Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом на проезде Плавский в Москве

Вашему вниманию предлагается 3-х, комнатная квартира, на высоком видовом этаже. В квартире свежий ремон, три просторные комнаты, есть большая утепленная лоджия, двойные стектопакеты с 70 профилем, светлая вместительная кухня. Дом коммерческий не для переселенцев. Подъезд чистый, есть консьерж. Зеленый двор плавно переходящий в парковую зону со своими прудами, прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. Высоко развита инфраструктура района: Во дворе школа, детский сад, поликлиника, в пешей доступности все необходимое, магазины, аптеки, различные кафе, ТЦ, Сбербанк. Три станции метро в пешей доступности! Один взрослый собственник! Без обременений! Звоните с удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Записывайтесь на просмотр! Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом на проезде Плавский в Москве.

Продается четырехкомнатная квартира 419 в новостройке ЖК "Южные Сады" по адресу Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, ул. Бартеневская, д. 16. Общая площадь квартиры - 83.70 кв. м., этаж 2 из 22, секция 5. Тип проекта, по которому построен дом - монолит, компания-застройщик - ООО "А101". Стоимость квартиры - 18598140 Р. Срок сдачи - 2 квартал 2027. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 10% на квартиры только до конца ноября! Семейная ипотека от 3% годовых - ставка на весь срок! Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц - до ввода дома в эксплуатаnцию! "Южные сады" на юго-западе Москвы - это жилой комплекс монолитных домов с авторской архитектурой, холлами в средиземноморском стиле, колясочными, современными лифтами, паркингом и кладовыми. Южную атмосферу в районе создадут: - перголы с вьющимися растениями, живые изгороди, садовые дорожки - цветущие, плодовые и вечнозелёные растения - стилизация под средиземноморский ландшафт - амфитеатр и игровой кластер со скалодромом. За безопасность "отвечают" закрытые дворы без машин с доступом только для жителей дома, видеонаблюдение, вход по магнитным ключам. Рядом ландшафтный парк "Южное Бутово", Черневские пруды: театры, танцплощадка, крытые беседки, детские и спортивные комплексы, пикниковые зоны, пешеходные дорожки, деревянные настилы. На первых этажах домов: супермаркеты, кафе, банки, фитнес, пекарни. В пешей доступности - торговые центры, гипермаркет, ФОК, действующая инфраструктура. Для семей с детьми - кружки, секции, детские клубы,центры развития, языковые школы. Преимущества "Южных садов": - атмосферное "средиземноморское" благоустройство - 3 станции метро: "Бунинская аллея", "Улица Горчакова", "Новомосковская" - в пределах 1,6 км - в окружении - развитая инфраструктура обжитой локации - в пешей доступности - Бутовский лесопарк Продается 3-комнатная квартира с евроремонтом на проезде Плавский в Москве.

Арт. 81805772 Живите лучше уже сегодня! Свободная продажа! Документы основания: Договор передачи квартиры в собственность от 14.11.2007г Один собственник. Обременений нет. Полная стоймость в ДКП. 83.6м2 в двух минутах от метро Бульвар Адмирала Ушакова! Распошонка окна на три стороны дома. Квартира расположена на третьем этаже. Планировка квартиры: 3-комнатная квартира в угловой секции дома. Каждая комната имеет по отдельной лоджии! Формат Кухня 10м2 квадратной формы. Есть возможность оборудовать кухонную зону и останется место для большого стола где модно собраться большой семьёй! Комната 1. 17.8м2 с выходом на утеплённую лоджию. Окна во двор. Комната 2. 17.8м2 с выходом на утеплённую лоджию с окнами на улицу и двор. Комната 3. 12.5м2 с гардеробной 6м2 и выходом на утеплённую лоджию. Хороший и чистый подъезд. Был сделан кап ремонт с заменой лифтов. Богатая инфраструктура: Во дворе дома в двух минутах расположена школа ( Физико- математическая школа). Имея прописку по данному адресу Ваши дети без труда попадут в данную школу. Рядом с домом ещё 5 школ. Столько же детских садов. Пешая доступность до метро 2 минуты. Много ТЦ и стандартных магазинов. Жду Вас на просмотре. Плюсов больше чем можно описать в объявлении. 3-комнатной квартиры с евроремонтом на проезде Плавский в Москве.

Квартира мечта. Светлая уютная с качественным, капитальным ремонтом. Установлены теплые полы. Бойлер на время откл. гор. воды. Удачная планировка- изолированные комнаты. Вся встроенная итальянская мебель остается покупателю, включая встроенную бытовую технику на кухне. Развитая инфраструктура района. Лес, Парк. Школа. Детский сад. Метро в пешей доступности. По документам один взрослый собственник. Основание ДКП более 10 лет. Свободная продажа. Звоните все подробно расскажу. Работаем без выходных. Поможем одобрить ипотеку Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом на проезде Плавский в Москве.

ПРОДАЕТСЯ !!! Двухкомнатная квартира рядом с метро, ЖК Синяя птица - 2. Санузел раздельный. Спокойные и доброжелательные соседи. Металлическая тамбурная дверь. В подъезде консьерж. Благоустроенный детскими и спортивными площадками двор. Рядом школа и детский сад. Развитая инфраструктура района, продуктовые магазины (Дикси, Мясноff, Пятерочка). У метро расположены торговые центры Круг и Квадрат, ярмарка, сеть ресторанов и кофеен. Для любителей длительного отдыха на природе рядом Бутовский лесопарк, а для приятных прогулок - парк Битца с каскадом прудов. ЧИСТАЯ И БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА: -Один взрослый собственник, свободная продажа. -ПОЛНАЯ стоимость в договоре -БЕЗ обременений, БЕЗ материнского капитала -Собственник присутствует на сделке ЛИЧНО !!! Возможна покупка в ипотеку. Перепланировка узаконена. Показы по договоренности. Спешите, отличное предложение на районе !!!

Номер лота: вт-0415435. Светлая, уютная трехкомнатная квартира в благоустроенном районе. Две минуты пешком до м. Бульвар Дмитрия Донского. В квартире требуется ремонт. Удобная планировка, большая застекленная лоджия, просторная кухня, раздельный санузел, чистый подъезд. Окна выходят на зелёный и тихий двор. Во дворе детская площадка. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, музыкальные и художественные студии/школы, поликлиника. В шаговой доступности магазины, салоны красоты, аптеки, кафе, торговые центры, кинотеатр. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаётся трехкомнатная квартира в доме серии КОПЭ. Три изолированные комнаты, раздельный санузел, удобная планировка. Новые лифты (грузовой и два пассажирских). Рядом Бутовский лесопарк. 1 минута пешком до метро "улица Скобелевская". Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Свободная продажа, полная цена в договоре.

Вашему вниманию предлагается светлая, уютная 3-х комнатная квартира в доме 2004 г. постройки. Квартира состоит из 3-х изолированных комнат: 19.62 кв.м, 14.01 кв.м. и 14.01 кв.м. с выходом за застекленный балкон, кухни 10,5 кв.м, раздельного санузла. Ремонт выполнен в 2020 г., текущее состояние очень хорошее, практически не имеет следов естественного износа. Из окон открывается чудесный вид на город до линии горизонта, который не будет закрыт. Квартира находится в обжитом районе, утопающем в зелени, в пешем доступе (3 мин) до метро, с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, рестораны, благоустроенная набережная с причалом, собственным пляжем, парк с качелями, экотропами и площадками для собаководов. Идеальные документы: 2 взрослых собственника (супруги, ДКП 2011 г.), полная стоимость в ДКП, отсутствие обременений, свободная продажа. Полностью готовы к продаже!

Вашему вниманию просторная, светлая 3-х комнатная квартира в зеленом районе, дом 2001 года постройки, серия П-55М с улучшенной защитой от шума. Шаговая доступность от ст.м. Ул. Горчакова. Удобная планировка, комнаты изолированные, большой холл, две лоджии ( в кухне и в комнате), два санузла, окна на обе стороны (распашонка). В районе насыщенная инфраструктура - все , что необходимо для жизни и отдыха в пешей доступности: парковые зоны, магазины, школы, детсады, поликлиники, спортивные клубы. Собственность 20 лет (наследство по закону), 5 взрослых собственников). Свободная продажа. Возможна ипотека.

просторная 3-комнатная квартира по адресу: Москва, улица Адмирала Лазарева, 27. Квартира находится на 7 этаже 16-этажного дома, построенного в 2003 году. Общая площадь квартиры составляет 79 кв. м, жилая площадь — 45 кв. м, кухня — 10.5 кв. м. До метро "Улица Горчакова" можно дойти пешком за 9 минут. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная и светлая гостиная, уютные спальни и функциональная кухня создают комфортное пространство для жизни. В квартире есть два санузла: один совмещенный и один отдельный, что очень удобно для большой семьи. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире также имеются две лоджии, где можно организовать зоны отдыха. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому найти место для автомобиля не составит труда. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому у вас всегда будет все необходимое под рукой. Условия сделки: продажа без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность юридически чистая. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вам показать вашу будущую квартиру.

Продаётся уютная Евротрешка с двумя изолированными спальнями, 69 квадратных метров на улице Поляны, дом 5а к1, в Москве. Квартира расположена на 11 этаже монолитного дома, построенного в 2019 году. Жилая площадь составляет 27 квадратных метров, а кухня 20.2 квадратных метров. Квартира оборудована совмещенным санузлом, 2-мя гардеробными и имеет дизайнерский ремонт. Из окон открывается прекрасный вид на двор и лес, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Расположение квартиры позволяет быстро добраться до различных объектов инфраструктуры, таких как школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки, а также подземная и наземная парковка для вашего удобства. Благодаря близости к природе, жители могут наслаждаться прогулками в лесу и свежим воздухом. Также недалеко находятся станции метро, что делает этот район еще более привлекательным для жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично! Ипотека приветствуется! 2-ва взрослых собственника! Свободная продажа! Более 5 лет в собственности! Юридически и физически свободна! Оперативный показ и выход на сделку гарантирую! Ключи на руках! Разумный торг после просмотра обсуждается!

Id 40747. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе "Эталон-Сити". Вся мебель и техника входят в стоимость. О комплексе: ЖК находится рядом с Бутовским лесопарком. В стилобате здания располагаются магазины (ВкусВилл, Мираторг, Пятёрочка), стоматология, клиника эстетической медицины, барбершоп, студии красоты. Закрытая и облагороженная территория, подземный паркинг, спортивный комплекс, школа и детские сады. Ситуация по квартире: Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость. Транспортная доступность: В пешей доступности (2 минуты) находится остановка общественного транспорта. До метро Бульвар Дмитрия Донского 9 минут на автобусе. До метро Улица Скобелевская 8 минут на автобусе. До МЦД Бутово 12 минут на автобусе. До МКАДа 4км на машине. Оперативный показ. Остались вопросы? - звоните!

Шеcть пpичин выбрaть имeннo eе: 1. Удобная планиpовкa - прoсторнaя кухня, рacпaшoнкa (oкна на две cтopоны), две лоджии, большие комнаты (19-18-13), oднa из кoмнат c гapдеpoбнoй. 2. Дом pacпoложен вдaли от дорог, в шaговой дocтупноcти oт Бутовскoгo лесопapкa. 3. Bсe неoбходимое рядoм: шкoлы, дeтcкие сады, детские площадки, прогулочные зоны, зоны для занятия спортом, фитнес клубы, сетевые магазины. 4. Удобная транспортная доступность, в 7 минутах ходьбы метро. 5. Прозрачная история квартиры, один взрослый собственник. 6. Свободная продажа, никаких обременений. Возможен обмен на студию-однокомнатную-двухкомнатную квартиру. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!

Всем привет! У меня для вас в продаже отличная 4х комнатная квартира (18 - 14 - 11 - 22 кв.м.), в которой можно представить 2 спальни, одну гостиную и одну спальню с отдельным кабинетом или же сделать из нее двойную детскую, в которой две комнаты будут смежными. Для размещения большой семьи подойдет идеально. Бонус высота потолков 3,15 метра и личный консьерж. Квартира на первом этаже, на окнах установлены решетки. Балконов нет. Есть уютный и зеленый двор и пешая доступность до метро. По документам полный порядок. 1 взрослый собственник более 20 лет (основание собственности ДКП). Без залогов, обременений и мат капиталов. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Звоните, расскажу про квартиру более подробно!

Свободная продажа. Квартира со свежим дизайн-ремонтом, все новое. Встроенная кухня и бытовая техника. Огороженная территория, въезд через КПП, стихийная парковка во дворе. До метро 12 мин. пешком, рядом с домом д/сад, две школы, супермаркеты "Дикси", "Вкус Вилл", "Fix Prise", в 300-х метрах от дома заканчивается строительство большого культурно-развлекательного комплекса. Лесопарковая зона, Ботанический сад ВИЛАР с каскадом прудов, детские и спортивные площадки возле дома, красивый вид из окон Квартира без ограничений и обременений. Один собственник, никто не прописан и не проживает Ипотека возможна, торг

Продается современная двухкомнатная квартира студия с дизайнрским ремонтом.В квартире поменяно все!!!Электрика, сантехника, вся инжинерка,окна,батареи.Стены выровнены под уровень 90 градусов. На полу сделана стяжка.Встроенная кухня с техникой. Дорогие, сделанные на заказ шкафы в гостинной и спальне в одном стиле с кухней. Кухня и гостинная объединены в единое пространство. В санузле установлена душевая кабина и ванная. Лоджии утеплены и застеклены стеклопакетами. Окна выходят во двор. Чистый дом и подъезд. Дом стоит в парке и примыкает к благоустроенному парку с прудами. В парке в 2018 году была произведена полная реконструкция. Развитая инфраструктура района.Рядом школы,детские сады,магазины,кафе.

Продается просторная 4-комнатная квартира в Москве, на Южнобутовской улице, 50. Общая площадь квартиры составляет 92.2 кв. м, жилая площадь - 63.4 кв. м, площадь кухни - 10.1 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2000 году. Высота потолков составляет 2.64 метра. До метро "Улица Горчакова" всего 6 минут пешком. В квартире есть одна лоджия, отдельный санузел и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, поэтому всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Просторная кухня позволит вам с комфортом готовить и принимать гостей. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, что удобно для перемещения с крупногабаритными вещами. Для удобства жильцов предусмотрен пандус и мусоропровод. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения находятся в пешей доступности, поэтому можно легко решать все повседневные вопросы. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Обременений на квартире нет, все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения.

Предлагаю трехкомнатную квартиру с очень удачной и редкой планировкой напрямую от владельца. Такую квартиру в нашем невысотном районе найти непросто. В квартире 3 жилые изолированные комнаты (22,3 + 12,2 + 11,2), просторный холл, 2 санузла (совмещенный и туалет), эргономичная прихожая со встроенным шкафом, кухня 10,7 + функциональная лоджия. Всего в квартире 3 утепленные лоджии. Общая площадь (с лоджиями) 91,5 м кв., без лоджий 77,5 м кв. Свежий ремонт 2022 года. Квартира безопасна для детей: электрическая сеть оборудована УЗО, все окна с детскими замками, 3 кондиционера, проточные фильтры в ванной комнате на холодную и горячую воду, безопасные замки межкомнатных дверей. Теплый пол на кухне и лоджии. Кабель для интернета проложен во все комнаты и на кухню. Квартира выходит на 2 стороны: двор и тихую Изюмскую улицу. 9 этаж из 10, 4 квартиры на этаже. Действительно адекватные соседи (следящие за тишиной в законное время). Подъезд на 39 квартир, безбарьерный выход во двор из квартиры. 2 лифта (1 грузовой). Дом серии П55М-30 (жена считает, что это важно). Квартира находится в середине дома на изгибе, из-за чего у квартиры есть дополнительное помещение, которое можно использовать как большую гардеробную с окном, дополнительную комнату или кабинет. Дом расположен в районе с развитой социальной инфраструктурой: сад и школы во дворе, через дорогу - детская и взрослая поликлиника, с поступлением в ясли/сад нет проблем. Рядом с домом - крытый паркинг и магазин Лента, всегда свободная парковка в пределах 100 метрах от дома. Во дворе несколько детских площадок, спортивная площадка, хоккейная коробка/каток. В отличие от Пиковских домов рядом НЕ пройдет трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе (в ПИКе вам об этом не скажут). Хорошая транспортная доступность: 7 минут до метро, остановка автобуса напротив дома, быстрый выезд на МКАД и Варшавское шоссе. Мы с супругой владельцы (2 взрослых собственника, в собственности 4 года), свободная продажа. Квартира готовится к сделке: в ближайшее время будет юридически свободна (без прописанных). Обременений, ипотеки, залогов нет, маткапитал не использовался, детских долей нет. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Прозрачная история квартиры (знаем всех бывших собственников). Звоните или пишите, договоримся на просмотр, обсудим вопросы и детали! P.S. на телефон отвечает супруг - второй собственник

Продается уютная еврочетырехкомнатная мебелированая квартира,удобной планировки: отличное состояние ,20-ти метровая кухня-гостиная и три изолированные спальни.Окна ,батареи заменены,полы с подогревом,кондиционер в гостиной.Окна выходят на две стороны, где располагаются отличные детские и спортивные площадки с тренажерами, настольным теннисом и футбольным полем. Самая удачная локация в Южном Бутово! 2 минуты до метро Бульвар Адмирала Ушакова, школа, детский сад, пруды и поликлиника во дворе, под окнами Макдональдс с рынком, два фитнес центра, бассейн, термоленд, центр долголетия, круглосуточный перекресток, рядом огромный красивый парк с прудами, велодорожками и деревянными настилами, всегда есть места для парковки автомобиля. Квартира без обременений,без арестов.Три взрослых собственника,первичные документы ,полная цена в договоре.Быстрый выход на сделку,альтернатива подобрана.

Собственник. Покупалась у застройщика в 2014 году. Никто никогда не был прописан. 2 лоджии, 2 сан. узла, холл 17 кв. м, 2 кладовки, 3 комнаты. Рядом метро Потапово и Бунинская аллея, парки, пруды большие и маленькие, рядом с домом автобусная остановка, много парковочных мест, с парковкой нет проблем, даже ночью, в отличии от соседних жк, школы, дет. сады, поликлиники, все рядом, долгов, обременений нет, все что есть в квартире остаётся, если не нужно, могу вывезти.

Номер лота: вт-0421173. Уютная трехкомнатная квартира в обжитом районе Северное Бутово, в пешей доступности от метро Бульвар Дмитрия Донского/Старокачаловская. Изолированные комнаты, просторный коридор. Интеллигентные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, рынок, отделение Сбербанка. Зеленый двор, школа во дворе. Один собственник. Без каких-либо обременений. Оперативные показы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер лота: вт-0420921. Продается светлая и просторная квартира, улучшенной планировки серии П3-М. Три изолированных комнаты, одна из которых имеет эркер. Лоджия застеклена. Приличные соседи, консьерж. Двор тихий и зеленый. Наличие большого количества парковочных мест у дома. В 1 минуте ходьбы, располагается Бутовский ландшафтный парк 142 га с прудами, с современными детскими площадками, с велодорожками, с зонами отдыха. Дом расположен в экологически чистом районе, который окружен Бутовским лесопарком, где отсутствуют промышленные предприятия. В шаговой доступности развитая инфраструктура -детский сад, школа, поликлиника, магазины, ТЦ, фитнес, кинотеатр и многое другое. До метро Адмирала Ушакова 5 минут пешком. 1 взрослый собственник, юридически свободна. ДКП более трех лет, полная стоимость в договоре. Оперативный показ, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Дом в окружении зеленой территории, въезд во двор через шлагбаум. До метро Бульвар Дмитрия Донского - 2 минуты пешком. Квартира распашонка с большой кухней, два широких коридора, раздельный сан узел, застекленная лоджия с двойными стеклопакетами. Окна квартиры выходят в спокойный, зеленый, благоустроенный двор. Хорошие соседи. Вся инфраструктура района в пешей доступности: в 5 минутах ходьбы, поликлиники, магазины, детские сады, гимназия, школы, торговые центры, бассейн. С момента постройки дома квартирой владеет одна семья. Два взрослых собственника, юридическое освобождение квартиры до подписания договора, под ипотеку подходит. Легкая альтернатива на 1-комнатную квартиру, показ по договоренности, Звоните. В квартире остается кухонный гарнитур со всей техникой (варочная панель, духовка, посудомойка, вытяжка), шкафы в коридорах и на лоджии.

Номер лота: вт-0420993. Продаётся просторная 2-х к.кв. в малоэтажном доме индивидуального проекта серии Юникон. Высокие потолки, уютная кухня-гостиная, красивые виды из окон. Чистый подъезд, хорошие соседи, лифт. Благоустроенная придомовая территория со спортивными и детскими площадками. Есть своё парковочное место. Отличный бонус для покупателя! Дом расположен в пешей доступности от метро, в окружении ландшафтного парка с красивым прудом и зонами отдыха. Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, аптеки, магазины и супермаркеты, салоны красоты, кафе и рестораны. Есть всё для комфортной жизни! 1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Альтернатива. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Арт. 78298726 Продаётся 3-х. комнатная квартира в экологически чистом районе Москвы, район обжитой, зеленый и с развитой инфраструктурой. Дом серии КОПЭ. Три изолированные комнаты, раздельный санузел, удобная планировка. Окна на две стороны дома. Подъезд чистый, лифты заменены на новые (грузовой и 2 пассажирских). Двор тихий, оборудован детскими и спортивными площадками. Отличная инфраструктура: во дворе школы, детские сады, рядом фитнес-клуб, ФОК "Южное Бутово", стадион с тренажерным комплексом, два теннисных корта, аптеки, магазины, салоны красоты, банки, мед центры и поликлиники, рестораны, гипермаркет Перекрёсток, ТРЦ Витте Молл. Рядом лес и специальная площадка для выгула и дрессировки собак. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешим ходом до метро "улица Скобелевская", рядом автобусная остановка, 15 минут до МЦД-2 Бутово. Два взрослых собственника, без обременений. Быстрый выход на сделку. В квартире никто не прописан. Показы по договоренности. Помощь покупателю в получении ипотеки на самых выгодных условиях.