371 667 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается просторная и светлая двухкомнатная квартира в ЦАО с продуманной планировкой в монолитном доме ЖК бизнес-класса на Калитниковской с подземным паркингом и благоустроенным закрытым двором. Описание и фотографии полностью соответствуют действительности! Документы и юридическая чистота: • Один взрослый собственник • Готовы оперативно выйти на сделку •Без перепланировок •Без обременений •Полная стоимость в договоре •Свободная продажа • Собственник лично будет присутствовать на сделке • Квартира подходит под ипотеку. При необходимости проконсультируем и поможем с одобрением. Описание квартиры: • Общая площадь 60,1 м² •2 этаж из 17 •Монолитный дом 2016 года постройки. •Потолки 2.8 метра •Функциональная планировка обеспечивающая комфорт и уют. •В квартире выполнен ремонт, всё готово к проживанию. На кухне и в коридоре плитка от застройщика убрана и заменена на более качественную. Также были заменены двери и переклеены обои. Стены прочные, толстые. Хорошая шумоизоляция, соседей ни разу не слышали. Делали для себя. • Просторная кухня 12,7 м • Две изолированных комнаты правильной прямоугольной формы. • В квартире есть отдельное помещение (гардеробная-кладовая) для удобного хранения вещей. •Преимуществом является уникальная планировка - распашонка, окна выходят на две стороны света. Вид двор и улица. Дом и инфраструктура: Квартира оборудована охранной сигнализацией, в жилых комнатах установлены кондиционеры. В целях запланированного ремонта разработан авторский дизайн-проект. В подьезде в 2024 г. сделан современный и качественный ремонт. Территория у дома охраняется, ограждена шлагбаумами с двух сторон на въезд и выезд . В доме есть подземный двухуровневый паркинг, также имеются гостевые парковочные места у дома на охраняемой территории. Ограждённые детская и спортивная площадки прямо у дома, можно спокойно отпускать ребёнка и не переживать за безопасность или наблюдать из окна. Около дома парковая зона с прудом, сквер с клумбами и чистыми дорожками. В пешей доступности все объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты. Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность. До МЦД-2 станция Калитники - 12 минут пешком. Ближайшие станции метро Римская -16 минут пешком или Таганская и Пролетарская- 20 минут пешком, также можно доехать до метро на трамвае за 5 минут. До Кремля и парка Зарядье 5 км. Звоните и записывайтесь на просмотр оперативный показ и выход на сделку!