Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик Группа ЛСР

4,2

389 отзывов

Застройщик
Группа ЛСР

  • 1993 год основания
  • 19 домов строится в 7 ЖК
  • 127 домов сдано в 9 ЖК
  • 35% домов сдано вовремя
  • 1993год основания
  • 19домов строится в 7 ЖК
  • 127домов сдано в 9 ЖК
  • 35%домов сдано вовремя
О застройщике
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,8 млн кв. м рыночной стоимостью 144 млрд руб. (по оценке Knight Frank на 31.12.2016). В 2016 году выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 98 072 млн руб. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.

«ЛСР. Недвижимость - Москва» входит в состав «Группы ЛСР». С 2001 года компания реализует девелоперские проекты в Московском регионе. На сегодняшний день «ЛСР. Недвижимость - Москва» предлагает квартиры в новостройках ближайшего Подмосковья и Москвы: «Нахабино Ясное», «Новое Домодедово», «ЛУЧИ». В 2015 году компания вывела на рынок жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ» - масштабный проект редевелопмента промышленных территорий завода им. И.А. Лихачёва (ЗиЛ) в Москве. Также в 2015 году выиграла конкурс на право редевелопмента южной части территорий завода ЗиЛ, где будет построено 1,5 млн кв. м недвижимости.

Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф11 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
24,0 млн ₽434 342 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+8,5 млн ₽+55%
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 4

    место

    4 По объему действующих строек
    По объему действующих строек
  • 4

    место

    4 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ
  • 3
    4
    4
    Побед в конкурсе
    топ ЖК
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
  • Forbes 2023. Застройщики массового жилья, 5 место
    Forbes 2023. Застройщики массового жилья, 5 место
    Forbes 2023. Застройщики массового жилья, 5 место
Акции и спецпредложения
ИпотекаВ 1 ЖК

Семейная ипотека 3,8%

Группа ЛСР

  • Ставка

    3,8%

  • Сумма кредита

    До 12 млн

  • Первый взнос

    От 20%

  • Срок акции

    До 30.11.2024

ИпотекаВ 1 ЖК

Семейная ипотека 4,6%

Группа ЛСР

  • Ставка

    4,6%

  • Сумма кредита

    До 12 млн

  • Первый взнос

    От 20%

  • Срок акции

    До 30.11.2024

ИпотекаВ 2 ЖК

Семейная ипотека 3,8%

Группа ЛСР

  • Ставка

    3,8%

  • Сумма кредита

    До 12 млн

  • Первый взнос

    От 20%

  • Срок акции

    До 30.11.2024

ИпотекаВ 2 ЖК

Семейная ипотека 4,6%

Группа ЛСР

  • Ставка

    4,6%

  • Сумма кредита

    До 12 млн

  • Первый взнос

    От 20%

  • Срок акции

    До 30.11.2024

Объекты от застройщика
  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
  • Площадь
  • Стоимость
Обручева 30

Сдача в 4 кв. 2026

4,8

9 отзывов

Калужская

7 мин

Москва, улица Обручева

  • Студия от 22.3 м²от 12,49 млн ₽
  • 1-комн. от 32.6 м²от 17,5 млн ₽
  • 2-комн. от 52.0 м²от 22,89 млн ₽
  • 3-комн. от 79.7 м²от 48,03 млн ₽
Дмитровское небо

Сдача в 3—4 кв. 2025

4,6

20 отзывов

Селигерская

8 мин

Москва, Ильменский проезд

  • Студия от 19.8 м²от 10,16 млн ₽
  • 1-комн. от 35.7 м²от 16,25 млн ₽
  • 2-комн. от 54.4 м²от 18,94 млн ₽
  • 3-комн. от 69.8 м²от 28 млн ₽
Лучи

Сдача в 2025—2027, есть сданные

4,2

188 отзывов

Солнцево

9 мин

Москва, Западный административный округ, район Солнцево, Производственная улица

  • Студия от 20.2 м²от 7,25 млн ₽
  • 1-комн. от 32.9 м²от 10,58 млн ₽
  • 2-комн. от 51.8 м²от 15,73 млн ₽
  • 3-комн. от 60.5 м²от 18,17 млн ₽
WAVE (Вейв)

Сдача в 2—4 кв. 2026

4,2

25 отзывов

Орехово

8 мин

Москва, улица Борисовские Пруды

  • Студия от 19.9 м²от 8,64 млн ₽
  • 1-комн. от 31.9 м²от 12,52 млн ₽
  • 2-комн. от 47.5 м²от 17,14 млн ₽
  • 3-комн. от 70.5 м²от 25,19 млн ₽
  • 4-комн. от 102.4 м²от 34,86 млн ₽
Parkside (Парксайд)

Сдача в 3 кв. 2025

3,8

44 отзыва

Пражская

6 мин

Москва, улица Красного Маяка

  • Студия от 20.4 м²от 7,79 млн ₽
  • 1-комн. от 36.9 м²от 11,97 млн ₽
  • 2-комн. от 65.0 м²от 20,68 млн ₽
  • 3-комн. от 88.4 м²от 34,4 млн ₽
ЗИЛАРТ

Сдача в 2025—2027, есть сданные

3,5

50 отзывов

ЗИЛ

14 мин

Москва, Южный административный округ, Даниловский район, улица Архитектора Щусева

  • Студия от 18.8 м²от 10,9 млн ₽
  • 1-комн. от 35.3 м²от 17,37 млн ₽
  • 2-комн. от 54.9 м²от 24,04 млн ₽
  • 3-комн. от 82.6 м²от 40,31 млн ₽
  • 4-комн. от 112.4 м²от 58,44 млн ₽
  • 5-комн. от 138.4 м²от 75,84 млн ₽
Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,2
Очень хорошо
  • Артём Кобернюк
    29 февраля 2024
    Плюсы:

    возможно, будем покупать здесь двушку. Пока до конца не определились. ЖК современный, по архитектуре приятный. Расположение хорошее. Пешком до метро далековато, но можно доехать на трамвае минут за 15. Район хорошо развит, здесь много магазинов, тц, аптек, фитнес-центров и т.д. И из жк будет собственный выход в Битцевский лесопарк, что достаточно удобно.

    Минусы:

    мы размышляем стоит ли покупать место на парковке. Район густо заселен, могут быть проблемы с парковкой.

  • Бруткова Леся
    16 ноября 2020

    Переехали летом. Район действительно комфортный, очень зеленый. С сентября сын пошел в детский сад - он у нас прямо у дома. Магазины тоже рядом, есть аптеки и спортзал недалеко. Из минусов - еще идет стройка. Работы ведутся активно, летом было просто форточку не открыть - сразу садится пыль, да и шумно от техники.

  • Матюхин Влад
    1 июля 2019

    Сугубо мои плюсы о Лучи, живут тут полгода. Выгодные цены на покупку квартиры, качественно сделанная квартира, на территории жк чисто, красиво и реально двор без машин. Из минусов –это пробки, но их избежать можно только в глухой деревне.

  • ID:48129363
    15 июня 2022

    Какой же это бизнес класс, если в основном 1 к. Квартиры и студии?!) Это просто будет муравейник типа общага!

  • Будевич Лариса
    6 сентября 2023
    Плюсы:

    Думаем над покупкой квартиры. Пока этот комплекс нам приглянулся больше всего. Хорошее расположение, дышать легко, рядом и пруды, и лесопарковые зоны. Планируются дворы без машин, много зон для отдыха, для прогулок с детьми и занятий спортом. В домах будут высокие входные группы и места для хранения колясок и велосипедов обещали сделать.

    Минусы:

    От центра далековато, но меня это не особо смущает.

  • Чаппи
    18 августа 2022

    Электрическая подстанция с ЛЭП под боком, пожалейте своё здоровье. Кто бы что не говорил про СанПиНы и СНиПы, это всё чушь, в других странах рядом с таким соседством не позволяют строить. Минус ко всему 26 год и сумасшедший ценник, нужно быть безумцем чтобы тут купить квартиру. Боты конечно утверждают обратное, можете почитать другие отзывы)

  • Логинова Милана
    12 октября 2024
    Плюсы:

    Квартиру в этом жилом комплексе недавно купили. Здесь хорошее благоустройство во дворе, детские и спортивные площадки есть, много разных магазинов.

    Минусы:

    Двор-то, конечно, тут сделали без машин, но с парковкой вокруг прям не очень. Пришлось взять машиноместо в паркинге.

  • Елена
    9 февраля 2024
    Плюсы:

    Тихий ужас

    Минусы:

    Купили квартиру в Зиларт Тауэр (башня). Думали, премиум. По крайней мере так рассказывали продавцы. Оказалось - не пойми что. ВОЗДУХА нет! Так как окна не октрываются, а вентиляция нормально не работает. Представляете? Просто нет воздуха... Что будет, если жарким летом ночью они выключат центральную вытяжку (что уже происходит) и воздух перестанет поступать вообще? Семьи с детьми будут просто задыхаться в этой вакуумной коробке.. Кондиционирование тоже обещали центральное, но мощность дают такую, что ее просто не хватит на нормальное охлаждение летом.. И управляющую компанию, и ЛСР это не волнует, они стригут большие деньги, а жалобы жильцов их не волнуют, ничего делать не собираются. Вот такой вот бизнес-класс нынче.. Интересно, как так получилось, что такой дом приняли в эксплуатацию с такими серьезными нарушениями..

  • ID:79628473
    16 мая 2023
    Плюсы:

    Более менее чистый район, монолитный дом, красивый фасад, есть корпуса с отделкой.

    Минусы:

    Плохо выстроенные процессы продаж начиная от первого обращения до момента регистрации сделки. На сайте не стыкуется площадь квартир с площадью этих же квартир на поэтажной планировке, сделал замечание месяц назад, до сих пор неверные данные. Мало информации на сайте о жк, ни слова о технологиях строительства, не афишируют на сайте сроки сдачи и выдачи ключей на сайте проекта, в презентации по квартире планировка занимает 5% от всего листа, информации полной о квартире нет. Менеджера по продажам надо "умолять" пообщаться с тобой, стандартов сервиса я не заметил, в офисе продаж прямо заявили, что отделка чистовая будет, как в буклете, что в дду будет прописано "унитаз инсталляция, зеркало с подсветкой" естественно без указания конкретики цвета, марки и тд (мы это понимает), но, когда дошло дело до ДДУ, то оказалось, что ничего этого там не указано, нарисованный в отделке "керамогранит" в дду заявлен, как "кафельная плитка", а инсталляция просто "унитаз", также нет никакой информации об электрике в квартире (даже примерно). Ипотечный менеджер сработала неплохо, хоть и не оперативно отреагировали в самом начале, опять же, наверно всему вина, что процессы не выстроены и она правда не получила заявку на ипотеку от клиента, в дальнейшем помогала и консультировала, но тоже периодически исчезала и отвечала по повторному запросу, в целом Ирине плюс! У меня этап подписания ДДУ, а я начал сомневаться, так как не знаешь, какая в итоге будет отделка, в дду ЛСР обезопасил себя так, чтобы не делать обещанные в буклетах решения, менеджер по продажам отвечает нехотя, очень редко, дду делали 3 дня, за это время даже не вышла на связь и не сказала, что оно вообще в работе, также на сомнения накладывает отпечаток история ЛСР по задержкам сроков (пример Лучи, Зиларт, Ленинградка 58 и тд, а еще и проекты в СБП с задержкой более 4х лет). Я уверен, что, если бы ЛСР выстроил качественный сервис и поддержку клиентов, то им бы удалось больше делать продаж, а так даже по моей просьбе директор не может со мной пообщаться (по звонку в приемную просто не захотели слушать меня).    Оформление сделки стоит у ЛСР 15.000 руб., сначала уверяют, что сделка будет онлайн и все будет удобно, но по факту вам надо будет везти лично заявление от эцп к ним в офис и несмотря на то, что платишь 15к за сделку и кучу миллионов за квартиру ЛСР не выделит 300р на курьера для вас, и обратите внимание, что ЛСР в это же время всем оплачивает такси, кто приедет к ним в офис продаж просто попить чай и ничего не купит, а реальному покупателю вот такое отношение.

  • ID:14022136
    10 июля 2019

    Тут все круто, отличная инфраструктура до Москвы легко доехать!

Другие застройщики