381 406 ₽/м²
О доме: -кирпичный дом 1958 года; -квартира на 3 этаже 5 этажного дома; -всегда есть места для парковки(въезд через шлагбаум); -Теплоизоляция. В кирпичных домах не бывает холодно зимой, а летом кирпич не перегревается и позволяет поддерживать в квартире комфортную прохладу; -Шумоизоляция. Толщина наружных стен 50 сантиметров, надежно отрежут вас от уличного шума, а межквартирные перегородки сохранят вашу приватность от соседей. О квартире: - общая площадь 83,9кв.м.; - высокие потолки более 3м; - две изолированные и одна смежная комната; - кухня 8,4 кв.м.; - санузел раздельный; - ремонт сделан в 2019 году, выполнен полный демонтаж и монтаж всех инженерных систем , сделана гидроизоляция мокрых зон. Установлены самые качественные на тот момент системы и материалы; - система защиты от протечек, автоматическая пожарная сигнализация, система кондиционирования в каждой комнате; - полы из штучного паркета Американский орех (Индонезия) - встроенный гардероб из массива дерева - теплые полы в санузлах - сантехника и плитка (санузлы и кухня) Villeroy & Boch - система защиты от протечек Нептун - скрытая разводка труб водоснабжения - скрытый электрический водонагреватель на 80 литров - медные кабели - встроенный электрощит с УЗО и дифавтоматами - силовая розетка для электрической печи - во дворе около 90 машиномест - окна на две стороны (юго-запад и северо-запад) О расположении: - тихий район, вдали от шумных улиц. Ближайшая улица слабо активная, используется большей частью только жителями района - рядом спортивный кластер: стадион ВТБ Арена (10 минут пешком) с футбольным полем и ледовой площадкой. Там же завершается строительство спортивного комплекса с бассейном, теннисными кортами и пр. - торгово-развлекательный центр ВТБ Арена внутри стадиона с популярными торговыми брендами, ресторанами, детскими игровыми зонами, фитнес-клубом, клубным магазином Динамо - 5 минут пешком до Петровского парка - 15 минут пешком до Тимирязевского леса с велосипедными дорожками - рядом новый (инженерный) корпус школы 1601 - 15 минут пешком. Ещё ближе предпринимательский корпус дошкольное отделение. Рядом также корпуса школы 1575 (дошкольное отделение). Также рядом частные школы и сады - рядом большой выбор продуктовых сетей: Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл, Верный, Лента, Магнолия - ТЦ Авиапарк - 15 минут на машине - ТЦ Метрополис - 15 минут на машине - ТЦ Афимолл Сити - 15-20 минут на машине - 5-10 минут на машине до ТТК, Ленинградского и Дмитровского шоссе -до метро Петровский Парк 8 минут, до метро Динамо 12 минут; -сложившаяся инфраструктура: школа, лицей, д/сад, стадион, каток, храм, фитнес цетр, вся городская инфраструктура, остановки транспорта, горбольница, поликлиника, аптека, сетевые магазины. О документах: -Возможна покупка за наличные и в ипотеку! -Основание: договор купли-продажи 2015 года ( полная стоимость в договоре). Возможна покупка за наличные и в ипотеку! За всеми подробностями, звоните уважаемые покупатели!