Продажа трехкомнатных квартир в поселении Первомайское в Москве

Продается полноценная трехкомнатная квартира в корпусе 3 нового строящегося жилого комплекса комфорт-класса "Эдельвейс". Дом сдан, идет выдача ключей. Квартира имеет шикарную планировку с окнами на две стороны света (распашенка), сан узел раздельный, имеется гардеробная, шикарная большая лоджия. Плита электрическая. На лестничной клетке всего три квартиры. Дом с собственной подземной двухуровневой автостоянкой, на которую спускается лифт. На первых этажах всех домов комплекса есть нежилые помещения, которые обеспечат жителей микрорайона необходимой инфраструктурой. Жилой комплекс расположен в зеленом и экологически чистом районе. Рядом есть лес и река с зоной отдыха. Вокруг комплекса расположены: теннисная академия, супермаркет Перекресток, элитная частная школа и т.д. Детские сады и школы находятся в радиусе 1 км от комплекса. В 2024 году имеется перспектива открытия всевозможных транспортных магистралей и узлов. Квартира оформляется по договору уступки с письменного согласия застройщика!!! Документы и справки, которые запрашивают банки для приобретения квартиры по ипотеке в данном ЖК, имеются!!! Оперативные показы!!!

Продаётся 1/2 доли в трехкомнатной квартире общей площадью 46,9 м2. С правом проживания и регистрации. Регистрация и прописка г. Москва. Собственность более десяти лет. Два совершеннолетних собственника. Вторая доля принадлежит моей родной сестре. Отказ от второго собственника получен в письменном виде более месяца назад. Все документы на руках, кадастровый паспорт, свидетельство о собственности и т.д. В квартире никто не прописан. Продажа от собственника. Все комнаты в квартире изолированы. В квартире чисто и ухожено. Установлены электро- и водо-счётчики. Квартира оборудована всем необходимым (холодильник, стиральная машина, телевизор, микроволновка). Дом 2-х этажный с тремя подъездами. В одном подъезде 4 квартиры. В прошлом году в доме выполнялся капитальный ремонт(выполнялась замена батарей, труб). Сделали ремонт в подъезде. Под окнами есть клумба для выращивания цветов. Район тихий, спокойный. Рядом с домом имеется зона отдыха и парковая зона. За домом река Десна и мост. За 10 минут можно дойти до остановки общественного транспорта. до метро Тёплый Стан, Саларьево, г. Троицк, г. Апрелевка. Автобусы и маршрутки ходят с интервалом 5-10 мин. В пешей доступности продуктовые магазины. Торг возможен.

ИПОТЕКУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ. Москва. Коттеджный поселок им. Ларина. Двухуровневая квартира (располагается на 2 и 3 этажах) площадью 80 кв.м. Планировка: 1-й уровень (2-й этаж) кухня-гостиная, изолированная спальня, санузел совмещенный с душевой кабиной; 2-й уровень (3-й этаж): проходная спальня, изолированная спальня. Хороший ремонт на первом уровне, второй уровень без ремонта. На 1-м этаже просто лестница, которая ведет на 2-й этаж. Таунхаус 3-х этажный на 5 квартир. Все квартиры с отдельным входом. Прописка Москва. Отопление газовое. Коммуникации все городские. Свободная продажа.

--- Продаю студию 18.7 кв.м. с лоджией 3.5 кв.м. --- Чистовая отделка. Москва, поселение Первомайское, деревня Ивановское, ул. Семёна Гордого, д. 10. Дом 2018 г.п., монолитный, высота потолка 3.10 м., 1-ый этаж 9-эт. дома в ЖК "Ново-Никольское". Во дворе детская площадка и зона для отдыха. Парковка автомобилей открытая, свободных мест много. Также есть наземная парковка в 7 уровней. Проезд с пульта по видео домофону. --- На территории комплекса сетевые магазины (ЛЕНТА, Пятерочка, Дикси), торговая галерея, кафе и ресторан, мед. услуги. Своя школа и детский сад. --- Вблизи от ЖК большое озеро и пляж, старинная действующая усадьба-музей Старо-Никольское с парком. --- Востребованное направление Юго-Запада. ЖК "Ново-Никольское" находится в окружении вновь отстроенной инфраструктуры территории Новомосковского округа и малоэтажной застройки посёлков с таунхаусами и коттеджами. Территория здесь активно обустраивается и заселяется! --- Московская прописка. --- Возможна ипотека. --- До метро Саларьево ~ 30 минут на автобусе! Автобусная остановка у дома, автобусы ходят по любым направлениям. --- Очень удобно добираться до 3-х станций метро, идёт несколько автобусных маршрутов. --- Звоните.

Номер в базе: 984204. Апартаменты в закрытом, курортном поселке Витро Вилладж Vitro Village. Отличное предложение для жизни или прекрасный инвестиционный вариант, так как аренда в данном комплексе пользуется высоким спросом круглый год. Это идеальное место для уединенного отдыха от городской суеты. Удобное расположение в 30 км от МКАД по Симферопольскому, Варшавскому и Калужскому шоссе, делает это предложение еще более привлекательным. 10 минут пешком до автобусной остановки. Территория полностью закрыта и охраняется. На территории оборудованы детские и спортивные площадки. Вся территория ухожена и облагорожена, на ней находятся беседки, зоны барбекю, банный комплекс, ресторан, банкетный зал и пруд. Многие проживают более 10 лет. Все жильцы вежливы и доброжелательны. Сотрудники управляющей компании работают тоже более 10 лет. Комфорт, стабильность, безопасность и красота! РАБОТАЯ С НАМИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ : - Финансовую гарантию на покупку - Юридическое сопровождение на всех этапах сделки - Выгода на Ипотеке до 1 млн + 40% на Страховке Код пользователя: 152649

Срочная продажа уникальное ценовое предложение. . 3к квартира 96м2 с ремонтом и обстановкой. . Объект реальный. Полностью соответствует описанию. Продажа чистая не аукцион. . Москва! . 15 минут пешком до МЦД Щербинка. . Покупка только за наличные деньги. Ипотеки не подходят. . Квартира расположена в загородном доме с городскими удобствами: - Газ. - Электричество. - Центральная канализация. - Индивидуальное газовое отопление. - Минимальные коммунальные расходы. - Парковочные места закреплены на территории участка. - Зона барбекю - Игровая площадка. . Размерприлегающей территории 9 сот. . На каждом этаже размещены 3 квартиры. Общий просторный подъезд. Широкая удобная лестница. . Квартира полностью готова для жизни. Есть мебель. . Удобная, современная планировка: - Просторная гостиная 34м2 - Кухонная зона 9м2 - Спальня 18м2 - Детская 12м2 - Душевая, - Ванная, - Гардеробная . Высокие потолки 3м. . Квартира расположена на 3м этаже с окнами на 3 стороны света. . Чистейшие документы: - Полная сумма в ДКП! - Один собственник. - Никто не прописан.

Небольшая студия со всем необходимым. Прописка Москва. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа и детский сад. Сделка нотариальная, собственник один. Звоните на все вопросы с удовольствием отвечу по телефону.

Срочно продаётся 1-ком. кв.-студия с в тихом зелёном районе Москвы, 3/3 этаж, хороший ремонт. Личный лицевой счет с Мосэнергосбыт и с Мосводоканал, отопление электрическое. Прописка московская, со всеми льготами для москвичей. Долевая собственность, студия имеет отдельный вход, документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку. Долгов нет. Сделка нотариальная, риэлторов, представителей просьба не беспокоить.

Калужское, Киевское ш-се 30 км МКАД Новая Москва Поселение Михайлово-Ярцевское Секерино. Продаю 2-х ком квартиру площадью, 67,6. 1й этаж 3-х этажного кирпичного дома. Кухня 10, комнаты 20-21 м2, санузел раздельный. Квартира с евро ремонтом находится в живописнейшем спальном районе Новой Москвы. Отличное сообщение со старой Москвой. Московская прописка. В поселке есть свой магазин, детская площадка; парковки, есть тропа здоровья через лесную зону, а так же есть где порыбачить. Основная инфраструктура в поселке Шишкин лес, который находится в 5 мин езды. Там супермаркеты, аптеки, школа, сады, рестораны рынок, строят культурно-развлекательный комплекс с бассейном. Всё что нужно для комфортной жизни.

Продается 3-х комнатная квартира. 12-ти этажный панельный дом 1974 года постройки. 1 взрослый собственник, в квартире никто не прописан, полная сумма в ДКП. В перспективе открытие новой станции метро в 800 метрах, по плану Метростроя Москвы новая станция метро будет построена к 2026 году . B пешей доступности развитая инфраструктура обжитого района: детские сады, школы, поликлиники, рядом с домом торговый центр и магазины. В доме чистый подъезд, сделан ремонт, произведена замена мусоропровода. Квартира 48.5 м2, без учета балконов 6м2: кухня 5,8 м2. Комнаты 14.2 м2, 8.9 м2 10.9 м2, огромный балкон. В квартире давно не было ремонта. Можно использовать квартиру под инвестиции, сделать легкую косметику и сдавать или для постоянного проживания, обустроив под себя. В перспективе цены на аренду и квартиру вырастут, так как будет открыто метро в пешей доступности. Обращайтесь, покупайте.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 21 - Сиреневый), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 71.76 кв.м., на 3 этаже. НОВАЯ МОСКВА! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ! Квартира в собственности от застройщика с Московской пропиской! Ставка по ипотеке от 6% на весь период, до 30 лет! ЖК "Борисоглебское" - это малоэтажная жилая застройка в окружении десятков тысяч гектаров леса, здесь всегда тихо и свежий воздух. Жители не столкнутся с проблемой перенаселённости, они всегда смогут найти парковочное место и будут знать соседей в лицо. ЖК "Борисоглебское" расположен на территории Новой Москвы. Стоит отметить плюсы московской прописки это - Пособия и льготы для беременных женщин, пособия и льготы для детей, более низкая ставка налога по многим сферам, более высокая пенсионная ставка и льготы для пенсионеров, более низкие коммунальные платежи. Проектом заложено 3 детских муниципальных сада, один из которых уже построен. Также в этом году планируется старт строительства собственной муниципальной школы. Транспортная доступность: Вблизи жилого комплекса "Борисоглебское" находится железнодорожная станция "Рассудово". Вы можете дойти до неё за пять минут или доехать на городском автобусе две остановки. До центра Москвы можно добраться всего за 60 минут. Вы также сможете ездить до дома на автобусе. От станции "Саларьево" они ходят по маршрутам 309 и 1002, а от метро "Тёплый Стан" и "Румянцево" ходит маршрутное такси 507. В этом году появится дополнительный маршрут от станции "Саларьево". Автомобилисты также порадуются удачному расположению комплекса. Ведь "Борисоглебское" расположен рядом с Киевским шоссе, трассой М1, а также Минским шоссе. Это позволяет владельцам машин выбирать наилучший способ подъезда к дому и не стоять в пробках. Работает Московский центральный диаметр "Апрелевка Железнодорожный" с 24 остановками около метро. Время в пути до станции "Солнцево" от 20 минут. Интервал между электричками МЦД всего от 5 до 10 минут.

Продается просторная двухуровневая квартира с мансардой в малоэтажном поселке Первомайское. Три изолированные спальни. Площадь квартиры 56,5 м2+ мансарда 47,1 м2 итого 103,6 м2. Красивый вид из окна на усадьбу. Квартира продается полностью меблированной и готовой к проживанию. Дом расположен в экологически чистом районе со своей сложившейся инфраструктурой: детские и спортивные площадки, аптека, салоны красоты, сетевые магазины (Пятерочка, Лента, Мираторг), пункты выдачи Озон и Вайлдберрис. В пешей доступности- муниципальная школа и детский сад. Рядом усадьба Старо- Никольское, церковь и музей. Удобный выезд на Киевское шоссе. До станции метро Саларьево, на авто 20-30 минут, до станции МЦД Санино- 10 минут. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Арт. 75168463

Прoдаeтся 2-ком квартиpа , в 5-ти минутах ходьбы от МЦД-4, удобно транспортное сообщение, как на общественном так и на личном транспорте, развитая инфраструктура . Один взрослый собственник, полная сумма в договоре, подходит под ипотеку.,ЗВОНИТЕ ,более детально отвечу по телефону.

Продается 4-комнатная квартира в 1 этажном доме, в новой Москве, д. Юдановка. ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА! Экологически чистый район. Вокруг лес. Школа, детский сад в п. Вороново. В шаговой доступности магазин. Есть свой огород. Заезд на участок с большой придомовой территорией с 2х сторон. В доме газ и электричество. Два взрослых собственника. Свободная продажа. Номер объекта: #1/536942/20083

Арт. 77879405 Московская прописка! Льготы! В продаже просторная 3 комнатная квартира 59.6 м2. Квартира находится на 3-ом этаже 5-ти этажного дома; Общая площадь квартиры 59,6 м²; Кухня 7 м²; Комнаты 18/14/12 м2; Застекленный балкон; Окна выходят во двор и на улицу (распашонка) Санузел раздельный. . В двух комнатах сделан капитальный евроремонт. Экологически чистый район. Прописка московская. Льготы. Карта москвича. Перспективное развитие территорий. Информация по квартире: Дом панельный, построен в 1990 году. Квартира светлая, теплая, без перепланировки. Дом после капитального ремонта. Отопление центральное. Ухоженный и чистый подъезд, хорошие соседи. Много места для парковки. Вся необходимая инфраструктура для семейного комфортного проживания в пешей доступности: две школы; три детских сада; поликлиника; МФЦ; Дом культуры; Храм; Спортивный комплекс с детскими секциями; Московская школа искусств; Стадион, фитнес, бассейн, боулинг; Почта; Отделение Сбербанка Сетевые продуктовые магазины; Пункты доставки маркетплейсов. Футбольное поле; Лесопарк с шашлычными зонами, большой пруд. Транспортная доступность: До ж/д станция "Рабочий поселок Киевский" (5 минут пешком), московский маршрутный транспорт (309, 1002) до метро Саларьево (35-40мин.). Удобный выезд на Киевское шоссе. Квартира подходит под любой способ приобретения. Рассмотрим ипотеку любого банка. Посодействуем в быстром одобрении. Агент Нонна Соколова была на объекте и с радостью ответит на все Ваши вопросы. Звоните.

Квартира для большой семьи в современном обжитом ЖК! 132м2 в трех уровнях, свободная планировка, без отделки. 1 этаж- кухня 21м2, с/у, гардеробная; 2этаж-две комнаты 21м2+13м2, с/у; 3 этаж-две комнаты 21м2+13м2, с/у. Московская прописка (г.Москва, г.Троицк, ул.Бориса Житкова д.5). Подберем лучшую ипотечную программу для Вас. Низкие коммунальные платежи. Всё необходимое для комфортного проживания - охраняемая закрытая территория, детская и спортивная площадки, благоустроенная территория, зона парковки, минимаркет, ресторан, салон красоты, школьный автобус, маршрутка в шаговой доступности, жилой комплекс окружен чистым лесом. Доступна вся социальная инфраструктура-школа, детский сад, художественная школа, спортивный центр, взрослая и детская поликлиники, больница РАН. Развитое транспортное сообщение: от Троицка легко и быстро, в течении 20-25минут, можно добраться до станций метро Ольховая или Теплый стан. Троицкая (Коммунарская) линия метро уже строится, и в 2028 году планируется открытие метро в Центре Троицка на Октябрьском проспекте.

Московская прописка! Документы готовы к сделке! Приватизация более 15 лет. Свободная продажа. Продаётся тёплая, уютная квартира в кирпичном доме в Новой Москве с Московской пропиской . Отличное месторасположение, 15 минут до станции Щербинка Мцд-2 курсирует московский автобус, 25 минут до метро Бунинская Аллея транспортом. Зелёный, тихий посёлок вблизи усадьбы Остафьево,Русский Парнас, в окружении прудов и парков. Новая школа с современным стадионом 10 минут пешком, на территории посёлка детский сад с бассейном, магазин, амбулатория. Квартира смежно- изолированная, санузел раздельный, балкон, три небольших кладовки, в спальне есть ниша, можно сделать гардеробную, состояние жилое, мебель оставим по договорённости. Два взрослых собственника.Никто не зарегистрирован. Обременений нет.Звоните! Показ по договорённости.

Код объекта: 1295887. ЛУЧШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ НАЙТИ!!! Вашему вниманию 2-х комнатная функциональная квартира, в ЖК "НОВО-НИКОЛЬСКОЕ" в 20 минутах транспортом от м. "Саларьево" или "Внуково". УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ: - Московская прописка - расширенные льготы; - две лоджии, окна в пол с видом во двор, и на улицу; - планировка квартиры на две стороны (распашная); - квартира без отделки - что позволит воплотить самые смелые дизайнерские решения; - при необходимости в наличии бригада строителей, отделочные работы по низким ценам за м2; - просторные комнаты — 11,4; 14,2; 23,1 м2; - потолки 3,1 м; - просторная прихожая; - место для гардеробной. ИНФРАСТРУКТУРА: - м. "Саларьево", "Внуково" - 20 мин транспортом, МЦД "Санино", "Крекшино" расположена в 10 минутах транспортом; - удобный выезд на Киевское шоссе; - за домом многоуровневая наземная парковка; - физкультурно-оздоровительный комплекс; - школа, гимназия, детский сад, стадион, детские площадки; - за домом "Торговая галерея" - продуктовые магазины, банкоматы, кафе, магазины одежды; - остановки общественного транспорта в любую часть города в 5 минутах ходьбы от дома; - экологически чистый район города, лесопарковая зона с прогулочными дорожками - отличное место для прогулок и активного отдыха. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, свободная продажа. Идеально подходит под ипотеку! Данная квартира Мечты ждет именно Вас, звоните и записывайтесь на просмотр!!!

двухкомнатная квартира, расположена на 1 этаж 2-х этажного дома На кухне и в зале пластиковые окна, в комнате окно деревянное Небольшой косметический ремонт Без мебели Совместный санузел Окна выходят на обе стороны Горячая вода круглый год за счет колонки Отличное отопление Рядом с домом есть Шкода, садик, поликлиника, почта, продуктовые и хозяйственные магазины, пункты выдачи заказов Парковка около дома Общественный транспорт до метро Теплый Стан и бульвар Дмитрия донского, а так же до мцд Подольск Прописка Московская ТОЛЬКО ЗВОНКИ!!!

Если вы устали от городской суеты, но привыкли жить в комфортной квартире то это идеальный для Вас вариант. Продаются апартаменты в курортном поселке Vitro Village. Общая площадь 55 кв м. Большая кухня гостиная с выходом на просторную лоджию 10 кв м., изолированная комната 12 кв.м. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью. Огороженная, охраняемая территория, въезд строго по пропускам. Центральные коммуникации, но также есть своя резервная котельная. Управляющая компания которая прекрасно следит за поселком. На территории есть детские площадки, для любителей барбекю, оборудована мангальная зона с беседками и небольшим прудом. Асфальтированные дорожки по которым можно не только гулять но и кататься на велосипедах и самокатах. Поселок расположен в заповедной зоне на территории бывшего пионерского лагеря. Лес грибной, река в 30 метрах в живописном лесу. Удобный выезд на Симферопольское и Калужское шоссе, поселок находится в 30 км от МКАД. До автобусной остановке 10 минут пешком, транспорт ходит по расписанию Звоните отвечу на остальные вопросы.

Продается просторная четырехкомнатная квартира в Москве (ДОЛЯ В ТАУНХАУСЕ, В ДОМЕ 15 КВАРТИР) , деревня Румянцево, на Садовой улице, дом 60. Общая площадь квартиры составляет 100 кв. м, расположена на первом этаже четырехэтажного монолитно-кирпичного дома. До станции метро Румянцево можно дойти пешком за 15 минут. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и жить. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских встреч. В квартире есть один совмещенный санузел, окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому всегда будет достаточно естественного света. Во дворе организована наземная парковка, где всегда можно найти место для своего автомобиля. (есть 1 парковочное место) Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника, поэтому дополнительных комиссий нет. (два совершеннолетних владельца). Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этого замечательного жилья!

Номер лота: вт-0420191. Продается замечательная квартира в живописном и экологически чистом районе Москвы. ЖК комфорт-класса - "Ново-Никольское". Евротрешка. Интересная и функциональная планировка. Две уютные изолированные спальни (одна из них с балконом), просторная кухня - гостиная с еще одним балконом. Комфортный третий этаж. Потолки 3-20 м. Ремонт сделан из качественных материалов, пол - стяжка; прихожая, ванная, кухня-гостиная - шикарная плитка - теплый пол, комнаты - ламинат, стены отштукатурены, поставлены батареи, подключено газовое оборудование с современной колонкой BAXI, сделана надежная проводка с разводкой по всем помещениям. Есть некоторые недоделки. На фото все видно. Шикарный подъезд с мраморной лестницей и коваными перилами. У каждого дома - парковочные места. Вся территория охраняется. На въездах установлены КПП со шлагбаумами. Рядом находится прекрасный пруд с отличной зоной отдыха: купание, рыбалка, шашлыки и многое другое. На территории ЖК работает детский садик, построена школа. Рядом много разных магазинов, аптеки, кафе, пиццерии, спортивные комплексы. Транспортная доступность от метро "Саларьево" и от станции "Апрелевка". Для автомобилистов быстрый и удобный выезд на Киевское шоссе. Показ по предварительной договоренности. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Арт. 69454502 О КВАРТИРЕ Продаю прекрасную 2-х. комнатную квартиру 54 м2 в новом строящемся ЖК Квартал Марьино. Прописка Москва. Квартира полностью с ремонтом и мебелью. Дизайн квартиры выполнен в классическом стиле, в оформлении использованы нейтральные оттенки обоев и ламината. Установленная кухня, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина. Обеденная группа, так же из мебели угловой диван, прихожая, отличная двухспальная кровать. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Квартал Марьино - это жилой комплекс в Новой Москве, в 18 км от МКАД в юго-западном направлении. У жителей будут московская регистрация и столичные льготы. В домах будет панорамное и угловое остекление. На территории комплекса планируется полностью безбарьерная среда: вход в подъезд расположен на уровне земли. На ЖК планируется 4 школы, 2 детских сада, поликлиника, а также 2 технопарка, бизнес-центр, выставочно-деловой, административно-культурный, научно-образовательный и спортивный комплексы. Ближайшая станция метро Филатов луг. До МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе на автомобиле - 25 минут. До международного аэропорта Внуково на автомобиле - 22 минуты. Вблизи находится Валуевский лесопарк. Благоустроенного парк Марьино - 15 минут пешком. В парке есть экотропы, велодорожки, места для игры в футбол. А в усадьбе Валуево приятно отдыхать у каскадных прудов. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. ЗВОНИТЕ!

Id 380085. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА! Цена ниже рынка и удачное расположение делают эту квартиру уникальной! Три просторных комнаты можно можно обставить мебелью под любую авторскую идею, компактная кухня, где все под рукой, на балконе хватит места под закрутки на год вперед! Ухоженная придомовая территория, отдельная парковка со шлагбаумом! Отличное расположение! В 200 метрах от дома есть все необходимое: продуктовые магазины, школы, кафе, многопрофильный медицинский центр, метро Ольховая в 15 минутах пешком! Более 15 лет в собственности, 1 собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку! Вы можете увидеть эту квартиру уже сегодня! Звоните, чтобы записаться на оперативный показ квартиры!