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве , серия дома П-43. Общая площадь квартиры составляет 51.6 кв. м, жилая площадь — 31 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 16-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. В 2024 г. в квартире сделан современный евроремонт с применением качественных материалов. Произведена замена радиаторов отопления, эл.проводки, труб гвс/хвс, установлены европейские выключатели и розетки фирмы Werkel, плитка керамогранит, немецкий ламинат в комнатах. Установлен проточный водонагреватель, теплый пол в зоне балкона, импортная сантехника, кондиционеры (3шт) в каждой комнате, видеодомофон. Светлые и просторные комнаты, функциональная планировка. Просторная кухня оснащена всем необходимым. Санузел совмещенный, выполнен в спокойных тонах. Из окон открывается панорамный вид на Москву. В подарок покупателю кухонный гарнитур "Стильные кухни" с новой встроенной техникой и шкафы в коридоре и в комнате. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переезда и перевозки крупногабаритных вещей. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады, детская/взрослая поликлиника, ГКБ им.Буянова, флагманский центр экстренной помощи, стоматологическая взрослая поликлиника, Царицынский рынок, аптеки и магазины. Все необходимые объекты в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневные дела и заботы. В шаговой доступности парки: Аршиновский, Сосенки, Музей-Заповедник Царицыно. Отличная транспортная доступность, благодаря близости к метро и остановкам общественного транспорта. До Метро и МЦД Царицыно 7 минут пешком. Рядом с домом авт остановка ( до БКЛ Каширская 10 мин на автобусе). Квартира без обременений и залогов, возможна покупка в ипотеку. 1 взрослый собственник. Все документы готовы к сделке, альтернатива подобрана. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры.

Лот 47113731. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х комнатная квартира 51.8 кв.м. В Квартире встроенная кухня с техникой, мебель ( обсуждается). Комнаты изолированные, светлые, застекленный балкон, красивый вид из окна. В районе развитая инф-ра: магазины, садики, школы, пункты выдачи WB, OZON, поликлиника. Все в шаговой доступности, для комфортной жизни. В районе много зелени, ухоженные дворы и парки. Удобная транспортная доступность до метро Царицыно, Кантемировская. Свободная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Звоните отвечу на все вопросы., Агент Катышева Екатерина Сергеевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Лот 47195725. Продается 2-хкомнатная квартира с отличным ремонтом в пешей доступности от метро Кантемировская. Квартира очень светлая,уютная, улучшенная планировка "распашонка" -окна выходят на обе стороны: одно окно -на улицу,два окна -двор. Панельный дом самой популярной серии П-44. Общая площадь квартиры-58,2 к.в ( без учета балкона)с балконом -62 м. Просторная кухня 11 м, комнаты 15 и 19 м. Санузел раздельный. Чистый ухоженный подъезд, в 2023 году была произведена замена лифтов. Идеальный район для жизни , зеленый , с развитой, насыщенной инфраструктурой : в пешей доступности от дома несколько детских садов, школ, спортивных площадок, поликлиника,торговые и развлекательные центры, парки. Полная стоимость в договоре. Залогов и обременений нет. Возможна ипотека.. Показы по договоренности. Агент Пахомова Елена Васильевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!!!! Продам двухкомнатную квартиру в престижном монолитно-кирпичном доме с подземным паркингом (есть машиноместо - ЗА ОТДЕЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ) и закрытой территорией. Из спальни вход в гардеробную, вторая комната проходная( можно изолировать) , в квартире установлены шумопоглощающие стеклопакеты и кондиционеры, утепленная лоджия. Респектабельные соседи. Развитая инфраструктура района: детские сады и школы, сетевые продуктовые магазины, соц объекты, рядом парк Царицыно и Борисовские пруды. Оперативный показ, быстрый выход на сделку!!! P.S. Мебель и бытовая техники в стоимость квартиры не входят, за исключением: кухни, санузла и гардеробной!!!!

Объект 540769. Вашему вниманию предлагается уютная квартира с косметическим ремонтом. Функционал планировочного решения: кухня, три изолированные комнаты, с/у, прихожая, лоджия. Квартира в обжитом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Номер объекта: #1/540769/11801

Номер лота: вт-0425447. Продам уютную квартиру в кооперативном доме. Удобная планировка, комнаты изолированы, раздельный санузел. Кухня оборудована встроенной техникой. В комнатах установлены кондиционеры. Ухоженный подъезд, консьерж. Во дворе спортивная и детская площадки, зона для отдыха. В районе есть все, что нужно для комфортной жизни: рядом находятся школы и детский садик. Недалеко детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, сетевые магазины. 1 собственник, полная стоимость в Договоре. Легкая альтернатива в этом же районе. Разумный торг возможен. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

2-комнатная квартира, м.Царицыно, 3 мин.пешком, ул.Луганская д.7 корп.1, 6/12П, 52.2/30.6/8.5, линейная планировка, окна на улицу, комнаты изолированные(17.3-13.3), сан.узел раздельный, лоджия, жилое состояние, чистый подъезд, благоустроенный двор, развитая инфраструктура района, удобное транспортное сообщение, первичные документы, альтернатива.

Код объекта: 1539757. Продаётся двухкомнатная квартира в Москве, по адресу улица Бехтерева, 3А. Продаётся уникальная квартира площадью 57 кв. м на последнем этаже современного 14-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Евроремонт и панорамный вид из окон делают это предложение особенным. В квартире остается мебель и техника. До станции метро "Кантемировская" всего 3 минуты пешком. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит городской комфорт и уют одновременно: дом находится в тихом районе, но при этом недалеко от центра Москвы. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, спортивные клубы и аптеки. В квартире две комнаты с общей площадью жилых помещений 27,7 кв.м., просторная кухня площадью 10 кв.м. Высота потолков — 2,7 метра. Квартира угловая, с одним совмещённым и одним раздельным санузлом, а также балконом. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Номер в базе: 5858606. Продается великолепная двухкомнатная квартира площадью 52 м² в панельном доме в районе Москворечье-Сабурово. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Здесь сделан современный и качественный ремонт, который создаст атмосферу уюта и позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме. Застекленный балкон — это отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха, а окна, выходящие на солнечную сторону, наполнят ваши дни светом и теплом. Во дворе расположены детская и спортивная площадки, что делает это место идеальным для семей с детьми. Вы оцените удобство расположения: в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, магазины и аптеки. Прекрасная транспортная доступность позволит вам легко добираться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле, с удобным выездом на МКАД. Кроме того, вы получите собственную парковку со шлагбаумом, что обеспечит безопасность вашего автомобиля. Покупая недвижимость через федеральную компанию "Этажи" вы получаете: - гарантию юридической чистоты и финансовый сертификат - качественную работу специалистов по недвижимости: гарантия рыночной цены, ведение переговоров и решение сложных ситуаций - помощь в оформлении ипотеки по самым низким ставкам. Одна консультация - 27 банков, - приятные бонусы и специальные предложения от наших партнеров, которые сделают ваш переезд и ремонт выгодно и безопасно. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте о приятных бонусах и специальных предложениях от наших партнеров, которые сделают ваш переезд и ремонт выгодными и безопасными! Код пользователя: 178404

Код объекта: 1235607. Продается 2-х к.кв. в современном комплексе ЖК "Кавказский бульвар". Ключи на руках. В собственности. Квартира продается с полной отделкой от застройщика, два санузла. Современная входная группа, 4 лифта. Территория дома огорожена , есть прекрасный благоустроенный внутренний двор, подземный паркинг. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Работать с нами выгодно и надёжно: в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов финансовая гарантия до 25 млн. руб. индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках Подробная информация у агента МИЭЛЬ

Продается отличная двухкомнатная квартира в Москве, на улице Бехтерева, дом 3А. Общая площадь — 57 кв. м, жилая — 27.7 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 14-м этаже 14-этажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков составляет 2.7 метра. До станции метро "Кантемировская" всего 3 минуты пешком. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и обустраивать пространство на свой вкус. Планировка включает в себя раздельный санузел и балкон с видом во двор. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют городской жизни. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть пандус и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В районе хорошо развита инфраструктура. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для жизни с семьей. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. В квартире остается мебель и техника вы можете сразу заезжать и жить со всем необходимым А так же квартира подходит для сдачи посуточно и на длительный срок квартира в ипотеке 1 собственник! риелторов без покупателя просьба не беспокоить

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в новом доме на Кантемировской улице, 27А. Общая площадь квартиры составляет 55,9 кв. м, из которых 32 кв. м отведено под жилую зону и 12 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на 2-м этаже 18-этажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2,7 метра. До метро "Кантемировская" всего 8 минут пешком. В квартире выполнен современный евроремонт, который порадует вас качественными материалами и стильным дизайном. Планировка включает две изолированные комнаты и просторную кухню, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. В наличии два отдельных санузла, что удобно для семей с детьми или гостей. Из окон открывается вид на тихий двор, а на балконе можно наслаждаться утренним кофе. Дом оборудован всем необходимым для комфортной жизни: пассажирский и грузовой лифты, пандус для маломобильных граждан, мусоропровод. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита на высоком уровне: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом, что делает это предложение особенно привлекательным для семей. Квартира продаётся без обременений, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без лишних хлопот завершить покупку. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки!

Номер в базе: 5725847. В продаже просторная, светлая, двухкомнатная квартира. С большой кухней и прекрасным расположением. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 58 м2 Комнаты: 18 и 14 м2 Кухня:10,2 м2 Обременений нет. Быстрый выход на сделку. О ТРАНСПОРТЕ: • До метро Орехово 4 минуты пешком; • Рядом с домом автобусные остановки; • Удобный выезд на Каширское шоссе и МКАД. О ДОМЕ: Дом находится в полностью обжитом районе, где есть всё необходимое для всех сфер жизнедеятельности. Все ремонтные работы в соседних квартирах закончены, что обеспечит тихое проживание. Тихие соседи. С двух сторон дома есть парковочные места. Окна выходят во двор и парк. Квартира распшаная. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: • Школы и детские сады; • Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси" и "ВкусВилл" • Аптеки; • Поликлиники; • Студии красоты; • Кафе и рестораны; • В пешей доступности Музей-заповедник Царицино . Зеленый, тихий район. Спокойные соседи. Доступ в подъезд и приквартирный коридор по магнитному ключу. Очень хороший двор. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 171392

Номер в базе: 4301791. Продается потрясающая двухкомнатная квартира, которая станет вашим идеальным уголком для жизни! Это светлое и уютное пространство с качественным ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Две изолированные комнаты обеспечат вам максимальный комфорт и приватность. Пластиковые окна наполняют квартиру солнечным светом, а просторный застекленный балкон, соединяющий обе комнаты, станет любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок. В квартире предусмотрены встроенные шкафы, которые помогут вам организовать хранение вещей и поддерживать порядок. Санузел отделан современным кафелем, а замена труб гарантирует надежность и долговечность. Вам не придется тратить время и средства на капитальный ремонт — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Вы будете приятно удивлены чистым и ухоженным подъездом, а доброжелательные соседи создадут атмосферу уюта и дружелюбия. Район, в котором расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, поликлиники, новые детские площадки, школы и детские сады. Для активных людей доступны фитнес-центры, банки и МФЦ. Не упустите шанс насладиться близостью к Музею-заповеднику Царицыно, который всего в 5 минутах пешком от вашего нового дома. Это идеальное место для прогулок, культурного досуга и отдыха на свежем воздухе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать шаг к своей мечте! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 175129

Продаётся 1 комн. квартира рядом с метро Царицыно. Дом располагается в тихом уютном дворе, окруженный со всех сторон парками и зелеными насаждениями (музей-заповедник Царицыно, парк Сосенки, Аршиновский парк). Квартира находится на 10 этаже 12-ти этажного блочного дома, оснащенного двумя пассажирскими лифтами. Выполнен дизайнерский ремонт, использовали качественные материалы и сантехнику. Имеется балкон с видом во двор. В пешей доступности школа и детский сад, поликлиники, ТЦ, магазины, салоны красоты, спортивная школа, фитнес клуб, каток, театр и рестораны. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!

Номер лота: вт-0425187. Прилагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру площадью 58,10 кв.м в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Дом серии П-44, расположенный в пешей доступности от метро (всего 11 минут пешком), гарантирует удобство передвижения по городу. Квартира обладает удачной планировкой: окна выходят на две стороны, что обеспечивает достаточное количество естественного света в течение дня. Просторная кухня площадью 10,20 кв.м. Уникальная возможность сделать ремонт под себя позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты. Дом находиться в образцовом состоянии: чистый и просторный подъезд, ухоженный зеленый двор. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: школы, детский сад, детская школа искусств, поликлиники, сетевые магазины, фитнес-клуб и каток. Особое достоинство района-близость к Музею-заповеднику Царицыно, парку Борисоглебские пруды и каскаду прудов, что делает этот район идеальным для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Квартира в доме под управлением ЖСК. Чистый подъезд. Ухоженная территория. Рядом с метро. Квартира распашонка, окна на две стороны. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Сделан ремонт. В собственности более 20 лет. Один собственник.

Вход в кухню через комнату, просторный с/у с ванной+душевой кабиной, перепланировка согласована. две просторные комнаты - 19 и 16 м. (см фото планировки). Во обеих комнатах - хорошие кондиционеры (тепло/холод), на всю квартиру - мощный (9кв) немецкий водонагреватель проточного типа, тёплые полы в ванной и туалете, большой с/у , ванна+душевая кабина; недавно установленная система фильтрации и минерализации питьевой воды. Тихие, доброжелательные соседи по тамбуру и по стояку; чистый тамбур, в котором (в паре с соседями:))) установлены современные, объемные шкафы для дополнительного хранения. новые лифты, пандус в подъезде. Вокруг дома и соседних домов - огромные парковочные пространства. 3 детских сада 50-100м от дома. Школа Гимназия 2000 - 150м от дома 50-100 метров до магазинов Пятерочка (2), Чижик, Монетка. В доме пункт WB, В соседнем доме - пункты OZON и Яндекс. В непосредственной близости от дома АШАН 5 мин на машине до парков Царицыно и Коломенское; 7 мин пешком до метро 200-300м детская и взрослая поликлиники. Договор купли-продажи более 5 лет, 1 взр. собственник, альтернатива, но уже подбираем и определимся быстро.

Предлагаем Вашему вниманию шикарную трехкомнатную квартиру с тремя изолированными комнатами и большой кухней гостиной. До станции метро "Кантемировская" всего 13 минут пешком. Квартира с дизайнерским ремонтом, который создаст уют и комфорт для новых владельцев. В квартире есть одна просторная лоджия, что добавляет дополнительное пространство для отдыха. Санузлы раздельные, что удобно для большой семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира находится на 6-м этаже жк Алые розы.Дом оборудован двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами, что особенно удобно для переездов и повседневной жизни. На территории дома есть наземная изолированная парковка, поэтому проблемы с парковкой у вас не будет. Дом в хорошем состоянии, построен из монолитных материалов, что обеспечивает его долговечность и надежность. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается по договору купли-продажи. Ипотека возможна, юридически чистая сделка. Без обременений, один взрослый собственник, что делает процесс покупки быстрым и безопасным. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из лучших районов Москвы!

2-комнатная квартира в кирпичном доме с большой лоджией. До метро 2 минуты пешком! Санузел раздельный. Видовой этаж гарантирует свежий воздух и красивый вид из окна. Дом расположен вдали от дороги, перед домом аллея и каток , летом много зелени. В квартире можно реализовать свои мечты по ремонту и сделать ремонт под себя. Близость к метро и наличия всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности (детские сады и школы, сетевые продуктовые магазины, соц объекты, парк Сосенки и парк Царицыно, несколько Катков возле дома). В 2027 откроют станцию МЕТРО "Кавказский бульвар". Дом будет располагаться между двумя станциями метро. ЦЕНА НА КВАРТИРУ БУДЕТ ТОЛЬКО РАСТИ БЛИЖЕ К ДАТЕ ОТКРЫТИЯ МЕТРО! ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ, КВАРТИРА С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА ЦЕНЫ. Подходит под ипотеку и гос. сертификаты. Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!

Продается 2-х комнатная квартира на 2 этаже 5 этажнного дома. Дом под Реновацию, отселение в 2025 году. Окна во двор, с/у раздельный. Мебель, вся на фото. 1 взрослый собственник. Квартира в ипотеке.

Код объекта: 1404391. БЕЗ ТОРГА! Один собственник, НИКТО НЕ ПРОПИСАН. Просторные прихожая и лоджия, кладовая (гардеробная). Свободная продажа без долгов и обременений! Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку и оперативная передача ключей. О ДОМЕ, ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТЕ: Район с богатой и развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности музеи, парки, школы и детские сады, поликлиники, магазины, фитнес-центр, пункты доставки, кафе и другие объекты инфраструктуры, обеспечивающие комфортное проживание. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, богатое торговое окружение. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: Просторная трехкомнатная квартира 62,8 м2. Вся мебель, элементы интерьера и техника включены в стоимость. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС для подробной информации и организации просмотров!

Продается отличная двухкомнатная квартира совсем рядом с метро Кантемировская. Хороший благоустроенный район, зелено, рядом парки. Прекрасная инфраструктура. Две раздельные комнаты (19,5 и 14,5) из большой комнаты выход на балкон. Большая кухня. Альтернатива на однушку в другом районе Москвы. Срочно! Цена окончательная, скидок больше нет.

Квартира прекрасной планировки, светлая, изолированные комнаты, просторная кухня, балкон в маленькой комнате . Квартира освобождена и готова к ремонту. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован .