Продажа 3-комнатных квартир на 4 этаже рядом с метро Каховская

Номер в базе: 4446166. **ДОМ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ! ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ! 2025-28ГОД!** В течении трёх лет вы получите новую, более дорогую квартиру в шикарной локации! Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры, которая превратится в современное жильё в одном из самых привлекательных районов Москвы! Вложив средства сейчас, вы не только обеспечите себе комфортное проживание, но и получите значительную прибыль после реновации. Этот проект — ваша возможность удвоить инвестиции! *СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ* - 3-к квартира с хорошей площадью 59,6 м² в престижном районе Москвы. Квартира включает в себя просторную проходную комнату 19,5 м² и две уютные спальни 13,6 м² и 11,4 м². Кухня 5,5 м², совместный с/у. Качественный современный ремонт делает это жилье идеальным для комфортной жизни. В квартире остаётся вся мебель, представленная на фотографиях *ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ* - 1 мин. пешком до остановки общественного транспорта - 12 мин. пешком до м. Зюзино - 16 мин. пешком до м. Севастопольская - 18 мин. пешком до м. Нахимовский проспект - выезд на Севастопольский проспект *РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА* - в пешей доступности находятся поликлиника, детские сады и школы, МФЦ, что делает квартиру идеальной для семей с детьми - магазины и торговые центры, Москворецкий рынок, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной - в пешей доступности спортзал *ДОКУМЕНТЫ* - два взрослых собственника. Все документы готовы к сделке, полная стоимость будет указана в договоре Для наших покупателей мы предлагаем БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки с низкой ставкой от 14,9% годовых и финансовую гарантию до 25 миллионов рублей. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 166935

Продается трехкомнатная квартира на четвертом этаже в кирпичном доме, в трех минутах от метро Варшавская, первая линия к шоссе, огороженная парковка, установлен шлагбаум .В квартире установлены пластиковые окна,балкон застеклен, хорошая железная дверь, В тамбуре тоже установлена железная дверь на две квартиры. Рядом школа ,дет сад, торговые центры. Квартира без обременений и залогов. Полная стоимость в договоре. Звоните,отвечу на все вопросы

Продаётся 3х комнатная квартира, в доме рядом с парком. Две комнаты изолированные, одна проходная, но можно изолировать все. Комнаты размером 18,4; 14,4; 11,3. Кухня 9,8 кв. М. Два застеклённых балкона, санузел раздельный. Окна выходят на три стороны, два из них в парк. Квартира под ремонт, перепланировок нет. Свободная продажа, никто не прописан. Собственность с 2007 года. Быстрый выход на сделку.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Москве на Чертановской улице, всего в 12 минутах пешком от метро Чертановская. Общая площадь квартиры составляет 68 кв. м, из которых жилая площадь —45кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного панельного дома, в доме сделан капитальный ремонт, чистый подъезд В квартире сделан современный евроремонт. Удобное и функциональное распределение пространства позволяет комфортно разместиться всей семьёй. На кухне площадью 7,1кв. м достаточно места для приготовления ваших любимых блюд. В квартире есть один отдельный санузел, что удобно для утренних сборов. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в комнатах всегда светло. Квартира также располагает двумя лоджиями — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, оснащён пассажирским лифтом и мусоропроводом, а также наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Район обжитой и спокойный, с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности — магазины, где можно купить всё необходимое. Квартира продаётся по договору купли-продажи. Возможна ипотека, без залогов и обременений. Два взрослых собственника Полная стоимость в договоре. Приходите на просмотр и убедитесь сами, что эта квартира — отличный выбор для комфортной жизни в столице. Записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира недалеко от метро Зюзино. Дом после капитального ремонта: замена коммуникаций, труб водоснабжения, отопления, ремонт подъездов, обновление фасада, дом без газа. Квартира с удачной планировкой: три изолированные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия, окна ПВХ. Тамбур на две квартиры, доброжелательные соседи, чистый подъезд, видеонаблюдение, лифт. Напротив, дома детский сад, рядом школа, пятёрочка в двух шагах, во дворе свободные места для парковки, ТЦ Prime Plaza, сетевые магазины, пункты выдачи, поликлиники, остановки общественного транспорта, сквер-музей с прудом. Удобная транспортная доступность: выезд ТТК Севастопольский проспект, 10 минут до центра на любом транспорте. В пешей доступности три станция метро и БКЛ Зюзино. Полная стоимость в договоре, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Отсутствуют обременения и перепланировки, помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях. Есть возможность обмена вашей квартиры по системе трейд-ин. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр. Арт. 94370100

Продается готовый арендный бизнес Помещение расположено на 4 этаже 12 этажного дома в 1 мин от метро Нагорная. Помещение: - 3 комнаты. Помещение оборудовано дополнительным местом для хранения или приема гостей - антресоль 1,6, итого общая площадь помещения 49,4 с учетом антресоли и двух дополнительных комнат 9,2/11,7. - высокие потолки - 3,8 - мебель и бытовая техника - кондиционер - окна пластиковые - на полу керамическая плитка - натяжной потолок - санузел укомплектован ванной, раковиной, унитазом, смесителем. Дом: - год постройки 1976 - класс комфорт - тип индивидульный проект, панельный - для автовладельцев предусмотрена парковка открытого типа во дворе - уютный холл и зона ожидания - два лифта - доступ в здание 24/7 - консьерж-сервис, видеонаблюдение по периметру - на 2 этаже бьюти-индустрия и офисы компаний - на 1 этаже расположены торговые помещения, кафе, магазин - в минуте расположены два торговых центра и МФЦ. Локация: - застройка бизнес-класса. - максимальная близость к метро (1 минута), автобусная остановка (1 минута), торговый центр (1 минута), - самый крутой бонус - Горнолыжный спортивный комплекс Кант (1 минута). - в 10 минутах расположен благоустроенный парк "Сосенки", который является одним из самых популярных мест для активного отдыха. Безопасная сделка: - за наличные - возможна ипотека - один собственник - свободная продажа Возможна ипотека на данное предложение с низкими ставками от банков-партнеров. Не достаточно информации? Приходите на просмотр, мы на объекте 24/7. Ответим оперативно на ваш вопрос по телефону или в личных сообщениях.

Продается 3-комнатная квартира в 10-15 минутах пешком от 4 станций метро (Нахимовский Проспект, Зюзино, Севастопольская и Каховская). 10 минут транспортом еще до 2 станций: Новые Черёмушки и Профсоюзная. В 100 м от подъезда - большой бесплатный паркинг (всегда есть места). Тихий, просторный двор, утопающий в зелени ухоженных деревьев и кустарников. Во дворе - 2 детские площадки, спортивная площадка с тренажерами, в 200 метрах от дома - облагороженный лесопарк. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности более 10 школ, несколько детских садов, взрослые и детские поликлиники, аптеки, магазины "Перекресток", "Магнит", "Пятерочка", фитнес-клубы, салоны красоты и проч. Квартира с отличной планировкой: 2 изолированные комнаты, очень просторные кухня и гостиная, раздельный санузел, 2 (ДВА!) балкона. Окна выходят на 3 (ТРИ!) стороны света. Дом после капитального ремонта (менее 10 лет назад). В прихожей оборудован удобный и вместительный шкаф-купе. Установлены кондиционер, бойлер (водонагреватель накопительный). Также остается стиральная машина и кухня с техникой. Квартира без перепланировок и обременений. Никто не зарегистрирован. Два взрослых собственника. Свободная продажа. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Цена действует до 12.12.24, дальше повышение! РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Показы - только потенциальным покупателям. Обоснованный торг - с ними же. Посредникам не плачу.

Номер лота: вт-0424268. Светлая, уютная квартира в доме серии П-57. РАСПАШОНКА - окна выходят на разные стороны дома, что обеспечивает дополнительное освещение в разные периоды дня. В квартире был сделан ремонт, заменена электрика, потолки натяжные, лоджия застеклена. Отличные соседи, чистый подъезд. Без дополнительных вложений, можно заехать и жить. В шаговой доступности развитая инфраструктура -детский сад, школа, поликлиника, магазины, ТЦ, фитнес, кинотеатр и многое другое. В непосредственной близости располагаются парки и пруды с современными детскими площадками, с велодорожками, с зонами отдыха. Метро в 5ти минутах ходьбы, удобный выезд в центр и в область. В собственности более 5 лет, полная стоимость в дкп, юридически освобождение до сделки. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

id:820. НЕ УПУСТИТЕ! ШИКАРНАЯ квартира В ИПОТЕКУ С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ 11,0 % (через СБЕРБАНК), ТОРГ!!! БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. Отличный вариант для большой и дружной семьи!!! 3-х КОМНАТНАЯ ТЕПЛАЯ УЮТНАЯ КВАРТИРА! Общая площадь квартиры: 63,7 кв.м. ( плюс два балкона: 2,1 и 3,3 кв.м.) В квартире - три изолированные комнаты (13; 14,7; 16,3 кв.м.), Стильная кухня (7,2 кв.м.) со встроенной современной техникой - gorenie, просторный коридор (8,9 кв.м.) - с/у совмещенный (3,2) кв.м. c установленным бойлером Electrolux, инсталляция grohe Добротный ремонт (делали для себя) с использованием качественных материалов, включая электрику, сантехнику и другие инженерные узлы, полы паркет. В квартире остается практически вся мебель кроме дивана, холодильника и стеллажа в детской. Один взрослый собственник, менее 5 лет в собственности, полная цена в договоре. Материнский капитал не использовали. Отличная инфраструктура района: рядом с домом одна из лучших школ в Чертаново, травмпункт, детская и взрослая поликлиники, детские сады, 4 торговых центра, парк Битца, футбольная школа. Покупая эту квартиру через агентство недвижимости ВРЕМЯ РЕШЕНИЙ, Вы получаете полную юридическую проверку и защиту и никаких рисков. Кроме того, покупатель может получить от партнера компании гарантийный сертификат ЗАЩИТА СДЕЛКИ на 10 лет по полной стоимости этой квартиры. Бесплатная консультация Юриста. Показы по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Звоните ждем Вас!

Предлагается 2х комнатная квартира с изолированными комнатами. Площадь комнат 21.1м кв.и 12 м.кв.Есть большая остеклённая доджия 6м.кв.-выход из кухни.Дом кирпичный ,толщина стен 45см.Индивидуальный проэкт.Дом очень тёплый,с хорошей шумоизоляцией. Общая площадь квартиры составляет 58.3 кв. м. с учётом лоджии.Дом расположен практически в парке,рядом озеро,благоустроенные прогулочные зоны.Во дворе школа.Квартира линейная ,не угловая.В центре расположена кухня 8.5 м.кв. по бокам просторные комнаты.Просторная видовая квартира.До метро Каховская и Севастопольская 12 минут пешком(БКЛ).По близости Бицевский лес.Район с развитой сложившейся инфраструктурой. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить. Мебель и техника обсуждается.Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов или вечерних посиделок с друзьями. В квартире один санузел, а также имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с ухоженными общими зонами, двумя лифтами — пассажирским и грузовым. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Мусоропровод в доме работает исправно, что добавляет удобства в повседневной жизни. Район, в котором находится квартира, развит и удобен для проживания. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все, что необходимо для комфортной жизни в городе. До метро "Каховская" можно дойти за 12 минут, что позволяет быстро добраться до центра Москвы и других районов города. Один взрослый собственник, никто не прописан.Юридически и физически свободна.В собственности более 10 лет.Полная стоимость в ДКП,личное присутствие собственника на сделке.Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь, чтобы убедиться в ее преимуществах лично. Мы уверены, что эта квартира станет для вас идеальным домом!

Продается 3-х комнатная квартира в шаговой доступности от м. Профсоюзная. Это первый жилой этаж в доме. Общая площадь 49,4 кв.м. Комнаты смежно-изолированные. Площадь комнат: 14,4/11.3/8.8 кв.м. Балкон застеклен. Совмещенный санузел. Окна на 2 стороны дома. Отремонтирован фасад дома в 2023 году. Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады. Удобная транспортная доступность. 3 собственника. Без обременений. Легкая альтернатива.

За объект уже внесли аванс Прoдaeтcя двухкомнатная квaртира в 5 мин.пешкoм от мeтро Зюзинo. Сeрия домa П-3, хорошая звукоизоляция, удoбнaя плaниpoвкa, большая комната 18.5 м., есть балкон, квадратная спaльня 14.5 м, куxня 9.5 м., paздельный санузел. Kвapтира в обычном coстоянии, местами требуется косметический ремонт, пoл-паpкет, нaтяжныe потолки, на куxнe устанoвлeн кондиционер, на окнах стеклопакеты. Чистый пoдъезд , домофoн, видeoнaблюдение. Зеленый район с развитой инфраструктурой, рядом дет.сад, школы, фитнес клуб, в пешей доступности несколько парков. Квартира без перепланировок, подходит под ипотеку. Документы более 5 лет в собственности, свободная продажа.

Продается хорошая, просторная, светлая 3-х комнатная квартира. Удачное расположение дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Документы: Наследство по завещанию от отца к двум взрослым дочерям более 3-х лет. До вступления в права наследования договор передачи от 1998г. Показы по согласованию. Ключи на руках.

Продается 2-х комн. кв-ра в отличном состоянии, хорошим ремонтом и большой встроенной кухней, СМА на кухне, линейная, комнаты изолированные, большая лоджия на ширину кухни и комнаты , общая с учетом лоджии 50,2м; красивый вид, на Ялтинскую улицу, в глубине квартала, не шумно; санузел совместили, но без переноса; чистый подъезд, лифты грузовой и пассажирский; спокойные соседи, собственник один, ДКП с 2002 г, полная стоимость, НИКТО не прописан, вся инфраструктура рядом, в пешей доступности от метро, продается с мебелью и техникой, без торга. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА

Продается квартира в 2х минутах пешком от метро Пражская. Комнаты изолированные, 2 балкона( выход из комнат)Ремонт делали для себя. Рядом школа, продуктовый рынок , торговый центр Коламбус, школа, множество других магазинов и прочего для вашего удобства. Уютный двор, хорошие соседи. Собственник один, стоимость полная.

Id 4322. Продаётся 2-комнатная квартира в 5-ти минутах ходьбы от метро Варшавская и в 10 минутах от метро Каховская. О квартире. Общая площадь 52 кв м, комнаты 19 и 11.4 кв м, из зала идёт лоджия. Сан-узел раздельный. Кухня 9 кв м с эркером. Квартира под ремонт. О локации. В пешей доступности две станции метро: Каховская и Варшавская, также рядом станция МЦД. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. В 2-х минутах ходьбы: супермаркеты и магазины, медицинские центры, поликлиники, аптеки, химчистка, школы, детские сады, спортзалы, салоны красоты, кафе и рестораны, Wildberries, Ozon, Перекресток и др. Удобный быстрый выезд на Варшавское шоссе, в сторону центра и в сторону МКАДа. Документы. Документы основания наследство по завещанию. Один взрослый собственник. Без обременений. Продажа свободная. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Собственник! Продается 3-х комнатная квартира со статусом Аппартаменты общ. площадью 69,3 кв.м с большим холом О квартире-аппартах: Она сдана и ежемесячный доход от сдачи составляет 110.000 руб. • Количество комнат: 3 • Общая площадь: 69,3 м² • Площадь кухни: 4,8 м² • Этаж: 5 из 5 • Тип комнат: изолированные • Окна: во двор • Ремонт: косметический Есть 2 балкона (не застекленны) Квартира/аппарты расположена в кирпичном здании на 5 этаже, три окна выходят на ул. Азовскую, на парк, два во двор. Квартира светлая и просторная. С отличной планировкой - 4 комнаты разной площади: 9,4 кв.м, 9,9 кв.м, 18,3 кв.м, 18,8 кв.м. Потолки 2,55 м. Все коммуникации в рабочем состоянии. На придомовой территории есть наземная парковка, достаточно парковочных мест. Во дворе есть детская площадка. Инфраструктура: До метро Нахимовский проспект 6 мин пешком, Севастопольская и Каховская - 7 мин. В пешей доступности находятся много сетевых продуктовых магазинов (Пятерочка, Диски), 7 детских садов, школа, рынок, фитнес, ТЦ Москворецкий рынок, МФЦ, поликлиника. Экологически чистый район. Один собственник. Без обременений. По всем вопросам можете обращаться с 8.00-21.00

Продается 2х -комнатная квартира с удачной планировкой. м. Севастопольская, м. Каховская всего 3мин. пешком. Общая площадь 50,3 кв.м. (без учета лоджии). Большая лоджия на 2 комнаты, застелена-стекло пакеты. Жилая площадь -29.2м (комнаты изолированные), кухня 11,6м, с/у разд. 10/16эт блочного дома. Рядом парк, парковка (во дворе шлагбаум). Документ-основание-первичная приватизация более 5 лет:3взрослых собственника, юридически свободна, лёгкая альтернатива!

По данной квартире просьба обращаться клиентам в сопровождении риелтора! Сделка с прохождением опеки для Продавца! Полная стоимость в договоре. Куплена по комнатам в одни руки, так как ранее это была бывшая коммунальная квартира. Одна из комнат в ипотеке Сбер банка, другая комната с материнским капиталом и выделенными долями. Есть прописанные несовершеннолетние дети, будут выписаны к сделке!! Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира в панельном доме 1968 года постройки. Квартира расположена на 8/9 этаже. Квартира в жилом состоянии, требует косметического ремонта зоны ванной и кухни. Общая площадь 63,26 кв.м. Комнаты изолированные 16,3-14,9-13 кв.м. Кухня 9 кв.м. три окна квартиры на подъезд, а балкон на противоположную сторону дома на тихий зеленый двор. квартира распашная Прекрасный обжитой район: детский сад, школы, в том числе Китайская и с английским уклоном, аптеки, магазины, 2 ТРЦ с кинотеатрами, фитнесс. Для прогулок и отдыха на районе есть парк Коломенское, Остров Мечты. В шаговой доступности Москворецкий рынок. Транспортная доступность: - станция БКЛ Варшавская в 5 минутах ходьбы, станция метро Варшавская - 7 минут . - Станции Нахимовский проспект и Каховская 12 минут пешком. - Платформа ж/д сообщения Варшавская - 10 минут ходьбы. Трамвай идет напрямую в центр, до Павелецкого вокзала, Чистых Прудов. Удобная транспортная развязка для автомобилистов: быстрый выезд на ТТК и МКАД. Оперативные показы!

Лучший вариант за эти деньги! Продаю трехкомнатную квартиру в кирпичном доме. До метро Варшавская 7 минут пешком. Станция Электрички 7 минут пешком(Удобно ездить за город, на дачу). До Садового кольца 15 минут на машине (9 км). Дом 1972 года чистый ухоженный. Чистые зеленые дворы, большие детские площадки, есть каток. Школы, детсады , магазины есть. Торговый центр, или пешком у метро или 5 минут на машине. Квартира чистая, есть мебель, требует частично ремонт, но первое время жить можно. Большая комната проходная(Изолировать легко без перепланировок). Балкона нет. Квартира в собственности с 1992 года. Приватизация, два собственника. Отличный вариант! трешка в Москве! Звоните, покупайте!

Код объекта: 1361305. Продается отличная, светлая 3-х комнатная (в формате 3-евро) квартира в 4-х минутах от станции метро Крымская. Общая площадь 53.3 кв. м., жилая площадь - 43, расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1963 года постройки. Грамотное зонирование позволило создать пространство для комфортной жизни: Кухня-гостиная - 13.9кв. м. ; Просторная комната с выходом на балкон - 17кв. м.; Изолированная спальня - 10кв. м.. В квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Укомплектована мебелью и исправной бытовой техникой, продуманы системы хранения. Планировка линейная, 4 окна выходят на Загородное шоссе (Севастопольский проспект), однако дорого отделена впередистоящем домом, в квартире тихо. Дом в хорошем состоянии. Имеется наземная парковка, всегда можно найти место для парковки автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детский сад в 10 метрах от подъезда. Два ТЦ Рио и Капитолий в 10 минутах ходьбы. В пешей доступности два парка, детский парк и парк "Бекет", Спортивная школа Олимпийского резерва 49 Тринта имени Ю.Я. Равинского. Все документы готовы к сделке, обременений нет, собственник - физическое лицо, собственность с 1992 года, продажа свободная, квартира физически и юридически свободна. При необходимости бесплатно одобрим кредит покупателям. Звоните, уважаемые коллеги и покупатели!

Код объекта: 1392859. Трехкомнатная квартира в тихом и зелёном районе. Два застекленных балкона. Окна на восток, юг и запад на окнах стеклопакеты. Одна изолированная комната, две смежные В доме был произведен капитальный ремонт. Двор тихий, зеленый с детской площадкой. Развитая инфраструктура, детские дошкольные и школьные учреждения, поликлиники детская и взрослая, До метро Нагорная 8 мин. Чистый подъезд, спокойные соседи. Один собственник. Полная стоимость в договоре.

КВАРТИРА С ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ ПОД РЕМОНТ и БЕЗ БАЛКОНА. Свободная продажа. Полная цена в ДКП. Основание - ДКП 2019г. Без обременений, без перепланировки, без долгов. Прописанных нет. Все 3 изолированные комнаты. Санузел раздельный. Плиты в доме электрические. Лифты грузовой и пассажирский. До метро 12 мин. пешком, дом в тишине зеленых дворов, всегда есть места для парковки авто. Отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.

Четырехкомнатная квартира рядом с метро. Дом после капремонта. Заменены трубы водоснабжения, отопление. Комнаты смежно-изолированные. В квартире нет несущих стен можно сделать чудесную перепланировку. Квартира внутри семьи с момента постройки дома. Два взрослых собственника, более 30 лет в собственности. Состояние - Под ремонт. Альтернатива активно подбирается.

Продаётся просторная, светлая 3 ком квартира в кирпичном , малонаселенном доме (две квартиры на этаже) 80 кв м, кухня 11 кв м, с большими изолированными комнатами 15.2, 20.5, 21.1 . Окна на две стороны- двор и сквер. Рядом магазины , сады, школы(в т. ч. английская и музыкальная), горнолыжный склон Кант, большая парковка.Один собственник.Полная стоимость, подходит для ипотеки АЛЬТЕРНАТИВНАЯ КВАРТИРА ПОДОБРАНА И ПРОАВАНСИРОВАНА Просьба риелторские услуги не предлагать.