Продажа квартир на проспекте Рязанский дом 97к2 в Москве

Арт. 67694038 Продается 1-комнатная квартира в современном монолитном доме на 8-мом этаже. Квартира светлая ,теплая с удобной планировкой .Просторная кухня 12 кв м ,санузел раздельный ,панорамный вид из окон .Качественный ремонт .В квартире большая лоджия .В доме консьерж ,очень бдительный сотрудник следит за чистотой подъезда .Четыре лифта(редкость у одно-подъездного дома).Ухоженная территория вокруг дома .Во дворе детская и спортивная площадки .Всегда есть парковочные места .Удобная транспортная развязка . Рядом Государственный университет управления ,школы ,сады ,почта ,бассейн ,спорткомплекс ГУУ ,поликлиники ,два парка ,музей ,школа искусств ,ТРЦ. Один собственник ,полная стоимость в ДКП ,прямая продажа .Помощь в одобрении ипотеке. Гарантия юридической частоты от компании.

Id 24167. Виктория.Продается просторная, светлая двухкомнатная квартира улучшенной планировки в современном монолитно-кирпичном доме, расположенном в пешей доступности от метро. Квартира и изолированными комнатами, что обеспечивает комфорт и уединение.Особенностью данной квартиры является застекленная лоджия с панорамным видом на Москву, которая дарит уникальную возможность наслаждаться красивыми видами на город в любое время суток. Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов и кулинарных экспериментов, а раздельный санузел добавляет удобства.Холл квартиры создает приятное первое впечатление, а чистый подъезд и наличие консьержа говорят о высоком уровне комфорта и безопасности. Двор ухоженный и зеленый, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Развитая инфраструктура района обеспечивает близость ко всем необходимым услугам и удобствам.Интеллигентные соседи создают спокойную атмосферу для проживания.Квартира находится в собственности у двух взрослых собственников. Полная стоимость в договоре.Идеальные документы.

Id 20843. Виктория.Просторная,светлая квартира улучшенной планировки в монолитно-кирпичном,современном доме в пешей доступности от метро. Изолированные комнаты.Застекленная лоджия.Панорамный вид на Москву. Просторная кухня. Раздельный санузел. Холл.Чистый подъезд. В доме консьерж.Интеллигентные соседи. Ухоженный двор.Зеленый двор.Развитая инфраструктура.Два взрослых собственника.Оперативный показ.

Номер лота: вт-0416972. Трехкомнатная квартира рядом с метро. Монолитно-кирпичный дом построен по заказу Минобороны. За счет толщины стен отличная шумоизоляция. Улучшенная планировка. Общая площадь с учетом двух лоджий 89 кв.м., без учета лоджий 75,2 кв.м. Изолированные комнаты (18,4-16,6-11,6) кв.м. Просторная прихожая, большая кухня. СУР. Гардеробная. Высокие потолки. Панорамный вид из окон. Две застекленные лоджии по 7 кв.м каждая. Отделка от застройщика. Квартира требует ремонта. Обременений и перепланировок нет. 1 собственник. ДКП более 5 лет. Полная стоимость в договоре. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. В доме консьерж. Рядом наземная парковка. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на Ферганской улице, дом 13к1. Квартира общей площадью 51.6 кв. м находится на 12 этаже панельного дома. изолированные комнаты.Высота потолков составляет 2.50метра.До станции метро "Юго-Восточная" всего 5 минут пешком, до станции "Выхино", входящей также в МЦД-3 12 минут пешком, что делает ваше передвижение по городу максимально удобным. Отдохнуть от городской суеты помогут 2 прекрасных парка: музей заповедник Кусково и государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник Кузьминки-Люблино. В квартире выполнен евроремонт, полностью меблирована, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Просторная кухня площадью 9 кв. м, с встроенной современной техникой (плита, холодильник, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь) идеально подходит для семейных обедов и ужинов. В квартире установлен кондиционер ! Совмещенный санузел оснащен ванной-джакузи и вместительным бойлером на случай отключения горячей воды.Окна квартиры выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда много света. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому вы легко сможете поднять даже крупногабаритные вещи. территория вокруг дома оборудована достаточным количеством парковочных мест, что решает проблему с поиском места для автомобиля. В доме проведен капитальный ремонт.. Также есть пандус и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, детская и взрослая поликлиника, магазины, фитнес клуб, а также Государственный институт управления..Это создает все условия для комфортного проживания с семьей. Развитая инфраструктура района позволяет решить все повседневные вопросы без необходимости дальних поездок. Квартира продается от собственника. АГЕНТ ЕСТЬ, В ПОМОЩИ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!!! Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая квартира, без обременений и задолженностей.

Срочно. Новый дом. Продаётся отличная, двухкомнатная квартира квартира с евро ремонтом. Общая площадь 53.2 м2, кухня - 9 м2, все комнаты изолированные 16 м2 и 11.7 м2, санузел раздельный, лоджия застеклена. Встроенная кухня. Мебель и техника (остается по договоренности). Дом оборудован пожарными системами: предупреждения, дымоудаления, пожаротушения. Шаговая доступность до метро: Рязанский проспект - 9 мин/ пешком; Выхино - 15 мин/пеш и м. Кузьминки - 10 мин/транс. Рядом множество парков: Кусковский лесопарк, Кузьминский парк, озера (Белое, Черное, Святое) и т.д. В пешей доступности, не переходя дорогу находятся ряд муниципальных учреждений таких как, множество детских садов и школ, детская поликлиника и т.д. Фотографии соответствуют. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рад с вами поработать.

Продаётся шикарная двухкомнатная квартира со свежим дизайнерским ремонтом и с идеально продуманной планировкой в отличной локации. Площадь квартиры 40.9 с учетом балкона. До метро Рязанский проспект и метро Окская неспешным шагом 5 минут. В трех минутах от дома детский драматический театр, прогулочная зона с фонтаном, во дворе дома небольшой парк с дорожками и лавочками, весь в зелени, очень тихий, 20 минут пешком до Государственного университета управления, 18 минут на метро по прямой до центра Москвы (метро Китай-город) без пересадок. В 10 минутах на автомобиле находится Усадьба Кузьминки, парк прудов и усадьба Кусково. В квартире произведен полный капитальный ремонт. Полная замена всех коммуникаций: электрической проводки, новая разводка сантехнических труб. В отделке подобраны современные, качественные материалы, износостойкий ламинат 33-го класса. Выполнена стяжка пола. Установлены новые двухкамерные пластиковые окна. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и она остаётся будущему владельцу. Интерьер выполнен в благородной, спокойной цветовой гамме, дополненными изящными цветовыми акцентами. Мягкие формы и тактильно приятные фактуры создают атмосферу гармонии и уюта. Это квартира для комфортной жизни, созданная с любовью и вниманием к деталям. Общая площадь квартиры 38,7 кв.метра и застекленный балкон 2,25 кв.м Просторная уединенная спальня с двуспальной кроватью с подъемным механизмом (что позволяет организовать дополнительную зону хранения), индивидуальным освещением у каждого спального места и выходом на балкон. Просторная гардеробная оборудована рейками и полками, и позволяет с комфортом разместить даже крупногабаритные вещи - гладильную доску, пылесос, чемоданы, дополнительные одеяла и подушки. Уютная, большая кухня укомплектована современной техникой (посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, холодильник). Совмещенный, дизайнерский санузел с тропическим душем. Гостиная с раскладывающимся диваном и ТВ зоной. Грамотно организованы зоны хранения - установлен вместительный, встроенный шкаф в прихожей. Предусмотрена зона рабочего стола и организации дополнительного места хранения. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: государственные и частные школы, семейные клиники, детские сады и развивающие центры. Идеальная история квартиры. Один взрослый собственник. Свободная продажа, быстрый выход не сделку.

Арт. 73637958 Продается уютная светлая 1-комнатная квартира. Продуманная планировка квартиры позволяет с комфортом жить как одному человеку, так и семье с ребенком. Дом огорожен шлагбаумами, есть всегда возможность припарковаться. Потолки 2.85 м. Большой застекленный балкон. Дом монолитный, сдан в эксплуатацию в 2015 году. На первом этаже расположились магазины, салоны красоты, пункты выдачи заказов. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, салоны красоты и школы. В 15 минутах ходьбы находятся Государственный Университет Управления и Кусковский лесопарк. До метро Рязанский проспект 3 минуты пешком. До станции железнодорожной станции Вешняки 10 минут пешком.

Срочно продается 2-х комнатная квартира! 7 минут до метро. Свободная продажа. Без обременений, 2 взрослых собственника. Комнаты изолированы, перепланировок нет. Идеально для собственного проживания и под аренду. Вся мебель и техника остаются. Квартира: Общая площадь 45 кв. м по ЕГРН, без учета балкона. Панорамный вид из окон. Комфортная планировка, комнаты изолированные 20,1 и 8,5 кв.м, санузел раздельный ,пластиковые окна, зимой тепло, летом не жарко. Пол натуральный дубовый паркет в хорошем состоянии. В большой комнате балкон. Санузел раздельный. Квартира чистая, светлая, никогда не сдавалась. Дом: Блочный теплый дом. Чистый ухоженный подъезд, тамбур на 4 квартиры. Соседи спокойные, взрослые, без вредных привычек. Двор зеленый переходит в сквер. Много мест для парковки. Район: Развитая инфраструктура: Сетевые магазины, ТЦ, Фитнес, детский сад, школа 2090 в 300м, школа искусств - 5 мин пешком. Московский детский музыкальный театр "Поколение", Дворец творчества детей и молодежи до всего 5 мин пешком, детская и спортивная площадки. Имеется всё, что требуется в повседневной жизни для взрослых и детей. Транспортное сообщение: В пешей доступности две станции метро: метро "Рязанский проспект" и метро "Окская", до каждой из них 5-7 мин. пешком. Продажа свободная. Подготовлен комплект документов для сделки. Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк, Росбанк, Дом РФ. Покупая квартиру с нашей компанией, вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию от 12% годовых.

Продается просторная, теплая, уютная, двухкомнатная квартира с изолированными комнатами 13,9 и 18,7м2, с большой остеклённой лоджией и двумя санузлами. От метро Кузьминки 10 минут пешком, от метро Окская 15 минут пешком. Преимущества: новый дом; два лифта; второй этаж; окна не на подъезд; комнаты изолированные. Развитая инфраструктура, большое количество магазинов, ТЦ, кинотеатр, фитнес центр, школы, садики, парк Кузьминки. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, никто не прописан, свободная продажа.

Продается уютная 2 - комнатная квартира на 6 этаже в 9 этажном доме. В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты изолированные, раздельный санузел. Окна выходят на домовую территорию и зелень, не упираются в соседний дом. Мебель остается по договоренности можно заезжать и сразу жить. Тихие и общительные соседи. Чистый подъезд. До метро Рязанский проспект 3 минуты, автобусные остановки вокруг территории дома, можно доехать до МЦД Выхино и до выходов фиолетовой, розовой веток метро. Квартира отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все необходимое: школа, поликлиника, детский сад, продуктовые сетевые магазины (Перекресток, Пятерочка, Вкусвилл). А так же салоны красоты, кафе, аптеки, ветеринарные клиники. Есть природно-исторический парк Кузьминки-Люблино, зона отдыха, музей заповедник - Кузьминки. Юридически квартира чистая, быстрый выход на сделку.

Продается полноценная 2-х комнатная квартира в пешей доступности до метро, в очень зеленом микрорайоне г. Москвы. Квартира свободна, готова к продаже, в собственности с 2002 года (договор пожизненного содержания - давно исполнен) один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. В квартире требуется ремонт, коммуникации поменяны, сан узел раздельный, комнаты смежные, имеется два балкона, перепланировок нет. Подъезд чистый и без запахов. Дом расположен в районе с хорошей транспортной доступностью и имеется вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура (школа и детский сад прямо во дворе дома, сетевые магазины, фитнес, парк и т.д.).

Продаётся двухкомнатная квартира в 4 минутах ходьбы от м. Рязанский проспект и 15 минутах езды от ЦАО. 12-ти этажный дом расположен в спальном районе, на тихой 1-Новорязанской улице со спокойным движением и в окружении всей современной инфраструктуры от пунктов выдачи заказов до старших школ. Во дворе всегда есть места для парковки, въезд во двор только для жителей дома, стоит шлагбаум. В квартире начат косметический ремонт. (Все стены в квартире не несущие) Окна выходят во двор на солнечную сторону. Балкон застеклён. Комнаты проходные. Свободная продажа. Без обременений и задолженностей. Полная сумма в ДКП. Возможна ипотека. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продаем светлую и просторную 2-х комнатную квартиру. Окна на зеленый двор, удобная планировка. Сложившаяся инфраструктура района, очень удобно для семей с детьми. Прямо во дворе, образованном несколькими похожими домами, находится два корпуса школы и два корпуса детского сада. Чуть подальше, но в пределах 5-7 минут пешком, не переходя больших дорог - еще 2 детсада. Продуктовые магазины на любой вкус и кошелек, две Пятерочки, Перекрёсток, Вкусвилл. На углу квартала - 10 минут пешком МФЦ Мои документы. Вдоль квартала тянется Волжский бульвар - именно бульвар, зеленый, с деревьями, очень широкий и большой, отличное место для прогулок с детьми и не только. Везде есть лавочки, освещение, велодорожки. 25 минут и вы дошли до огромного парка музея-заповедника Кузьминки, с прудами, конно-спортивным комплексом и ...усадьбой Деда Мороза! Хорошая транспортная доступность. 15 минут пешком до метро Кузьминки, для автомобилистов - удобные выезды на Рязанское или Волгоградское шоссе, или на юго-восточную хорду. 2 взрослых собственника, больше 5 лет в собственности. Под ипотеку подходит, обременений нет, никто не прописан, свободная продажа. Если вам для покупки нашей квартиры, нужно продать свою - обращайтесь, поможем!

Продаётся светлая, тихая, видовая, уютная квартира. Пешая доступность до 2-х станций метро. Развитая инфраструктура: магазины, детские сады, школа, поликлиники, торговый центр, банки, фитнес. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки(в том числе, с плохой кредитной историей).

Продам просторную однокомнатную дизайнерскую квартиру с новым ремонтом, после которого ещё никто не жил. От метро Рязанский проспект 10 минут пешком. Светлая квартира с отдельной гардеробной и большой кухней, что редкость для однокомнатных квартир. Площадь кухни позволяет установить диван, как дополнительное спальное место, при необходимости. Общая площадь 40,5 кв.м. ( с учётом большого балкона 6 кв.м) Квартира в состоянии заходи и живи или покупай и сдавай. В квартире произведен полный капитальный ремонт: новые стеклопакеты, полная замена электрической проводки, сделали достаточное количество розеток и несколько вариантов освещения, разводка интернет-кабеля, новая разводка сантехнических труб, установлены гребенки для распределения воды. В интерьере использованы мягкие пастельные оттенки, продумана функциональная планировка с отдельной укомплектованной гардеробной. Установлен стильный кухонный гарнитур с встроенной техникой Weissgauff, новый холодильник, кровать с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом. У дома нет проблем с парковочными местами, чистый и зеленый двор, ухоженный подъезд. В доме хорошие и приличные соседи. Просторный тамбур на две квартиры. Прекрасный вид из окна. Рядом вся инфраструктура. Один собственник, в квартире никто не прописан и никто не проживает. Долгов по ЖКХ нет. Готовы к быстрой сделке. Свободная продажа, альтернатива не нужна. Основание ДКП. Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить.

Эксклюзывный вариант! Роскошная 6-комнатная квартира с качественным ремонтом европейского уровня. На полу паркет и керамогранит, мраморные подоконники. Квартира полностью занимает южное крыло дома, с единственным соседом сбоку, все окна выходят во двор. Уникальная планировка и два раздельных лицевых счета позволяет легко разделить квартиру на две отдельные, если вам это будет необходимо продать, завещать, подарить. В квартире остаются кухонная мебель и техника (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, встроенный холодильник), две стиральные машины, водонагреватель, шкафы-купе, гардеробные системы, люстры, а также часть мебели. В каждой жилой комнате установлены кондиционеры. В 2016 году были заменены все радиаторы отопления. Есть перепланировка, официально узаконена. Дом расположен в окружении развитой инфраструктуры: станция метро Рязанский проспект в 650 м, 5 мин пешком; станция D3 Вешняки - 1 км; метро Окская в 1,3 км. Во дворе расположен детский сад с ясельной группой, реконструированный центр долголетия. В пешей доступности находятся несколько школ, включая частную, музыкальная школа им.Нейгауза, школа искусств им.Балакирева, ВУЗы Государственный университет управления, Финансовый университет при Правительстве РФ, детская и взрослая поликлиники, несколько детских площадок. Рядом обустроенные парки, музей-усадьба Кусково, парк Кузьминки В большом дворе всегда есть место для парковки. Свободная продажа, полная стоимость.

Номер лота: вт-0414367. Вашему вниманию предлагается вместительная 2-комнатная квартира рядом со станцией метро Выхино (8 минут пешком). Квартира с косметическим ремонтом. Полностью заменена электрическая проводка. Из спальни выход на застекленный балкон. Кухня правильной формы, на которой поместится все самое необходимое. Порядочные и тихие соседи. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Отлично развитая инфраструктура района: детские сады, школы, в том числе Школа олимпийского резерва прямо возле дома, Гуманитарный университет, колледж, катки, детские и спортивные площадки, магазины, поликлиники, аптеки, торговые центры, а также многое другое для комфортного проживания. Местом притяжения района Вешняки является усадьба Кусково, где сохранился архитектурно-художественный ансамбль XVIII века. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на СВХ и МКАД. Хорошие документы, один собственник. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается 2 комнатная распашенка у парка Кусково, рядом с парком Радуга у Большого Графского пруда. Большая кухня, раздельный санузел. Квартира светлая, теплая, тихая. В прошлом году заменены все стеклопакеты 4 квартиры на этаже отделены тамбурной дверью. Дом улучшенной планировки серия П-44Т Высокий первый этаж Консьерж. В благоустроенном дворе - детская площадка. Тихий, зеленый, район Во дворе детский сад, рядом школы, ГКБ 15 им. Филатова, бассейн, сетевые магазины, продуктовый рынок Экопарк, Гуманитарный университет, колледж. Пешая доступность до метро. В собственности более 20 лет. Покупалась у застройщика. Без обременений. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Уютная светлая евродвушка. Прекрасный панорамный вид из окон на Юг, Юго-восток. Детские и спортивные площадки во дворе. Приличные соседи. Консьерж. Шаговая доступность до метро. Два огромных лесопарка рядом - Кусковский и Кузьминский. Во дворе несколько школ и детских садов. Вся инфраструктура включая магазины, аптеки, поликлиники, многоуровневые парковки в шаговой доступности. Удобный выезд для автотранспорта на одну из основных магистралей города. Ремонт сделан давно, но все в рабочем состояние. Можно сразу въехать и жить или сдавать. Один собственник с 2008 года, единственный владелец квартиры с момента постройки. Материнский капитал не использован. Никто не прописан. Оперативный показ. Риелторов просьба не беспокоить, есть свой, только если у вас есть конкретный покупатель.

ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ РАСКРЫТЫ!!!!! 59/ 12.9-18.1 / 9. Пешая доступность до двух станций метро: м.Окская - 6 мин.; м. Рязанский проспект - 9 мин. ПЕРВЫЕ и единственные собственники. Собственник 1 взрослый. Юридически и физически СВОБОДНА (никто не прописан и не проживает). Полная стоимость в Договоре!!! Готовы документы для любой сделки(для ипотеки, для опеки). БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК!!! Самый удачный проект кирпичной многоэтажки!!! ПОТОЛКИ 2.70 м.! Окна в тихий зеленый двор на 2(две) стороны. Лифты - 2. КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ!!!! Полы паркет. Лоджия 7.0 кв.м. Санузел раздельный с полноценной ванной. В КВАРТИРЕ НИКОГДА НЕ БЫЛО ЖИВОТНЫХ И, НИКТО НЕ КУРИЛ! Респектабельные соседи. Рядом вся необходимая инфраструктура. Возможна покупка с гаражом ЗА ОТДЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ!!!!! Гараж в пешей доступности: охраняемый, 5 этажный, кирпичный, отапливаемый с освещением (ул. Академика Скрябина) . ОТДЕЛЬНО ГАРАЖ НЕ ПРОДАЕТСЯ!!!!!!

Арт. 73979925 В продаже двухкомнатная квартира в одном из востребованных районов города. Квартира удобной планировки: две изолированные комнаты хорошей правильной формы, просторная кухня, раздельный санузел и ванная комната. Есть балкон, но он не застеклен. В целом квартира требует ремонт, но это плюс, потому что вы сможете воплотить в жизнь любые ваши дизайнерские решения. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, Государственный Университет Управления, сетевые магазины. До метро Юго-Восточная всего 5-7 минут пешком, но при этом дом расположен в уютном тихом месте, с огромным количеством зелени и мест для отдыха и спорта. 1 взрослый собственник, юридически свободна, обременений нет, продажа свободная.

Развитая инфраструктура района. до метро 5 минут. Рядом магазины, школы, д/сад, парк. Сталинский дом, высокие потолки, железобетонные перекрытия, кирпичные стены. Состояние- требует ремонта, комфортная планировка квартиры. 1 собственник, нет зарегистрированных лиц, свободная продажа, полная стоимость, собственность более 3 лет. Оперативный показ

Мечтаете о просторной квартире в новом доме ? Предлагаю вашему вниманию - 2комнатную квартиру 58 кв.м. с современной планировкой! Расскажу подробнее: две изолированные комнаты 18-16 кв.м., кухня 10 кв.м. с выходом на застекленную лоджию, панорамные окна и мечта многих семей - два санузла. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах и стильными элементами декора, в гостиной комнате установлен кондиционер. На кухне расположился современный кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой-уютное место для семейных вечеров. Монолитный дом 2021 года постройки с подземным паркингом, комфортный 7-й этаж. Отличная транспортная доступность как для пешеходов, так и для автолюбителей. Зеленый район с развитой инфраструктурой в окружении таких парков как Кусковский, Измайловский и Перовский. Идеальная история по документам и готовности к сделке: два взрослых собственника, свободная продажа и полная стоимость , в квартире никто не прописан. Остались вопросы ? Я на связи, звоните ! Оксана

Отличная, просторная двушка. 10 минут пешком до метро Рязанский проспект. Две просторные изолированные комнаты разделённые кухней. Полы с подогревом в кухне и ванной. Просторная кухня. Лоджия. Развитая инфраструктура благоустроенного жилого района. Продуктовый магазин в 1 минуте ходьбы, несколько детских садов и школ и другая инфраструктура в пешей доступности. Лёгкая альтернатива, один взрослый собственник.