Застройщик
Автотех

Удобное расположение и всё необходимое для комфортной жизни. Метро, МЦК, парк, набережная в пешей доступности, бассейн, спорт-зал , Лемана ПРО, ТЦ «Ривьера», всё для детей рядом. Всегда есть места на пврковке

Территория не ограждена забором

Отличная транспортная доступность: прямой выезд на ТТК, 5 минут пешком до МЦК, 15 минут пешком до Автозаводской. В перспективе трех лет транспортная доступность будет одной из лучших в Москве: две новые линии метро Бирюлевская и Троицкая, а так же соединят Симоновскую набережную с набережной Марка Шагала, можно будет доехать до центра любуясь Москвой рекой. В диапазоне 15 минут пешим ходом много инфраструктуры: тц, спортивные объекты, набережная, рестораны, поликлиника, школа. Квартиры с неплохим базовым ремонтом, во всех квартирах есть лоджии с панорамным остеклением. За свои деньги вполне отличный вариант.

Мало зеленых насаждений. Продолжающие работы по строительству метро (но это все временно).

Ведиколепная транспортрая доступность,автобусы,мцк,метро! рядом большой ТЦ Ривьера, ЦСКА АРЕНА и открытый бассейн Акватория ЗИЛ,Лемана про и т.д

Район пока достраивается,скоро будет очень круто здесь!

Застройщик с низкой социальной ответственностью. Установленные в квартирах кондиционеры год назад застройщик заправлял фреоном. В этом году оказалось, что есть протечки, и ремонтировать нужно с фасада с помощью альпинистов. Кондиционеры на гарантии у застройщика, и он должен исправлять свои косяки бесплатно, но представитель застройщика регулярно уходит от исполнения своих прямых обязанностей. Как можно сдавать квартиры с готовым ремонтом, когда после ремонта приходится переделывать практически всё? Это сложнее, чем делать ремонт с нуля. Зимой 2024 коммунальные платежи достигли 8500 рублей в месяц за однушку (отопление мы включали только ночью), почему - непонятно, т.к. четкого и внятного объяснения жильцы дома до сих пор получить не смогли. Насколько я понимаю, квартиры продаются плохо, две трети до сих пор в собственности застройщика. Живу в квартире больше года, и соседей не прибавляется, а из почтовых ящиков торчат накапливающиеся письма. Территория вокруг ЖК должна была быть готова и сдана в апреле 2024, но до сих пор ведутся работы. То, что сделано, оставляет желать лучшего. Красивые фотографии имеют мало общего с реальностью. Застройщик, уходить тоже нужно уметь вовремя.

Классная инициативная группа владельцев квартир в апартов в этом ЖК. Предлагают и лоббируют хорошие идеи, чтобы жизнь в ЖК стала чуть менее токсичной.

Вложили в однушку 20 миллионов и остались недовольны. Во-первых, непонятен статус дома. Под моей квартирой представитель застройщика сделал себе офис в непроданной квартире (хотя наш дом имеет статус многоквартирного, а не апартаменты). Над моей квартирой в непроданную квартиру застройщик поселил рабочих, которые курят с балкона и слушают громко музыку. На 15х этажах наших домов тоже живут рабочие, пьют чай из пиал, сидя на полу в общих коридорах. Ремонт, с которым продаются квартиры, делали тоже они или их коллеги, поэтому кто-то в общедомовом чате жаловался, что в купленной квартире в углу кухни остался странный запах на полу... На мои замечания про поселения рабочих в непроданных квартирах представитель застройщика ответил, что это квартиры застройщика (и, дескать, будем селить в них кого угодно). Во-вторых, в домах очень много минусов, и все дыры (в прямом смысле слова в стенах) застройщик пытается доделать уже продав часть квартир. Прямо сейчас между перекрытиями несколько дней льется вода, затекает на парковку и, возможно, в шахту лифта, у многих квартир отсутствует горячая вода.

Соседи, правда, хорошие! Стараются помочь друг другу.

год назад рассматривала здесь покупку, но нашла более интересный вариант в другом ЖК. А здесь сняла квартиру в подьезде 7.1 на время ремонта своей. СЛАВА БОГУ, ЧТО НЕ КУПИЛА ЗДЕСЬ!!! качество ремонта от застройщика очень низкое, стены - будто картонные!!! мы слышим абсолютно все разговоры соседей, обычные тихие, не крики. Из инфраструктуры поблизости есть поликлиника, бассейны и "Ривьера". В самом доме из коммерции наконец-то дождались "Пятерочку", больше ничего. Выйти прогуляться совсем некуда: слева забор стройки метро, справа трёшка, сзади задний двор Леруа мерлен, перед домом наполовину перекрытый Зиловский бульвар. февраль 2025 года, ни детского сада, ни школы в пешей доступности здесь так и не появилось! ближайшие на Автозаводской, ехать на транспорте. На школу и сад Зиларта не рассчитывайте, туда берут исключительно при наличии собственности на квартиру в Зиларте. Так что это всего-лишь легенды менеджеров "Парка легенд" :)))))) А еще отдельная история с подьездами 5 и 6: это апартаменты эконо-класса по 20 метров, в большинстве своем сдаются в посуточную аренду со всеми вытекающими последствиями.... Соседи, правда, хорошие! Стараются помочь друг другу.

Нет

Это самый худший ЖК, где я когда-либо жила. Качество отделки дешевое, слышимость будто в картонной коробке, а под окнами постоянно жужжат вентяляторы. Много квартир сдается посуточно, поэтому соседство так себе. В общем, квартиры там совершенно не стоят своих денег. Не рекомендую.

Транспортное расположение. Готовый ремонт и можно при покупке сразу сдать квартиру. Рядом есть школа.

1) шумоизоляция , как в пятиэтажке. Очень плохо. 2) есть недочеты в ремонте, в целом все испралвяют, но все равно долго и могут подзабить 3) инфраструктура у дома пока не развита 4) очень много квартир в коридоре ( 19) 5) походу дорогая комуналка ( пока не понятно почему и за что

Рядом бассейн, тц и хороший жк зиларт, где есть рестики и коыейни

Дом стоит на нескольких этажах парковки. Этим все сказано. Парковка не подземная, а наземная. Ужасно выглядет. С одного бока третье колцо, сзади леруа мерлен

Есть детали, которые не радуют – не завершенная стройка, маловато зелени, ремонтные работы в квартирах, кто делает что-то под себя, но плюсов достаточно, нельзя только негатив выискивать. Тем более, что половина всех минусов со временем полностью исчезнет, вопрос обстоятельств и времени. Все же понимали при переезде, что микрорайон достраивается, работы еще идут, Тюфелевая роща та же – свеженький парк, деревья молодые, но вырастут. Нам комфортно, или просто не жалуемся на временные неудобства