Продажа квартир на 5 этаже рядом с метро Шелепиха

м. Шелепиха, 6 мин.пешком, Шмитовский проезд д.41, 5/5К, 42.3/26.8/6, сан.узел раздельный, комнаты изолированные, окна во двор, среднее состояние, дом включён в программу реновации, чистый подъезд, благоустроенный двор, развитая инфраструктура района, удобное транспортное сообщение, 1 собственник, в договоре полная стоимость, свободная продажа.

Роскошная квартира в добротном сталинском доме ! В продажу предлагается 2- комн классная , стильная квартира в кирпичном доме в престижном районе запада Москвы рядом с Филевским парком , в экологически чистой локации и шаговой доступности к станции метро Фили . Квартира с узаконенной перепланировкой , причем выполнена идеально для комфортного проживания с большой гардеробной , просторной ванной комнатой и кухней - гостиной . Квартира - мечта ! 1 собственник , ДКП более 5 лет , без обременений . Арт. 100933445

Квартира с высокими потолками 3 метра, ремонтом, меблирована и оборудована, полностью готова для проживания. Чистый подъезд, приличные соседи. В доме проведен капитальный ремонт. В собственности 8лет. Возможна ипотека. Юридическая чистота. Мы продаем нашу любимую квартиру в связи с необходимостью расширения. Дом особенный, находится в глубине от автодорог, на огороженной территории на стыке с парком Фили, в зеленом массиве, шикарный вид, окна в парк! Вы сможете наблюдать за скачущими по деревьям белками и слушать пение птиц не выходя из дома. Малонаселенный квартал из восьми пяти этажных сталинских домов с закрытой дворовой территорией и современной детской площадкой. Это вам не человейник, в котором только чтобы выехать со двора - уже надо постоять в пробке! За счет того, что на большой площади проживает небольшое количество людей - во дворе всегда тихо, спокойно, много парковочных мест. Тихое, уютное место, свежий воздух и развитая инфраструктура в шаговой доступности! В пятиминутной шаговой доступности: бассейны детские и взрослый, корты для игры в большой теннис (открытые и закрытые), спортзал, спорт.кружки и секции для детей и взрослых. Тренажеры под открытым небом, столы для настольного тенниса. МФЦ, поликлиника, травмпункт, пожарная часть, музыкальные школы, школа олимпийского резерва, детские сады и школы, театр, аптеки, сбербанк, налоговая, Роспотребнадзор, магазины, Церковь - всё в шаговой доступности! Детский парк "Фили" - мини-зоопарк, карусели, площадки, конно-спортивный клуб для детей и взрослых, природа и отдых на свежем воздухе. Филевски парк - активная жизнь, программа "Долголетие" для пенсионеров, активные программы, афиша. В парке также для вас - летний кинотеатр, пляж, волейбол, прогулки на теплоходе, детские аттракционы, панда-парк, современные площадки, прокат спорт.инвентаря, беговые и вело дорожки, скандинавская ходьба и прогулки на чистом воздухе. Зимой - лыжи, каток, зимние горки. Конечная остановка с отправлением автобуса М7 каждые 10 минут - позволяет сидя и с комфортом доехать за 30 минут по Кутузовскому проспекту по Арбату до Красной площади. И всё это будет в ПЯТИ минутах ходьбы от вашей любимой квартиры! В восьми минутах ходьбы м.Багратионовская с пересадкой на БКЛ, МЦК, D4. Фермерская ярмарка "Вкусные сезоны" с фудкортом. В 10 минутах м. Фили, D1 Фили и м. Шелепиха, D1 Тестовская, МЦК. Речной транспорт, прогулки на теплоходах, рядом река Москва. ОБИ, АШАН, Торговый центр. За 20 минут вы сможете своим ходом добраться до московского зоопарка. Если у вас есть личный автомобиль - то вы высоко оцените транспортную доступность и будете очень довольны, выезд на третье кольцо, выезд на Кутузовский проспект, выезд в любую точку Москвы - доставит вам удовольствие от удобства и времени поездки. Подъехать к дому можно разнообразными маршрутами и пробки - это не про нас! Поспешите! Предложение ограничено! Вы покупаете не просто квартиру, вы инвестируете в новое качество своей жизни!

Продается стильная 2-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Западный порт. Эта квартира — воплощение современного комфорта и утонченного стиля, где каждый элемент продуман до мелочей. Площадь двух комнат 38.1 кв.м, кухонная зона 17.80 кв.м. оснащена встроенной техникой, спальня 10.40 кв.м. Балкон 0,2 кв. м Преимущества квартиры: Просторная кухня-гостиная 17,8 кв. м с панорамным окном, заливающим пространство светом и открывающим захватывающий вид на Москву-реку и деловой центр "Москва Сити". Дизайнерский ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, создавая идеальную атмосферу для жизни. Ванная комната просторная, с тёплым полом и качественной сантехникой. Квартира продается с мебелью и готова к заселению. Инфраструктура и расположение: Всего 5 минут пешком до станции метро Фили — удобно для работы и отдыха, обеспечивает отличную транспортную доступность. Закрытая охраняемая территория с подземным паркингом и благоустроенный двор без машин — безопасность и комфорт для вас и ваших детей. В шаговой доступности — Moscow International School, детские сады, школы, магазины, поликлиника для детей и взрослых, рестораны и салоны красоты. Уникальные возможности для активного отдыха: прогулки по благоустроенной набережной, виды на Москва-Сити и Филёвский парк, а также развлечения в ТЦ "Филион" и ТЦ "Афимолл Сити". До конца месяца арендовано машино-место в подземном паркинге по выгодной цене. Преимущества сделки: 1 собственник. Подробности по телефону, просмотр в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/537802/21009

Полноценная трёхкомнатная квартира в Центре Москвы в кирпичном доме. Полная стоимость в договоре, свободная продажа, чистые документы. Без перепланировок. Косметический ремонт. Развитая инфраструктура: школа, дет.сад, продуктовые магазины. Остановки общественного транспорта недалеко от дома.

Продается 3-х комнатная квартира евро-формата, общей площадью 84 м.кв. в проекте премиум-класса Sydney City. Комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники на первой береговой линии Шелепихинской набережной Москвы-реки. Уникальная планировка этой квартиры позволяет создать уютное и стильное пространство для комфортной жизни. Вы можете спроектировать 2 или 3 спальни, просторную кухню-гостиную, 2 санузла и бытовую комнату всё для удобства и функциональности. Квартира с предчистовой отделкой (White box) вам не придётся заниматься черновыми трудоёмкими работами, а чистовую отделку и дизайн сделаете по своему вкусу. Преимущества квартиры: Панорамные окна (8 штук) на 2 стороны наполняют квартиру естественным светом Высокие потолки 3,1 м создают ощущение простора. Расположен в черте города, в окружении семи парков и живописной набережной Территория благоустроена взрослыми деревьями и цветущими растениями Элегантная архитектура и стильные входные группы создают атмосферу уюта и престижа Очищенная питьевая вода, продуманное освещение и шумоизоляция обеспечивают комфорт Развитая инфраструктура: Детский сад и школа с современными методиками обучения. Близость к ведущим образовательным учреждениям столицы. Безопасные зоны отдыха для детей и взрослых. Фитнес, магазины, кафе и прогулочные зоны на территории. Внутренняя инфраструктура: Основная артерия жизни квартала - центральный бульвар. Вы с радостью обнаружите, что путь до престижных школ и вузов, развлечений и магазинов сжался до нескольких минут езды на машине. Отличная транспортная доступность: 50 метров до метро Звенигородская. 5 минут на автомобиле до Звенигородского шоссе. 6 минут до ТТК. Все виды общественного транспорта, в том числе речные трамвайчики, в пешей доступности. Документы: Договор долевого участия. Полная стоимость. Собственник в Москве (продажа без доверенности). Звоните, будем рады сотрудничеству!

Риелторов без клиентов просьба не беспокоить, услуги не навязывать!!! Продается 3-х комнатная квартира на 5 этаже площадью 90кв.м., высота потолков 2.95м. Один собственник, никто не прописан, квартира НОВАЯ с отделкой WHITE BOX, обременений и перепланировок нет, продажа свободная. Быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Парковка подземная и во дворе, рестораны, аптеки, маркетплейсы, барбершопы и магазины продуктов - все это есть на первых этажах комплекса. Отличная набережная и остановка речных трамвайчиков, шикарные виды для прогулок.

Продается по переуступке квартира формата Е2. Один дольщик, возможна покупка с передачей рассрочки (до 28.08.2027 г. с ежемесячным платежом 100.000) Сдача объекта запланирована на 3 кв 2027 года. Если возникли вопросы, звоните в любое удобное для вас время!

ЖК "Западный порт. Продам евро-трехкомнатную квартиру в отделке вайтбок. Стены оштукатуренн, проведена электрика и трассы для кондиционеров. Осталось сделать только чистовую отделку! Вид во двор! не в окна в окна! Дом охраняется по периметру. Есть 2-х уровневая подземная парковка, а так же бесплатная парковка во дворе. ЖК имеет свою собственную облагороженную территорию с детскими площадками, зонами отдыха и зонами для спорта. Рядом новый продуктовый магазин. Одно из самых выгодных мест по транспортной развязке рядом с Москва Сити. В этой локации практически не бывает пробок. Набережная Москвы реки во дворе (1 минута). Жилой комплекс расположен рядом со станцией метро Фили (5 минут пешком), МЦД Фили D1 (7 минут пешком). Всё, что необходимо для жизни, развития и отдыха в шаговой доступности: детские сады (ближайший - во дворе), школа, поликлиника для детей и взрослых, продуктовые магазины физкультурно-оздоровительный центр, отделение почты, стадион Фили. Один взрослый собственник, никто не прописан, юридическая чистота. Свободная продажа! Правоустанавливающие документы ДКП с застройщиком, первый собственник.

Шикарная трехкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Сидней Сити с просторной кухней-гостиной 30 кВ.м. Проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. Первый жилой квартал в концепции well-beingв Москве. Застройщик ГК ФСК. Ремонт в современном стиле. Площадь квартиры 69,7 кв.м. Высота потолков 3 метра. Центральное кондиционирование и вентиляция. Подземный паркинг. Система умный дом. Функциональная планировка: - просторная кухня-гостинная 29,4 метра с панорамными окнами и выходом на лоджию - 2 спальни - 2 санузла. Транспортная доступность: прямые выезды на Звенигородское шоссе, ТТК и Северо-Западную хорду, 13 мин до Москва-Сити. 2 мин пешком до новой станции метро Звенигородская (2025), 10-15 мин до станции Шелепиха. Один собственник, обременение - ипотека банка ВТБ.

Продается 2-комнатная квартира в сталинским доме всего на 46 квартир в пешей доступности от м.Фили в престижном районе ЗАО Филевский парк. Квартира в собственности более 5 лет. Квартира уютная, солнечная, теплая, 2-комнатная с удобной узаконенной с 2011 года евро-планировкой с видом на Москва-сити. Все окна выходят на одну сторону. Летом здесь прекрасно встречать рассветы, а после 9 утра в квартире становится прохладно. В квартире при входе есть шкаф-купе, вместительная гардеробная и большой остекленный балкон. Дом - кирпичная сталинка с железобетонными перекрытиями, толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией, широкими лестницами, всего 4 квартирами на этаже. В подъезде сделан косметический ремонт в 2024 г., интеллигентные соседи ухаживают за многочисленными цветами на лестничных площадках. Дом утопает в зелени, во дворе - детская площадка и бесплатная парковка. Рядом находится МФЦ, Филевский парк (с набережной, и Детский парк Фили, спортивный комплекс Дело спорт (с бассейнами, теннисным кортом, занятиями для детей и взрослых), школы, детские сады, поликлиника, магазины. Удобный выезд на ТТК, в 10 мин ходьбы или 2 остановках на автобусе метро Фили и МЦД Фили D1 до аэропорта Шереметьево. В пешей доступности новая современная набережная Москва реки с речными трамвайчиками и возможностью полюбоваться на Сити

Комфортная квартира с white box отделкой, евроформат с удобным функциональным зонированием, с просторной кухней-гостиной, большой ванной. Панорамное остекление, вид из окна на реку. Удобное расположение дома - в оживлённой части центрального бульвара, рядом с метро Звенигородская. Недалеко от Шелепихинской набережной. Максимальная транспортная доступность. На территории жилого комплекса есть детский сад, магазины, парковка. Из квартала можно выехать на Третье Транспортное кольцо, Северо-западную хорду и Звенигородское шоссе. Дом уже сдан в эксплуатацию, делают отделку внутри дома, ключи по договору выдают в июне. И физически посмотреть квартиру можно будет только в июне. С АГЕНТСТВАМИ/АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЮ. Пожалуйста, не нужно беспокоить звонками и тратить время.

Предлагаем к продаже ЕВРОТРЕШКУ в ЖК " Мой адрес На Береговом", в историческом районе Филевский парк на первой линии Москвы-реки в пешей доступности от двух станций метро. В квартире сделан современный ремонт, частично меблирована. Планировкой предусмотрены 2 отдельные комнаты с лоджией, просторная кухня, 2 сан. узла, большая гардеробная 4.5 м., лоджия. Окна выходят в тихий благоустроенный двор. Комплекс расположен на первой линии пешеходной набережной Москва-реки. Набережная соединена с парком Фили, установлены остановки для речных трамваев. В 15 минутах от комплекса развитая инфраструктура: парк Фили, детские сады, школы, поликлиника, ТЦ, спортивный комплекс, кафе и магазины. Один собственник (менее трех лет), без обременений.

Код объекта: 1556814. Двухкомнатная квартира в корпусе Север нового ЖК бизнес-класса "Level Причальный" — на берегу Москвы-реки в районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), у Шелепихинской набережной, в 2-3 минутах на авто от "Москва-Сити". Квартира с увеличенными окнами, видом во внутренний двор сквер. Авторская планировка предусматривает гостиную - кухню с лаунж-зоной, просторную комнату для отдыха и санузел, холл для обустройства welcome-группы и мест хранения вещей. ЖК состоит из четырёх корпусов - Север, Юг, Запад и Восток, создающих концепцию внутреннего двухуровневого многофункционального пространства. Через внутренний двор проходит пешеходный мост, по которому можно спуститься на нижний уровень, где организованы зона воркаута и большой игровой комплекс, места для спокойного и активного отдыха с гамаками и качелями, горками и тарзанками, амфитеатром, выполнено дизайнерское озеленение. Для выгула домашних питомцев предусмотрена отдельная площадка. Входная группа в корпус Север - лобби с панорамным остеклением, где расположены ресепшен и мини-гостиная с мягкой мебелью, место приёма корреспонденции, колясочное помещение, гостевой санузел с лапомойкой для животных. Установлены бесшумные лифты, один из которых — грузовой. ЖК находится в районе Хорошево-Мневники, который известен не только непосредственной близостью к паркам Крылатские холмы, Серебряный бор и Большой Строгинский затон, но и развитой инфраструктурой в сочетании с удобной транспортной доступностью: детские сады, школы, магазины, аптеки, медучреждения, пекарня, пункты выдачи маркетплейсов, почтовое отделение, станции техобслуживания автомобилей, автомагазины и автомойки; фитнес клубы, спортивный кластер в Крылатском в 15 минутах на транспорте; для любителей активного отдыха на открытом воздухе всегда есть выбор пешие или велопрогулки, коньки, ролики, лыжи в парках поблизости или на Шелепихинской набережной; для автолюбителей удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект; 7 минут пешком до метро и МЦК Шелепиха, 1,8 км до платформы ж/д и МЦД Тестовская, что позволяет оптимально использовать логистические возможности столицы. На противоположный берег Москвы-реки можно пройти через Шелепихинский или Дорогомиловский мост. Первые этажи корпусов ЖК - коммерческие помещения с разнообразием сервисных услуг для жителей комплекса. На территории ЖК царит атмосфера спокойствия и добрососедства. ЖК предусматривает концепцию двор без машин и подземный паркинг. Безопасность жильцов круглосуточно обеспечивается системой контроля доступа, службой консьержей и охраной. Эта квартира для тех, кто ценит стиль и комфорт, стремится найти жильё бизнес-класса недалеко от центра Москвы. Без обременений, 1 взрослый собственник, оперативный показ и быстрый выход на сделку. Гарантия безопасности и юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Вашему вниманию предлагается квартира в ЖК премиум класса Сити-парк! Квартира предлагается с премиальной отделкой. Планировка: - кухня-гостиная - две спальни - кабинет - два сан узла - гардеробная - гостиная с раздвижными дверями - гостевой санузел Виды в сторону зеленого двора. Сити-парк это ЖК премиум-класса, расположенный в престижном Пресненском районе ЦАО, представляет из себя 6 корпусов переменной этажности (6-20 этажей) с превосходной очень зеленой территорией, пожалуй самой зеленой в центре города. Неоспоримым преимуществом нашего жк является удачное расположение. Само название жк говорит о том, что в непосредственной близости есть парк и Москва-сити. С одной стороны вас ждут тихие прогулки по уютному камерному парку Красная Пресня, а с другой невероятное количество магазинов, ресторанов и других важных и удобных для жизни инфраструктурных объектов. Особенность ЖК - лучшее ландшафтное озеленение и многочисленные внутренние дворы, создающие уют загородного дома в центре столицы. Приватная территория ЖК разделена на зоны отдыха и имеет всю необходимую инфраструктуру - центральный променад, пешеходные дорожки, детские площадки и воркаут зона на закрытой территории, кафе Нелатте, ресторан Bella Ciao, аптека 36-6, мини-маркеты "вкусВилл" и "Лавка", салон красоты "Луриз", несколько медицинских центров, скоро должен открыться фитнес-центр, а также подземный двухуровневый паркинг. Архитектура комплекса выполнена в английском стиле или голландском стиле (кому как больше нравится), дополнена концепцией вертикального озеленения и террасной застройкой. С инвестиционной точки зрения покупка в ЖК Сити-парк тоже будет выгодной, так как именно этот комплекс в последние годы максимально прибавляет в стоимости квадратного метра в сравнении с похожими комплексами в нашем районе. Все дело в архитектурной особенности и локации. Это единственный малоэтажный жилой комплекс расположенный в такой близости к Москва-сити и парку Красная Пресня. Успейте приобрести квартиру по выгодной цене. Ждем вас в нашей прекрасной квартире.

Продаётся светлая уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, в живописном районе Москвы. Кухня 8,83м2, две изолированные комнаты 20,7м2 и 16,4м2, застекленный балкон витражными окнами с видом на детский парк Фили. Кухня со всей техникой, встроенные посудомоечная и стиральная машины, в каждой комнате установлены кондиционеры. В квартире имеется вся необходимая мебель и современная техника для проживания, заезжай и живи, остается вся мебель и техника. В доме был произведен капитальный ремонт системы газоснабжения, ремонт подъездов, фасада и крыши. Удобная парковка во дворе дома. Развитая инфраструктура, школы, сады, образовательный центр Протон, поликлиники, спортивный комплекс ДелоСпорт (спортивная школа, бассейн, теннисные корты, стадион). Рядом детский парк Фили, один из крупнейших парков Москвы Филевский парк с возможностью выйти к набережной Москва реки. Пешая доступность до метро Фили (10 минут) и Багратионовская. 1 собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

Жизнь в этой квартире — это пространство, свет и гармония для вашей семьи Вы просыпаетесь в просторной спальне с высокими потолками 2,95 м, окна наполняют комнату солнечным светом. Дети собираются в школу пока вы готовите завтрак на кухне. Международная школа Старт находится в 200 метрах от дома. Вы заходите в Kaya coffee shop за ароматным кофе с необычным десертом или в кофейню Мост, где аромат свежих цветов смешивается с бодрящим кофе. После работы вы заходите в ресторан итальянской кухни La Riva с видом на реку Москву или смотрите кино в открытом кинотеатре в Филевском парке. Возвращаясь домой, вас встречает ухоженная территория с детскими площадками и атмосферной подсветкой. Концепция двор без машин позволяет не беспокоиться о детях без присмотра. Все домашние заботы берет на себя Центр бытовых услуг. Свежие фермерские продукты тут же в кафе Филин и Лучи. Вы наслаждаетесь семейным вечером в гостиной, где зоны поделены так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно в личном пространстве. Снять стресс перед сном поможет фитнес клуб персональных тренировок proart fitness, который находится в 300 метрах от дома. Отсутствие посторонних позволяет сконцентрироваться на занятии. Вы укладываете детей в их светлой комнате, воздух с реки наполняет её кислородом. Фужер с игристым кьянти из JOIA Fine Wines & Spirits, дополняет вечернюю прохладу и добавляет легкости еще одному прекрасному вечеру. Квартира продается с отделкой White Box — это чистый холст для вашей мечты. Здесь нет чужих решений — только ваше видение уюта. Мы разработали планировочные решения под 2 жизненных сценария: В первой преимущества планировки для семьи с одним ребенком является просторная гостиная с уютной ТВ-зоной, которая станет сердцем вашего дома — здесь так приятно собираться вечерами за семейными ужинами или принимать друзей. Родительская спальня превратится в оазис спокойствия с удобной рабочей зоной у окна, а детская — в маленькое королевство для игр и творчества. Каждая комната продумана до мелочей, создавая гармоничное пространство, где комфортно и взрослым, и ребенку. Во второй планировке гостиная искусно разделена на две функциональные зоны — просторную гостиную с мягким уголком для отдыха и стильную рабочую зону с удобным столом. Дети делят уютную спальню, где продуманные системы хранения и гибкое зонирование создают комфорт для обоих. Любое из этих решений может быть скорректировано под ваш жизненный сценарий. Инвестиционная привлекательность Стоимость квартиры 34 550 000 руб. Стоимость работ и материалов 5 400 000 руб. Итоговые вложения 39 950 000 руб. Оценочная стоимость продажи после отделки 46 600 000 руб. Срок экспозиции по данной стоимости на 04.2025 составит до 30 дней Доходность 6 650 000 руб.** (16.65% за 3 мес.)

Вашему вниманию предлагаются апартаменты в современном жилом комплексе Фили Град по адресу: Россия, Москва, Береговой проезд, 5к2. Общая площадь составляет 52 кв. м, с учётом лоджии, жилая — 20 кв. м, кухня — 13 кв. м. Апартаменты находятся на 5 этаже из 20. Дом монолитного типа, построен в 2015 году. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора. В комплексе предусмотрены два пассажирских и один грузовой лифт. Апартаменты с дизайнерским ремонтом, что позволяет вам сэкономить время и силы на обустройстве. Планировка включает одну спальню без окна и просторную кухню-гостиную. В квартире есть лоджия с выходом во двор, где можно наслаждаться тишиной. Кухня оснащена всей необходимой техникой и мебелью, что делает её готовой к использованию. Также имеется укомплектованная гардеробная, много зон хранения. Всё продумано до мелочей. Дом находится на огороженной территории, двор без машин. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, магазины, что делает его удобным для жизни семей с детьми. До метро "Фили" можно дойти пешком за 15 минут, что обеспечивает удобство передвижения по городу. В ближайших окрестностях также расположены автобусные остановки, поэтому можно легко добраться до других районов Москвы. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистый объект, без обременений, что гарантирует легкость и безопасность сделки. Комиссионные уже включены в стоимость, поэтому дополнительных расходов не будет. Звоните уважаемые коллеги и потенциальные покупатели, чтобы лично оценить все преимущества этих апартаментов! Мы будем рады ответить на ваши вопросы.

Арт. 97826061 Предлагаем вам уникальную, с видом на набережную реки Москвы, однокомнатную квартиру. Современный, монолитный ЖК Мой адрес на Береговом ,бизнес- класса 2020 г. Дом стоит на первой, береговой линии набережной. Уютная, светлая квартира, с отделкой- White box. Общая площадь- 41,4 м2. Охраняемая территория, с круглосуточным видеонаблюдением. Благоустроенная внутренняя территория. Подземный паркинг+ наземная парковка. Один из самых востребованных и перспективных районов Москвы! Комфортный для проживания район, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома Филевский парк и Парк Победы. Школы "Протон" и "Интеграл", в числе лучших столичных учебных заведений. Спортивная олимпийская школа, дворец водных видов спорта, конюшня, магазины, спа -салон, салон красоты, фитнес-клуб. До метро Фили 21 мин. пешком и до станции МЦК Щелепиха 15 минут пешком (скоро открытие моста через реку и станция Шелепиха будет в 5 минутах ходьбы). Удобна транспортная развязка, быстрый, прямой выезд на Кутузовский проспект. ЖК имеет выход на набережную с прогулочной зоной и оборудованными площадками для детского досуга и занятий спортом. В трех минутах ходьбы станция речного транспорта. В квартире никто не прописан, без обременений. Быстрый выход на сделку. Также, квартиру можно приобрести в ипотеку, по субсидированной ставке от 14.75%, что делает покупку доступной, для большинства покупателей. Звоните, буду рада ответить на все, интересующие вас вопросы. Оперативный показ.

Продаётся стильная двухкомнатная квартира в ЖК "Sydney City" воплощение комфорта и функциональности. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Идеальная планировка: Изолированная комната и кухня-гостинная (которую при желании сможете зонировать), уютная лоджия с выходом из кухни. Дизайнерский ремонт: Умный дом: управление климатом, освещением и безопасностью. Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха. Тёплые полы на кухне, лоджии и в санузлах. Фильтрованная вода на кухне и в ванной. Инженерная доска в зоне кухни-гостиной и спальне. Звукоизоляция по всему периметру. ЖК "Sydney City" концепция well-being: Закрытая благоустроенная территория: двор без машин, детские и спортивные площадки. Прямой выход на набережную с прогулочными зонами и фуд-холлом. Собственная инфраструктура: магазины, развлекательный центр, многоуровневый подземный паркинг. Открытие муниципальных детского сада (2024) и школы (2025) прямо на территории. Удобное расположение: 10 минут пешком до метро "Шелепиха". 5 минут до ТТК, 10 минут до Москва-Сити, 15 минут до Садового кольца или МКАД. Рядом 4 крупных парка, фитнес-центры, поликлиники, школы и детские сады. 5 причин, почему стоит купить эту квартиру: 1 Готовое решение: Дизайнерский ремонт с современными инженерными системами избавит вас от лишних затрат и хлопот. 2 Престижный жилой комплекс: Собственная инфраструктура и концепция well-being делают ЖК "Sydney City" идеальным местом для комфортной жизни. 3 Прекрасная экология вблизи Москвы-реки: Вы получите не только эстетическое удовольствие, но и возможность наслаждаться чистым воздухом рядом с водой. 4 Удобная транспортная доступность: Всего 10 минут до метро и ключевых транспортных узлов Москвы идеальный вариант для активной жизни. 5 Выгодное вложение: ЖК "Sydney City" расположен в районе с постоянно растущей ценой на недвижимость, что делает покупку отличной инвестицией. Готова к переезду. Отличный выбор для тех, кто ищет стильный и продуманный до мелочей дом.

РИЭЛТОРЫ НЕ ЗВОНИТЕ БЕЗ КЛИЕНТОВ, НЕ ПРЕДЛАГАЙТЕ СОТРУДНИЧЕСТВО И СВОИ УСЛУГИ, НЕ НУЖДАЮСЬ В НИХ! Продается стильная евротрехкомнатная квартира на Большой Филёвской улице, 3к3 в Москве. Общая площадь 56 кв. м, расположена на 5-м этаже 20-этажного кирпичного дома 2022 года постройки. Высокие потолки 2.92 метра делают пространство еще более просторным и светлым. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня-гостиная площадью 21 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Квартира находится в 9 минутах пешком от станции метро Фили, что делает ее расположение очень удобным для ежедневных поездок. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: современная мебель и техника, а также два совмещенных санузла. Окна выходят во двор и в сторону Москва реки и Москва Сити, поэтому в квартире тихо и спокойно. Два балкона позволят наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что особенно удобно для семей с детьми. Для автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому ваши машины всегда будут в безопасности и защищены от непогоды. Инфраструктура дома современная и надежная, а его местоположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам. В шаговой доступности вы найдете школы, детские сады и магазины, поэтому все нужное для жизни рядом. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов Москвы. Сделка оформляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Объявление от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль в одном из лучших районов Москвы.

Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК Сидней сити, застройщик ГК ФСК. КВАРТИРА: дизайнерский ремонт в современном стиле. Кухня-гостиная почти 30 кв.м., две изолированные комнаты, совмещённый санузел и гостевой туалет, просторная лоджия с панорамным окнами. В каждой квартире подключен базовый пакет Умная квартира; настройте управление техникой и электричеством; общайтесь с Умной квартирой голосом; можете легко расширить базовый пакет и подключить дополнительные опции и устройства, чтобы из любой точки мира управляй работой бытовых приборов и систем, например: включайте разогрев ужина; регулируйте яркость света; регулируйте громкость музыки; настраивайте работу теплых полов и т.д.; ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник, ДДУ 2021г., обременение банка ВТБ, свободная продажа. ДОМ: монолитно-кирпичный, 2023 года постройки. Это первый жилой квартал в концепции well-being в Москве, который заботится о вашем всестороннем благополучии. Sydney City расположен в одном из самых благополучных районов, на Шелепихинской набережной Москвы-реки, буквально через улицу от ЦАО. Пассажирские и грузовые лифты Mitsubishi, все лифты опускаются в подземный паркинг, с пониженным уровнем шумоплавным движением и высокой скоростью. Огромное внимание здесь уделено зеленым зонам, деревья высаживаются уже большими, поэтому жители могут наслаждаться готовым пейзажем. ИНФРАСТРУКТУРА: 8 муниципальных ДОУ, 2 ДОУ с углубленным изучением английского языка, 5 муниципальных школ, 2 музыкальные школы, 6 спортивных школ, 5 медицинских учреждений, кафе и рестораны, ТРЦ Хорошо! и Авиапарк, сетевые фитнес-клубы World Class, X-Fit и др., 7 крупных природных парков, горнолыжные склоны Лата Трэк, ледовый дворец и гребной канал Крылатское и многое другое. Работа, учеба, развлечения все находится рядом. ТРАНСПОРТ: Прямые выезды из квартала на Третье транспортное кольцо, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. Остановки общественного транспорта и проектируемая станция метро Звенигородская расположены в пешей доступности от жилого квартала. При желании до других центральных районов можно добраться, избегая шумных городских магистралей, по реке. Речные трамваи станут регулярным видом транспорта в 2025 году.

Продается уютная однокомнатная квартира в Москве, расположенная на Шелепихинском шоссе, в доме 1971 года постройки. Квартира находится на 5 этаже 12-этажного блочного здания. Общая площадь квартиры составляет 32,8 кв. м, из которых 17,3 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 9,8 кв. м. Высота потолков - 2,64 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Совмещенный санузел, удобная планировка и наличие балкона делают пространство функциональным и уютным. Дом в хорошем состоянии, имеется два пассажирских лифта и мусоропровод для удобства жильцов. В доме проведен газ. Парковка огорожена шлагбаумами, что гарантирует, что вам всегда будет, где поставить свой автомобиль. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины. До станции метро "Шелепиха" всего 5 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы в порядке. Прямая продажа от собственника, возможна ипотека. _______ Риелторов/агентов не беспокоить.