Код объекта: 1392261.
Продается видовая 3-комнатная квартира площадью 61,6 кв.м на 9 этаже 12-этажного дома по адресу: ул. Твардовского, д. 31, к. 2 в районе Строгино СЗАО. Квартира находится всего в 50 метрах от пляжа на берегу Москвы-реки и рядом с уникальной деревней Троице-Лыково, известной своими историческими храмами.
Панорамные виды доступны только в квартирах с 6-го по 12-й этаж в одном из трех 12-этажных домов. Строгино — один из самых экологически чистых районов Москвы, граничит с Москворецким заповедником, где обитают белочки и нет строительства. Ул. Твардовского является границей заповедника и обеспечивает чистоту воздуха и воды в реке.
Из окон квартиры открывается впечатляющая панорама: с одной стороны видны канал Москвы, микрорайон Алые Паруса, Останкинская телевышка, высотки на Соколе, башни Москва-Сити и главное здание МГУ. Через реку виден Серебряный Бор, а справа Крылатское. С другой стороны находятся детские и спортивные площадки, детский сад, школа и стоматологическая поликлиника.
Возле дома расположены две автобусные остановки, а станция метро Строгино находится в 800 метрах. Район Строгино лидирует в Москве по количеству гипермаркетов, супермаркетов и детских учреждений. Корпус 2 дома 31 был построен в 1982 году для сотрудников ГРУ Генштаба СССР.
Состояние квартиры заходи и живи (фотографии приложены) :
-дверь входная Super Lock с замком Mul-T-Lock;
-домофон Commax;
- собственная электрическая проводка медная с установкой у каждой стены 2х2 розетки;
-собственная телефонная сеть с выходами у каждой стены;
-собственная телевизионная сеть с выходами у каждой стены (с корректирующими крабами);
-выключатели, розетки, выходы под телефоны и телевизоры фирмы Anam (на 2 млн. срабатываний);
-пол на кухне, ванной, туалете, балконах - испанская плитка;
-стены на кухне, ванной, туалете, балконах - итальянская плитка;
-потолок в ванной и туалете - алюминиевый перфорированный профиль;
-пол в комнатах и коридоре - натуральный дубовый паркет толщиной 20 мм на мастике фирмы Beckers;
-дубовые плинтуса во всей квартире;
-все шпатлевки, затирки, краски, мастики, побелки и др. - фирмы Beckers;
-двери внутриквартирные - массив красного дерева;
-cантехника - фирмы Ido;
-саморегулируемые электрические вытяжки на кухне, в ванной и туалете - фирмы Alaska;
-аллюминиевые радиаторы огромной площади теплоотвода;
-системы фильтрации и разветвленного перекрытия итальянскими кранами каждой точки использования на входах холодного и горячего водоснабжения.
Легко и недорого устраняемые недостатки:
-замена деревянных окон (для любителей пластика),
-замена обоев;
-в кухне - побелка потолка, либо установка алюминиевого перфорированного профиля (аналогично ванной и туалета);
-в кухне - снятие плитки только на асбоцементном коробе коммуникаций и наклейка моющейся пленки, обоев, либо пластика;
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
