Купить квартиру рядом со школой на улице Гончарова в Москве

Продаю уютную и светлую 2-х комнатную квартиру в пешей доступности от м. Тимирязевская. Квартира после капитального ремонта, изолированные комнаты (18.8-11.8) кв.м., кухня-8.4 кв.м., дизайнерский ремонт и наполнение квартиры выполнено в едином скандинавском стиле: тройные стеклопакеты, новая электрика, радиаторы отопления. Застекленный балкон, раздельный санузел. Встроенная кухня оснащена необходимой бытовой техникой: духовой шкаф, встроенная электрическая варочная панель, холодильник, посудомоечная машина). Мебель (двухспальный диван- еврокнижка, кровать с ортопедическим матрасом), вместительные шкафы, тумба под телевизор, комод, напольный светильник, удобное мягкое кожаное кресло, зеркало в полный рост, шкаф в ванной комнате, рабочий стол). В ванной комнате установлена и подключена новая стиральная машина, сделана гидроизоляция. 2 взрослых собственника, продажа по ДОВЕРЕННОСТИ, в собственности более 3-х лет, документы -основания: ДКП 2020 года, имеются документы по истории квартиры, полная стоимость в ДКП, юридически свободна. Обременений и ограничений нет. Свободная продажа. Рядом магазины (2 пятерочки, 1 магнит, продукты 24), Поликлиника, Аптека, детская и взрослая стоматология, салоны красоты, пункт выдачи Ozon, Яндекс, Wildberries. Общеобразовательная школа для детей с 1 по 9 классы с углубленным изучением IT и английского языка), Художественная школа. Сетевые супермаркеты, ТЦ, фитнес центры, кафе, детские и спортивные площадки. Около дома прекрасный Гончаровский парк с прудом и фонтаном, с обустроенными местами для отдыха, спортивные и развлекательные мероприятия, праздники, места для пикников, всё комфортного отдыха. Большим преимуществом месторасположения квартиры является большая зеленая зона с многочисленными парками (парк Дубки, Мичуринский сад, Яблоневый сад, Тимирязевский парк, парк Останкино и Ботанический сад). До метро Тимирязевская 7 мин. пешком. До метро Бутырская 9 мин. Рядом метро и МЦД Дмитровская. Удобный, быстрый выезд на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, Проспект Мира, ТТК и СВХ.

Арт. 91599968 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ГК САМОЛЕТ И БАНКА ПАРТНЕРА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ 14,75% О квартире: Вашему вниманию предлагается светлая уютная квартира с дизайнерским ремонтом на высоком 1 этаже 4 этажного дома в экологически чистом Бутырском районе рядом с парком. Квартира после капитального ремонта ждет своего нового владельца. Квартира продается с мебелью и техникой. О доме: Сталинский дом с высокими потолками, построенный в 1951 году по индивидуальному проекту. В 2020 году в доме был проведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций: канализации, газового оборудования, отремонтирован подъезд. О дворе: Зеленый тихий двор, детская площадка. Есть парковочные места для автомобиля. В пешей доступности благоустроенный Гончаровский ПКиО, Яблоневый сад. Инфраструктура: В пешей доступности школа, детский сад, музыкальная и художественные школы. Центр фигурного катания Татьяны Волосожар, Московский гимнастический центр, Молодежный театр им. Спесивцева. За несколько минут можно дойти до общественно-культурного пространства Хлебозавод и Дизайн-Завод , Депо Молл. Аптеки, магазины, МФЦ, поликлиники, банки, салоны красоты. Транспортная доступность: Автобусная остановка возле дома (2 мин.), дo метpо Тимирязевская 10 минут пешком, до метро Фонвизинская 10 минут пешком, В пешей доступности МЦД-1 и МЦД-3 , ж.д. станции Останкино Д3 Свободная продажа Документы готовы к сделке Помощь в одобрении ипотеки, Работаем с сертификатом Херсон, Полное юридическое сопровождение. Звоните и записывайтесь на просмотр объекта В настоящее время квартира сдана в аренду. Ежемесячный платеж 80 000 руб. Продажа с договором аренды на год. Готовый ГАБ. ДОБАВЬТЕ КВАРТИРУ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ ЕЕ В ПОИСКЕ

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в пешей доступности от нескольких станций метро: Фонвизинская, Тимирязевская, улица Милашенкова. Просторная комната, кухня, застеклённый балкон, совмещенный санузел и удобный коридор, где есть место для шкафа . Чистый и ухоженный подъезд, приятные соседи. В собственности более 15 лет, полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. Развитая инфраструктура - Рядом магазины (2 пятерочки, 1 магнит, продукты 24), Поликлиника, Аптека, детская и взрослая стоматология, салоны красоты, различные ПВЗ. Общеобразовательная школа для детей с 1 по 9 классы с углубленным изучением IT и английского языка), Художественная школа. Сетевые супермаркеты, ТЦ, фитнес центры, кафе, детские и спортивные площадки. А также около дома прекрасный Гончаровский парк с прудом и фонтаном, с обустроенными местами для отдыха, спортивные и развлекательные мероприятия, праздники, места для пикников, всё комфортного отдыха. Большим преимуществом месторасположения квартиры является большая зеленая зона с многочисленными парками (парк Дубки, Мичуринский сад, Яблоневый сад, Тимирязевский парк, парк Останкино и Ботанический сад). Удобный, быстрый выезд на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, Проспект Мира, ТТК и Свл. Показы по предварительной договорённости .

Не аукцион!!!! Продаётся отличная двухкомнатная квартира в мoнoлитном доме 2020 гoда постройки. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Пешая доступность от метро. Прекрасная инфраструктура района, рядом сквер, прогулочные площадки, школа, детские сады. Один взрослый собственник, никто не прописан. Подходит под любую ипотеку, мат капитал, субсидии. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку

За объект уже внесли аванс Квартира под авансом.Продается просторная двухкомнатная квартира. Общая площадь 58 кв. м, большая комната 22.8 кв.м, маленькая 13.2 и кухня 8.6 квадратной формы. Высокие потолки 3.2 метра, большие окна добавляют ощущение простора и свободы. До станции м. Бутырская 1 мин. пешком — идеальная локация. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, в подъезде сделан капитальный ремонт. Двор огорожен шлагбаумом. Уютный зеленый двор со спортивной и детскими площадками. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, развитая инфраструктура. Идеальные документы на собственность. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира в собственности более трех лет. Полная стоимость в договоре. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого объекта. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ! 2 изолированных комнаты и кухня- СТУДИЯ !!! В совершенно исключительном месте ( между лесом и парком ) , в прекрасной зеленой зоне и при этом практически в центре Москвы , продаем ОТЛИЧНО отремонтированную квартиру. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ КРАСОТА - 2 изолированных комнаты и кухня-студия ! Стены выровнены под покраску , пол - паркетная доска . В санузле плитка до потолка , сантехника все итальянская. Плитка в санузле - коллекционная-керамо мараци. Все отделочные материалы в процессе ремонта использовались высшего качества, поскольку ремонт делали с коцепцией "для себя". Ввиду сложившихся обстоятельств , было принято решение о продаже. Квартира - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ! Двери в квартире - итальянские - из массива.Кухня встроенная со всей бытовой техникой остается, так же как и профессионально обыгранная гостинная зона с камином. Сторона куда выходят окна - солнечная ( квартира очень светлая и приятная) и для того , чтобы не было моментами очень жарко, встроен кондиционер. Дом после капитального ремонта . Зимой в квартире очень тепло , летом реально прохладно . В 30 шагах от дома расположен знаменитейший парк Дубки со своими рекреационными зонами и прудами . Идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок ! Район Тимирязевский с исключительной инфраструктурой и историей... это ЛУЧШЕЕ место для проживания с отличной экологией практически во всей Москве ! Абсолютная юридическая чистота ! 1 взрослый собственник .Приходите и увидите своими глазами. Оперативно покажу! ПРОФЕССИОНАЛЬНО помогу с одобрением ипотеки в банках-партнерах с лучшими условиями!

среднее состояние, потолки 3 м. комнаты изолированные. окна во двор. санузел раздельный. один собственник. шаговая доступность до метро. наземная парковка во дворе. свободная продажа. разумный торг.

Продается великолепная дизайнерская квартира в одном из наиболее комфортных районов Москвы. В пешей доступности 2 станции метро: Фонвизинская 10 минут пешком, Тимирязевская 11 минут пешком. В окружении двух парков: Тимирязевский и Главный ботанический сад РАН. Развитая инфраструктура. Интерьер выполнен в мягких кремово-бежевых тонах в сочетании с изысканном оттенком темного дерева. Продуманная до мелочей планировка: - Просторная уединенная спальня с двуспальной кроватью - Кухня с великолепной обеденной группой с точечным освещением и выходом на светлый балкон. Оборудованная новой, современной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка) - Светлая гостиная с раскладывающимся диваном и ТВ зоной - Дизайнерский санузел с полноценной ванной и тропическим душем Грамотно организованы зоны хранения установлены большие, вместительные шкафы в прихожей и спальне. В каждом помещении несколько сценариев освещения, придающего дополнительный уют. В квартире произведен полноценный капитальный ремонт. Замена электрики и новая разводка труб в санузле. Стяжка пола. Застеклен балкон. Установлены пластиковые окна. Вся мебель и техника остается будущему владельцу. В районе дома развитая инфраструктура: магазины Вкусвилл, Перекресток, поликлиники и лаборатории, несколько школ и детских садов. Во дворе детская и спортивная площадки. Много парковочных мест у дома. В пешей доступности расположен ТРЦ Тимирязевский со всеми необходимыми магазинами, ресторанами, развлечениями. Идеальные документы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений. Подходит под ипотеку! Показы в удобное время - звоните!

Уютная однокомнатная квартира площадью 32.60 кв.м. на 2 этаже 9-этажного дома рядом с метро Дмитровская, Тимирязевская. Идеальный вариант для экономичного проживания - стандартный ремонт, мебель в наличии. Отличное сочетание цены и качества делает эту квартиру привлекательной . Рядом с домом находятся школа, детские поликлиники, ботанический сад, интерактивный беби-театр и магазин. Не упустите свой шанс на комфортное проживание в удобном районе! 1 Собственник. ДКП 2023 года Объект 549317 Номер объекта: #1/549317/16438

Код объекта: 1529483. Внесён аванс до 30 апреля Продаётся двухкомнатная квартира в сталинском фасадном доме. Отличная квартира в жилом состоянии, высота потолков — 3,20 метра, балкон застеклен. Просторные, светлые, смежные две комнаты. Окна пластиковые выходят во двор. Раздельный санузел. Квартира продается с обстановкой и техникой. Над квартирой большой тех. этаж. Дом на огороженной территории в тихом дворе, въезд через шлагбаум. Подъезд чистый, интеллигентные соседи. Зеленый двор, детская площадка. Тренажеры для взрослых во дворе дома. Большая наземная парковка. Удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Быстрый выезд на основные магистрали города (Дмитровское шоссе, ТТК) до кремля 15 минут. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: поликлиники, магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

* Пришлю видео-обзор квартиры на рутубе по запросу / на сайте нет такой функции : ( ** В собственности 3 года (основание ДКП), без обременений, альтернативная продажа (есть интересующий вариант). -- Квартира конфетка, капитальный евро-ремонт. -- Площадь (кв.м.): общая 74.3, 3 (три) изолированные комнаты: 12.7 / 19.7 / 15.5, кухня 11. Санузел совмещенный, с окном. План квартиры есть в фото-галерее. -- Высокие потолки (после ремонта 2.8 м), плита газ, горячее водоснабжение центральное (не колонка). -- Есть летний балкон. -- Окна квартиры на 3 стороны: 1) внутренний двор дома (кухня, комната 3 на плане); 2) на улицу, Дмитровский пр-д (остальные комнаты); 3) двор дома (комната 2 на плане, с выходом на летний балкон). -- На площадке всего 2 квартиры. Установлены видеокамеры на этаже и при входе в подъезде. -- Дом сталинский кирпичный, 1936 года, в исправном состоянии, парковка за шлагбаумом. Есть лифт (пассажирский). Широкие стены, подоконники. -- В шаговой доступности школа, детсад, супермаркет, фитнес Через дорогу парк Яблоневый сад для прогулок. -- Транспортная доступность: 1) м. Дмитровская и мцд (D2) Дмитровская 3 мин/пеш.; 2) на авто выезд на Дмитровское шоссе.

Номер лота: вт-0419550. Реновация 2029 год. Вы получите квартиру в новом доме большей площади. Новая квартира в этом же районе. Продается: Квартира с балконом в самом прекрасном районе Москвы. 200 метров от метро Тимирязевская. Квартира с ремонтом. 1 взрослый собственник более 10 лет. Без обременений, полная стоимость в ДКП. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Арт. 95937341 Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира на Севере Москвы, в одном из самых зеленых и престижных районов города. В квартире поменяны окна, батареи, выровнены и заштукатурены стены, проведена новая электрика. Квартира под чистовую отделку. Район привлекателен для жизни своей спокойной атмосферой и хорошей экологией. Рядом старейший парк Москвы парк "Дубки", парк "Ангарские пруды" и Ботанический сад. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, школы, д/сады, театр "Золотое кольцо", поликлиники, Петровская Академия, в соседнем доме МФЦ. Метро Дмитровская и МЦД-2 ~ 8 минут пешком. Метро Тимирязевская и МЦД-1- 12 минут пешком. Нет долгов и обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в Договоре.

За объект уже внесли аванс Номер лота: вт-0425206. Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в престижном Тимирязевском районе города Москвы. Свободная продажа , документы более 3-х лет. Развитая инфраструктура , удобная транспортная ,5 минут пешком до метро Тимирязевская. Рядом живописный парк Дубки. Дом расположен в тихом дворике. Есть все для комфортного проживания. Звоните , отвечу на все Ваши вопросы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Новый дом!!! Идеальная локация!! 10 минут до м.Марьина Роща!!! 5 минут пешком до WORLD CLASS!!! Через дорогу - ТЦ Капитолий!!! Огромное количество магазинов и ресторанов!!! Дом вдали от дороги, тихо, спокойно, но в то же время до трубной 5 минут на машине!!!! Один собственник! Полная стоимость в договоре!!! Площадь квартиры 39м + 3.5м большая лоджия. Звоните!

Риелторов и агентов просьба не беспокоить! Продается теплая уютная однокомнатная квартира без балкона на 6 этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь 32,8 кв. м. Ремонт косметический, санузел совмещенный, без балкона, стеклопакеты, кондиционер, окна на улицу. Рядом станции метро Тимирязевская (3 мин), Фонвизинская (7 мин), монорельса (2 мин). Квартира в одной семье. В собственности более трех лет. Полная стоимость в договоре.

Предлагается в продажу 2-х комнатная квартира общей площадью 52,9 квадратных метров в новом современном 22-х этажном доме в 3-х минутах ходьбы от метро Фонвизинская и в 5-ти минутах ходьбы от метро Тимирязевская. В квартире хороший ремонт. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Номер лота: вт-0425064. Продается уютная квартира в тихом и зеленом районе! Окна выходят в сторону Тимирязевского парка. Квартира теплая, установлены пластиковые стеклопакеты. Локация: В окружении живописных парков и зеленых массивов (Тимирязевский парк, парк Дубки, Мичуринский сад). Перед домом расположены пруды, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Транспорт: Пешая доступность до метро Тимирязевская (всего 10 минут). Удобное сообщение с центральными районами города. Инфраструктура: рядом детские сады, школы, магазины, поликлиники, детские площадки, спортивные клубы и многое другое для комфортной жизни. Неподалеку расположена кадетская школа. Преимущества: Тишина и спокойствие, природа за окном, все необходимые удобства в пешей доступности.

id:2154. Продается современная уютная квартира. 3 минуты до метро Тимирязевская. Современный капитальный косметический ремонт. Теплый пол на кухне и в ванной , на полу плитка . В комнате на полу Ламинат. Балкон застеклен. В квартире полностью заменены: вся электрика и вся сантехника . Стены и потолок выровнены . Поклеены обои . С/у отделан плиткой . Немецкий фильтр очистки воды , забудьте про покупную воду! В ванной водонагреватель , на случай отключения горячей воды, в летнее время вас больше не будут заботить тазы на 2 недели! Оригинальные окна Rehau . Квартира находится на 12 этаже ,большое преимущество для тех кто не любит лишний шум. Над квартирой технический этаж . Мебель и технику частично остается новым владельцам. Большая и просторная кухня 10 м.кв. , где вполне комфортно размещается вся семья. В доме 2 пассажирских лифта. Закрытый тамбур на 3 квартиры , соседи приличные хорошие люди . Во дворе : Парковка . Детская площадка . В доме на первом этаже Пятерочка. Рядом: Школа. Детский сад. 2 коммерческих института. Поликлиника для взрослых и детей . Фитнес зал, бассейн, ледовая арена, Мосгимнастика, Футбольное поле. Хоз. магазин , Авоська и многое другое. Яблоневый сад в 10 минутах от дома. Большой транспортный узел рядом с домом: Автобусные остановки Метро. Монорельс. Электрички . Данную квартиру вы так же можете использовать для инвестиций! Сдавая посуточно либо на постоянной основе . До Красной Площади , ВДНХА , Измайлово и многих других достопримечательностей Москвы всего 20 минут на метро! Именно эта квартира будет пользоваться активно популярностью среди туристов! Звоните записывайтесь на показ!

Номер в базе: 5811840. В продаже 2-к квартира в мoнoлитном доме 2020 гoда постройки. О КВАРТИРЕ: Изолированные комнаты, раздельный санузел. Квартира полностью оснащена всей необходимой мебелью и техникой, готова для проживания. Есть лоджия. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, без обременений. О ЛОКАЦИИ: Тимирязевский район. До метро Дмитровская 10 мин пешком. Рядом тимирязевский парк, театр, торговый центр " Парк 11" , 50-я Гор. больница. Рядом сквер, прогулочные площадки, школа, детские сады. Код пользователя: 26945

Срочная продажа! Продаю сам, риэлторам не беспокоить! Продаётся уютная двухкомнатная квартира с хорошим дизайнерским ремонтом. Ремонт полностью капитальный, заменены все коммуникации, электрика и тд. Полы из массива дерева, на полу на кухне и в ванной испанский керамогранит, итальянские двери, освещение, сантехника, дорогие отделочные материалы. Встроенная кухня. Вся мебель и техника остаётся. Можно заезжать и жить. До метро Дмитровская 8 минут пешком, окна выходят на зелёный двор с деревьями прямо под окнами. Развитая транспортная инфраструктура, рядом 3 кольцо и северно-восточная хорда. В доме самом доме проведём капитальный ремонт 2 года назад - отремонтирован подъезд, новый лифт и тд. Я - единственный собственник более 5 лет. Оперативный показ и выход на сделку.

Продается уютная 2-ух комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле лофт в районе Марфино. Свободная продажа без обременений. 1 Взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. 1. Индивидуальный проект с комфортными планировочными решениями: - Отделка стен из клинкерного кирпича, натяжные потолки, новый стеклопакет и сантехника. - Кухня с барной стойкой, большим подоконником, встроенным холодильником, посудомоечной и стиральной машиной. - Просторная и светлая гостиная - Спальная комната со сдвижными дверьми и системой кондиционирования - Большая гардеробная комната с отдельными нишами для хранения обуви и верхней одежды. - Новый санузел с душевой кабиной, отделанной мозаикой. - Остекленный балкон с видом на Останкинскую башню и Бот. сад. Окна выходят в тихий двор. 2. Удачное расположение дома относительно зеленых зон: - Ботанический сад в 3 мин. ходьбы - Останкинский парк в 15 мин. ходьбы - ВДНХ в 20 мин. ходьбы 3. Высокая доступность инфраструктуры: - Свободные парковочные места во дворе - В доме открыто новое отделение Сбербанка, магазины Магнолия и Магнит. - В соседних домах расположены: ВкусВилл, аптеки, вет. клиника, пункты выдачи заказов OZON/WB и пр. - В 5 минутах ходьбы расположена новая поликлиника, спортзал, бассейн, SPA центр, детский сад. 4. Высокая транспортная доступность: - Авто: съезд на СВХ, ЮВХ, Ленинградское шоссе. 10 минут до ТТК, 15 минут до садового кольца - Общественный транспорт: в 3 мин. ходьбы расположена автобусная остановка (3 остановки до МЦК Владыкино). В 15 минутах ходьбы расположена ст. метро Фонвизинская. 5. О доме: - Кирпичный дом после капитального ремонта в 2019г. - Чистый и отремонтированный подъезд без посторонних запахов. - Спокойные соседи

Продается 2-комнатная квартира без ремонта в доме под реновацию, Свободная продажа, полная стоимость в договоре, приватизация 2014 года. Показ по предварительной договоренности в выходные дни.

Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в новом монолитном доме 2024 года постройки. Дом находится в шаговой доступности от станций метро: "Тимирязевская", "Фонвизинская", МЦД D1 "Тимирязевская" и станции монорельса "Улица Милашенкова". Развитая инфраструктура в районе со всем необходимым рядом с домом: ТЦ "Тимирязевский", ТК "Молл Депо", "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Магнит", "ВкусВилл", детская и взрослая поликлиники, детские сады, школы и многое другое для полноценной жизни. В пешей доступности находятся: Парк Московской сельскохозяйственной академии имени К. А. Тимирязева и Ботанический сад РАН, которые могут стать вашими любимыми местами для пеших и вело прогулок. Просторная входная группа домофон, консьерж, видеонаблюдение, четыре лифта, современные детские площадки, двор без машин, подземный паркинг. Свежий ремонт. Без мебели. Без перепланировок. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в ДКП. По всем вопросам, ЗВОНИТЕ!

2-х комн. квартира, пр. Соломенной сторожки д. 5 к. 1. в доме бизнесс-класса 2001 года, 4 этаж 6-ти этажного подьезда, общая площадь 83,5 кв. м, кухня 13,3 кв м., комнаты 38,6 и 15,5, потолки 3 м., большой санузел, гардеробная, кладовка, окна во двор, качественный ремонт. Большой закрытый двор с круглосуточной охраной, в подъезде всего 10 квартир уровень клубного дома, подземный паркинг, благоустроенная территория. Тихий жилой район с развитой инфраструктурой школы, сады, магазины, рядом благоустроенный Тимирязевский парк, удачная транспортная доступность, 12 минут пешком от м. Дмитровская или 15 мин. До м. Тимирязевская, до м. Динамо 10 минут транспортом. Свободная продажа, один собственник, покупали от застройщика, документы готовы к сделке. Цена 31,7 млн. руб., возможен торг.