Купить квартиру рядом с метро Санино

Москва! Евро двушка. Новый микрорайон в 5 минутах пешком от МЦД 'Санино"( но можно воспользоваться автобусом). Комфортный 3 этаж, лоджия остеклена, окна выходят на зеленую зону частного сектора. Квартира без отделки. Грузовой лифт, просторная входная группа, колясочная. На территории: сетевые магазины, аптеки, кафе. Закрытые, безопасные дворы без машин с детскими площадками и зонами отдыха. Большая спортивная площадка с тренажёрами. Во дворе достаточно мест для парковки. Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, обременений и долгов нет.

Id 376041. Продаётся светлая 2-х комнатная квартира с просторной кухней-гостиной в благоустроенном ЖК "Медовая Долина". -Две большие спальные комнаты, одна из которых имеет выход на большую, теплую, застекленную лоджию. - Просторная прихожая - Гардеробная - Вместительная кладовая - Раздельный санузел и душевая кабинка добавляют свободного пространства для Ваших идей и позволяют максимально эффективно разместить бытовую технику. Очень хороший Евро ремонт из качественных материалов, в светлых тонах. Аккуратный и чистый подъезд, ухоженная придомовая территория позволяют чувствовать себя комфортно не только в стенах квартиры, но и за ёё пределами Во внутреннем дворе дома есть детская площадка,что является несомненным плюсом. Рядом есть все необходимое: много продуктовых магазинов, аптеки, суши-бар, озон, парикмахерская, кулинария, кафе, остановка общественного транспорта рядом с домом. До поликлиники, школы и детсада на автобусе 5-7 минут езды. Детей в садики и школы забирает и привозит автобус. Рядом парк и лесопарковая зона. В 8-10 минутах пешком - можно пройтись по благоустроенному пути до станции "Санино", недавно открыли МЦД и можно доехать в разные стороны Москвы и пригорода Документы готовы к сделке, в собственности квартира >5 лет, один собственник. Звоните, все вопросы по телефону! Ждём Вас на просмотр!

Продаётся евродвушка в новом доме. Функциональная планировка квартиры включает в себя: объединённую кухню- гостиную, изолированную спальню, раздельный Ыйм санузел, гардеробную. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ. Развитая инфраструктура района.

- ПРOДАЮ свeтлую студию 14 м2. Oкно пластиковоe во двoр, зелёный и тиxий. Красивая, с детскими и спортивными площадками, благоустройством, придомовая территория. Пepeдaётcя в чepнoвом виде, без oтделки. Пoд ремонт. **************************************** От МЦД4 Санино - 10 мин. пешкoм.* ********************************** МОСКOBСКАЯ ПРOПИСKА ************************************* - Развитая инфрaструктурa, прекpaсный район, oкpуженный паркaми и нaбeрежной Моcква peки, всё необхoдимое в пешей доступности. Торговые центры в 5 мин. пешком от дома, множество продуктовых магазинов. Парки, пруды, спортивные площадки, фитнес клубы и прочее для комфортной жизни. *************************************** - ПОЗВОНИТЕ сейчас и ЗАПИШИТЕСЬ на ПРОСМОТР.

В ЖК Баркли медовая долина (не апартаменты, прописка Москва) продается от собственника готовая к проживанию квартира 29,3 квм, из них: 3,4 квм лоджия; 18 квм кухня-гостинная; 4 квм ванная-туалет; 2,5 квм прихожая, 1,2 квм гардеробная. Дом сдан в 2023 году. Рядом (~500метров) МЦД -4 САНИНО - 8 минут пешком, за 40 минут можно добраться до центра Москвы м.Поклонная. Выполнен качественный евро-ремонт. Остаётся все для комфортного проживания без лишних затрат: 1.техника (телевизор, духовой шкаф стиральная машина, телевизор, холодильник, вытяжка, плита) 2.Мебель (диван, шкаф, тумба, стол, кухонный гарнитур, стулья, пуфик). 3.Текстиль, интерьер (подушки, шторы, картины, ковер) Имеется вся инфраструктура: игровая площадка, спортивные площадки, п-образный дом с закрытым проездом для машин, садик, сетевые магазины, рядом с ЖК строится торгово-развлекательный центр. Комплекс располагается в 20 км от МКАД, лес, речка, свежий воздух обеспечен с пропиской город Москва и удобной транспортной доступностью к центру Москвы. Реэлторов просьба не беспокоить, копирование фото и текста не разрешается.

Уютная студия без отделки на высоком этаже (6-ой из 7) с лоджией и отличным широким видом, который не застроится новыми домами. Общая площадь 21,74 м2 + 3,3 м2 лоджия = 25,04 м2. В жилом комплексе Баркли Медовая долина квартира расположена в самом тихом корпусе относительно дорог и МЦД, на границе с загородными домами. ЖК Баркли Медовая Долина современный, малоэтажный, по голландскому проекту. Все необходимые магазины и услуги, включая детский сад, уже есть на территории комплекса, вдобавок рядом строится большой торговый центр. Прописка московская. Много места для прогулок в дачном секторе вокруг жилого комплекса, ощущение загородной жизни. Удобный выезд на два шоссе, Киевское и Минское. Парковок достаточно. От дома до станции метро Санино пешком 700 м.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ~ в 7 мин пешком от МЦД-4 Санино; ~ в 10 мин на авто от ст. м. Внуково; ~ ЖК Баркли Медовая долина - красивый современный жилой комплекс в живописном районе Новой Москвы, дизайнеры проекта - Арьен де Грот (гл архитектор голландского бюро Kuiper Compagnons) и Егор Сомов (росс архитектор и дизайнер); ~ в шаговой доступности детский сад на 125 мест, гимназия, многочисленные детские и спортивные площадки, 7-ми уровневый наземный паркинг; супермаркеты, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, пекарни, торговая галерея с магазинами и услугами, Крекшинский парк Победы; * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ~ просторный двор без авто и со свободной парковкой по периметру жк; ~ красивый холл с помещением для хранения велосипедов и колясок; ~ светлая уютная студия с индивидуальной входной металлической дверью, большим окном, собственным санузлом, кухонной зоной; ~ студия продается с черновой отделкой, разведенными коммуникациями, водоснабжением, вентиляцией, установленными индивид. счетчиками; ~ московсковская регистрация (прописка) сразу после сделки; ~ юридическая чистота объекта была подтверждена правовой экспертизой, расчет при покупке в любой форме - ипотечный кредит, аккредитив; ~ продажа от собственника, зарегистрированных нет, основание - дкп, выделенная долевая собственность в праве; ~ самый востребованный формат малогабаритного комфортного и доступного жилья в столице, альтернативный вариант арендованной квартире с перспективой дальнейшего роста и расширения - такую студию легко продать или сдать; ~ возможен чистовой ремонт студии и отделка "под ключ" нашим подрядчиком в срок 2,5-3 нед. по договору с гарантией качества и цене 30 тыс/м2 (по S-ди пола), включая строймат-лы и сантехнику; ~ отлично подходит как для жизни и всесторонней самореализации, так и выгодных инвестиций (высокая ставка аренды, отличная локация в экологически благоприятном р-не, быстрая окупаемость); * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * СОБСТВЕННАЯ квартира-студия в Москве РЕАЛЬНА при столь ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ цене Звоните в любое время * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

В продаже просторная и функциональная студия в современном жилом комплексе Медовая Долина. Прописка Москва! Дом жилой, не апартаменты. В шаговой доступности от станции МЦД-4 Санино - 7 минут прогулочным шагом. Экологически безопасный район, развитая социальная инфраструктура - детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, детский сад, начальная школа, пекарни, кофейни, магазины. Панорамный вид из окон на поле и лес. Поездов не слышно. В квартире хорошая звукоизоляция. Состояние студии хорошее, в ней практически не жили. Один взрослый собственник, простые документы. Оперативный показ.

Семейная и ИТ ипотека от 4,5% годовых. В продаже евродвушка в ЖК Квартал Западный. Прописка Москва. О КВАРТИРЕ: Квартира с отделкой под ключ от застройщика. Встроенная кухня улучшенная без техники. Остается поставить мебель. Совмещенный санузел с ванной и туалетом. Последний 7-й этаж. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, прямая продажа по переуступке, быстрый выход на сделку. О ЖК: На территории проекта предусмотрены школа, 2 детских сада, станция скорой помощи. В закрытых дворах — игровые и спортивные площадки, пространства для отдыха и встреч с друзьями. Для активных игр обустроен плейхаб. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 5 минут пешком от метро Санино (МЦД). 25 км от МКАД, на берегу реки Незнайки. В жилом комплексе предсмотрен собственный съезд на Боровское шоссе. Благодаря удачному расположению добраться до центра Москвы можно по Боровскому, Киевскому или Минскому шоссе. Всего в 7 минутах пешком расположена станция Санино.

Московская прописка. метро Санино 8 мин пешком! Продаю евродвухкомнатную квартиру в новом доме комфорт класса. Окна на две стороны. Кухня-гостиная, изолированная комната, большая ванная и раздельный санузел. Просторный коридор. Квартира с евроремонтом, оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Квартал находится в Новомосковском административном округе, около деревни Крёкшино, в 20 километрах от МКАД и недалеко от Киевского, Боровского и Минского шоссе. В 900 м от квартала расположена станция "Санино" (Действующая станция МЦД-4). Комплекс состоит всего из 9 малоэтажных домов. На территории ЖК есть парковки, детские площадки, детский сад и всё необходимое для комфортной жизни. Оперативный показ. Ипотека приветствуется.

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, которая находится в сказочном уголке новой Москвы. Живописный район окружен зеленью, позволяющей насладиться благоуханием свежего воздуха и создать атмосферу истинного комфорта. Здесь Вы найдете множество детских площадок, где Вашим детям будет весело проводить время, играя на свежем воздухе в окружении дружелюбных сверстников. Инфраструктура района развита в полной мере, что позволит удовлетворить все Ваши потребности и желания. Особый бонус этого предложения - открытие в этом году станции метро D4 всего в пяти минутах ходьбы от жилого комплекса. И это уже не мечта, а реальность, которая достаточно скоро станет частью Вашей повседневной жизни. Благодаря новой станции метро Вы сможете быстро и комфортно добраться до центра Москвы и любой другой ее точки. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры и наслаждаться всеми прелестями живописного района новой Москвы. Звоните прямо сейчас и делайте свою жизнь более яркой и комфортной! Один взрослый собственник, обременений не имеется, никто не прописан, быстрый выход на сделку.

Id 1168. ЖК "Баркли Медовая Долина". 5 минут пешком от новой платформы Санино!!! Однокомнатная квартира без отделки в 7-ми этажном доме в районе с Московской инфраструктурой - детский сад, магазины, фитнес студии, чистый воздух!. Окна выходят в обустроенный двор.! Один взрослый собственник. Срок владения более %-ти лет, полная цена в договоре!!! До станции метро Киевская- 40 мин на электричке, которые ходят с интервалом 5 мин. ЗВОНИТЕ!!!

Свободная продажа, отличное расположение дома, 7 мин пешком до станции Санино, без обременений и ограничений...

г. Москва, расположена по адресу: город Москва, вн.тер.г. поселение Марушкинское, улица Медовая Долина, дом 7, корпус 2 Общая площадь квартиры составляет 54,1 кв. м, Квартира с шикарной отделкой от Застройщика, две полноценной комнаты и кухня гостиная, два санузла первый гостевой, а второй с ванной и душевой, балкон. Дома закрытого типа, парковка с внешней стороны дома. Очень уютное в прекрасное место для проживания в Жилом Комплексе Баркли Медовая Долина Инфраструктура района отлично развита: - Школа, сад в 5 минутах ходьбы. - В шаговой доступности различные магазины Дикси, Пятерочка, Магнит Косметик, Винлаб, ЗдавСити, пункты выдачи Озон, Яндекс маркет, салоны красоты, кофейни. Отличная транспортная доступность: - Станция D4 Санино - в 5 минутах ходьбы - Удобный выезд на Минское 3,6 км., Бобровское шоссе 1,5 км. и Киевское шоссе - Жилой комплекс расположен в 20 км от МКАД Возможна ипотека под 11,75%. Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ.

Id 25613. Мечтаете жить в квартире с московской пропиской, но ощущать себя за городом? Тогда это объявление - то, что вы искали! Вы можете приобрести данную квартиру в ипотеку Сбера по ставке 9.6%. При сегодняшних ставках на готовое жильё - это просто идеальный вариант! Подробнее об объекте: - 7 этаж - квартира в бетоне - 1 изолированная комната 12.7 м² с застеклённой лоджией - кухня-гостиная площадью 16.6 м² - раздельный санузел - расположена в самом тихом корпусе комплекса, удалённом от железной дороги - 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре Тихий район с чистым воздухом. Малоэтажная застройка, развитая инфраструктура на территории жилищного комплекса - игровые и спортивные площадки, детский сад, начальная школа. Кроме того, открыты Пятерочка, Дикси, хозяйственные и винные магазины, аптеки, Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс, пекарня Буханка, Суши. Также жильцам доступна вся инфраструктура близлежащих поселков, которые находятся в пешей доступности. В них работают разнообразные магазины и сервисные службы, есть общеобразовательная школа и профильный лицей, детский сад, поликлиника и фитнес-клуб. Автовладельцы могут добраться до комплекса по Минскому или Киевскому шоссе. Шаговая доступность железнодорожной станции Санино позволяет пассажирам доехать до Киевского вокзала за 40 минут. Покупателю: - бесплатное юридическое сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки по индивидуальным условиям в ведущих банках-партнёрах; - одобрение ипотеки в сложных случаях. Деятельность АН "На Петровке" застрахована. Ключи на руках, показы по договорённости. Звоните!

Код объекта: 1275638. Продаю квартиру-студию в 5-ти-минутной пешей доступности от МЦД-4-"Санино" Регистрация - город Москва. Один собственник. Без ограничений и обременений к сделке. КВАРТИРА: - без перепланировок; - с качественным ремонтом, - высокими потолками; - современным подъездом и постоматами, колясочной и грузовым лифтом, а также сквозным выходом на улицу и во двор. Для автомобилей предусмотрен выезд на Киевское, Боровское и Минское шоссе. Для пешеходов - близость к автобусной остановке и станции метро "Санино". Рядом с домом есть магазины, кафе, детские площадки, детский сад. Показ-просмотр квартиры организуем по предварительному согласованию.

Лот: 647719 Лучшая цена в ЖК! Полная стоимость в Договоре! Прописка Москва! СОБСТВЕННОСТЬ!! ЖК "Баркли Медовая Долина", находится в районе СП Марушкинское в Крекшино, состоит из 10 домов, станция метро Санино находится в 7 минутах пешком. Статус Москва!! Продается студия 25,2 м.кв., без отделки. Жилая площадь - 18,34 кв.м., санузел совмещенный, корзина под кондиционер, гардеробная. Развитая инфраструктура: детский сад , начальная школа, магазины, кафе, салон красоты. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

В продаже квартира студия общей площадью 28.4 м2 на 3-м этаже 7-ми этажного дома в ЖК Баркли Медовая долина! Квартира продается без отделки, установлены радиаторы, заведено электричество, установлены счетчики на воду, электричество и тепло, высота потолка 3 метра! Окна выходят на улицу, где частный сектор и множество зеленых деревьев. Светлая просторная квартира с очень удачной планировкой позволит изолировать кухню и комнату и оборудовать много места для хранения. Инфраструктура - на территории ЖК детский сад, многочисленные сетевые магазины и кафе, в 5-ти минутах езды школа и поликлиника, в 2-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта, в 5-ти минутах пешком МЦД Санино! ЖК Баркли Медовая Долина расположен в 25 км от МКАД с удобным выездом на Киевское и Минское шоссе. Один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа, быстрый выход на сделку! Остались вопросы? Ждем Вашего звонка! Агент Виктория! Номер объекта: #1/537000/18885

Номер в базе: 1899708. Показ 24.10.2024 с 13.00. К продаже предлагается прекрасная, абсолютно новая квартира, в которой никто ранее не проживал, формата Евро 2 в 7 минутах пешком от станции МЦД Санино. О квартире: в квартире имеется абсолютно всё, чего может пожелать современный собственник, а именно: отличный балкон с панорамным остеклением; кухня-гостиная; гардеробное помещение, просторный санузел (более 4.5 кв.м.). Ремонт выполнен в современном стиле с элементами минимализма. Просторная гардеробная позволит разгрузить от мебели для хранения и шкафов спальную комнату и кухню-гостиную. При ремонте использовались качественные материалы. Санузел оборудован системой "тёплый пол". Карнизы во обеих комнатах имеют светодиодную подсветку, освещение в прихожей и кухне-гостиной разбито на 2 зоны в каждой. Имеется вся необходимая для жизни бытовая техника для комфортного проживания. Всё новое, подключено и функционирует. Высота потолков в чистовом варианте 2.85м (в черновом 3м). О доме: построен по кирпично-монолитной технологии, межэтажные перекрытия и межквартирные стены из монолита! Дом малой этажности (всего 7 этажей) благодаря чему во всём жилом комплексе проблемы с парковкой отсутствуют. Дом имеет внутренний двор, выход из подъезда в 2 стороны, подъезд во дворе на уровне земли (пандус не требуется). Инфраструктура и транспортная доступность: сетевые магазины (дикси, магнит, магнит-косметик, пятёрочка), аптеки, пункты выдачи популярных маркетплэйсов, сетевые медицинские и детские центры-всё это прямо в доме на первом этаже. Удобный выезд на Минское, Киевское, Боровское шоссе. Аэропорт Внуково в 10-15 минутах езды. В настоящее время строится в минуте ходьбы торговый комплекс, в котором будут располагаться магазины и МФЦ, что повясит привлекательность района. Код пользователя: 58323

Московская прописка! Предлагаю приобрести квартиру-студию с лоджией общей площадью 23.3 кв. м. Квартира находится на высоком седьмом этаже (сверху технический этаж). Планировка добавлена в фотографии (на фото студия 171). Отдельная ниша с кладовой-гардеробной. Квартира без отделки, перегородки возведены. Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе. много парковочных мест. От дома до станции МЦД4 "Санино" 10 минут пешком. До пересадки на БКЛ 30 минут. Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните и записывайтесь на показ!

агент-Елена. ПРОПИСКА- МОСКОВСКАЯ! Предлагается 2х комнатная квартира РАСПАШОНКА в новом современном жилом комплексе. Квартира без отделки. ПЛАНИРОВКА: Две раздельные комнаты (14.5-12 кВ.м), выходящие на разные стороны дома , что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и быстрое проветривание, позволяющее поддерживать благоприятный микроклимат; также преимущество распашонки -хорошая звукоизоляция спальных комнат, расположенных отдельно друг от друга. ВИД из окон- двор ( спальня на ЮГ) и на красивый зеленый частный сектор ( комната с балконом, кухня на СЕВЕР). Просторная кухня (13.6 кВ.м). 2санузла. Гардеробная комната. Застекленная лоджия в одной из комнат. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, без задолженностей, без перепланировок. 1 взрослый собственник ( основание дду 2018г). ПОЛНАЯ стоимость, подходит под ипотеку. О комплексе: ЖК Медовая Долина, это современный обустроенный малоэтажный , уже обжитой квартал. На первых этажах открыты все необходимые для комфортного проживания коммерческие помещения ( аптеки, магазины, строительные и хозяйственные магазины, валдберрис, озон, салоны красоты, кафе и т.д.), есть школа и детский сад. В каждом дворе детская площадка. Недалеко расположены Крекшино, Апрелевка, Внуково, Одинцово, Лесной городок. ЖК находится в Новомосковском административном округе, его отличает выгодное расположение: до МЦД-4 Санино- 10 мин пешком и далее до центра Москвы Белорусской-всего 55 минут всего; либо 25 км до МКАД , удобная транспортная доступность, недалеко расположены выезды на Киевское, Боровское, Минское шоссе.

Срочная продажа!!! Продается в новой Москве большая, светлая квартира, "Евротрешка"! До станции МЦД Санино 5 минут пешком! До центра Москвы 35 минут! Инфраструктура очень развита, рядом множество магазинов, детский сад, школа, кафе, детские и спортивные площадки и тд. Очень удобная транспортная развязка, рядом Киевское и Минское шоссе! Квартира готова к ремонту, стены и полы ровные, подведена электропроводка. Рядом Крекшинский парк Победы, пруд Шарики, эко ферма и тд Квартира без обременений, свободная продажа, полная стоимость в ДКП! Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! Разумный торг.

Продаётся прекрасная 1-комнатная квартира в пешей доступности от станции Санино МЦД-4! Московская прописка! Комфортный 4 этаж. В квартире сделана черновая отделка! Окна ориентированы на две стороны (распашонка). Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре!

Продается лучшая двухкомнатная квартира общей площадью 56,9 кв. м. в Жилом комплексе "Баркли Медовая Долина". Квартира распашонка на две стороны, 2 санузла (отдельный туалет (2.84м) и полноценный совмещенный санузел с ванной (4.48м). Кухня- 13.17 кв. м ., метраж изолированных комнат- 13.68 кв. м. и 14.13 кв. м. Развитая инфраструктура района, детский сад на территории Жилого комплекса, кофейня, Пятёрочка, Магнит косметикс, Красное-белое, Вкусвилл, Горздрав, пункты выдачи ОZОN, Яндекс Маркет, Wildbеrriеs. Школа в деревне Крекшино. Рядом в 7 минутах с ЖК наземное метро МЦД4 Санино. Прописка МОСКВА, квартира в собственности, один собственник, без обременений покупали за наличные, никто не прописан, свободная продажа, подходит под Ипотеку (Сбербанк, Втб, Альфа-Банк, Тинькофф банк)

ЖК Баркли Медовая Долина В продаже квартира студия площадью 28,4 кв.м, расположенная на 5 этаже 7 этажного дома. Квартира без отделки. Рядом с домом все необходимое в шаговой доступности. МЦД Санино 7 мин пешком. 1 взрослый собственник, прямая продажа. Показы по предварительной договоренности.

Продается уютная студия без отделки на высоком 6-м этаже из 7 в современном жилом комплексе "Баркли Медовая Долина". Квартира предлагает отличное пространство и возможность реализации своих дизайнерских идей. Общая площадь составляет 21,74 м² плюс лоджия 3,3 м², в совокупности 25,04 м². Это дает простор для организации функционального и комфортного пространства, а лоджия может стать идеальным местом для отдыха или работы на свежем воздухе. Основное преимущество — возможность наслаждаться видами, которые не будут закрыты новыми постройками. Тихое расположение: Квартира находится в самом спокойном корпусе комплекса, вдали от шумных дорог и районов интенсивного движения, а также в окружении загородных домов. Жилой комплекс реализован по голландскому проекту и отличается своим современным малоквартирным стилем. На территории комплекса уже функционируют необходимые магазины, кафе и услуги. Также в ближайшем будущем откроется большой торговый центр. В шаговой доступности есть детский сад. Использование загородной прописки: Прописка в Москве дает возможность пользоваться всеми преимуществами городской жизни, при этом проживая в близости к природе. В окрестностях множество мест для прогулок, находящихся в дачном секторе. Транспортная доступность: Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе, а также близость к метро Санино всего 700 м пешком. Парковка: На территории жилого комплекса достаточно мест для парковки. Это предложение идеально подходит как для молодых семей, так и для людей, которые ищут уютное и тихое место для жизни в Москве. Прекрасное сочетание удобства, природы и современного комфорта делает эту студию выгодной инвестицией для будущего. Звоните! Оперативный показ!