г.Москва,ул.Старобитцевская, дом 23 к2.Район-Северное Бутово.ЮЗАО.
**Наши преимущества :
-отличные условия качества жизни района-богатая инфраструктура, включающая объекты всех сфер жизни-лидирующие позиции в рейтинге самых чистых районов Москвы-хорошая экология и роза ветров, отсутствие промзон-молодой, зеленый, уютный, спальный, тихий район-два крупнейших лесопарка Москвы в пешей доступности
-обилие солнечного света ,отсутствие шума-отличный вид из окна-свободные парковочные места-хорошие документы-под ремонт- правдивое состояние : без заливов, без сырости, без скрывающего недостатки ремонта; широкий простор для дизайнерских решений; возможность сэкономить на самостоятельном выполнении ремонтных работ.
**Что Вы приобретаете:
-дом, уют, тепло, простор, комфорт, стабильность, спокойствие, доступность
-гибкость в использовании пространства ; лучшее использование социальной зоны ;более приватная жизнь;здоровье; спорт, экология;отдых ;гармоничное сосуществование всех членов семьи; возможность для хобби и отдыха;уютное, функциональное и стильное жилье
-дом с высокой оценкой, 14-ти этажный , панельный, 1992 года постройки-типовая серияП55(модификация П55/12*);лифты-2, мусоропровод,пандус
-квартиру распашонку с интересной планировкой
-прекрасный этаж- отличный обзор; перспективный вид из окна дарит дополнительное ощущение простора; хорошая инсоляция.
**О квартире:
Трехкомнатная.13 этаж. Распашонка. Интересная планировка.
Общая площадь:75,5 (без учета балкона и лоджий)-по выписке из ЕГРН.
Жилая площадь:46,6
Изолированные комнаты:19,7-13,2(плюс балкон 1)-13,7(плюс балкон 1,2).
Кухня:8,3 (плюс балкон 1,2)
Санузел раздельный :ванная-3 и уборная- 1
Балкон:1,2 (выход на балкон из кухни)
2 лоджии :1,2 (выход из комнаты 13,7) и 1(выход из комнаты 13,2)
Высота потолков:2,65
Коридор : 8,4 / 5,2 / 2,9
Окна комнат 13,2 и 13,7 направлены на юго-запад.
Окна комнаты 19,7 , кухни и прихожей направлены на северо-запад
Прихожая с окном.
//состояние -под ремонт//
**Документы:
Первичные документы более 5 лет.
Собственники в Москве (личное присутствие на подписании).
Альтернативная продажа- покупка меньшей площади в этом же районе.
Перепланировок нет.
Обременений , арестов нет. Долгов нет.
Материнский капитал не использовался.
**Локация:
Локация, о которой можно мечтать. ЮЗАО (отличная развитая дорожно-транспортная инфраструктура, большое число зеленых пятен, отсутствие промышленных производств )
**О районе:
Один из самых комфортных и благоустроенных районов Москвы
**Инфраструктура:
Рядом есть все. Множество магазинов разных категорий,торговых центров. Поликлиники для детей и взрослых. Школы и детские сады. Библиотека. Межрегиональная ярмарка. Рядом спортивная, лыжная база.
**Транспортная доступность отличная: две станции метро в пешей доступности, удобный выезд на мкад, многочисленные автобусные маршруты и т.д.
**О нас:
К диалогу открыты.
Просмотры организовываю только по звонку и по предварительной договоренности.