Продаю участок правильной прямоугольной формы 50:18:0080310:2351
КП Князево, Можайский район, участок 63
координаты 55.514787, 36.185855
9.59 соток от собственника (был приобретен мной 15.12.2021 года, на руках из документов договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и акт приема-передачи, всё что в МФЦ после регистрации дали, все храню, полная стоимость в договоре)
Инфраструктура участка:
прямоугольный кусок земли, на участке есть столб, который предполагает наличие электричества 10 кВт, три фазы(за единовременные 25 тыс рублей (ценник 2021го) можно увеличить до 15кВт), с прошлого года на столбе появились розетка и счетчик, если стоять к участку лицом, сосед слева установил забор из профнастила, никаких других объектов на участке нет, есть круглогодичный подъезд.
Потенциальная инфраструктура: компании которые роют артезианские скважины пишут, что в данном районе вода находится на глубине 55 метров, колодец сосед прорыл на глубину 16 метров (если честно я понятия не имею в чем разница, но знающие люди поймут - для них и пометка)
Как добраться:
общественный транспорт
можно стартануть от Белорусского вокзала до платформы Шаликово, или часть пути проехать по свежему МЦД-1 и пересесть на электричку на станции МЦД Одинцово (так на мой взгляд быстрее и дешевле) - от Одинцово ехать 1 (один) час, далее 3 км от платформы Шаликово пешком, яндекс карты пишут, что этот путь вы преодолеете за 35 минут, или на машине 14 мин (яндекс такси в данную минуту пишет 265 рублей стоимость)
на машине/каршеринге/такси
75 км от МКАД по Минскому шоссе, (мы ездили по бесплатной дороге - нас устроило и качество трассы и продолжительность (сейчас четверг 8 вечера, навигатор пишет, что от МКАДа ехать полтора часа)
Про коттеджный поселок:
По периметру огорожен забором, въезд через ворота, последние пару километров дороги - грунтовка, наличие ям не отрицаю, но в этом году собирали средства для починки дороги, подозреваю ситуация должна стать лучше. Сам поселок молодой (начало продаж участков 2018 год), это не дачи, которые из поколения в поколение передавались от бабушек, поэтому и жители молодые семьи с детьми, которые строят дома для постоянного проживания, есть возможность подключения проводного интернета (оптоволокно), Сама я была на участке 2 раза, на просмотре в декабре 2021 года, когда приобретала, и в мае 2024 года, когда ездила делать фотки для этого объявления, могу отметить, что за два года поселок расцвел, все уже отстроились, много гуляющих, очень живо, кто-то на квадроцикле гонит, кто-то на велосипеде, кто-то еще маленький на коляске. На территории КП есть два пруда, детские площадки, действующая церковь, ферма, где делают сыры, дороги освещены, взносы 2000 рублей месяц.
Причина продажи: в 2021 году, я не знала (а знала бы купила машину) каким будет 2022ой и как вырастут цены на всё, сейчас сдали квартиру в новостройке, с текущим уровнем инфляции денег и на ремонт и на домик просто не успеваю заработать. Поэтому решено сосредоточить силы и средства на квартире