![](https://images.cdn-cian.ru/images/dom-lotos-2171639293-2.jpg)
![](https://images.cdn-cian.ru/images/dom-lotos-2171639289-2.jpg)
![](https://images.cdn-cian.ru/images/dom-lotos-2171639263-2.jpg)
Жилой дом, на берегу р. Москва, для круглогодичного проживания, в СНТ Лотос 27,8 км от МКАД по М5 (Новорязанское шоссе). СНТ Лотос расположено в Раменском районе, Чулковском сельском поселении, рядом с деревней Каменное Тяжино и КП Чулково Клаб. Стоит на слиянии реки Пахра с рекой Москва, а реки Уника и Тяжинка образуют вокруг каскад озер и прудов. Одно из этих озёр, Жемчужина, с пляжами для купания, находится на территории СНТ. Это тихий дачный уголок на юго-востоке Подмосковья с удобной транспортной доступностью. На расстоянии 15 минут от дома г. Жуковский со всей его инфраструктурой (торговые центры, школы, больницы, аэропорт и т.д.). На машине от МКАД одинаковое расстояние через Каширское или Новорязанское шоссе. Общественным транспортом - автобус 351 от метро Котельники до СНТ ходит 12 раз в день. К декабрю 2024 года готовят к сдаче дорогу в обход п. Октябрьский, сокращая время от метро до 20 минут. Дом монолитно-кирпичный, построенный на века! Толщина стен 60 см. Фундамент, несущие стены, перекрытия армированный монолит. Внешне отделан кирпичом. Общая площадь дома 454 кв.м. 2 этажа + цоколь. Над домом большой чердак (80 кв.м. не входит в общую площадь). Три отдельных входа. В доме 11 комнат. Включает в себя 5 спален на втором этаже; 85 метров жилого пространства свободной планировки на первом этаже + кабинет 12,8кв.м.; кухня со столовой с выходом к зоне барбекю; сан узлы на каждом этаже и отдельная душевая с четырьмя кабинами; два больших помещения и котельная в цоколе; отапливаемый гараж на две машины. Можно сдавать организациям в среднем за 200-250 тысяч в месяц. В доме коммуникации: - Магистральный газ. - Электричество - 3 фазы, 35 кВт. - Вода - артезианская скважина 56 метров. Укомплектована надежным насосом Grundfos. - Канализация - система переливных септиков, с рассчитанной нагрузкой до 50 человек постоянного пребывания. - Отопление газовый котел ИШМА 63 кВт. - Горячая вода бойлер бокового нагрева Дражица 600 литров, от газового котла. Участок 1029 кв.м. по документам, по факту более 11 соток. Разрешённое использование - дачное строительство, с правом регистрации по месту жительства. Адрес присвоен. Ровный. Огорожен капитальным забором из профлиста. Оформлена въездная группа с воротами. На участке большая парковка, дорожки из плитки и бетона. Участок зонирован, 2 внутренних дворика с мангальной зоной и с баней. Выведено внешние освещение. Остальное свободная земля. К СНТ круглогодичный асфальтированный подъезд. Зимой дороги чистят стабильно. Многие жители проживают постоянно. СНТ очень обжитое, уютное. Много детских и спортивных площадок, пляжей, лавочек. Царит порядок. Въезд на территорию - через КПП, охрана бдит! На расстоянии 2 км супермаркет Пятерочка. До автобусной остановки 1.2 км. В 9 км "Ломоносовская" школа-пансион. Приятное место, как для отдыха, так и для постоянного проживания приезжайте и убедитесь сами!