Продаётся солнечный и сухой участок 5.5 соток в СНТ Березка -2 Сергиево-Посадском районе вблизи деревни Филимоново.
По факту участок около 7 соток. Участок неправильной прямоугольной формы, по одной стороне прямой, другая сторона идет на заужение.
Участок угловой, по одной стороне граничит с двумя соседями. Три другие стороны без соседей.
Участок со всех сторон огорожен сеткой рабицей.
Заезд и вход на участок с двух сторон. Со стороны СНТ, так же со стороны поля.
На участке имеется фундамент 6 на 6.
Так же на участке расположен небольшой домик с печкой, сарай, летний туалет, летний душ идеально для начала строительства.
К домику подведено электричество 15 Квт, водопровод летний с мая по октябрь.
Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства.
Участок расположен в обжитом СНТ Березка -2. Небольшое уютное СНТ на 126 домов.
Освещение всего СНТ в темное время суток, чистка дорог в зимний период, вывоз мусора.
Автоматические ворота при въезде, калитка с проходом по магнитному ключу, камера при въезде.
В зимний период в СНТ проживают порядка 10 домовой на постоянной основе.
На территории СНТ пожарный пруд.
СНТ граничит с одной стороны с лесом и полем с другой стороны. Через поле так вход в лес.
В летний период, по выходным дням в СНТ приезжает молочная лавка, магазин.
Удачное транспортное расположение СНТ до жд.станции Хотьково- 3 км., пешком 35-40 минут.
Так же ходят автобусы по расписанию несколько раз в день, остановка возле СНТ.
От МКАД по Ярославскому шоссе -49 км.
В пешей доступность от СНТ расположен Этнопарк Кочевник, чуть дальше самый большой веревочный парк в Подмосковье Парк приключений.
В деревне Морозово, в 2-х км от СНТ, расположен туркомплекс Морозово в котором есть искусственный водоем русловый пруд на притоке реки Пажа. Водоем используется для летней и зимней любительской рыбалки (сом, карп, осетр, форель, щука, амур).
По документам один собственник. Документы полностью готовы к сделке.